電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)

電梯運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)，明確了電梯的管理要求，通過對人員管理，運(yùn)行方案管理、異常情況、檔案管理等一系列管理動作的規(guī)范化，是電梯運(yùn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)得到有效貫徹和執(zhí)行。士Q崗位工作職責(zé)物業(yè)負(fù)責(zé)人.電梯的年檢及證件更新；.負(fù)責(zé)電梯年度維保維修的實(shí)施監(jiān)督，確保電梯安全運(yùn)行；.每月組織工程部、維保單位負(fù)責(zé)人對電梯維保情況進(jìn)行檢查；.每月進(jìn)行機(jī)房和電梯設(shè)備的巡視檢查；工程負(fù)責(zé)人.負(fù)責(zé)電梯月度維保維修的組織實(shí)施；.每月監(jiān)督和檢查維保維修的執(zhí)行情況；.每月2次對機(jī)房和電梯設(shè)備巡視檢查；主管.負(fù)責(zé)電梯日常維保維修的實(shí)施；.監(jiān)督和檢查日常維保維修的執(zhí)行情況；.每周1次對機(jī)房和電梯設(shè)備巡視檢查；技工.負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的日常運(yùn)行；.負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的日常巡檢；.負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的維保；.持證上崗，要求具有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》、《電梯管理員證》；3.2.3電梯應(yīng)急預(yù)案在任何情況下發(fā)生異常情況應(yīng)立即應(yīng)啟動應(yīng)急預(yù)案，確認(rèn)故障電梯位置、是否困人，并第一時間進(jìn)行人員營救，電梯異常情況主要分設(shè)備異常和困人事故，具體類型分為3種：當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時：保安人員打開電梯底層電梯緊急迫降開關(guān)，將電梯全部降至首站。消防電梯自動進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。關(guān)閉各層廳門，防止火向其他樓層延燒。當(dāng)電梯進(jìn)水時：底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，停止運(yùn)行并切斷電源。當(dāng)樓層水淹而使井邊或底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層上一層并及時關(guān)閉電梯及總電源。發(fā)生濕水時，應(yīng)迅速阻斷漏水源，電梯濕水后，由電梯公司做除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(溫度不能太高)、自然通風(fēng)(用工廠用鼓風(fēng)機(jī))、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后，方可投入正式運(yùn)行。當(dāng)電梯困人時：凡遇困人故障，應(yīng)首先通知電梯保養(yǎng)單位，如電梯保養(yǎng)單位維修人員超過5分鐘仍未到達(dá)，則(工程部維修工)經(jīng)過培訓(xùn)之救援人員根據(jù)不同情況，依下列步驟先行釋放被困乘客。轎頂操作放人程序：確認(rèn)故障電梯號及該電梯所停層數(shù)，并通知乘客“救援在進(jìn)行中”，到停層的上一層，用專用鑰匙打開該電梯的廳門，進(jìn)入轎廂頂，將“檢修開關(guān)”轉(zhuǎn)到“檢修”位置(“檢修開關(guān)”未轉(zhuǎn)到“檢修”位置時不得關(guān)廳門，以免電梯突然運(yùn)行)；關(guān)上廳門，按“上行”或“下行”按鈕，將電梯轎廂在最近樓層平層，將“門機(jī)開關(guān)”打開，用手盤動門將門推開開放人，放人完畢，將“檢修開關(guān)”轉(zhuǎn)回正常位置（此事要保持廳門為打開狀態(tài)），將“門機(jī)開關(guān)”復(fù)位，關(guān)好廳門。機(jī)房操作放人程序：當(dāng)轎廂與地面平層時：確定轎廂所在位置（根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門觀察），到機(jī)房用手輪盤車，使電梯短程升降時，必須先將主電源斷開，方可在機(jī)房用手輪盤車，使電梯短程升降，盤車前，應(yīng)使用專用工具手動松閘。在進(jìn)行這一工作時，必須隨時注意手動盤車與手動打開制動器之間的配合，以確保安全。確認(rèn)轎廂是否平層，用專用三角鑰匙開啟廳門，（要慢、用力不要過大），協(xié)助乘客離開轎廂，重新將廳門關(guān)好（人在廳門外不能用手打開為止）。當(dāng)轎廂與地面不平層時：利用電話或其他方式通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜，并說明轎廂可能隨時移動，不必驚慌；如轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài)，則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉；進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)；拆除電機(jī)的軸端蓋（如有），按上旋柄座及旋柄；救援人員用力把持住旋柄，另一救援人