金麟府項目推廣方案

畬畬夏津里的門面擔(dān)當(dāng)關(guān)于夏津項目快銷之外的推廣思考希JCT-山東騰鯉文化首先表達一份敬服當(dāng)我的同事告訴我：咱們甲方的領(lǐng)導(dǎo)與同事

已經(jīng)來過夏津很多次，并且實地考察學(xué)習(xí)了很多標(biāo)桿性

樓盤的時候，敬服之余感悟到了一句話知我者謂我何憂

不知我者謂我何求我們真正擔(dān)憂的不是能否實現(xiàn)本案的快銷本案作為夏津第一大盤，自帶光環(huán)、自帶流量快銷與高周轉(zhuǎn)的確是本案營銷層面的一個基本面但是這個基本面是一個"求"，是在"憂"之后一種水到渠成畬畬我們真正擔(dān)憂的是能否不負眾望，做成一個品牌標(biāo)桿

能否不負熱土，打造一個地方門面

能否不負所期，滿足夏津人的向往心之所憂即心之所向

項目價值的重新審視畬畬畬畬來自皇府貴地質(zhì)敬人文夏津作為深植北京的品牌，海科深受京城皇府文化暈染并且能同時接收國際化潮流方向，融合了更純粹的東方觀與更廣泛的世界觀志為夏津帶來一處品質(zhì)人居劃界之地擇址政脈中央匠呈品質(zhì)大盤本案與縣政府僅僅300米的距離，處于區(qū)域的中心位置周邊生活配套成熟，教育資源豐富，交通條件優(yōu)渥40萬方體量，在坐享中心位置的同時，更能夠晉階區(qū)域的人居條件，煥新區(qū)域面貌全齡學(xué)府環(huán)伺書香人文暈染本案周邊臨靠德州市重點中學(xué)夏津一中，配建2000人的山師附小配建12班的幼兒園，打造全齡化的教育大盤不僅能夠一站式解決孩子上學(xué)問題，更為本案增添了濃厚的書香氛圍傳承東方禮制萃取西方造藝本案規(guī)劃新中式建筑園林風(fēng)格，切合當(dāng)前文化潮流同時在人居空間的打造上，汲取西方技術(shù)在匹配客群文化層次的基礎(chǔ)上，最大化的享受人居空間一線物業(yè)加持更加彰顯尊崇本案物業(yè)引進龍湖或者萬科一線星級物業(yè)在保證建筑品質(zhì)的同時，更加關(guān)注客群的生活品質(zhì)讓業(yè)主在本案找至蛀人該有的尊崇待遇本案洞察——城的體量府的規(guī)制案名主推海科?金麟府案名主推海科?金麟府1麒麟，中國文化中的祥瑞，代表著尊貴與權(quán)威；2、麒麟之才，寓意著出眾的人才，天上麒麟兒，地下狀元郎3、同品牌的契合，?？平鸬钠放泼Q都能包含的的定位主推夏津政中央

40萬方全齡教育大城1突出本案區(qū)域位置，縣政府所在的中心位置2、大城體量與教育資源的重點表達廣告語主推廣告語主推傾一城，獻一府傾盡一座城的精粹，匯集一座城的繁錦為夏津客群提供一處府制的匠心府邸

整體架構(gòu)夏津政中央?40整體架構(gòu)夏津政中央?40萬方全齡教育大城傾一城，獻一府

的案名備選的案名備選海科?翰墨府?？?崇文府

?？?翰墨府*案名備選*案名備選海科?東方印

?？?東方門第的的案名備選規(guī)模方向 海科?新里城

?？?御城央QUALITY MANSIONQUALITY

MANS一0NQUALITY

MANS一0N矣未月氷巖0"司言面雪^^^行而望顏真卿：字清臣唐玄宗時期曾任平原太守。（平原：今山東德州）顏真卿書法精妙，擅長行、楷。初學(xué)褚遂良，后師從張旭，得其筆法。其正楷端莊雄偉，行書氣勢遒勁，創(chuàng)“顏體”楷書，與趙孟頫、柳公權(quán)、歐陽詢并稱為“楷書四大家”。又與柳公權(quán)并稱“顏柳”，被稱為“顏筋柳骨”。MOISMVWajliivno00QUALITYMANSIONQUALITYMANSION

QUALITYMANSIONQUALITYMANSQUALITYMANS以品質(zhì)對標(biāo)品質(zhì)，用色彩表達項目的超高品質(zhì)依托于人們對漂亮美好事物的追求。其高超的技藝水平和不朽的藝術(shù)價值鎏金玦瑯彩工藝的每道工序都有很高的要求鎏金駐瑯彩QUALITY

MANSIONQI'ALITYMANSI0Ns照?11QUALITY MANSION傾一城獻一府夏津政中央?40萬方全齡學(xué)府大城*

?？苾A一城獻一府夏津政中央?萬方全齡學(xué)府大城學(xué)冠東方政脈府宅夏津政中央?40萬方全齡學(xué)府大城°3077777一「履城獻夏津府微名仕QNECENTRALMANSION°3077111客備瓣角提前1程一步登科ONECENTRALMANSION活動創(chuàng)意希“印”1、印，指本案位于政務(wù)中心的權(quán)利顯化;2、于logo中的印元素相得益彰。以“印”作為本案活動的創(chuàng)意標(biāo)簽，既滿足政務(wù)中芯的物理屬性，又滿足產(chǎn)品一直傳遞的文化屬性 創(chuàng)意表現(xiàn)形式 L城市印、匠心印、生活印以“印”作為項目推廣創(chuàng)意標(biāo)簽，形成專屬項目價值符號?城市印--項目首波入市對話城市?匠心印--產(chǎn)品價值的包裝塑造?生活印一熱銷下的圈層體驗走出健康生活印進夏津心里結(jié)合當(dāng)下疫情過后人們對健康的空前關(guān)注，在線上發(fā)起一場關(guān)于健康和城市的互動事件.借助運動記錄APP,圍繞夏津標(biāo)志性建筑，在夏津這座城市里走出一顆心形。活動形式以線上參與，配合線下外展點及合作健身中心完成活動閉環(huán)。01城市之印對位項目當(dāng)下在城市中心的定位，選取夏津大云寺、人民公園、棉花場…

作為城市印記的代表，雕刻成印章，用于后期活動禮品02前宣推廣炒作第一步釋放前宣海報〈〈印在夏津心上的健康生活》第二步微信海報生成器H5順勢推出,定制照片海報生成器：今晩不走 ,我走心！將走心活動引入高潮。03線下活動落地微信?公眾平臺投“覆費于公眾平"球各公句cog技S1B交分響投“覆費于公眾平"球各公句cog技S1B交分響31敬St旳愣ca■心KM參*唳牌于7串日仝酢岷力■靈為畦????-*第一步將運動APP截圖及標(biāo)志景點打卡截圖留言至項目微信平臺，即可于1。月26日至售樓處領(lǐng)取夏津印一套第二步將活動參與場景錄制小視頻，上傳抖音或微信朋友圈積攢。線下與項目附近的健身中心合作，并將健身月卡，作為活動比賽獎品。承韻府脈?盛啟主城配合產(chǎn)品發(fā)布會，夯實產(chǎn)品價值,為銷售提供溢價空間。01產(chǎn)品發(fā)布會承韻府脈-盛啟央心活動亮點一：場景創(chuàng)意：韓熙載夜宴圖長卷產(chǎn)品發(fā)布會現(xiàn)場，復(fù)活韓熙載夜宴圖，既可以彰顯項目府脈文化氣質(zhì)，亦可凸顯項目實力活動亮點二：古裝走秀，與項目文化氣質(zhì)相契合

活動亮點三：將核心價值點做成印章，放置舞臺兩側(cè)炒作噱頭：打造一場隨時穿越的視聽盛宴02暖場系列活動【故宮雍正親批書簽】【故宮雍正親批書簽】立志做一人物，凡事勤學(xué)多問

既是書簽，又是尺子，超級炫酷【奇趣東方一宮扇DIY】一幅花鳥圖，蘊含了深厚的文化底蘊，

一柄素扇瞬間變成一件飽含快樂的藝術(shù)品。

【活字印刷體驗】穿越千年時光，體驗歷史留下的印記,

感受活字印刷的魅力造境化物傳世典藏開盤后將產(chǎn)品價值轉(zhuǎn)化為生活價值/線上熱銷炒作，營造銷售氛圍；/線下以圈層活動、年底客戶答謝為主。01微視頻系列視頻片I〈〈家?傳》I由手工到手感精神I一麟傳統(tǒng)手藝人的情韻涵養(yǎng)IIIIII訪談內(nèi)容：對于家庭和傳承的理解，以及示范中國的I主旋律生活方式表達；I訪談地點：主角家中的書房、工作室、收藏室；I訪談目的：通過藝術(shù)大家展現(xiàn)出的“傳承歷史、苛求完美、I執(zhí)著進取”的氣質(zhì)，形成觀者的文化認同和精神共鳴。02微信端藝無止境一鈞瓷修復(fù)設(shè)計師手記 信仰：一位傳統(tǒng)工匠的堅守藝無止境一鈞瓷修復(fù)設(shè)計師手記 信仰：一位傳統(tǒng)工匠的堅守探訪|金麟匠心人時空的技藝活動內(nèi)容：金麟手工匠人的精神，在被當(dāng)代人逐步遺忘的復(fù)興意義形式：通過微信端的信息釋放，喚醒最內(nèi)心對傳統(tǒng)工藝的印記及