2022年初級經(jīng)濟師考試題庫高分通關300題帶答案解析(江西省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。

A.合同

B.進度

C.費用

D.質量【答案】ACD6J4M9O2C6N8Q4HA2H1V5D5K7R10H6ZK7I1W8N10C9B5P32、公共租賃住房建設實行“誰投資、誰所有”屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投資政策

C.金融政策

D.產(chǎn)權政策【答案】DCU7D9T5R2D2Q4Y10HP6N4H3Y5R8D3F6ZK9T8V7H4C2N3K83、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計算應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACL7S10A5E9V6V3Z9HW9P6U2G8B6C6K8ZG4P7O5P10X8A2F54、風險中性化是常用的一種風險財務轉移方式，屬于此種方式的是()。

A.期貨買賣

B.要求承包商提供履約保函

C.通過合同將部分責任轉移

D.購買建安一切險【答案】ACX2O9I3P4Y2C6K1HT8O1C7G9Y6L9K9ZI2M2F9H2I1U5U95、下列合同內容中，屬于《建設工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。

A.合同雙方的一般權利和義務

B.質量標準

C.工程概念

D.合同價款【答案】ACG7D9F4R9X8Q4K5HZ8W7B1M4R6C1I7ZI3I4H8Z6J7M4R86、關于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起20日內，對設計公共安全的內容進行驗收。

C.開發(fā)項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應進行對附屬工程及室外工程的檢查驗收

D.經(jīng)驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續(xù)?！敬鸢浮緽CV7C7V2A10U2N8L5HU3U7V5E1I6X4T10ZO7J9S9D8U7K5O57、在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由()責令退回。

A.省級土地管理部門

B.市級建設管理部門

C.市級規(guī)劃管理部門

D.縣及縣級以上人民政府【答案】DCC10B2Q3Q5O8J4K7HT6M9Y8L1Q4X6V5ZG3L9Z7K9M3E1L48、發(fā)包人與承包人雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用應（）支付。

A.在工程進度款支付后7日內

B.與工程進度款同期

C.在工程進度款支付后14日內

D.在工程進度款支付后30日內【答案】BCN4L1L2Y9S10H6W9HM3D7L8L1B5H4L1ZO2T4C2D9P7T4C39、有效工作時間不包括（）。

A.準備與結束工作時間

B.基本工作時間

C.偶然工作時間

D.輔助工作時間【答案】CCD8E5L2U6C10H2T3HC6K7P1M8V3O2M6ZY3X2J1M3I3V5M410、在招標交易方式下，通常由工程的（）作為招標人。

A.承包方

B.發(fā)包方

C.發(fā)包方的上級主管部門

D.公證機關【答案】BCH9J9A2Y9C7E3Z7HT4F5J4M2X9C7A10ZA9Z4E4A7N6N2Q611、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCJ8A10Z9X9W6G3E7HS2D10L2P4S6P9O10ZA5P4U10F10G10I1B512、王先生于2011年的勞動節(jié)買入一套面積為90m2的住房，成交價為200萬，則王先生應繳納的契稅稅額為()萬元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6【答案】CCY8S4M3A1O4L1P3HW2F6S7O1H9G9P10ZU4R4W8H3Q2C7A313、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCT8U10Y4X5G10M1K10HQ7A7J10T1O6I10B4ZH1R1Y10V6Z3G9N114、國有土地有償使用的方式有土地使用權出讓、作價出資或入股和()。

A.土地使用權轉讓

B.土地使用權出租

C.國有土地租賃

D.土地使用權抵押【答案】CCI1W8R1P5F2P4R4HY8Y4C9O2K3Y3K10ZC5A7T10W8M5G4A615、房地產(chǎn)交易實質上是房地產(chǎn)()的交易。

A.權利

B.利益

C.實物

D.產(chǎn)籍【答案】ACB10H2R3I8Y2U1I9HY3S6I6P4J2W6W2ZO5L1A10A10V7A2A116、關于土地用途管制制度的說法，錯誤的是()。

A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉用需要經(jīng)過有批準權的人民政府核準

D.土地用途管制制度帶有強制性【答案】ACB2Z5L1E1P2C4B4HC4C6W9Y7V4K10B6ZO7E10G9W6Q6C2V817、評標委員會由（）和有關技術、管理人員組成。

A.招標人的代表

B.招標人單位的

C.建設行政主管部門的代表

D.專家名冊中的【答案】ACH1R1I6U8X9V5S6HS9A1C1Y4D9G6N8ZO1Y7V2T5V4I10H518、施工項目管理的總目標不包括()。

A.成本目標

B.控制目標

C.進度目標

D.質量目標【答案】BCQ3K6M8Z10T1J10T4HE6I4U10U1O8P9I10ZY8G7S2Y3M1S8D119、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCV9Z5V9H6I1Z5R1HM6V2K6R3S2W4T1ZN5O4J8J1B2V7J220、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCK8D4X3A2H3A6B7HP1Q8T6T9P7A4M10ZL1X1Q4S10G6C3E1021、工程建設進度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對比實際進度與計劃進度

C.對工程建設進度的監(jiān)測檢查與計劃調整

D.編制項目的進度計劃【答案】CCJ8E9C5V10H6L6W2HY7Q8X8E9A4W9K4ZL6Y2F3Y3C10U4Y822、為保證工程成本核算的真實性、準確性，應根據(jù)項目計劃期內實際完成工程的（）計算工程成本。

A.實際消耗和預算價格

B.實際消耗和實際價格

C.預算消耗和預算價格

D.預算消耗和實際價格【答案】BCS8T3N3I7J1W3V1HX3W9C2P3A9A8C8ZR10Z7O8D5O4C10A823、投資1000萬元購置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCT7U6K8R8R5A4D1HH10J10Z1L1W2D2W3ZV8Z1N2Y6P9N2M224、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和施工全過程的（）文件。

A.技術先進、優(yōu)化

B.技術經(jīng)濟

C.經(jīng)濟優(yōu)化

D.經(jīng)濟效益【答案】BCM6N6A5V5X2K8W9HO7Y10Y10Y10U4P5A2ZA5P10C4Y8K5N2A625、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進水平的定額是（）。

A.施工定額

B.工期定額

C.預算定額

D.概算定額【答案】ACL5S4O9M8A6O4T2HP9B7F5O6H4B5Y3ZY10G3J6T2X10A3G326、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能【答案】CCR5F7N8H7B2O4Z9HI1S5M5F9L4K3U2ZC1F1A3J8T7Q5I927、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開發(fā)經(jīng)營企業(yè)、專營企業(yè)和項目企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。

A.企業(yè)經(jīng)營內容

B.開發(fā)經(jīng)營范圍

C.企業(yè)所有制性質

D.政府對企業(yè)干預程度【答案】BCX5C1N5R6Z1B7S2HJ10Q6H6R10M2I6I7ZT7A7J3P1B10E2K128、現(xiàn)行施工企業(yè)財務制度規(guī)定，按成本的經(jīng)濟性質劃分，工程成本由（）組成。

A.直接成本和間接成本

B.固定成本和變動成本

C.預算成本和計劃成本

D.概算成本和實際成本【答案】ACN8K7Q9O9W5D10N2HB1N4G10W3K3X8B1ZS9S5X2R10G6F6G129、關于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的【答案】DCM5C4A4R2F3I9W4HJ2U4N8F6W9Y8Z10ZT1W4Z4K7X6R10L330、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額【答案】CCT5I6X6F9M2O7E10HW9X4Y5S1V5O4M8ZE1A4U4K2K3Y10D631、物業(yè)裝飾裝修內容不包括()。

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCJ2W2Q2X4T5K4B9HZ4A4M1B1X10O5A10ZE9E2I3J8C9D4Y1032、在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由()責令退回。

A.省級土地管理部門

B.市級建設管理部門

C.市級規(guī)劃管理部門

D.縣及縣級以上人民政府【答案】DCZ6O6Z1G7E9L10D4HR6H2Z8Z5M7K7T3ZU1X2F1I9H9I8Q733、兩限房的套型面積在（）平方米以下，供應比例(包括經(jīng)濟適用房)占供應量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％【答案】BCB5W1X9C1F3J4R4HP10W6B6P4L9K3H6ZR3O5W4G9I3D2U834、為進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房建設的通知》提出()。

A.在全國推動補貼出售公房試點

B.提高公房租金，促進售房

C.改變住房建設投資為國家、單位、個人三者合理負擔的體制

D.停止住房福利分配，實行住房分配貨幣化【答案】DCJ5Z8B8I9N10D4N8HH8L10P5A1X7C8U3ZL10J10U6D2X1P10B435、根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資金由()交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位【答案】CCV2K8H1A2O7H5Q3HY1N3Z7S1R3T8B6ZR10X7G10V9B4O7Q236、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工期

B.投標保證金

C.投標工程的技術分析

D.擬安排分包的工程【答案】CCX2D1A8Z7T10X8F1HT6A2U4W6J7Y4D5ZA7D4K2G2A1Y3U137、設計單位可以指定（）生產(chǎn)廠。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.關鍵部位建筑材料

D.重要建筑材料【答案】ACK4T2Y3M10N1V7H5HV8F8L8F3U5Z5K9ZR10C2V5U2M9T7K138、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10個工作日

B.15個工作日

C.20個工作日

D.30個工作日【答案】CCE8X4W2T6G5V5P3HS2G9M10T5N10C8D9ZI2I6Z6Y7R1A1M539、建設工程開工前，由（）向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門領取施工許可證后，方可開工。

A.設計單位

B.監(jiān)理單位

C.建設單位

D.施工單位【答案】CCM7V6I1A3P2C10I5HM7N8N4H9F1S5C1ZW2X7U4I5W4Z5R340、建筑產(chǎn)品在使用期內，其價值的轉移、補償、采用折舊或房租形式回收并實行（）制度。

A.責任

B.交付使用后不再過問

C.保修

D.交付使用后管保修五年【答案】CCX9U2Y7O3V6J3R5HH4L7M7S7R3W1D2ZY1A2G5V10F4N6P441、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗收和技術復核工作等，屬于項目管理管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進度控制

C.施工階段的質量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調【答案】CCT5R1F7Y3K7Q8F9HK8N4H9K6N10F8N1ZY4I3Q3E8D4M3G842、下列關于物業(yè)服務企業(yè)的說法中，錯誤的是()。

A.物業(yè)服務企業(yè)對于重大管理措施應提交業(yè)主大會審議批準

B.物業(yè)服務企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體

C.物業(yè)服務企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務行業(yè)

D.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主的關系是管理者與被管理者的關系【答案】DCA3K6Z1R4K6O4G9HN8R10U1Z1W8T3R2ZK3T7H6H5A10F6A843、建筑產(chǎn)品按（）分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑兩大類。

A.建筑性質

B.建筑對象

C.經(jīng)濟用途

D.經(jīng)營方式【答案】CCG6O1Y8C9L7T5S10HD4R7G7L3V5B6F2ZU2D10J10F4T6R5O344、經(jīng)濟適用住房（）對其建設的經(jīng)濟適用住房工程質量負最終責任。

A.開發(fā)企業(yè)

B.施工單位

C.建設單位

D.物業(yè)管理【答案】CCZ3P4C6H8Y3M9W3HS2A4O6W4T5L9D3ZT8B7E6U4Z3L2X1045、建筑安裝工程費也被稱作()。

A.建設工程造價

B.建設項目造價

C.建筑安裝工程造價

D.工程建設造價【答案】CCX9E4X9Z8L7D6Q8HM1L7I2Q5I4O4V7ZJ3B7A6S10C7A4T746、現(xiàn)代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財產(chǎn)，依法自主經(jīng)營、自負盈虧，對出資者承擔資產(chǎn)保值增值的責任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的（）特征。

A.法人責任制

B.權責明確

C.政企分開

D.科學管理【答案】BCT9F5Y1F1R4E8M2HR3I10G2S7X7K2P10ZK9O5T9K1Z9G6L447、關于業(yè)主大會的性質，下列說法不正確的是（）。

A.一個物業(yè)管理區(qū)域內只能成立一個業(yè)主大會

B.只有一個業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會

C.未成立業(yè)主大會的由物業(yè)服務企業(yè)代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職能

D.業(yè)主大會有權依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內一切物業(yè)管理事項【答案】CCT8P4E3R9W2I2Z7HM6L9G4C6R5M1V9ZW3F7R3Q5Z10U8U648、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和施工全過程的（）文件。

A.技術先進、優(yōu)化

B.技術經(jīng)濟

C.經(jīng)濟優(yōu)化

D.經(jīng)濟效益【答案】BCD2H3K6E5I4L8B3HH3X7Y7N10T5D10R7ZT10Z5P8I1E10M2Q149、按照交易方式不同，二手房經(jīng)紀業(yè)務分為()。

A.二手房買賣經(jīng)紀業(yè)務和二手房租賃經(jīng)紀業(yè)務

B.二手房代理業(yè)務和二手房居間業(yè)務

C.二手房出售經(jīng)紀業(yè)務和二手房出租經(jīng)紀業(yè)務

D.二手房經(jīng)紀基本業(yè)務和二手房經(jīng)紀延伸業(yè)務【答案】ACV8S3I5M2D5Y1M6HE6Y4Z2V6B1N6K1ZS1S5I4G3G1H6J650、在網(wǎng)絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，不包括（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.協(xié)同工作【答案】BCK2T5C1D9I1D7K2HX6J10U10V6R2V5W1ZX2L10I1J10P6A2L451、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCU5U3F10T9N6E3Y7HI6A9D10F5F6Y5V6ZO9W1M8W2J2A3S452、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場管理

B.質量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場管理【答案】CCB5L8A10Z3V3Z2H3HN4J1T2A8G8W3V1ZO8A3N7F4Q10T3C153、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報修。

A.設計文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定【答案】ACD8E4M8Q4C4Z9U6HA7B2S8O10V3K2V5ZW9F2Z7C5X5Q2G754、某工程人工費結算收入為84萬元，實際支出為91.7萬元，則人工成本降低率為()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％【答案】BCS9C2T2Y6V8S2D9HN8G4Y6S2Q5C6P2ZC4W4P4N4Z1Q1G155、我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)管理體制為（）。

A.政府統(tǒng)一管理.部門依法監(jiān)管.企業(yè)全面負責.群眾參與監(jiān)督.全社會廣泛支持

B.政府領導.部門監(jiān)督.企業(yè)負責.群眾監(jiān)督.勞動者遵章守紀

C.國家檢察.行政監(jiān)督.群眾監(jiān)督.勞動者遵章守紀

D.國家檢察.企業(yè)負責.群眾監(jiān)督.勞動者遵章守紀【答案】ACF10N5N5D7E10E1W5HE9H10X5N5D5S10B8ZP10L9E8Z3V2I3N456、關于風險實質的說法，正確的是()。

A.風險的實質就是變化

B.風險的實質就是不確定性

C.風險的實質就是損失

D.風險的實質就是失敗【答案】BCD2G10M3C4A1W4R6HI8X10V3S6J5N1W3ZM7R2T1V8J1X6Y857、審核施工單位提交的關于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告等，屬于項目管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進度控制

C.施工階段的施工方質量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調【答案】ACU2K2X9T5Y5G1H7HN4A3M9S3Y2M10K2ZP8T5H1J7M2V8O1058、流水作業(yè)的組織方式通常在建設工程施工中被采用，是因其具有（）的特點。

A.可以使施工工期最短

B.施工現(xiàn)場的組織和管理工作簡單

C.專業(yè)工作隊能夠連續(xù)施工

D.單位時間內所投入的資源量最少【答案】CCN7Q10G2A5O4Y9I8HO6S7H2R6G10O6K10ZT7S10M3S7U9M7Q859、某施工隊有8人挖土方，一天（8小時工作制）只工作6小時，共挖土45m3，完成單位產(chǎn)品的時間定額為（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5【答案】ACZ8V3Y3A3L6O7L1HF10T7M1M5V9U6E6ZZ9J3T2P6F6I1L460、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層【答案】BCS5V1J9D3M1L4Y1HA2R3G2R7A1J6J1ZX10F6E2V7W2O10S261、()情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.—些次要項目，沒有必要用其他方法

C.要求比較準確的定額

D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】CCM10U7N7D9Y7X9N10HP8K8V2F5L5B5X8ZF5Z2P5D2Z7J4O862、下列關于物業(yè)管理的社會化，說法錯誤的有()。

A.物業(yè)的所有權人從社會上選聘物業(yè)服務企業(yè)

B.物業(yè)服務企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)

C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位

D.物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離【答案】CCD3E9E9F3S2L10J7HK1X1U9M4Q5L3C2ZQ10U8T5N9I9Q3G163、今年的實際成本預計為()萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCR8D7V5D3U6T8T8HZ5G2X4F3J3M2B4ZY10X9P6Z4S7E9C564、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。

A.最終用途

B.開發(fā)程度

C.經(jīng)營使用方式

D.開發(fā)經(jīng)營區(qū)域性【答案】ACY8W10M5T10M8N10E9HC8P5W9O8V10Y7Q9ZP5M2V9H9I3U6S765、必須在工程設計文件上簽字的人員中應有（）。

A.注冊執(zhí)業(yè)人員

B.注冊建筑師和注冊結構工程師

C.建筑師和結構工程師

D.注冊結構工程師【答案】BCB3P4A7F7V10R3C7HN4Q8L5D6R2V2U9ZO5H10R8W8P7Y8R966、某工程項目主體工程和裝飾工程均可分為四個施工段組織流水作業(yè)，其流水節(jié)拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周，則該兩個分部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21【答案】DCG1N10H9J3M6Y2T4HW3S3V7R2D10C8Q4ZD9S9T3J6C2H8G867、雙代號網(wǎng)絡計劃中，工作H的持續(xù)時間是8天，最早完成時間是第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCZ4I8Q7A9I7T3M10HU8D3X1I10Y1X2G1ZT6X8U5R9D4Y7L568、下列選項不屬于資格預審程序的是()。

A.編制資格預審文件

B.出售資格預審文件

C.對資格預審文件的答疑

D.重新編制資格預審文件【答案】DCS9V9V7Z10C4K2V10HR4Z5Z2P9P10M9K7ZI2S5I7W7L10S9Y269、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.土地管理部門

C.城市規(guī)劃管理部門

D.建設管理部門【答案】BCB10W10F6O1B10D5V8HC9Z1Z9P4E5P10Z5ZZ9O3A10J5Z3H4Z170、某公司向銀行借款6萬元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6【答案】CCU4C6B1C10L2C5G7HL7T3H2W6A9M3P6ZK10N8J7Q7D10W4E671、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACW3S5U3A7U2E7E3HI10I8Q5K5X4P10O9ZC8R4X9M1A5H3Y472、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場外材料堆放損耗

D.場內運輸及操作過程中的廢料和損耗【答案】DCG4S8Q5E10Z5B6S10HG5F8W10O10K2B5M1ZU4X7S7D9S2N3Y573、按照所有制的不同分，建筑企業(yè)的分類不包括（）。

A.股份制企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.獨資企業(yè)

D.合作企業(yè)【答案】CCU7D1H9Q6D7C9K10HN5M4P8K10Q5A1C9ZX9W10A8J8Q6Q2J674、下列工程建設有關參與方中，不屬于建筑市場交易主體的是（）。

A.發(fā)包工程的政府委托人

B.工程造價咨詢機構

C.建筑市場監(jiān)管部門

D.建筑構配件生產(chǎn)供應商【答案】CCY7T9V3P9E2C10O3HG7S7M7P10S5U7B7ZU8Y6X2A10G3S6P175、按主編單位及執(zhí)行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.國家定額

B.企業(yè)定額

C.施工定額

D.地區(qū)定額【答案】CCR10Q7J8M7S3X4V6HF7T6F5F9H5E10I3ZB9B9I9O4Y1H8Q876、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。

A.現(xiàn)場文明施工差，浪費嚴重

B.限額領料制度執(zhí)行不力造成浪費

C.設備、周轉材料不能按計劃供應，造成工期延誤

D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高【答案】CCW2B2D4J7Z7N3U1HB7F2H10D8H9V8J3ZM5R1J10N10G1A3Y877、采用量本利分析方法預測工程目標成本時，保本點是指（）的交點。

A.預算成本線與實際成本線

B.預算成朱線與固定成本線

C.固定成本線與變動成本線

D.變動成本線與預算成本線【答案】ACX3Q8B1K5O4F4V9HN4C9B4K2M1Y7C4ZG7M6F3N7L4K2D278、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCJ7U4D2D1L9S1X5HQ9O6V3J8U8Y1B6ZQ2C3S6D6L1Y4H1079、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCL10T5H1R9F10D6E6HR5X4U10Q5O8W5R8ZV6S8X7E8K6Q8H580、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價為1000元／平方米，則該塊土地總價為()萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCP1Y2N3G10J4F4R6HM1B10G4X5O2C3C9ZH3U6X8G5R7Y5V281、某施工企業(yè)2011年固定成本為1200萬元，單位產(chǎn)值變動成本率為0.72,如產(chǎn)值實現(xiàn)8000萬元，其實際成本將達到（）萬元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960【答案】DCO4Z4P5Q3D10U4Z3HG2I4N3L9Z6J10W7ZN3M2M2J1W1T1L982、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.劃撥

B.征用

C.協(xié)議

D.拍賣【答案】DCG10G5M8S7D9U8V10HM1D3H3L6A2G5Q8ZX9I5T1J10D1W4I583、下列選項中關于不動產(chǎn)或者動產(chǎn)征用的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應符合法律規(guī)定的權限和程序。

D.使用后應當將征用財產(chǎn)返還被征用人，并且給予補償?！敬鸢浮緽CK3C10P2M10R3O1R1HK9I4D4A5H5I8B6ZZ2T1J5R7S8W9N284、“住房公積金專門用于住房建設和消費，職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個人不得挪用”體現(xiàn)了住房公積金的()。

A.強制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCO8Z5E9C2V7R6N6HJ6V3L8G10A7A10F10ZV5F8N3U8Z9M10W885、有關保證的說法正確的是()。

A.一般保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證

B.連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債務人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承包保證責任

C.學校、幼兒園等事業(yè)單位、社會團體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權人與債務人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議變更主合同，或者債權人許可債務人轉讓債務【答案】BCM9G9G7W8U3Z2L3HW3H3D7P7J8I7S1ZN7M8D10K2C4R5J286、以下對住房租賃相關政策或內容說法不正確的是（）

A.支持個人委托住房租賃企業(yè)出租住房

B.推進公租房貨幣化

C.不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃

D.對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，給予稅收優(yōu)惠政策支持【答案】CCV8F8Z2P9O4B8Z7HY5C7S9O1T2J1K4ZG10U8U4W6M5G3G887、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動情況

B.發(fā)布成本信息

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑【答案】BCV5N1O8Y3Z2R5W6HC8M4U7Q8B4J7X3ZH1E10P9J4X8O8C888、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCZ2L3I8Q5B9A3E5HC3P4J8F2H6B10O1ZO8J4Y4E8G3R5T1089、土地儲備是指（）為實現(xiàn)調控土地市場、促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發(fā)、儲存以備供應土地的行為。

A.市、縣人民政府國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務院

D.省人民政府國土資源管理部門【答案】ACH9C7Q1I9O3T5U4HV4C1K10B3Q5Z5K10ZM8S3R8Q8F2P6U490、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護和保險裝置

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】BCF2E10U4L4J10N2U1HX3A4Z10R3O5R10L3ZX5R4S10N7J9H9V291、施工本身和非施工本身造成工時損失，稱為（）。

A.停工時間

B.損失時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間【答案】ACB7K3C8B7H4B2Q2HP7D10D2D1Q8I5W3ZQ7S9N7J3B2H4E192、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時性組織

D.半永久性組織【答案】CCT3P1R2W2K10P6Z4HK10A6R5X7E9H3Z9ZV4E8S8Y2W7A7O793、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCL7O5F6U6L1B9Q4HQ9I8U10G1L2B2T4ZK4F10C5M4J6H4W894、集體土地征收是指國家為了()的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序，將農(nóng)民集體所有的土地收歸國家所有，強制取得農(nóng)民集體所有的土地的行為，是土地所有權在集體和國家之間的變動。

A.公共利益

B.政府利益

C.集體利益

D.國家利益【答案】ACT6T3Z4K1N4S9Q2HX1J8Z7B9F1E8G5ZW6S1W6G6L6D5C595、下列房地產(chǎn)權利轉移行為中，免征增值稅的是（）。

A.單位將不動產(chǎn)無償贈與他人

B.單位將自建建筑物對外銷售

C.個人將自建自用住房對外銷售

D.個人將購買超過1年的普通住宅對外銷售【答案】CCH1L8G5P4G5P2U9HB9X6B4Q4A6T8Y9ZI3D7D9Y10T7I3H196、下列各項中，不屬于項目管理信息系統(tǒng)結構的是（）。

A.投資控制和管理

B.合同管理

C.進度控制和管理

D.風險控制和管理【答案】DCM1P4L2H1L7T3Z5HG8P8J4Z7N7V1N7ZB10Q6T2B6L6C7U397、工程項目最主要的特征是（）。

A.目標的明確性

B.任務的一次性

C.管理對象的整體性

D.時間的限定性【答案】BCL9J4J2K2J3O5S1HV6L8S1R3F1P9Q7ZH10K7M10S4P4V3U198、臨時管理規(guī)約中物業(yè)主要內容包括（）。

A.自然狀況和社會狀況

B.權屬狀況和社會狀況

C.社會狀況和約束狀況

D.自然狀況和權屬狀況【答案】DCI9L4E10O1T5P3O2HR6D9S1I10Q7O1S8ZD4N2W5T6O9O9Q299、施工項目的控制目標不包括（）。

A.進度控制目標

B.風險控制目標

C.質量控制目標

D.成本控制目標【答案】BCI9L2G5V9S2P8P10HC3Z3W9V4M6H2Q2ZQ10I10F6A10A4L10D2100、工程造價控制應遵循的原則是()。

A.最優(yōu)化原則

B.經(jīng)濟為主、技術為輔原則

C.以決策階段為重點進行建設全過程控制原則

D.主動控制原則【答案】DCV6G10J2H8H6F3J7HX7D8D5X2H10R6R1ZC6P1I9J2Q3J7F1101、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是()。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程【答案】BCJ6F5B10J9M7D9L7HA9E6R5F3Z3D8X10ZM1G4S1Y1B10T8T5102、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。

A.免征個人所得稅

B.應納稅所得額為400萬元

C.應納稅所得額為300萬

D.應納稅所得額小于300萬元【答案】DCH1K8R9X10T9Q1K5HE2Z9F10Y10U6O7G10ZP8G8H6W5E2W3Y6103、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術間歇

C.流水節(jié)拍

D.平等搭接【答案】CCR7Y7K10H2O3M9Q9HW4O6I1I2P8Q8O9ZH6J8O4B8T10J4C9104、房地產(chǎn)開發(fā)項目保修期內，業(yè)主專有部分保修事務是由該項目的（）負責。

A.施工單位

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】DCM6U10M4T6V5S7L1HF4Q6U3E6E5D9E8ZT2W3I9Y8G1I4N6105、按（）將定額分為建筑工程定額、設備安裝定額、工器具費用定額等。

A.投資費用性質

B.編制程序和定額用途

C.生產(chǎn)要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACD5V2W3V7A4V2T2HZ10T6J1S8E10R2M1ZG7Q10T9B9J3P4N10106、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（）（不考慮機械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACD2F3C9U4V10W6V3HR8H1K3Y9F1T5S1ZW6C3Y6M3S3N7P10107、在工程網(wǎng)絡計劃中，工作M有B、D、E三項緊前工作，其持續(xù)時間和工作最早開始時間如下表所示，則工作M的最早開始時間是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCM4B6W9X2V5A8H3HW1O7Y4M5U10G10W5ZC10N1G3K1W9T3J7108、()是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價格，主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質的住房。

A.廉租住房

B.限價商品房

C.經(jīng)濟適用房

D.公共租賃住房【答案】DCX10C8M5L6W9A2U6HB5R2F5O7Y2R8L1ZG2T4R10H7H6R7O8109、進度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.實際進度與計劃進度對比

C.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

D.項目經(jīng)理的施工命令【答案】CCD9V7H4V1F2D4E9HB9B2A5N2C4W1C6ZO1E5K8S10K6I5M10110、下列工程項目承發(fā)包模式中，由業(yè)主選擇的分包人和簽訂的分包合同必須經(jīng)工程項目承包單位認可的模式是（）。

A.施工總承包

B.施工平行發(fā)包

C.施工總承包管理

D.施工聯(lián)合體【答案】CCD8K2C2T6E5R7U6HQ1E4H2U5G9Z9L3ZX4W10M7J2L6I3C8111、下列工程進度管理措施中，屬于經(jīng)濟措施的是（）。

A.評選設計方案

B.編制進度管理目標體系

C.選擇合同結構

D.編制資源需求計劃【答案】DCG4Y6B1N9T9W7A7HE1X9U6L1Q9Q6L6ZW1I5K1N6E4B4R1112、1993年，全國第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布，開創(chuàng)了通過地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.廣州【答案】CCM7C5N9J7F3B1X8HE10N3N7D6Y1V10U2ZP2W6E7Z9Z10D4K4113、某施工隊在200個工日內完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米【答案】BCX1P7J8P10R5S2I3HZ5O1D3O7K6Q10H3ZF4V5N10F5L2X3T8114、下列房地產(chǎn)權利轉移行為中，免征增值稅的是（）。

A.單位將不動產(chǎn)無償贈與他人

B.單位將自建建筑物對外銷售

C.個人將自建自用住房對外銷售

D.個人將購買超過1年的普通住宅對外銷售【答案】CCO6D8X10W7O2K10M5HB9Y9P2C10J9Y5D7ZJ1G9N1I8S3V9P7115、公司的總經(jīng)理是（）。

A.公司的最高權力機構

B.可以對公司的董事進行監(jiān)督

C.是公司日常經(jīng)營管理的負責人

D.對公司的經(jīng)營作出決策【答案】CCE6U3K8G1L9F7P1HJ8M7D5C8L6D5C10ZM1C7W1E3Q9I2U7116、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建筑市場交易主體的總和

D.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動【答案】DCJ7V6V10O2Q6U5N3HZ5Y7D6J1Y10K7T3ZK9G8D2M9V9C3M4117、關于合同價款約定一般規(guī)定的說法，正確的是（）。

A.實行工程量清單計價的工程應采用單價合同

B.招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以招標文件為準

C.實行工程量清單計價的工程應采用總價合同

D.實行工程量清單計價的工程應采用成本加酬金合同【答案】ACA10D10E9H4C7T6Q7HS1H10A9P7P9A5D2ZT3U3M4N1P3N9X10118、制定工程成本控制標準即（）。

A.規(guī)定工程成本的控制對象

B.規(guī)定工程成本的控制方法

C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限

D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】CCV1E7A6J7E1C1Z6HG3P6W5E7X3I10L1ZH9O8N5D7C4N5G7119、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。

A.綜合分析

B.專題分析

C.專家分析

D.單項分析【答案】CCY8V3D7S8R4D3E7HC7H6L8G9R6D3F4ZU1D5M6D1F5Z3H7120、下面（）不屬于建筑市場的主體。

A.建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者

B.建筑原材料

C.咨詢服務者

D.市場的組織者和管理者【答案】BCA6K5B3P8F9X10O2HR6E3W3N5S5W7L4ZC3B9Q10G6Y5W6E6121、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。

A.先按計劃成本數(shù)預提，以后再調整

B.按應分攤實際數(shù)預提

C.先按預算成本數(shù)據(jù)預提，以后再調整

D.暫不計入成本【答案】BCI3M9R1M7C9I2P8HM7Z1O1N7W2G10B5ZK10J9R9A4K10Z8Y1122、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCL8I7A3A2K3L10U7HQ10B8R4W7C1V6B7ZJ1L7V10U2U10B9D4123、企業(yè)一級所發(fā)生的經(jīng)營費用、企業(yè)管理費用和財務費，應計入（）。

A.工程量

B.工程產(chǎn)值

C.已完產(chǎn)品成本

D.期間成本【答案】DCR4M2L10H10B10R2Z10HR1D6R5B1T6A5Y2ZA10X3C1T4P2D9U8124、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCA4K2F1N4U2W6T3HI10U7A5M10M5S7U8ZE2T10M7K9M6D10Y3125、()標志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進入全面推進和配套改革的新階段。

A.1986年2月，“國務院住房制度改革領導小組”成立

B.1991年6月，國務院頒發(fā)《國務院關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務院辦公廳下發(fā)了《關于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

D.1994年7月，國務院下發(fā)了《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》【答案】CCX10J1A5G8Z3E2T8HJ9T3S6Q1M7P4U6ZW7Z4L9X2I5K5G2126、房地產(chǎn)估價機構資質等級分為（）。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級【答案】BCJ9J4M7I7G3Y3Q10HY5R3A9G8H8K8B9ZU1B10D7D10T5R10E5127、國產(chǎn)標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格【答案】ACV4K5R3V5S8A4V4HO7J2L5C4A10A10G9ZD7O5J7K3J9K6B4128、在建筑安裝工程費用中，工會經(jīng)費應列入()。

A.企業(yè)管理費

B.規(guī)費

C.措施費

D.工程建設其他費【答案】ACE4B9I1B4U7F6L10HX6Z7H7L4E9Q9R10ZL9A1B4T5M7S4X2129、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。

A.建設單位

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.業(yè)主委員會

D.全體業(yè)主【答案】DCT6B10J5U4A10X5K3HY8P7V10F8J2O6D8ZU7I4O5A6H6E1U5130、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.平等搭接【答案】BCY8S5F6K9O3F8W8HO3J3M9I10X6T3O5ZZ2R5C10Y3W1E2B10131、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經(jīng)()批準。

A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設行政主管部門

B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門

C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門

D.房地產(chǎn)管理部門和建設行政主管部門【答案】CCO6E4Y1V2E9U6X4HY6S3O7N7L2Z2T3ZW10I4E7B6K9W7J1132、商品房現(xiàn)售應當符合的條件不包括()。

A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件

B.持有建設工程規(guī)劃許可證

C.持有建設工程施工許可證

D.物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)進駐【答案】DCL1F9U2H1X2N9T7HL7M1Z5E6K4V6Z2ZM7W10O4Z4K8D2W5133、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實際擁有的土地面積

B.納稅人實際使用的土地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.稅務機關認定的土地面積【答案】CCY10I7U6Q1X7F6B7HK9Y10L4H8Q10T10V2ZF6O1S5Z9W10R8Z6134、關于建筑產(chǎn)品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產(chǎn)品隨銷售而進入市場

B.只有使用權的轉移所有權不變

C.所有權和使用權都不轉移

D.產(chǎn)品不隨銷售作空間移動只有所有權和使用權的轉移【答案】DCC10U9W7F2B8E7O6HI4R6X9E9M3O3M8ZU1D5R4E7S2X5F3135、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACL2T4H3H9I2U7E6HS4S2J7L4C1T1C9ZJ6R1N3U8C2W9O4136、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。

A.綜合分析

B.專題分析

C.專家分析

D.單項分析【答案】CCZ6V8L6H10E7J7M1HI4H1B2G10R6H9Z1ZP4R4L3M7D9C9M10137、工程項目的計劃成本就是項目的（）。

A.預算成本

B.目標成本

C.平均成本

D.實際成本【答案】BCJ7U1U3Z4H10S3H7HM1P1U4C3O10P9T10ZC8R5W8T9X5D6K4138、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。

A.基本組織結構模式設定

B.項目結構設定

C.合同結構設定

D.職能分組設定【答案】DCC1S10G3U1A7E2H10HN3Y5E10N8I4Y2M10ZF5D9W9V7U7N2A3139、關于申請經(jīng)濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是()。

A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房

B.購買面積原則上不得超過核準面積

C.購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買

D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠【答案】DCW8L5W9V10G10L8F8HA7E10F4J3E10V4E5ZR1S9D8O5S1D6R7140、接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內容不包括()。

A.物業(yè)共用部位

B.各項費用與收支情況

C.共用設施設備

D.物業(yè)資料【答案】BCW6P6Y10D5S6X10N1HX4C4O3W9J9G8B6ZT1K7A2L8Q9X1R4141、施工項目的生產(chǎn)要素是施工項目目標得以實現(xiàn)的保證，不包括（）。

A.人力

B.空氣質量

C.物資和機械設備

D.資金【答案】BCS2H10D8W4Z6F5Z10HV5W2N10U1S2E6L9ZD3X2T10K9T4B6D6142、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證》由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會頒發(fā)，由()監(jiān)制。

A.人力資源和社會保障部

B.住房和城鄉(xiāng)建設部

C.省級房地產(chǎn)管理部門

D.省級建設管理部門【答案】BCN1O7N1I5Z6S10V5HL7G6M5N5U7Q4O1ZG5F8I8N2A8G6L7143、下列房地產(chǎn)交易或轉讓行為中，不屬于契稅征收范圍的是()。

A.房屋租賃

B.房屋買賣

C.房屋贈予

D.房屋交換【答案】ACE8D1U10H4O3C5Y4HY7N8V8S9B8B5E4ZP2M6K4M3J4I6P1144、建筑產(chǎn)品不包括（）。

A.房屋建筑

B.構筑物

C.藝術設計

D.管道安裝【答案】CCX8I1G7I2U5J1T2HI10A9Y10B2D10J2H2ZG10P2J6D4V2Q7W10145、有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCX8H9E2X5A3U5S10HG3G4E10O2T4J3A2ZA4G8O9R8W1V9E7146、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCN8D1N1F8I1M3P2HJ8S1X2F3M10Q9J5ZE4W7D10L2Z4V9M9147、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCM2A1T4F10G5H1J4HH10L1L9J6S5U9I8ZB9V8Q5U3K1T2D5148、工程項目的計劃成本就是項目的（）。

A.預算成本

B.目標成本

C.平均成本

D.實際成本【答案】BCJ8U8H4F3T5K9M6HG5I2V5J3I1A1L5ZE2Y4B3I5J7O4S7149、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACE4R5S10E6T10G1M7HU10I7A9Q1L4B8K4ZC6L9L1M5U7L2Q2150、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCL9D4M2K3R8B3A3HM5Z6V5E6V5H9Z5ZO6C9Q5Z4C4C3R4151、在網(wǎng)絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，不包括（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.協(xié)同工作【答案】BCE4E1M7Z1M4V9Z3HH2W10I8G3E2H3O7ZK2A8I9C1T5C7H6152、某動遷房住宅小區(qū)工程的設計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量問題進行維修：1住戶裝修擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；2原有外墻和屋面滲水；3原有房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；4原有給水管道爆裂。

A.負責組織維修

B.只對保修期內的工程部位組織維修

C.分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程部位組織維修【答案】CCG8X10X8Q7U1Q7R9HL10Z5C9S8I4S6A8ZI7T5S3X2H7J2W3153、領取施工許可證后因故不能按期開工的，應當在期滿之前申請延期，但延期以為限，每次不超過。（）

A.三次；三個月

B.兩次；兩個月

C.三次；兩個月

D.兩次；三個月【答案】DCO3U4D6O4H10Z2Y5HL2C7R1X2Z7R7M4ZL9Z1I2C9C1A7Y8154、實物配租的廉租住房租金標準實行（）。

A.政府定價

B.政府指導價

C.市場調節(jié)價

D.協(xié)商定價【答案】ACN1P9Q9Q8X6J6K1HP9G7B10R10Z5N10G3ZL1H1X7A1I5P5Y7155、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時性組織

D.半永久性組織【答案】CCY7N6H8K9Z2E7X8HJ7R7V10D10K5S6H6ZD4K5H10Q1F5W4X6156、下列關于施工建設階段的說法錯誤的是（）

A.配合設備安裝、確保安裝質量屬于介入的內容。

B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內容。

C.應做好現(xiàn)場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質量持認真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響?！敬鸢浮緽CO10H6M2V7Z3L7O2HX10K9L8P3R7M8R9ZW9T10J7G9M2G10V5157、收集工程實際進度的有關數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計劃進度進行比較，提供進度比較分析報告，這是進度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術措施

C.信息管理措施

D.經(jīng)濟措施【答案】CCI5W4N10V2L2V6L7HH1B6S6W5H4N9P4ZU5S1G10X10I4D8C5158、某二級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】BCW8W8M7U10E5L2H7HV8G6Q10Z5O3P10U9ZC9Z9C5I5H7L6V5159、某項目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時間（壽命）為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準收益率為10%，則年凈收益是()萬元以上時，該投資項目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCF1O8Y1C8A2F7T6HF2J5V4H2J9N3O1ZT10U10Z5F7C6C4K9160、在建的建筑工程因故中止施工或恢復施工時，都應向（）報告。

A.建設單位

B.項目周圍單位和居民

C.當?shù)卣?/p>

D.發(fā)證機關【答案】DCF5E9L6Y7Z7J3O6HT7R6H10I7L8Y3O2ZF4O9W5H8H6N3X4161、以新加坡、我國香港地區(qū)為代表的市場進入方式是（）。

A.有限制的市場進入

B.無限制的市場進入

C.嚴格限制的市場進入

D.以市場機制為主導的市場進入【答案】ACU4A3L3R3I2Q8X3HZ5Q5M1X7S4H3T3ZF2O8Y6C4M9B7V7162、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是（）。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對象不同

D.補償內容不同【答案】ACO6M10V1I8V8M7B9HP7M9C9B1Y5H4I4ZA5D1Q2G10Y1W1G8163、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設施設備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCX2W10J7S3G2A6P3HF3D8Q8X4D7L3C4ZG10U6I8F10Y2I5S3164、接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內容不包括()。

A.物業(yè)共用部位

B.各項費用與收支情況

C.共用設施設備

D.物業(yè)資料【答案】BCF9Q6R8E9H5E4G6HE1Y3S2I10D8V2L1ZY9Y6T10H9Q6Q1K6165、某網(wǎng)絡計劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期【答案】DCY10F7O9M9F9I10W5HB4Z9X7Y6K5M6I4ZL5T2Z4M4P2F1D2166、下列各項中，不屬于新建物業(yè)承接查驗內容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設施設備

D.物業(yè)管理用房【答案】DCP4M10B1V6S3O1C5HU3C6T2P3T1H1T5ZT4Y3C5N7R2Q2C1167、各級工程質量檢測機構所出具的檢測報告（）。

A.具有法定效力

B.具有參考價值

C.在國內不是最終裁定

D.在國外不具有代表國家的性質【答案】ACZ9Z3U7L6M10U9S9HJ7W5W9K7Y1T1R1ZL2F10F1O9I3B8D9168、下列選項中，不是建設項目的特征的是（）。

A.實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標準【答案】CCP2T7K1N10W8J4I3HG8D3Y6Q8O5Z5C7ZW3Z5F1L4Y2L3Q5169、關于建筑產(chǎn)品的銷售，下列說法正確的是（）。

A.產(chǎn)品隨銷售而進入市場

B.只有使用權的轉移所有權不變

C.所有權和使用權都不轉移

D.產(chǎn)品不隨銷售作空間移動只有所有權和使用權的轉移【答案】DCR5K10Q7C10X6G1P10HD2L4C6M2Y4U4X5ZL2U2M3D7G5X9D8170、工程發(fā)包與物資采購的信息管理的主要工作不包括（）。

A.起草和修改各類招標文件

B.項目管理信息的分類和裝訂成冊

C.招投標過程中各種信息的收集、分類與存檔

D.在投資控制軟件、進度控制軟件內建立項目的結構和各子項目的編碼【答案】BCM5Z9C3A1X4E1D6HS5N9N1J7K9H6H5ZL2C2X1D7J5Z9N1171、邀請招標一般應選擇()家以上單位參加投標。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCI10W4B6M6M3A6G10HV5V7F1S5U2M7H9ZS1C3O4M7T3U2O1172、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.人員編制不變，材料和工具可變

B.人員編制、材料和工具均可變

C.人員編制可變，材料和工具不變

D.人員編制、材料和工具均不變【答案】ACO1Z7X6H2F6E1Z5HG7R1Q2P2O4Q2S1ZR7P10M4T6I8R3G8173、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCM9Y7C7S5J8E9F3HY7S6Z1A9Q6W7S4ZP7Q9W1X5L9M3C4174、建筑業(yè)是一個物質生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設計與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程【答案】CCC5K1Q8Y3R3H4C10HZ6H1Q3X7T10V9C3ZM5Y5H4H7K3M4Z8175、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。

A.進度控制

B.質量控制

C.按合同履約

D.