停車場管理服務(wù)合同

停車場管理服務(wù)合同_停車場管理服務(wù)合同范本停車場是這個(gè)社會(huì)不可或缺的。那么簽訂停車場管理服務(wù)合同合同需要注意什么呢?以下是學(xué)識(shí)網(wǎng)小編整理的停車場管理服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。停車場管理服務(wù)合同范文篇一委托方（下稱甲方）：管理服務(wù)方（下稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就停車場管理服務(wù)委托事宜達(dá)成如下約定供雙方遵照執(zhí)行：一、停車場四至為：北起XX大院院門，南至XX商場大樓一號(hào)通道南側(cè)墻體，東西以XX大樓和XX大樓墻體之間為界。二、委托經(jīng)營管理服務(wù)項(xiàng)目1、停車收費(fèi);2、其他乙方依法經(jīng)營的與停車管理相關(guān)的項(xiàng)目。三、合同期限：自XX年XX1日開始至XX年X月XX日終止，為期X年。本合同到期前60日內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)就是否續(xù)簽合同向甲方提出書面意見。甲方同意則雙方重新簽訂書面合同。四、委托經(jīng)營費(fèi)用支付和方式：乙方經(jīng)營管理期間每月向甲方支付委托管理費(fèi)用，支付標(biāo)準(zhǔn)為每自然月XX元整，大寫人民幣XX元整。支付時(shí)間為自本合同簽訂之日起至前述時(shí)間屆滿前七日。五、雙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)持有停車收費(fèi)經(jīng)營許可，并應(yīng)對車輛停放和配套設(shè)施采取必要措施予以維護(hù)與管理，承擔(dān)維護(hù)管理費(fèi)用;乙方應(yīng)當(dāng)規(guī)范車輛停放秩序，嚴(yán)禁堵塞消防通道和安全通道;還應(yīng)做好停車場范圍內(nèi)的治安維護(hù)工作，防盜防火，禁止他人擺攤設(shè)點(diǎn)。乙方應(yīng)配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監(jiān)督和管理，及時(shí)向甲方匯報(bào)突發(fā)事件和事故，日常衛(wèi)生工作由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方擁有完全經(jīng)營自主權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方合法的經(jīng)營管理;乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其經(jīng)營管理活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任;乙方在本合同有效期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓、出租，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。3、因行政機(jī)關(guān)或者甲方臨時(shí)使用停車場時(shí)，乙方不得收取任何費(fèi)用，但甲方使用的應(yīng)當(dāng)提前一日通知乙方。六、違約責(zé)任：違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方承擔(dān)相當(dāng)于合同總金額30%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月目停車場管理服務(wù)合同范文篇二甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）為保證地下停車場（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.基本情況：地點(diǎn)：;車位號(hào)：;收費(fèi)起止日期：年月日至年月日;管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)RMB元/月?輛，收費(fèi)金額共計(jì)RMB元/年輛；本地下停車場采取年付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于每年月日前繳清下一年度管理服務(wù)費(fèi)；乙方停放在該停車場的車輛情況為（應(yīng)由車主親自填寫）：品牌：型號(hào)：車牌號(hào)：顏色：2.由甲方負(fù)責(zé)本停車場的管理。包括秩序維護(hù)地下停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，車輛安全管理，人車分流管理和車場設(shè)備設(shè)施管理；車場清潔定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí)，保持地下停車場清潔整齊，標(biāo)識(shí)清晰。每天定時(shí)開啟排風(fēng)設(shè)備和新風(fēng)輸入導(dǎo)引設(shè)備，保持地下停車場空氣達(dá)到規(guī)定指標(biāo);設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)按照北京市普通住宅小修標(biāo)準(zhǔn)對地下停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證地下停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;消防管理定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入地下停車場;綜合管理建立、健全地下停車場各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。管理方式：本地下停車場實(shí)行一車一證一卡管理;甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務(wù)費(fèi);有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方;有權(quán)對違反《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任;有權(quán)對不按規(guī)定停放，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動(dòng)、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān);有權(quán)獲取停入本停車場車輛的真實(shí)資料的復(fù)印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場;有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證;有權(quán)拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行;負(fù)責(zé)本停車場及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作;負(fù)責(zé)安排專人看管停車場,采取各種防范措施，防止車輛丟失;有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為;負(fù)責(zé)向乙方開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票;其它。乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)對甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議;因甲方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;車輛在本車場出險(xiǎn)后，憑車輛保險(xiǎn)合同，有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料;遵守停車場管理的規(guī)章制度，遵守《地下停車場管理規(guī)定》;服從停車場管理人員的指揮和疏導(dǎo);按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;按規(guī)定使用本車場的設(shè)備、設(shè)施;保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放;保證車、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場;提供車輛真實(shí)資料，并為該車輛購買第三者責(zé)任險(xiǎn);車位管理采取一車一證一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。其他事項(xiàng)：本車位如被他人車輛占用，甲方應(yīng)為乙方安排替代車位，并及時(shí)通知該車車主將車輛移出本車位;乙方在本協(xié)議簽訂五個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用，逾期不繳納，甲方不承擔(dān)乙方車輛、車位的管理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場;乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;地下車庫作為特殊用途的地下空間，是按北京市人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進(jìn)行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、施劃停車線、車位號(hào)。任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)。否則甲方有權(quán)利拆除而無需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失;按照建設(shè)部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需暫時(shí)占用乙方車位時(shí)，甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;不論乙方車位是否空置，乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi);乙方出租車位時(shí)，管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納;乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用;乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車位時(shí)，應(yīng)至少提前10日通知甲方，乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定，有義務(wù)保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場管理規(guī)定;乙方在采取出賣等方式處置所擁有的車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定，并應(yīng)持有政府房管部門批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于30日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù);公共維修基金的使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行，乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)時(shí)所繳納的公共維修基金不予退還，隨車位所有權(quán)同時(shí)過戶;乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé);乙方已詳細(xì)閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;地下停車場收費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：元/年?輛；管理服務(wù)費(fèi)的交納方式：按年計(jì)費(fèi)交納;如遇政府有關(guān)部門調(diào)整停車場的收費(fèi)價(jià)格，則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方，通知方式為：在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務(wù)費(fèi)用通知》，張貼七日。乙方應(yīng)在該通知要求的時(shí)間內(nèi)，按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車管理服務(wù)費(fèi)用，如乙方按時(shí)足額交費(fèi)的，本合同繼續(xù)有效;如乙方不按時(shí)交納及或不足額交納該費(fèi)用，則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同，乙方應(yīng)交回停車證等停車手續(xù)，結(jié)清本合同項(xiàng)下已發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)自乙方單方解除本合同之次日起，不再承擔(dān)乙方車輛和車位的管理責(zé)任;管理責(zé)任因甲方管理不善，使乙方車輛在本地下停車場中被盜丟失，甲方依照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;因乙方違反本停車場管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人車輛被刮、碰或損壞的，損失由乙方承擔(dān)，由此給他人車輛造成損失的，亦應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償;乙方車輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等，造成自己車輛損壞，乙方自行承擔(dān)損失，如給他人車輛及或給本停車場造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償;乙方車輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費(fèi)元/月.輛。違約責(zé)任的處理：一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不一致的，可向北京市人民法院提起訴訟。本合同期限：本合同的期限為：年月日至年月日。合同的解除與終止：凡符合下列條件之一者，本合同解除：雙方協(xié)商一致;不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;甲方明顯怠于行使管理責(zé)任的;乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費(fèi)的;11.5本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。其他：本合同自雙方簽字之日起生效;