北京房屋出租居間合同

Word——4—北京房屋出租居間合同合同編號：_________

托付人（甲方）：_________

居間人（乙方）：_________

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在公平、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：_________；對承租人條件的特殊要求：_________。

乙方還應供應以下服務：_________。

其次條托付期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方供應的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方伴隨承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以協(xié)作。因甲方供應的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實的身份資格證明；

（二）應出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

（三）應保證自己供應的房屋資料真實、合法；

（四）應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作；

（五）應對乙方供應的承租人資料保密；

（六）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；

（七）在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租。

第五條乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準時向甲方照實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應聯(lián)絡、幫助、撮合等服務；

（三）不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條傭金

托付事項完成后，甲方應根據(jù)實際月租金的_________％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時／_________日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。

托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔當。

非因乙方過失導致托付事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________。

第八條轉(zhuǎn)托付

甲方（是／否）允許乙方將托付事項轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；

（二）甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證