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文檔簡介

“XX”項目地下車位價格方案一、車位定價策略：1．定價原則：①結(jié)合本項目地下車位自身屬性，采用“一位一價”策略；②充分考慮人流動線與地下車位自身的關(guān)系；③充分考慮地下車位交通動線與駕駛習慣之間的關(guān)系；價格指標車行動線順暢價格指標車行動線順暢（元/個）人行出入口便利（元/個）利于駕駛習慣（元/個）非標準車位（元/個）價格幅度+5000+5000—10000+5000-25000車位基價確定：1、基價確定原則：①綜合考慮65#地下停車位在園區(qū)的位置與輻射面；②參照區(qū)域內(nèi)其他項目地下車位銷售價格；③參照小區(qū)32#、35#地下車位銷售價格及銷售情況；2、基價確定：130000元/個車位尺寸說明：①標準車位：5米*2.3米（50個）②非標準車位：2.1*3.9（16號、2.2*4.2米（24號）二、車位具體銷售價格表：車位編號車位編號面積（㎡） 車行動線順暢人行出入口便利利于駕駛習慣非標準車位基價（元/個） 單價（元/個）111.50000130000130000211.55000050000130000140000311.55000050000130000140000411.55000050000130000140000511.56511.5611.5711.5811.5911.51011.55000050000130000500005000013000050005000500001300005000500050000130000500050005000013000050001000050000130000140000140000140000140000145000145000145000150000均 價XXXXXX(元/個）理（沒有車庫、車位的車輛一律不得進入小區(qū)，徹底消除園區(qū)內(nèi)業(yè)主停車不收費的占便宜心理，方有利于車位的整

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