上海綠色生態(tài)旅游小鎮(zhèn)景觀設計方案

上海奉賢協(xié)鑫綠色小鎮(zhèn)鎮(zhèn)概念規(guī)劃2016.01CONCEPTPLANOFGCLGREENTOWN.FENGXIANBACKGROUND日趨嚴重的城城市病——傳統(tǒng)的高污染染與高能耗難難以為繼，人人類健康生產(chǎn)產(chǎn)和生活的空空間面臨嚴重重挑戰(zhàn)，改變變生活方式和和能源結構的的需求非常迫迫切。GARBAGE環(huán)境污染W(wǎng)ATER水源匱乏AIR空氣霧霾TRAFFIC交通擁堵ENERGY能源枯竭SUBHEALTHY亞健康全面探索綠色色能源推廣利利用是解決城城市病的重要要策略綠色能源綠色交通綠色環(huán)境BACKGROUND協(xié)鑫集團——新能源發(fā)展領領軍企業(yè)，全全球最大的光光伏材料制造造商，全國最最大的非公有有制環(huán)保電力力控股企業(yè)。。OPPORTUNITY協(xié)鑫集團——集團業(yè)務以資資源節(jié)約型、、環(huán)境友好型型產(chǎn)業(yè)為導向向，正積極探探索以新能源源利用為導向向的綠色人居居發(fā)展路徑。。太陽能電站系統(tǒng)集成風能電站分布式發(fā)電新能源住宅商業(yè)地產(chǎn)綠色人居多晶硅鑄錠、長晶切片光伏材料天然氣開發(fā)石油化工管道輸送LNG接收站加氣充電站天然氣綜合利用發(fā)電燃氣發(fā)電生物質(zhì)發(fā)電環(huán)保電力OPPORTUNITY協(xié)鑫集團——在新能源電站站建設、分布布式能源示范范區(qū)、“風光光熱電儲”一一體化綜合能能源系統(tǒng)取得得了重要成就就。新能源電站建設截至2013年底，協(xié)鑫新能源在中國運營的光伏發(fā)電項目規(guī)模303MW，儲備項目超過5GW。海外投資光伏電站先行者，已開發(fā)項目超過300MW，開發(fā)規(guī)模超過500MW。分布式能源示范區(qū)利用天然氣、太陽能、風能、生物質(zhì)能、地熱能、蓄能、低溫發(fā)電技術，構建微型熱、電、冷五聯(lián)供能源網(wǎng)。不同季節(jié)協(xié)調(diào)用能、梯級利用，保障能源供應，提高能源效率。風光熱電儲一體化太陽能光熱一體化系統(tǒng)、風光互補發(fā)電系統(tǒng)、低溫熱水發(fā)電系統(tǒng)、LED照明系統(tǒng)、儲能系統(tǒng)和汽車充電系統(tǒng)組成。滿足用戶對電和熱的雙重需求，解決能源調(diào)峰和儲存兩大問題。OPPORTUNITY協(xié)鑫集團——希望以奉賢為為基地，探索索以綠色能源源為導向的新新型城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展思路，引引領一種全新新的生活方式式和生活理念念，打造新能能源研發(fā)、推推廣、使用、、展示的示范范社區(qū)。OPPORTUNITY項目選址奉賢賢奉賢位于上海海主城區(qū)以南南，對接杭州州灣地區(qū)，區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯顯。S4公路、郊環(huán)線線等高速公路路網(wǎng)絡。軌道交通5號線延長線連連接市區(qū)。SITELOCATION基地人文——奉賢因敬奉孔孔子弟子言偃偃講學而得名名，歷史悠久久，文化遺產(chǎn)產(chǎn)豐富。通津橋萬佛閣莊行老街鄔橋古牡丹言偃SITECONTEXT奉賢區(qū)上海2040——奉賢的城市地地位提升，將將建設成為長長三角的節(jié)點點中心；奉賢賢南橋新城將將建設成為區(qū)區(qū)域核心和樞樞紐地區(qū)。南橋新城新城城市定位區(qū)域愿景——全球城市的南南部門戶樞紐紐更加凸顯的區(qū)區(qū)域地位——上海全球城市市南向輻射、、鏈接的核心心之地，長三三角節(jié)點中心心，獨立城市市多元活力的功功能內(nèi)涵——面向新機遇的的現(xiàn)代服務、、生態(tài)文化休休閑、戰(zhàn)略性性新興產(chǎn)業(yè)高高地宜居宜業(yè)的綜綜合魅力——具有科技創(chuàng)新新力、獨特自自然人文魅力力的現(xiàn)代化濱濱海地區(qū)RELATEDPLANS奉賢新城總體體規(guī)劃規(guī)劃提出三大大發(fā)展策略，，構建“一核核六片，一軸軸兩帶”的城城市空間格局局，通過“生生態(tài)綠環(huán)”串串聯(lián)各個片區(qū)區(qū)中心，形成成新城重點發(fā)發(fā)展區(qū)域。一核：新城核心。集集中展現(xiàn)城市市發(fā)展活力與與建設品質(zhì)。。六片：六類功能片區(qū)區(qū)。即核心區(qū)區(qū)、產(chǎn)城融合合片區(qū)、科創(chuàng)片區(qū)區(qū)、轉(zhuǎn)型片區(qū)區(qū)、居住片區(qū)區(qū)、商務片區(qū)區(qū)（含樞紐片片區(qū)）。一軸：金海路路創(chuàng)新活力發(fā)發(fā)展軸。以對片區(qū)為為功能載體，，形成新城重重要城市功能能發(fā)展軸線。。兩帶：浦南運河綜合合服務帶、金匯港生態(tài)景景觀帶。依托“十字水水系”形成城城市兩大發(fā)展展帶。三大發(fā)展策略略水城融合策略略——以“水城共生生”為目標的的城市形象塑塑造產(chǎn)城融合策略略——以“產(chǎn)業(yè)社區(qū)區(qū)”為目標的的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)發(fā)展品質(zhì)提升策略略——以“品質(zhì)新城城”為目標的的公共設施配配套。RELATEDPLANS綜合多種因素素，推薦選址址A選址A：（便利的交通通和區(qū)位）臨近地鐵，交交通條件最佳佳多基本農(nóng)田，，土地性質(zhì)需需要轉(zhuǎn)化選址B：（區(qū)位及用用地均一般般）靠近城區(qū)，，但里地鐵鐵站點較遠遠多基本農(nóng)田田，土地性性質(zhì)需要轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化選址C：（最優(yōu)的建建設基礎））遠離地鐵，，周邊為工工業(yè)建成區(qū)區(qū)現(xiàn)狀為建設設用地，無無需轉(zhuǎn)化土土地性質(zhì)選址A選址B選址CRELATEDPLANS重大基礎設設施利好基地位于規(guī)規(guī)劃上海南南部綜合交交通樞紐南南翼，將迎迎來全新發(fā)發(fā)展機遇。。在本輪總體體規(guī)劃中，，基地未列列入城市規(guī)規(guī)劃區(qū)，需需要尋求法法定規(guī)劃的的松綁，以以支撐項目目推進。南部綜合交交通樞紐規(guī)規(guī)劃的落地地，將加速速周邊地區(qū)區(qū)相關規(guī)劃劃的推進。。選址ARELATEDPLANS上海南部綜綜合交通樞樞紐東鄰金匯港港；西至滬金高高速；北臨X439縣道；南至新林公公路。規(guī)劃面積約約4km2基地范圍基地范圍新林公路金匯港X439縣道滬金高速SITESTUDY基地現(xiàn)狀主主要以基本本農(nóng)田、村村莊建設用用地為主，，少量工業(yè)業(yè)用地、拆拆遷安置居居住用地、、商業(yè)用地地和娛樂康康體用地。?；胤钯t基本農(nóng)農(nóng)田范圍示示意用地現(xiàn)狀SITESTUDY完善的周邊邊路網(wǎng)金海公路平莊公路新林公路新林公路通往南橋新新城通往奉賢海海灣S4高速SITESTUDY軌道交通五號線南延延伸段車輛輛基地5號線延伸線線縱貫基地地中部，設設有平裝公公路的站點點和軌道車車輛段。車車輛段將基基地分隔成成東西兩部部分，基地地的完整性性受到影響響。SITESTUDY地勢平坦，，視野開闊闊，田園風風光，水網(wǎng)網(wǎng)密布，傳傳統(tǒng)村落，，具有典型型的江南地地理人文特特征。河網(wǎng)縱橫的的江南水鄉(xiāng)鄉(xiāng)SITESTUDY金匯港洪樓港SITESTUDY規(guī)劃愿景建設一個集集綠色能源利利用、新能能源研發(fā)孵孵化、康體體養(yǎng)生、科科普旅游、、生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)等功能于一一體的智慧慧型綠色宜宜居宜業(yè)小小鎮(zhèn)、綠色色能源推廣廣、使用、、展示的示示范社區(qū)。。生態(tài)屏障——基地周邊保保留生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)帶，環(huán)環(huán)繞基地，，隔離基地地內(nèi)部與周周邊建成環(huán)環(huán)境。CONCEPTS綠色水環(huán)——連通縱向河河道，形成成溝通基地地東西地塊塊的水網(wǎng)，，并結合水水網(wǎng)形成基基地環(huán)形交交通串聯(lián)各各大功能地地塊。CONCEPTS東西水鎮(zhèn)——結合橫亙基基地中部的的洪樓港，，在基地東東部和西部部核心區(qū)分分別打造一一個具有東東方和西方方風貌的特特色小鎮(zhèn)，，形成東西西片區(qū)服務務核心，并并成為綠色色水環(huán)上的的核心亮點點。CONCEPTS圈層布局——在東西兩組組團分別形形成以特色色小鎮(zhèn)為核核心，居住住生活組團團為中層，，特色產(chǎn)業(yè)業(yè)組團在外外圍的圈層層式布局結結構。實現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)，生生活，配套套高度融合合的產(chǎn)城一一體結構。。CONCEPTS規(guī)劃結構生態(tài)屏障，，綠色水環(huán)，，東西水鎮(zhèn)，，圈層布局。。STRUCTURE土地使用規(guī)規(guī)劃LANDUSE規(guī)劃用地匯匯總表城市建設用用地平衡表表規(guī)劃用地匯總表序號用地代碼用地性質(zhì)用地面積（公頃）占總用地比例（%）1H建設用地340.6477.20其中H11城市建設用地340.6477.202E非建設用地100.6222.80其中E1水域35.568.06E2農(nóng)林用地65.0614.74合計總用地面積441.26100.00城市建設用地平衡表序號用地代碼用地性質(zhì)用地面積（公頃）占總建設用地比例（%）1R居住用地83.7724.59其中R21住宅用地75.0222.02R22服務設施用地1.280.38RB居住商業(yè)混合用地7.472.192A公共管理與公共服務設施用地62.5718.37其中A1行政辦公用地1.980.58A2文化設施用地3.360.99A31高等院校用地6.511.91A33中小學用地8.662.54A35科研用地31.149.14A5醫(yī)療衛(wèi)生用地8.312.44A6社會福利用地2.610.773B商業(yè)服務業(yè)設施用地39.0311.46其中B11零售商業(yè)用地13.473.95B14旅館用地12.183.58B1/B2商業(yè)商務混合用地13.383.934S道路與交通設施用地96.2828.26其中S1城市道路用地71.5821.01S2城市軌道交通用地24.77.255U公用設施用地2.250.66其中U公用設施用地2.250.666G綠地與廣場用地56.7416.66其中G1公園綠地49.8614.64G3廣場用地6.882.02合計城市建設用地340.64100.00LANDUSE總體鳥瞰基地鳥瞰——東港水鎮(zhèn)與與游艇碼頭頭基地鳥瞰——西港水鎮(zhèn)低碳商務花花園協(xié)鑫未來中中心——新能源展示示中心基地鳥瞰——夜景從孩童到成成年到老人人全齡化的未未來社區(qū)KEYPOINTS1以服務全齡齡人群為目目標，打造造一個具有有協(xié)鑫特色色的能源社社區(qū)、健康康社區(qū)、生生態(tài)社區(qū)和和智慧社區(qū)區(qū)。健康社區(qū)生態(tài)社區(qū)智慧社區(qū)能源社區(qū)KEYPOINTS國際水準的的幼托、小小學、中學學，全學齡齡的教育體體系學前教育幼兒園早教機構初等教育小學中學特色培訓國際學校國際學校幼兒園幼兒園小學中學小學幼兒園幼兒園PUBLICFACILICY豐富的文化化、體育、、休閑配套套設施，豐豐富成人業(yè)業(yè)余生活文化設施聚賢書院文化中心體育設施健身綠環(huán)體育公園休閑設施度假酒店游艇中心西港水鎮(zhèn)文文化中心聚賢書院健身綠環(huán)度假酒店體育公園體育公園體育公園體育公園PUBLICFACILICY游艇中心PUBLICFACILICY聚賢書院PUBLICFACILICY游艇中心具備高端醫(yī)醫(yī)療、康體體設施的養(yǎng)養(yǎng)老保健體體系解決養(yǎng)養(yǎng)老后顧之之憂醫(yī)療設施國際醫(yī)院家庭一鍵式式診療系統(tǒng)統(tǒng)老年服務公公寓介護型公寓寓：床位醫(yī)醫(yī)療設施結結合介助型公寓寓：臨近醫(yī)醫(yī)療設施自理型公寓寓：布設面面積最大項目策劃老年服務公公寓國際醫(yī)院PUBLICFACILICY產(chǎn)城融合、、綠色低碳碳的未來商務花花園KEYPOINTS2新能源低碳碳商務花園園項目策劃依托托臨臨近近南南上上海海樞樞紐紐的的區(qū)區(qū)位位優(yōu)優(yōu)勢勢，，圍圍繞繞新新能能源源和和智智能能電電網(wǎng)網(wǎng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)，，搭搭建建創(chuàng)創(chuàng)新新載載體體，，營營造造創(chuàng)創(chuàng)新新環(huán)環(huán)境境和和氛氛圍圍，，打打造造上上海海具具有有全全球球影影響響力力科科創(chuàng)創(chuàng)中中心心的的重重要要組組成成部部分分。。ECOPARK新能能源源低低碳碳商商務務花花園園ECOPARK邀請請國國際際知知名名建建筑筑大大師師，，運運用用全全新新理理念念和和聲聲光光技技術術，，設設計計協(xié)協(xié)鑫鑫企企業(yè)業(yè)展展示示中中心心，，包包含含企業(yè)業(yè)展展示示、、協(xié)協(xié)鑫鑫區(qū)區(qū)域域總總部部、、商商務務辦辦公公等功功能能，，建建設設展展示示和和推推廣廣新新能能源源利利用用的的重重要要窗窗口口。。國際際大大師師設設計計的的標標志志性性的的協(xié)協(xié)鑫鑫未未來來中中心心GCLCENTER圍繞繞新新能能源源、、智智能能電電網(wǎng)網(wǎng)等等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)，，構構建建““孵孵化化+投資資+創(chuàng)導導””的的格格局局，，打打造造““技技術術孵孵化化—技術術催催化化—技術術轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化—技術術產(chǎn)產(chǎn)品品化化—技術術商商品品化化””花花園園式式辦辦公公區(qū)區(qū)。。新能能源源未未來來孵孵化化中中心心HATCHINGPARK創(chuàng)客客““未未來來域域””順應應互互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)+浪潮潮和和青青年年創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)熱熱情情，，依依托托奉奉賢賢良良好好的的科科技技創(chuàng)創(chuàng)新新環(huán)環(huán)境境，，拓拓展展并并著著力力打打造造創(chuàng)創(chuàng)客客社社區(qū)區(qū)，，釋釋放放全全民民創(chuàng)創(chuàng)新新熱熱情情。。VC孵化化器器天使使成成長長營營、、專專項項基基金金募募投投、、wework增值值服服務務聯(lián)合合辦辦公公、、創(chuàng)創(chuàng)客客學學院院、、創(chuàng)創(chuàng)客客集集市市、、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)布布、、生生產(chǎn)產(chǎn)外外包包等等咖啡啡餐餐飲飲3W咖啡啡、、電電子子屏屏幕幕演演講講區(qū)區(qū)、、專專業(yè)業(yè)餐餐飲飲合合作作機機構構等等CREATIVEZONE傳承承地地方方文文化化魅魅力力的的商業(yè)業(yè)休休閑閑設設施施3KEYPOINTS未來來與與傳傳統(tǒng)統(tǒng)實實現(xiàn)現(xiàn)對對話話西港港水水鎮(zhèn)鎮(zhèn)東港港水水鎮(zhèn)鎮(zhèn)利用用良良好好的的濱濱水水資資源源，，打打造造尺尺度度宜宜人人的的風風情情商商業(yè)業(yè)街街，，東東鎮(zhèn)鎮(zhèn)水水街街融融入入江江南南水水鄉(xiāng)鄉(xiāng)風風情情，，西西鎮(zhèn)鎮(zhèn)水水街街以以歐歐陸陸風風情情為為主主，，吸吸引引外外部部休休閑閑體體驗驗需需求求，，并并服服務務東東西西兩兩大大組組團團。。在在空空間間上上實實現(xiàn)現(xiàn)東東西西小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)遙遙相相呼呼應應的的格格局局。。以東東西西水水鎮(zhèn)鎮(zhèn)為為特特色色的的城城市市水水文文化化商商業(yè)業(yè)體體系系項目目策策劃劃COMMERCIAL東港港水水鎮(zhèn)鎮(zhèn)意意向向COMMERCIAL西港港水水鎮(zhèn)鎮(zhèn)意意向向COMMERCIAL兩級級商商業(yè)業(yè)體體系系———東西西水水鎮(zhèn)鎮(zhèn)鄰里里中中心心500米COMMERCIAL借鑒鑒新新加加坡坡新新鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)規(guī)劃劃的的成成功功經(jīng)經(jīng)驗驗，，在在基基地地內(nèi)內(nèi)分分組組團團設設置置四四大大鄰鄰里里中中心心，，滿滿足足生生活活服服務務，，健健康康教教育育，，基基本本商商業(yè)業(yè)需需求求，，就就近近服服務務周周邊邊居居民民。。服務務半半徑徑：：300-500米，，服服務務人人口口：：0.8-1萬人人；；用地地面面積積：：1-1.5公頃頃，，建建筑筑面面積積1-1.5萬平平方方米米；；結合合公公園園、、幼幼兒兒園園等等布布局局，，以以滿滿足足居居民民生生活活消消費費為為目目標標，，提提供供日日常常生生活活需需要要的的商商品品和和服服務務。。以協(xié)協(xié)鑫鑫分分布布式式能能源源技技術術為為核核心心的的清潔潔能能源源體體系系4KEYPOINTS倡導導未未來來能能源源利利用用方方式式以天然然氣氣為主主體體，，輔輔助助太太陽陽能能和和風風能能等清清潔潔能能源源發(fā)發(fā)電電成成為為社社區(qū)區(qū)的的主主要要能能源源采采集集來來源源，實實現(xiàn)現(xiàn)集集約約化化利利用用。。能源源供供應應中中心心和和微微能能源源網(wǎng)網(wǎng)打造造清清潔潔能能源源生生產(chǎn)產(chǎn)、輸配配及公共共設設施施利用用系系統(tǒng)統(tǒng)熱電電冷冷三三聯(lián)聯(lián)供供微微能能源源網(wǎng)網(wǎng)系系統(tǒng)統(tǒng)———以燃燃氣氣為為能能源源，，通通過過對對其其產(chǎn)產(chǎn)生生的的熱熱水水和和高高溫溫廢廢氣氣的的利利用用，，以以達達到到冷冷-熱-電需需求求的的一一個個能能源源供供應應系系統(tǒng)統(tǒng)。。協(xié)鑫鑫能能源源中中心心CLEANENERGY風谷谷———風力力發(fā)發(fā)電電走走廊廊基地地東東側側沿沿金金匯匯港港綠綠化化控控制制帶帶規(guī)規(guī)劃劃風風力力發(fā)發(fā)電電區(qū)區(qū)，，架架設設風風電電裝裝置置，，為為小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)提提供供綠綠色色電電力力供供給給，，并并創(chuàng)創(chuàng)造造標標志志性性的的濱濱河河景景觀觀。。CLEANENERGY光谷——太陽能農(nóng)農(nóng)場基地西側側生態(tài)農(nóng)農(nóng)田保育育區(qū)采用用“棚頂頂太陽能能發(fā)電、、棚內(nèi)發(fā)發(fā)展生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)””的模式式，將光光伏產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈與現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)結合，，打造旅旅游度假假、娛樂樂休閑、、教育觀觀賞以及及生態(tài)農(nóng)農(nóng)林發(fā)展展為一體體的綜合合性旅游游示范基基地。CLEANENERGY街坊組團團分布式式能源站站實現(xiàn)社社區(qū)多式式聯(lián)供利用太陽陽能光熱熱一體化化、低溫溫熱水發(fā)發(fā)電、儲儲能系統(tǒng)統(tǒng)等多重重技術為為單元小小區(qū)、商商業(yè)區(qū)等等提供蒸蒸汽、熱熱水、制制冷、直直流電等等能源，，通過能能源梯級級利用提提高使用用效率。。由燃氣氣內(nèi)燃燃機、、溴化化鋰機機組、、余熱熱鍋爐爐、地地源熱熱泵和和儲能能電池池等設設備組組成；；將風能能、光光能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為為電能能、熱熱能，，多余余的電電量可可利用用存儲儲系統(tǒng)統(tǒng)儲存存。分布式式能源源站CLEANENERGY單體建建筑“六位一一體”能源供應系系統(tǒng)綜合應應用光光伏、、天然然氣熱熱電冷冷聯(lián)產(chǎn)產(chǎn)、風風能、、低位位熱能能、LED、儲能能六種種能源源系統(tǒng)統(tǒng)，通通過互互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)有機機結合合組成成微能能源網(wǎng)網(wǎng)，滿滿足大大中型型公建建電器器、采采暖、、制冷冷、熱熱水等等各種種終端端能源源需求求屋頂光光伏系系統(tǒng)以蘇州州協(xié)鑫鑫工業(yè)業(yè)應用用研究究院為為例，，采用““六位位一體體”微微能源源網(wǎng)技技術實實現(xiàn)綜綜合供供能，，具有有創(chuàng)能能、儲儲能、、節(jié)能能、綠綠能、、微能能、多多能的的突出出特點點，自供能能率超超過50%，整個個建筑筑節(jié)能能達到到30%以上。CLEANENERGY三級能能源體體系區(qū)域能能源供供應中中心和和微能能源網(wǎng)網(wǎng)CLEANENERGY三級能能源體體系區(qū)域能能源供供應中中心和和微能能源網(wǎng)網(wǎng)分布式式能源源站CLEANENERGY三級能能源體體系區(qū)域能能源供供應中中心和和微能能源網(wǎng)網(wǎng)分布式式能源源站地塊及及單體體公建建六位位一體體能源源供應應系統(tǒng)統(tǒng)CLEANENERGY城市公共設設施清潔能能源能能效利利用風光互互補路路燈零排放放公交交廣場LED亮化新能源源汽車車及充充電設設施CLEANENERGY組團垃垃圾分分類收集處處理系系統(tǒng)垃圾中中轉(zhuǎn)系系統(tǒng)垃圾中中央處處理站站垃圾地地下運運輸系系統(tǒng)垃圾分分類CLEANENERGY相關能能源投投資節(jié)節(jié)約30%；單位能能耗下下降40%；能源利利用效效率提提高40%；節(jié)能減減排50%以上。。協(xié)鑫能源源體系系將促促進能能源生生產(chǎn)和和消費費方式式的革革命性性變化化