門面租賃合同4篇 租賃門面房屋合同

Word———門面租賃合同4篇租賃門面房屋合同

下面是我共享的門面租賃合同4篇租賃門面房屋合同，供大家品鑒。

門面租賃合同1

甲方：乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。

二、租期從年月日起至年月日

三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必需無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

門面租賃合同2

甲方（出租人）：___________，身份證號碼：_____________________

乙方（承租人）：___________，身份證號碼：_______________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第1條乙方租賃甲方__________商住樓__棟第__號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為_____平方米。

第2條房屋租賃期限：自____年____月___日至___年___月___日止。

第3條租金每月人民幣元，每年元。

第4條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第5條租賃期間，乙方因正常生活之需要的.煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方擔(dān)當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方擔(dān)當(dāng)。

第6條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。

第7條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。

第8條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第9條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第10條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。

第11條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。

第12條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴(yán)峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后馬上進行修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第13條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必需提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第14條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第15條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。

第16條乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任。

第17條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第18條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第19條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。

第20條提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特別狀況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同商定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第21條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第22條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

門面租賃合同3

甲方：_________

乙方：_________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)門店出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的門店坐落于________街________號，建筑面積____平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：____萬____仟____元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。

3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

________年_____月_____日________年_____月_____日

門面租賃合同4

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于______市______區(qū)(縣)__________街____號門面房，該門面房面積共______平方米。

甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式：____________。

3、甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必需按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理方法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)修理費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、租