建筑工程概預(yù)算 工程造價(jià)組成與費(fèi)用計(jì)算課件

目錄工程造價(jià)的組成1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2工程建筑其他費(fèi)用4設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)33Back目錄工程造價(jià)的組成1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2工程建筑12.1工程造價(jià)的組成

工程造價(jià)，是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，即工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。我國現(xiàn)行的工程造價(jià)包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖2.1所示。2.1工程造價(jià)的組成工程造價(jià)，是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花22.1工程造價(jià)的組成圖2.1工程造價(jià)的構(gòu)成Back2.1工程造價(jià)的組成圖2.1工程造價(jià)的構(gòu)成Back32.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算

定額計(jì)價(jià)是指在工程造價(jià)的確定中，根據(jù)現(xiàn)行的定額計(jì)量規(guī)則計(jì)算工程量，然后依據(jù)現(xiàn)行的綜合概預(yù)算定額和取費(fèi)定額等進(jìn)行定額子目套算和費(fèi)用計(jì)取，最后確定工程造價(jià)。2.2.1定額計(jì)價(jià)模式2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算定額計(jì)價(jià)是指在工程造價(jià)4按照中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國財(cái)政部2003年10月15日聯(lián)合頒布的建標(biāo)［2003］206號(hào)文件的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四個(gè)部分組成，具體如圖2.2所示。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.1.1建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按照中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國財(cái)政部2003年52.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算圖2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成Back2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算圖2.2建筑安裝工程費(fèi)用6（1）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

①直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

A人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：

a基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

b工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.1.2建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容（1）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。2.2建筑安7

c生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

d職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

e生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算c生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作8

B材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

a材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。

b材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

c運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算B材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔9

d采購及保管費(fèi)：是指在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。

e檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算d采購及保管費(fèi)：是指在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所10

C施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：

a折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。

b大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算C施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以11

c經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具、附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

d安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算c經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故12

e人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

f燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費(fèi)用。

g養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算e人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工13

②措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

A環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

B文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

C安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算②措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和14

D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)15

E夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

F二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

G大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸、轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算E夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施16

H混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

I腳手架費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

J已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用。

K施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算H混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中17（2）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。

①規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：

A工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

B工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。

C社會(huì)保障費(fèi)包括如下內(nèi)容：2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算（2）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。2.2建筑安裝工18

a養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

b失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

c醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

D住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算a養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保19

E危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

②企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

A管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

B辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算E危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事20

C差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

D固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算C差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，住勤21

E工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。

F勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付給離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

G工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算E工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生22

H職工教育經(jīng)費(fèi)：是企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。

I財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)等費(fèi)用。

J財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

K稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

L其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算H職工教育經(jīng)費(fèi)：是企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平23

③利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

④稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算③利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2.224

(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（表2.1）

(2)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（表2.2）2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.1.3建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（表2.1）2.2建筑安裝252.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.1以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序Back2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.1以直接費(fèi)為計(jì)算基262.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.2以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.2以人工費(fèi)為計(jì)算基272.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back28

工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，結(jié)合擬建工程實(shí)際情況，通過招投標(biāo)而確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、29工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)，以及規(guī)費(fèi)和稅金，如圖2.3所示。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.1工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目302.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back圖2.3工程量清單費(fèi)用構(gòu)成2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back圖2.3工程量清31(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指完成工程量清單列出的分部分項(xiàng)清單工程量所需的費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目上的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用內(nèi)容(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算232（3）其他項(xiàng)目費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)是指預(yù)留金、材料購置費(fèi)（僅指招標(biāo)人購置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等估算金額的總和。（4）規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用的總和。包括：

①工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的排污費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算（3）其他項(xiàng)目費(fèi)2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算33

②工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。

③養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金：是指企業(yè)按規(guī)定向社會(huì)保障主管部門繳納的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

④待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定繳納的待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

⑤醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定向社會(huì)保障主管部門繳納的職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算②工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部34（5）稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算（5）稅金2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算352.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.3清單計(jì)價(jià)程序（表2.3）2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.3清單計(jì)價(jià)362.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)

設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成，其計(jì)算公式為：

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

設(shè)備原價(jià)指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。2.3.1設(shè)備購置費(fèi)2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購37

國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)或訂貨合同價(jià)。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。有的國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.1.1國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)或訂貨合38

（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝上采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定39

進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。我國進(jìn)口設(shè)備較多采用裝運(yùn)港交貨類中的裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，習(xí)慣稱離岸價(jià)。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.1.2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊40進(jìn)口設(shè)備原（抵岸）價(jià)計(jì)算公式為：

進(jìn)口設(shè)備原（抵岸）價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原（抵岸）價(jià)計(jì)算公式為：2.3設(shè)備、工具及器41（1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列內(nèi)容構(gòu)成：

①運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.1.3設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.42

②包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸包裝支出的各種費(fèi)用。

③設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。

④采購與倉庫保管費(fèi)。指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費(fèi)率計(jì)算。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)②包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸包裝支出的各種43（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其計(jì)算公式為：

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)44

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初步正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。該費(fèi)用一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算公式為：

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.2工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定452.4工程建設(shè)其他費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起46為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用就是土地使用費(fèi)，即取得土地使用權(quán)的費(fèi)用。

土地使用費(fèi)有兩種形式：一是通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)；二是通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓權(quán)出讓金。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用2.4.1土地使用費(fèi)為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用就是土地使用費(fèi)，即取得土地使用47工程建設(shè)的項(xiàng)目不同，其費(fèi)用內(nèi)容也不盡相同，與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用一般包括下列各項(xiàng)費(fèi)用，在編制工程估價(jià)或概算時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。（1）建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用2.4.2與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用工程建設(shè)的項(xiàng)目不同，其費(fèi)用內(nèi)容也不盡相同，與工程建設(shè)有關(guān)48

①建設(shè)單位開辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。

②建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。包括工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用①建設(shè)單位開辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)49（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：

①編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)估以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用。

②委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用。

③在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用50（3）研究試驗(yàn)費(fèi)

研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（3）研究試驗(yàn)費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用51（4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用52（5）工程監(jiān)理費(fèi)

工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。根據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用有關(guān)規(guī)定的通知》等文件規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)用一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按占所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算，對(duì)于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)按3~5萬元/（人·年）計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（5）工程監(jiān)理費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用53（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)

工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備及保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以及安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。根據(jù)不同的工程類別，分別以其建筑、安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用54（7）供電貼費(fèi)

供電貼費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目按照國家規(guī)定應(yīng)交付的供電工程貼費(fèi)、施工臨時(shí)用電貼費(fèi)，是解決電力建設(shè)資金不足的臨時(shí)對(duì)策。供電貼費(fèi)是用戶申請(qǐng)用電時(shí)，由供電部門統(tǒng)一規(guī)劃并負(fù)責(zé)建設(shè)的110kV以下各級(jí)電壓外部供電工程的建設(shè)、擴(kuò)充、改建等費(fèi)用的總稱。供電貼費(fèi)只能用于為增加或改善用電必須新建、擴(kuò)建和改建的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用，不得挪作他用。這項(xiàng)費(fèi)用按工程項(xiàng)目所在地供電部門現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（7）供電貼費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用55（8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)

施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門決定成建制地（指公司或公司所屬工程處、工區(qū)）由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費(fèi)，搬遷期間的工資和施工機(jī)械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料的搬運(yùn)費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用按建安工程費(fèi)的0.5%~1%計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用56（9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用57（10）工程承包費(fèi)

工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用。具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用。該費(fèi)用按國家主管部門或省、自治區(qū)、直轄市協(xié)調(diào)規(guī)定的工程總承包費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（10）工程承包費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用58（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)載或無負(fù)載聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。

費(fèi)用內(nèi)容包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用2.4.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用2.4.359低值易耗品及其他物品的購置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售收入和其他收入，不包括應(yīng)有設(shè)備安裝工程費(fèi)用項(xiàng)下開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)一般根據(jù)不同性質(zhì)的項(xiàng)目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費(fèi)的百分比計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用低值易耗品及其他物品的購置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人60（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：

①生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，包括自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)的人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用61

②

生產(chǎn)單位提前進(jìn)場(chǎng)參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)一般根據(jù)需要培訓(xùn)和提前進(jìn)場(chǎng)人員的人數(shù)及培訓(xùn)時(shí)間按生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行估算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用②生產(chǎn)單位提前進(jìn)場(chǎng)參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工62（3）辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所需購置的辦公和生產(chǎn)家具、用具的費(fèi)用。改、擴(kuò)建項(xiàng)目所需的辦公和生活用具購置費(fèi)應(yīng)低于新建項(xiàng)目。其范圍包括辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計(jì)規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等家具用具購置費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（3）辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用63ThankYou!ThankYou!目錄工程造價(jià)的組成1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2工程建筑其他費(fèi)用4設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)33Back目錄工程造價(jià)的組成1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2工程建筑652.1工程造價(jià)的組成

工程造價(jià)，是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，即工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。我國現(xiàn)行的工程造價(jià)包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖2.1所示。2.1工程造價(jià)的組成工程造價(jià)，是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花662.1工程造價(jià)的組成圖2.1工程造價(jià)的構(gòu)成Back2.1工程造價(jià)的組成圖2.1工程造價(jià)的構(gòu)成Back672.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算

定額計(jì)價(jià)是指在工程造價(jià)的確定中，根據(jù)現(xiàn)行的定額計(jì)量規(guī)則計(jì)算工程量，然后依據(jù)現(xiàn)行的綜合概預(yù)算定額和取費(fèi)定額等進(jìn)行定額子目套算和費(fèi)用計(jì)取，最后確定工程造價(jià)。2.2.1定額計(jì)價(jià)模式2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算定額計(jì)價(jià)是指在工程造價(jià)68按照中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國財(cái)政部2003年10月15日聯(lián)合頒布的建標(biāo)［2003］206號(hào)文件的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四個(gè)部分組成，具體如圖2.2所示。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.1.1建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按照中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國財(cái)政部2003年692.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算圖2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成Back2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算圖2.2建筑安裝工程費(fèi)用70（1）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

①直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

A人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：

a基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

b工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.1.2建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容（1）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。2.2建筑安71

c生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

d職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

e生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算c生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作72

B材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

a材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。

b材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

c運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算B材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔73

d采購及保管費(fèi)：是指在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。

e檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算d采購及保管費(fèi)：是指在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所74

C施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：

a折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。

b大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算C施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以75

c經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具、附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

d安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算c經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故76

e人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

f燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費(fèi)用。

g養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算e人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工77

②措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

A環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

B文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

C安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算②措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和78

D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)79

E夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

F二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

G大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸、轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算E夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施80

H混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

I腳手架費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

J已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用。

K施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算H混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中81（2）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。

①規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：

A工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

B工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。

C社會(huì)保障費(fèi)包括如下內(nèi)容：2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算（2）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。2.2建筑安裝工82

a養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

b失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

c醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

D住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算a養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保83

E危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

②企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

A管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

B辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算E危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事84

C差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

D固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算C差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，住勤85

E工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。

F勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付給離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

G工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算E工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生86

H職工教育經(jīng)費(fèi)：是企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。

I財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)等費(fèi)用。

J財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

K稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

L其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算H職工教育經(jīng)費(fèi)：是企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平87

③利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

④稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算③利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2.288

(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（表2.1）

(2)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（表2.2）2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.1.3建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（表2.1）2.2建筑安裝892.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.1以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序Back2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.1以直接費(fèi)為計(jì)算基902.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.2以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算表2.2以人工費(fèi)為計(jì)算基912.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back92

工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，結(jié)合擬建工程實(shí)際情況，通過招投標(biāo)而確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、93工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)，以及規(guī)費(fèi)和稅金，如圖2.3所示。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.1工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目942.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back圖2.3工程量清單費(fèi)用構(gòu)成2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算Back圖2.3工程量清95(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指完成工程量清單列出的分部分項(xiàng)清單工程量所需的費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目上的費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用內(nèi)容(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算296（3）其他項(xiàng)目費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)是指預(yù)留金、材料購置費(fèi)（僅指招標(biāo)人購置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等估算金額的總和。（4）規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用的總和。包括：

①工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的排污費(fèi)用。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算（3）其他項(xiàng)目費(fèi)2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算97

②工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。

③養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金：是指企業(yè)按規(guī)定向社會(huì)保障主管部門繳納的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

④待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定繳納的待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

⑤醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定向社會(huì)保障主管部門繳納的職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算②工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部98（5）稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算（5）稅金2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算992.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.3清單計(jì)價(jià)程序（表2.3）2.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算2.2.2.3清單計(jì)價(jià)1002.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)

設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成，其計(jì)算公式為：

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

設(shè)備原價(jià)指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。2.3.1設(shè)備購置費(fèi)2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購101

國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)或訂貨合同價(jià)。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。有的國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.1.1國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)或訂貨合102

（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝上采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定103

進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。我國進(jìn)口設(shè)備較多采用裝運(yùn)港交貨類中的裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，習(xí)慣稱離岸價(jià)。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.1.2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊104進(jìn)口設(shè)備原（抵岸）價(jià)計(jì)算公式為：

進(jìn)口設(shè)備原（抵岸）價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原（抵岸）價(jià)計(jì)算公式為：2.3設(shè)備、工具及器105（1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列內(nèi)容構(gòu)成：

①運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.1.3設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.106

②包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸包裝支出的各種費(fèi)用。

③設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。

④采購與倉庫保管費(fèi)。指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費(fèi)率計(jì)算。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)②包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸包裝支出的各種107（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其計(jì)算公式為：

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)108

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初步正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。該費(fèi)用一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算公式為：

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率2.3設(shè)備、工具及器具購置費(fèi)2.3.2工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定1092.4工程建設(shè)其他費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起110為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用就是土地使用費(fèi)，即取得土地使用權(quán)的費(fèi)用。

土地使用費(fèi)有兩種形式：一是通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)；二是通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓權(quán)出讓金。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用2.4.1土地使用費(fèi)為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用就是土地使用費(fèi)，即取得土地使用111工程建設(shè)的項(xiàng)目不同，其費(fèi)用內(nèi)容也不盡相同，與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用一般包括下列各項(xiàng)費(fèi)用，在編制工程估價(jià)或概算時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。（1）建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用2.4.2與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用工程建設(shè)的項(xiàng)目不同，其費(fèi)用內(nèi)容也不盡相同，與工程建設(shè)有關(guān)112

①建設(shè)單位開辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。

②建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。包括工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用①建設(shè)單位開辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)113（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：

①編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)估以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用。

②委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用。

③在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用114（3）研究試驗(yàn)費(fèi)

研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用（3）