物業(yè)月度工作總結(jié)和工作計(jì)劃

物業(yè)月度工作總結(jié)和工作計(jì)劃2021年9月物業(yè)工作總結(jié).完成消防檢查；.完成微型消防站的應(yīng)急拉練；.臺風(fēng)到來做提前準(zhǔn)備、樓層及頂樓巡查、頂樓雜物清理、地漏排水溝檢查、地庫非機(jī)動(dòng)車道檢查、防汛倉庫物資檢查、各地庫出入口和非機(jī)動(dòng)車輛出入口防汛沙袋的檢查；.晴天對防汛沙袋進(jìn)行統(tǒng)一地點(diǎn)進(jìn)行晾曬，及歸位；.配合社區(qū)完成對商鋪進(jìn)行電子營業(yè)執(zhí)照登記及杭州e融注冊；.配合派出所對小區(qū)業(yè)主預(yù)警反制勸阻工作；.園區(qū)排污管網(wǎng)排查工作；.年度設(shè)施設(shè)備中涉及到的檢查維修任務(wù)；.消防聯(lián)動(dòng)檢測；.室外泳池周邊護(hù)欄維修刷漆工作；.防腐木刷漆工作；.會(huì)所照明及設(shè)施設(shè)備維修工作；.生活水泵房控制柜.雙電源柜.環(huán)境衛(wèi)生等；.消防水泵房電源控制柜檢查保養(yǎng)工作；.完成電梯轎廂頂部修補(bǔ)刷漆工作；.完成園區(qū)所有自行車坡道、玻璃頂、園區(qū)石材路面的沖洗；園區(qū)水系、雨棚定期清洗；天溝地漏的清理；.完成園區(qū)草坪播種黑麥草；.完成園區(qū)綠化定期澆水，草坪、苗木修剪；.完成園區(qū)綠化消殺和鼠疫消殺；.完成園區(qū)大局部草坪的補(bǔ)種；.完成電梯廳不銹鋼清潔保養(yǎng)，單元大廳、會(huì)所大理石的保養(yǎng)工作；.按計(jì)劃做好物業(yè)管理費(fèi)及其他各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用的收繳工作；.完成部門員工毛坯房裝修管理的培訓(xùn)工作；.完成日常樓層巡查、雜物清理工作，業(yè)主拜訪工作；.完成各類通知、微信公眾號的發(fā)布與推送工作?？头靠偨Y(jié)2021年一期物業(yè)費(fèi)催繳工作一、二期裝修辦理、巡查管控工作配合完成二期零星交付工作完成電梯救人演練培訓(xùn)完成中秋節(jié)活動(dòng)方案制定及開展工作完成部門人員招聘及新員工培訓(xùn)工作完成園區(qū)、樓幢衛(wèi)生跟進(jìn)及雜物清理工作完成月底各項(xiàng)物資盤點(diǎn)及考勤核對工作完成節(jié)前安全大檢查及園區(qū)節(jié)日布置工作完成小區(qū)改造業(yè)主意見征詢及匯總工作工程維修部總結(jié)完成園區(qū)設(shè)備設(shè)施問題查驗(yàn)工作完成一期電梯過戶工作完成一期高層電梯年檢工作跟進(jìn)完成電梯年檢問題整改工作跟進(jìn)完成園區(qū)電梯每月保養(yǎng)工作完成兒童游樂設(shè)施每月保養(yǎng)工作完成二期設(shè)備機(jī)房整改工作完成排污泵檢查維修保養(yǎng)工作完成濕式報(bào)警閥組房保養(yǎng)工作完成地庫洗地機(jī)維修保養(yǎng)工作秩序維護(hù)部總結(jié)完成小區(qū)疫情防護(hù)工作完成園區(qū)問題點(diǎn)統(tǒng)計(jì)匯總工作完成園區(qū)消防點(diǎn)檢工作完成品質(zhì)檢查整改事宜完成二期地下車庫車輛停放管控工作完成白夜班突發(fā)事件演練完成園區(qū)攝像頭位置檢查及調(diào)整工作完成生活垃圾建筑垃圾分類管控完成園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備檢查工作完成巡邏崗重點(diǎn)工作培訓(xùn)保潔綠化部總結(jié)完成園區(qū)地面公共區(qū)域衛(wèi)生處理工作完成園區(qū)內(nèi)生活垃圾清撿工作完成日常保潔的各項(xiàng)工作檢查完成園區(qū)落葉清理工作完成園區(qū)白蟻巡查任務(wù)完成二次滅蚊蠅消殺工作配合工程部完成水泵地坑清理工作完成日常垃圾房、垃圾桶、疫情消殺工作完成地下車庫衛(wèi)生清潔工作完成綠化修剪、補(bǔ)種、消殺工作2021年10月物業(yè)工作計(jì)劃.加強(qiáng)本月門崗執(zhí)勤現(xiàn)象及標(biāo)準(zhǔn)，禮節(jié)禮貌，主動(dòng)服務(wù)意識；.地下車庫私家車隨意停放加強(qiáng)管理，做到不占車位，不占消防通道，及單元廳停放；.加強(qiáng)夜班的安全管控以及加強(qiáng)員工的責(zé)任心；.外圍商鋪的小廣告各班每天三次巡查；.微型消防站的應(yīng)急拉練；.疫情防控的常抓不懈；.人防設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)保養(yǎng)工作；.年度設(shè)施設(shè)備中涉及到的檢查維修任務(wù)；.消防聯(lián)動(dòng)檢測；.泳池泵房設(shè)施設(shè)備檢查維修工作；.園區(qū)草坪燈升高工作；.地下車庫照明及疏散指示燈維修工作；.生活水泵房管網(wǎng)檢查維護(hù)保養(yǎng)工作；.消防水泵房管網(wǎng)檢查保養(yǎng)工作；.沖洗園區(qū)所有石材路面、玻璃頂、機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)坡道、水系的沖洗；.園區(qū)大樹修剪，綠化帶有色垃圾清理，草坪補(bǔ)撒種黑麥草；.地庫死角，點(diǎn)位增加清掃頻次；.催促雨污改造后遺留下來苗木恢復(fù)工作；.電梯廳不銹鋼保養(yǎng)和電梯內(nèi)槽清理；.按計(jì)劃做好物業(yè)管理費(fèi)及其他各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用的收繳工作；.舉辦九九重陽節(jié)的惠民活動(dòng)；.舉辦跳蚤節(jié)社區(qū)文化活動(dòng)；.日常樓層巡查、雜物清理工作，業(yè)主拜訪工作；.各類通知、微信公眾號的發(fā)布與推送工作；.部門法律法規(guī)的培訓(xùn)工作?？头坑?jì)劃.一期物業(yè)費(fèi)催收及交付工作.一期二期裝修辦理及裝修違章管控.內(nèi)部體系文件整理工作.小區(qū)改造征詢結(jié)果公式.公區(qū)標(biāo)識牌粘貼工作.園區(qū)衛(wèi)生品質(zhì)巡查整改.前臺報(bào)事報(bào)修跟進(jìn)及回訪.部門各類物資盤點(diǎn)及整理申購.部門崗位技能大比武.節(jié)日值班工作及節(jié)日裝修管控工程維修部計(jì)劃.一期高層非機(jī)動(dòng)車庫吸頂燈檢修.一期高層樓層出口做地坪漆刷標(biāo)線.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)評審工程表單審核.評審資料補(bǔ)錄.成立電梯特種設(shè)備管理機(jī)構(gòu).消防水泵房保養(yǎng).濕式報(bào)警閥組房保養(yǎng).監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng).完成一期洋房電梯報(bào)檢工作.月度資料整理存檔工作秩序維護(hù)部計(jì)劃消防柜標(biāo)識標(biāo)牌粘貼節(jié)假日辦公室值班新隊(duì)員招聘園區(qū)手報(bào)擦拭地下車庫車頭統(tǒng)一朝外裝修違章管控跟進(jìn)裝修垃圾、生活垃圾分類跟進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域路線調(diào)整滅火器查漏補(bǔ)缺.負(fù)二層滅火器擺放位置指定保潔綠化部計(jì)劃對采光井玻璃的清潔對窗