建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)市公開課一等獎省賽課獲獎?wù)n件

第三章建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第1頁本章目錄建筑工程發(fā)包承包標準1

建設(shè)工程發(fā)包2建設(shè)工程承包3建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第2頁第一節(jié)建設(shè)工程發(fā)包與承包標準一、基本概念發(fā)包與承包：一方當事人為另一方當事人完成某項工作，另一方當事人接收其工作結(jié)果并支付工作酬勞行為。發(fā)包：把某項工作交給他人完成，并接收其工作結(jié)果和支付工作酬勞。承包：承攬他人交付某項工作，并完成某項工作。對于建設(shè)工程而言，發(fā)包人（又稱甲方）是建設(shè)單位；承包人是勘察單位、設(shè)計院、施工方、監(jiān)理方等。建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第3頁1、依法訂立書面協(xié)議和全方面推行協(xié)議標準。2、發(fā)包承包以招投標為主、直接發(fā)包為輔標準。3、禁止發(fā)包承包雙方采取不正當競爭伎倆標準。4、建筑工程確定協(xié)議價款標準。二、建設(shè)工程發(fā)包承包標準杭州灣跨海大橋北通航孔橋主塔

第一節(jié)建設(shè)工程發(fā)包與承包概述建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第4頁第二節(jié)建設(shè)工程發(fā)包一、發(fā)包方式招標發(fā)包：發(fā)包方事先表明其擬建工程內(nèi)容和要求，由愿意承包單位遞送標書，明確其承包工程價格、工期等條件，再由發(fā)包方從中擇優(yōu)選擇工程承包方交易方式直接發(fā)包：發(fā)包方與承包方直接進行協(xié)商，以約定工程建設(shè)價格、工期和其它條件交易方式建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第5頁第二節(jié)建設(shè)工程發(fā)包二、發(fā)包行為規(guī)范1、發(fā)包單位應(yīng)該將建筑工程發(fā)包給合格承包人。2、發(fā)包單位應(yīng)該按照協(xié)議約定及時撥付工程款項。3、發(fā)包單位不得在發(fā)包過程中收受賄賂、回扣或者索取其它好處。4、發(fā)包單位應(yīng)進行依法公開招標并接收行政主管部門監(jiān)督。5、發(fā)包人不得將建筑工程肢解發(fā)包。6、發(fā)包人不得向承包人指定建材、設(shè)備和機械。建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第6頁第三節(jié)建設(shè)工程承包一、承包單位資質(zhì)管理承包建筑工程單位應(yīng)該持有依法取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包工程。禁止建筑企業(yè)允許其它單位使用本企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)名義承攬工程。禁止建筑企業(yè)出借、出租自己資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，不得允許其它建筑企業(yè)掛靠在自己企業(yè)之下。建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第7頁第三節(jié)建設(shè)工程承包二、建筑工程總承包制度全部建筑工程總承包：勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購和試運行一并發(fā)包給一個總承包單位。分項總承包：建設(shè)單位將勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一項或者多項發(fā)給一個總承包單位。建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第8頁第三節(jié)建設(shè)工程承包三、建筑工程聯(lián)合承包制度概念：兩個或多個承包單位共同負責一個工程項目，共同施工、共同承包。前提條件：大型或復雜建筑工程。連帶責任，共擔風險，共負虧損。四、建筑工程分包制度專業(yè)分包：將專業(yè)工程發(fā)包給其它承包單位。勞務(wù)分包：將承包工程勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)。建設(shè)工程發(fā)包與承包法規(guī)第9頁第三節(jié)建設(shè)工程承包五、建筑工程承包行為規(guī)范建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。任何單位和個人不得干預分包活動。禁止違法分包：禁止總承包單位