商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本

編號：FS-HT-05018商業(yè)裝潢裝修工程施工合同Modelcontractforcommercialdecorationanddecorationworks甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_____年____月____日編訂：FoonShion設計精品合同系列編號FS-HT-05018商業(yè)裝潢裝修工程施工合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。家庭裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，土建工程完成后，房間內(nèi)部裝修設計從清水房，到簡裝、精裝、豪華裝修。改變建筑可以改變的布局，以到達我們想要的完美居住效果，這就是裝潢。裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，買的一般房間的設計業(yè)已完成，不能做大的調(diào)整了，所以剩下可以動的就是裝潢裝點 (大的裝修概念包括房間設計、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點 )。因為生活是自己的，所以自己必須親自介入到裝潢過程中。發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：聯(lián)系電話：承包方(以下簡稱乙方)：第2頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018單位名稱：委托代理人：聯(lián)系電話：本工程設計人：聯(lián)系電話：施工隊負責人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點1.2工程內(nèi)容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表)1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：(1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料 ;第3頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限天;開工日期_____年___月___日;竣工日期_____年___月___日;1.5合同價款：本合同工程造價為 (人民幣)元，金額大寫：(詳見附表：裝飾裝修工程報價單 )第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采?。?、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份 (見附表：裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份 (見附表：裝飾裝修工程第4頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018設計圖紙)，設計費元由甲方支付 (此費用已在工程價款內(nèi))。第四條甲方工作4.1開工前3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源，電源 ;4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系;4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的， 負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作 ;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、第5頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程 ;5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護好原空間室內(nèi)的家具和陳設，保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期 (見附表：裝飾裝修工程變更單 )。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：1.工程量變化或設計變更：2.不可抗力：3.甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而第6頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表：工程結(jié)算單);8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單 (見附表：工程保修單)。第7頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018第九條工程款支付方式9.1雙方約定按下列第______種方式支付工程款：1.工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的即元。2.合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：3.其他支付方式：3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為節(jié)省額外開支，全部工程款項由方式結(jié)算：A.銀行轉(zhuǎn)帳;B.現(xiàn)金;C.支票3.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單 (見附表：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。第8頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018第十條違約責任10.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失 ;10.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失 ;10.4甲方未按期支付第二 (三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ______元;10.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理 ,工期不予順延;10.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ______元;最高違約金不超過合同金額的2%。第十一條合同爭議的解決方式第9頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-05018雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十二條幾項具體規(guī)定12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程價款內(nèi));12.2施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分;下午點分至點分。第十三條附則13.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字 (蓋章)后生效。13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同履行完后自動終止。第10頁/總11頁精品合同系列編號FS-HT-0501813.5本合同實行當事人自愿簽證原則。合同附件：第十四條其它約定條款1、工程施工必須按照報價項目施工 ;2、如有增減項，必須填寫變更單，并由設計師、甲方代理人、工程監(jiān)理簽字 ;3、本合同不接受任何監(jiān)理、設計師的口頭承諾。甲方(簽字