合伙出資購房協(xié)議書范本

編號： _____________合伙出資購房協(xié)議書甲方： ________________________乙方： ________________________簽訂日期： ____年___月____日甲方：____________________，身份證住址： ______________________________身份證號碼：__________________________通信聯(lián)絡地址：_____________________________電話：___________________________乙方：

，身份證住址：身份證號碼：

通信聯(lián)絡地址：

___________________________電話：___________________________甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資房屋并以乙方名義購房等事宜達成一致， 特訂立如下條款，以茲共同遵守：一、甲乙雙方共同投資并以乙方名義購買房屋一套（以下簡稱“該房屋” 。該房屋信息為： ），房產總價款 ________萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方岀資________元人民幣，岀資比例為 _2%;乙方岀資 ______________元人民幣，岀資比例為%。三、產權比例該房屋所有權歸甲乙雙方共有， 甲乙雙方是該房屋實際上的產權人， 甲乙雙方共同享有對該房屋占有、使用、收益及處分的權利。 乙方不得單獨對該房屋進行任何形式的侵占、 破壞、轉賣、岀租、擔保及贈與等。雙方確認：甲方享有該房屋 _%的產權份額，乙方享有該房屋 _%的產權份額。四、甲乙雙方已經共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置該房屋法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及其他事項購買房屋過程中，相應法律文件、手續(xù)等以乙方名義辦理，乙方為甲方提供身份證件及協(xié)助 辦理所有相關手續(xù)、文件、資料。甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購置房 產相關款項的支付、《商品房預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、 房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。甲方有權監(jiān)督和過問購買該房屋事項的辦理情況和進展情況， 乙方應按甲方的要求報告購買 該房屋事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向甲方報告或通知。購房及按揭貸款、產權登記所支出的包括但不限于公證費、 保險費、房產交易稅費、 產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 （委托中介出租、出售該房屋 ）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按照產權比例承擔， 并以銀行轉賬支付。六、房地產權證署名、辦理、保管該房屋的房地產權證辦理在乙方名下，房地產權證由乙方依法辦理但須交由甲方保管。七、所有購房相關費用支出均由甲乙雙方按照產權比例負擔， 以乙方名義取得的合同、 房地產證、契證、交款憑據、證件等等法律文件資料均由甲方持有和保管。 乙方應全力辦理有關購房 手續(xù)。八、 乙方應將購房事宜通知乙方利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶等） ，保證其 利害關系人不得向該房屋主張任何權利。若其利害關系人向該房屋主張任何權利給甲方造成損 失，則有乙方向甲方承擔賠償責任。九、乙方保證， 除非根據有關法律、 法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門 辦理有關批準、 備案的手續(xù)， 或為履行在本協(xié)議下的義務須向第三人披露， 或經甲方事先書面同 意，乙方不得向任何第三人泄露本協(xié)議的內容。十、甲乙雙方經協(xié)商一致， 也可以將房屋過戶到甲方名下或甲方指定的其他人名下。 乙方應當協(xié)助辦理相應的過戶手續(xù)。十一、乙方應當恪守誠信， 不得侵害甲方對該房屋的利益。 如因乙方及乙方利害關系人的原 因，導致該房屋被侵占、轉賣、抵押、贈與、拍賣、強制執(zhí)行、凍結或收到任何其他法律措施， 乙方應當按前述事件發(fā)生時的房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。十二、該房屋出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售該房屋， 應依法進行并辦理相關手續(xù)， 盈利或虧損均由雙方按各自第3頁共5頁享有的產權比例承擔。在同等條件 （市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果任一方決定岀售該房屋，應書面通知另一方，如果另一方不同意岀售該房屋，應書面告知。不同意岀售的一方應按公平價格 （市場價或評估價）購買同意岀售的一方的房產份額。 如果一方接到另一方岀售該房屋通知后 _日內不予書面答復則視為同意岀售該房屋；如果不同意岀售該房屋又不愿意購買或______日內不以實際行動履行購買承諾的， 視為同意岀售該房屋，并應給預積極配合。十三、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買該房屋，具體約定如下：1、購房首付款（包括定金）人民幣________元由各方按照產權比例承擔，式支付；2、名義借款人為乙方 ______;3、按揭貸款的期限為 _年；

并以銀行轉賬的方4、由甲乙雙方每月按照產權比例向貸款銀行償還貸款本息；房產岀租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由各方按產權比例承擔。十四、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商，或簽訂相應補充協(xié)議，該協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。十五