工程項目管理要求

工程項目管理要求公司資質(zhì)具工程造價乙級或以上資質(zhì)，或具工程監(jiān)理乙級或以上資質(zhì)，或設(shè)計乙級以上。服務(wù)要求（一）公司要求：協(xié)助我院完成各類修繕改造工程項目管理，需派一名以上專職人員長駐我院。（二）人員要求：1、土木工程全日制大?；蛞陨?，熟練運用辦公軟件及CAD等工程軟件。2、具初級及以上職稱職稱。具有合同要求的相應(yīng)資質(zhì)等級證書。3、具有三年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗；4、身體健康，年齡原則上在30—45周歲；5、無犯罪記錄，無相關(guān)行業(yè)的不良從業(yè)記錄，具有良好的思想道德品質(zhì)，吃苦耐勞工作精神。6、遵紀守法、嚴格遵守甲方的工作紀律，工作認真負責。（三）服務(wù)內(nèi)容按《深圳市第三人民醫(yī)院修繕工程管理制度》要求，承擔院內(nèi)房屋、環(huán)境、綠化、道路類修建、改造、裝修項目的全過程管理。具體服務(wù)內(nèi)容包括：1.項目現(xiàn)場勘驗，與科室等一起確定需求，編制設(shè)計任務(wù)書。2.負責10萬以下工程施工方案制定及概預(yù)算編制。3.負責10萬元以上大型工程設(shè)計、預(yù)算委托及方案圖、施工圖、預(yù)算審核。4.負責項目申請、上會等文件編制。5.負責工程招標文件及合同制定。6.負責組織院內(nèi)招標、談判工作。負責與招標代理公司的協(xié)調(diào)、配合工作。7.負責合同上報簽訂、備案工作。8.負責施工組織、施工過程監(jiān)管、施工中與院內(nèi)外各單位、各部門協(xié)調(diào)。負責組織施工現(xiàn)場安全文明施工檢查。9.負責組織竣工驗收及結(jié)算審核工作。10.項目相關(guān)檔案資料管理工作。11.監(jiān)督施工單位做好所承擔項目的保修工作。12.總結(jié)分析院修繕和改造工程情況，持續(xù)改進工作質(zhì)量。（四）服務(wù)要求1.乙方與1名擬用人員建立勞動關(guān)系，負責辦理擬用人員的勞動用工手續(xù)、結(jié)算發(fā)放工資、個稅代扣代繳、繳納“五險一金”、處理保險理賠、管理人事檔案、黨團組織關(guān)系管理、專業(yè)技術(shù)人員職稱申報等方面的管理服務(wù)，承擔用人單位的一切法律責任，上崗前要落實各項規(guī)章制度和工作需要提出的其他管理要求。2.乙方負責向全體協(xié)助服務(wù)人員按時發(fā)放工資，不得扣發(fā)協(xié)助服務(wù)人員工資和其他福利，否則，甲方有權(quán)從乙方的年管理服務(wù)費中扣除相應(yīng)的金額。3.全體協(xié)助服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的工作制度，服務(wù)從甲方的工作安排，工作時間及具體輪休時間由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及實際工作需要做具體安排，一切涉及費用均含在該項目咨詢服務(wù)費中。4.為保持工作的連貫性，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換協(xié)助服務(wù)人員。如必須更換，須提前一月通知甲方，并做好交接工作。5.乙方服務(wù)人員不服從甲方工作安排，或無法勝任工作的，乙方應(yīng)于15天內(nèi)予以更換符合資質(zhì)要