2020年最新版產(chǎn)權(quán)交易合同書

2020年最新版產(chǎn)權(quán)交易合同書Modelcontractofpropertyrighttransaction(合同范本)姓 名：____________________單 位：____________________日 期：____________________編號：YW-HT-024014合同書 |Contract產(chǎn)權(quán)合同2020年最新版產(chǎn)權(quán)交易合同書說明：本合同內(nèi)容的主要作用是：，如果您有需要可以下載修改或直接打印。甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》 等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 產(chǎn)權(quán)交易標的（股權(quán)類產(chǎn)權(quán)交易標的適用 1.1－1.4款，非股權(quán)類產(chǎn)權(quán)交易標的適用 1.5款。）1.1本合同標的為甲方所持有的 （產(chǎn)權(quán)交易標的名稱）。1.2（標的企業(yè)名稱）成立于 年月，現(xiàn)有注冊資本為人民幣 萬元，系（出資人/股東名稱）出資人民幣萬元，占%股權(quán)。（出資人/股東是多名的應分別載明）。1.3經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估（ 會計師事務所審計）并出具資產(chǎn)評估報告（審計報告）（文號 ），截至年月日，（標的企業(yè)名稱）總資產(chǎn)合計為人民幣 元，負債合計為人民幣 元，標的企業(yè)價值（所有者權(quán)益）為人民幣 元，產(chǎn)權(quán)交易標的價值為人民幣 元。1.4除甲方已向乙方披露的事項外，產(chǎn)權(quán)交易標的和標的企業(yè)不存在資產(chǎn)評估報告（審計報告）中未予披露或遺漏的、可能影響評估結(jié)果或?qū)说钠髽I(yè)及其產(chǎn)權(quán)第2頁合同書 |Contract產(chǎn)權(quán)合同價值產(chǎn)生重大不利影響的事項。1.5本合同標的為甲方所持有的 （產(chǎn)權(quán)交易標的名稱）。經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估并出具資產(chǎn)評估報告（文號 ），截至 年月日，產(chǎn)權(quán)交易標的價值為人民幣元。除甲方已向乙方披露的事項外， 產(chǎn)權(quán)交易標的不存在資產(chǎn)評估報告中未予披露或遺漏的、可能影響評估結(jié)果或?qū)Ξa(chǎn)權(quán)價值產(chǎn)生重大不利影響的事項。第二條 產(chǎn)權(quán)交易的方式2.1本產(chǎn)權(quán)交易采取以下第 種方式：本合同項下產(chǎn)權(quán)交易于 年月日至年月日，經(jīng)上海 產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間征集到乙方一個意向受讓方， 按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則確定乙方為產(chǎn)權(quán)交易標的受讓方， 乙方同意依法受讓本合同項下產(chǎn)權(quán)交易標的。本合同項下產(chǎn)權(quán)交易于 年月日至年月日，經(jīng)上海 產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間產(chǎn)生 個意向受讓方，并于年月日以【網(wǎng)絡(luò)競價（一次報價、多次報價、權(quán)重報價） 、拍賣（拍賣機構(gòu)為 ）、招投標、其他 】方式組織實施競價，按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則確定乙方為產(chǎn)權(quán)交易標的受讓方。本合同項下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)甲方申請，于年月日獲得甲方實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準主體（省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)） 的批準，甲方同意在上海 產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，將本合同項下產(chǎn)權(quán)交易標的依法轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同項下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng) （甲方有權(quán)決策機構(gòu)）決定，甲方同意在上海 產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，將本合同項下產(chǎn)權(quán)交易標的依法轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條 價款第3頁合同書 |Contract產(chǎn)權(quán)合同3.1交易價款為人民幣（小寫） 萬元【即人民幣（大寫） 萬元】。第四條 支付方式4.1乙方已支付至上海 產(chǎn)權(quán)交易所的保證金計人民幣（小寫） 萬元【即人民幣（大寫） 萬元】，在本合同生效后直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價款。4.2甲、乙雙方約定按照以下第 種方式支付價款：一次性付款。除4.1款中保證金直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價款外，乙方應在本合同生效次日起 個工作日內(nèi)，將其余的產(chǎn)權(quán)交易價款人民幣 （小寫）萬元【即人民幣（大寫） 萬元】一次性支付至上海 產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（賬戶名稱 ，賬號 ）。分期付款。首期價款（含保證金）為乙方應支付的本次產(chǎn)權(quán)交易價款總額的%，計人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】，乙方應在本合同生效后個工作日內(nèi)支付至上海產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（賬戶名稱，賬號）；其余價款人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】，乙方應在年月日前向甲方付清。分期付款（產(chǎn)權(quán)交易標的為企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)適用） 。首期價款（含保證金）為乙方應支付的本次產(chǎn)權(quán)交易價款總額的 %（不低于30%），計人民幣（小寫） 萬元【即人民幣（大寫）萬元】，乙方應在本合同生效之日起 5個工作日內(nèi)支付至上海產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（賬戶名稱 ，賬號）；其余價款人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫） 萬元】，乙方以 （抵押、質(zhì)押等）方式提供擔保（具體另附擔保合同），并按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息，且在年月日（不超過合同生效后 1年）前付清。第4頁合同書 |Contract產(chǎn)權(quán)合同第五條 產(chǎn)權(quán)交易涉及的職工安置5.1標的企業(yè)的職工情況 。5.2《（企業(yè)名稱）職工安置方案》經(jīng)標的企業(yè) 年月日召開的第 屆第次職工大會（或職工代表大會）審議通過。5.3甲、乙雙方同意依據(jù)《 （企業(yè)名稱）職工安置方案》的要求妥善安置職工。5.4乙方承諾受讓產(chǎn)權(quán)交易標的后，同意標的企業(yè)繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動合同。第六條 產(chǎn)權(quán)交易涉及的債權(quán)、債務的承繼和清償辦法6.1乙方受讓產(chǎn)權(quán)交易標的后，標的企業(yè)原有的債權(quán)、債務由本次產(chǎn)權(quán)交易后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔。（甲、乙雙方及債權(quán)債務人關(guān)于債權(quán)或債務另有協(xié)議的， 可以作為本合同附件。）第七條 產(chǎn)權(quán)交易涉及的資產(chǎn)處理7.1產(chǎn)權(quán)交易涉及的資產(chǎn)作如下處理 。第八條 產(chǎn)權(quán)交接事項8.1本合同的產(chǎn)權(quán)交易基準日為 年月日，甲、乙雙方應當共同配合，于合同生效后 個工作日內(nèi)（或年月日前）完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接， 并在獲得上海產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后 個工作日內(nèi)（或年月日前），配合標的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，甲、乙雙方應共同履行向有關(guān)部門申報的義務。8.3在交易基準日至產(chǎn)權(quán)持有主體完成權(quán)利交接期間，與產(chǎn)權(quán)交易標的相關(guān)的盈利或虧損由 方享有和承擔，甲方對本合同項下的產(chǎn)權(quán)交易標的、股東權(quán)益及標第5頁合同書 |Contract產(chǎn)權(quán)合同的企業(yè)資產(chǎn)負有善良管理的義務。第九條 產(chǎn)權(quán)交易的稅賦和費用9.1產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。9.2本合同項下產(chǎn)權(quán)交易標的在交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易費用，雙方約定按以下方式承擔 。第十條 甲、乙雙方的承諾10.1甲方對本合同項下的產(chǎn)權(quán)交易標的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)，沒有隱匿資產(chǎn)或債務的情況。10.2甲方保證就轉(zhuǎn)讓標的所設(shè)置的可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔?；蛳拗?，甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認可。10.3乙方具備合法的主體資格，無欺詐行為。10.4乙方受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不違背中國境內(nèi)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。10.5甲方、乙方提交的涉及產(chǎn)權(quán)交易的各項證明文件及資料均真實、完整、有效，不存在故意隱瞞對本合同構(gòu)成重大不利影響的任何債務、 爭議、訴訟等情況。10.6甲、乙雙方簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均合法有效，本合同成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足。10.7未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同及附件中的內(nèi)容，但依照國家有關(guān)規(guī)定要求披露的除外。第十一條 違約責任11.1乙方若逾期支付價款，每逾期一日應按逾期支付部分價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償?shù)?頁合同書 |Contract產(chǎn)權(quán)合同損失。11.2甲方若逾期不配合乙方完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接，每逾期一日應按交易價款的 ‰向乙方支付違約金，逾期超過 日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.3本合同任何一方若違反本合同約定的義務和承諾，給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任；若違約方的行為對產(chǎn)權(quán)交易標的或標的企業(yè)造成重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。11.4其他違約責任 。第十二條 合同的變更和解除12.1甲、乙雙方按照規(guī)定協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。12.2出現(xiàn)本合同第十一條所述違約情形的，一方當事人可以解除本合同。12.3本合同解除或變更合同主要條款的， 上海產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證失效，甲、乙雙方需將合同解除或變更的事項通知上海 產(chǎn)權(quán)交易所，并將產(chǎn)權(quán)交易憑證交還上海 產(chǎn)權(quán)交易所。第十三條 爭議的解決方式13.1本合同及產(chǎn)權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國法律。13.2甲、乙雙方之間發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可向上海產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解，或選擇以下第 種方式解決：1．提交上海仲裁委員會仲裁。2．依法向 人民法院起訴。第十四條 附則除依法律、行政法規(guī)規(guī)定需要報審批機構(gòu)批準后生效的情形以外，本合同自甲、第7頁合同書 |Contract產(chǎn)權(quán)合同乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，甲、乙雙方委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)各執(zhí)壹份，上海產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份用于備案，其余用于辦理產(chǎn)權(quán)交易的審批、登記手續(xù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：（蓋章） （蓋章）住所：住所：郵編：郵編：法定代表人（簽字或蓋章）：