車庫買賣合同

車位（庫）買賣合同合同編號_____甲方（出售方）:地址：電話：

傳真

:乙方（購買方）:地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

方在平等、自一、買受人所購的基本情況：乙方所購車位（庫）位于“名流時代廣場”第套內(nèi)面積約為________平方米。二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位（庫）總價款為（人民幣）佰_____整。三、付款方式

______________號單位。該車庫____________拾____萬____

仟買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣 —拾______萬仟____佰______元整。四、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年______月_______日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實 予以延期：、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等；1、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；23、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；五、出賣人延期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用， 按以下方式處理；1、逾期時間，分別處理（不作累加）1）逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人 在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際 交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、 交接車庫達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按 日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有 權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約 金，該房另行出售。七、 其他買受人使用期間不得擅自改變該車位（庫）的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu) 和用途。出賣人不得擅自改變與該車位（庫）有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使 用性質(zhì)。八、 爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的 , 按下述第______________種方式解決：1、

提交黃島仲裁委員會仲裁。2、

向人民法院起訴。九、 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 貳份，買受人貳份。1^一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：車庫平面圖出賣人