房屋租賃合同模板

PAGE4/NUMPAGES4房屋租賃合同出租方(甲方)：，性別：身份證號碼_承租方(乙方)：，性別：身份證號碼_根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.1甲方將自有的坐落在市區(qū)/縣__小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限2.1租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三條：租金3.1本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。并支付押金元。3.2每季初（第一次：年月日，第二次年月日，第三次年月日，第四次年月日），乙方向甲方指定賬戶支付全季租金。第四條：支付方式4.1支付寶賬號：4.2銀行卡賬號：開戶行：銀行支行卡號：第五條：交付房租期限5.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起_3_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第六條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明6.1乙方租賃期間采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用如水、電、燃?xì)猓簹猓㈦娫捹M(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第七條：乙方房屋內(nèi)包含以下設(shè)備7.1電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、燈具等。7.2家具：床、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視柜、沙發(fā)桌、鞋柜、衣柜、廚具、衛(wèi)具等。7.3其他：鑰匙、水卡、電卡、天然氣卡、門禁卡等。第八條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第九條：租賃期滿9.1租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第十條：提前終止合同10.1因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期正常租用該房屋，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方。10.2因乙方原因?qū)е绿崆巴俗獾?，需要提?個月告知甲方，并將房屋轉(zhuǎn)租，甲方收到新租戶租金后應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方。10.3乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動或故意損壞承租房屋的。甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。10.4受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前__1__個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十一條：違約責(zé)任11.1在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十二條：其他12.1租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。12.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.4本合同頁3頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本協(xié)議附件如下：附件一：甲方身份證復(fù)印件。附件二：乙方身份證復(fù)印件。以下無正文