喬口漁都旅游概念性策劃方案

洞庭水鄉(xiāng)喬口漁都南洞庭最美水鄉(xiāng)望城區(qū)文化旅游投資發(fā)展有限企業(yè)五月喬口漁都休閑小鎮(zhèn)旅游概念性規(guī)劃方案第1頁(yè)contents目錄01項(xiàng)目背景02定位分析03功效布局04運(yùn)行管理第2頁(yè)01項(xiàng)目背景

第3頁(yè)□發(fā)展現(xiàn)實(shí)狀況與瓶頸2022/9/7

喬口，因?yàn)閱探胂娼诙妹?。位于湘江西岸長(zhǎng)沙市望城區(qū)境內(nèi)，地勢(shì)平坦，物產(chǎn)豐富，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”美譽(yù)。昔時(shí)，“長(zhǎng)沙十萬(wàn)戶(hù)，喬口八千家”，堪稱(chēng)繁榮鬧市。喬口憑借獨(dú)特農(nóng)漁文化、深厚歷史積淀、優(yōu)美田園水鄉(xiāng)風(fēng)光，已初步形成喬口漁都旅游目標(biāo)地形象。近年來(lái)，喬口對(duì)古街區(qū)進(jìn)行立面改造，已基本恢復(fù)明清風(fēng)貌；整合三賢三帝資源，構(gòu)建獨(dú)具喬商等文化特色景點(diǎn)，喬口集鎮(zhèn)區(qū)面貌煥然一新，喬口旅游也在日漸發(fā)展。旅游發(fā)展瓶頸轉(zhuǎn)型升級(jí)古鎮(zhèn)旅游發(fā)展受限。相比于靖港古鎮(zhèn)，喬口古鎮(zhèn)規(guī)模體量小，古鎮(zhèn)資源豐度不高，且喬口古鎮(zhèn)屬集鎮(zhèn)型古鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)居民居住、商業(yè)與旅游融合在一起，限制旅游發(fā)展。旅游發(fā)展空間受限。集鎮(zhèn)區(qū)交通擁堵，鎮(zhèn)區(qū)用地展現(xiàn)飽和態(tài)勢(shì)，旅游擴(kuò)展空間有限。漁都文化展現(xiàn)不足。“喬口漁都”有一定品牌著名度，但缺乏漁文化旅游產(chǎn)品深入挖掘和展現(xiàn)。處理思緒：“三個(gè)突破”突破古鎮(zhèn)旅游突破空間限制突破發(fā)展模式第4頁(yè)□區(qū)位分析喬口處于長(zhǎng)沙市望城區(qū)、寧鄉(xiāng)縣、益陽(yáng)赫山區(qū)、岳陽(yáng)湘陰縣三地四縣交界處，扼長(zhǎng)沙西北門(mén)戶(hù)。喬口處于洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)與長(zhǎng)株潭城市群交界處，含有區(qū)域交通聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)。喬口距離長(zhǎng)沙市區(qū)39公里，湘潭60公里、株洲70公里、益陽(yáng)44公里、岳陽(yáng)90公里，與主要城市距離近。含有打造城市休閑空間、城市周末休閑旅游目標(biāo)地區(qū)位優(yōu)勢(shì)三地四縣交界處打造城市休閑空間都市鄉(xiāng)村休閑旅游目地+第5頁(yè)□政策分析國(guó)家層面：大力發(fā)展田園綜合體中央一號(hào)文件支持有條件鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參加和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體田園綜合體，經(jīng)過(guò)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開(kāi)展試點(diǎn)示范。田園綜合體：農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)省域?qū)用妫簩⒋蛟斐鞘行蓍e旅游目標(biāo)地作為鄉(xiāng)村旅游建設(shè)重點(diǎn)年到20在全省實(shí)施鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)升級(jí)計(jì)劃，在全省形成種類(lèi)豐富、特色突出、品質(zhì)很好，能滿(mǎn)足人們觀光休閑度假需要鄉(xiāng)村旅游發(fā)展格局，讓鄉(xiāng)村旅游成為連通城鎮(zhèn)旅游大市場(chǎng)，省內(nèi)旅游主要支撐和區(qū)域性旅游目標(biāo)地。長(zhǎng)沙市層面：推進(jìn)特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)度長(zhǎng)沙市旅游局工作關(guān)鍵點(diǎn)——推進(jìn)湘江古鎮(zhèn)群三年行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施，支持特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)，大力發(fā)展民居民宿，引入自駕車(chē)房車(chē)營(yíng)地，打造鄉(xiāng)村旅游精品。鄉(xiāng)村文化休閑城市休閑旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)++都市鄉(xiāng)村休閑旅游目地、特色文化小鎮(zhèn)政策利好發(fā)展時(shí)期第6頁(yè)□市場(chǎng)需求長(zhǎng)株潭主導(dǎo)客群市場(chǎng)特征分析長(zhǎng)株潭城市群相對(duì)于省內(nèi)其它城市經(jīng)濟(jì)收入高、消費(fèi)能力強(qiáng)、交通情況好，也是本項(xiàng)目關(guān)鍵客源市場(chǎng)。

關(guān)鍵市場(chǎng)：以長(zhǎng)沙市區(qū)內(nèi)當(dāng)?shù)鼐用駷橹?，拓展到長(zhǎng)株潭城市群，輻射益陽(yáng)、岳陽(yáng)等地域。長(zhǎng)株潭游客出游目以休閑度假為主，其次是文化體驗(yàn)。長(zhǎng)株潭游客以24-44歲人群（中青年人群）為主，其次是45-65歲。市場(chǎng)定位-確定喬口漁都潛在消費(fèi)群專(zhuān)題目標(biāo)市場(chǎng)分析表專(zhuān)題市場(chǎng)人群特征消費(fèi)特征休閑旅游市場(chǎng)以夫婦出游、家庭親子出游、銀發(fā)群體、中產(chǎn)階級(jí)出游較多。旅游消費(fèi)能力高。對(duì)服務(wù)、旅游環(huán)境關(guān)注度高。享受原生態(tài)美景，追求身心放松、陶冶情操活動(dòng)。自駕車(chē)旅游市場(chǎng)出行方式以自駕為主，多為散客；消費(fèi)能力強(qiáng)；游客信息渠道多樣化。以家庭出游較多；以近中程旅游距離為主；旅游產(chǎn)品個(gè)性化需求強(qiáng)。

以親子為主體家庭研學(xué)游、自駕車(chē)游成為城市人群最大旅游消費(fèi)形態(tài)第7頁(yè)資源分析自然生態(tài)資源水系：鎮(zhèn)內(nèi)河道縱橫，水量充沛，水流清澈，水面寬廣，有湘江、柳林江、青草湖、毛家湖、天井湖及魚(yú)塘等。田園：境內(nèi)水田交織，綠樹(shù)成蔭，植被茂盛，生態(tài)環(huán)境佳，形成優(yōu)美田園濕地風(fēng)光。漁場(chǎng)：境內(nèi)漁場(chǎng)眾多，漁業(yè)資源豐富，主要有喬口漁場(chǎng)、開(kāi)天漁莊等。民居：天井湖及青草湖周?chē)窬颖姸?，大多是房屋與院落、小水塘相結(jié)合風(fēng)貌狀態(tài)，頗有特色。歷史人文資源古鎮(zhèn)資源：古鎮(zhèn)現(xiàn)保有“兩橫五縱”明清風(fēng)貌街巷格局，有喬江書(shū)院、萬(wàn)壽宮、三賢祠、杜甫客棧、劉泰福行、新安益會(huì)館、杜甫碼頭等古建筑以及天后宮、觀音殿、漸源寺等古寺廟。民間工藝：造船業(yè)、手工桿秤、湘繡、打鐵、戲曲、油紙傘和布鞋制作。第8頁(yè)農(nóng)莊：翠翠農(nóng)業(yè)、金豆豆農(nóng)業(yè)等特色農(nóng)莊，集農(nóng)業(yè)景觀、農(nóng)業(yè)休閑、美食住宿等各種功效于一體。漁莊：以開(kāi)天漁莊為代表，含有垂釣休閑、生態(tài)漁業(yè)、餐飲接待等各種功效。風(fēng)光帶：柳林湖風(fēng)光帶建設(shè)以及杜甫碼頭、親水平臺(tái)等景點(diǎn)建設(shè)完成，水系周?chē)吧珒?yōu)美，適合開(kāi)展湖岸休閑。主題樂(lè)園：柏樂(lè)園漁文化主題旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，是薈萃文化、旅游、休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物等多元化產(chǎn)業(yè)功效旅游度假區(qū)。資源分析喬口已形成農(nóng)莊、漁場(chǎng)、風(fēng)光帶、主題樂(lè)園等含有觀光、接待、體驗(yàn)功效休閑項(xiàng)目，含有成為城市休閑旅游目標(biāo)地發(fā)展?jié)摿Α，F(xiàn)有休閑項(xiàng)目資源

喬口自然資源含有較大休閑旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值，有一定休閑旅游項(xiàng)目基礎(chǔ)第9頁(yè)案例借鑒長(zhǎng)沙縣潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)

潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙縣腹地果園鎮(zhèn)雙河村。氣候宜人、地形秀美，潯龍河、金井河、麻林河、啞河多條水系交織圍繞，多河匯聚成島。獅子山氣勢(shì)恢宏，走馬山懸崖陡壁，靈山秀水。生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)以農(nóng)、旅、居為關(guān)鍵，依靠生態(tài)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，以景觀農(nóng)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)+生態(tài)居住組成產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵，頤養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、第二居所、親子產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)作為項(xiàng)目標(biāo)輻射產(chǎn)業(yè)為項(xiàng)目注入更多發(fā)展空間，在整體規(guī)劃中保留鄉(xiāng)村風(fēng)貌同時(shí)，加入前沿生態(tài)規(guī)劃理念，打造一個(gè)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供城市生活品質(zhì)，為城市人提供田園生活需求，以生態(tài)旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)田園綜合體，一個(gè)既生態(tài)環(huán)境保護(hù)又原味濃情鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)形態(tài)。

潯龍河以城市休閑旅游群體，尤其是家庭親子群體為目標(biāo)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)STARPARK親子樂(lè)園、童勛營(yíng)、云田谷、牧歌山、櫻花谷等旅游產(chǎn)品，打造回歸田園、放松身心、親子游樂(lè)城市休閑旅游目標(biāo)地。案例借鑒：旅游項(xiàng)目發(fā)展模式+旅游項(xiàng)目發(fā)展定位+主題產(chǎn)品設(shè)計(jì)第10頁(yè)案例借鑒

石浦鎮(zhèn)是中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、全國(guó)六大中心漁港之一。石浦港周?chē)鸀闇\海、灘涂面積寬廣，分布集中連片，漁業(yè)資源豐富。石浦漁文化含有其特有富集性、經(jīng)典性和歷史性，在這里，每個(gè)漁字都是一本書(shū)，都是一筆寶貴遺產(chǎn)。依靠漁文化以及豐富旅游資源，石浦鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)了漁山列島、檀頭山島、中國(guó)漁村、漁港古城、陽(yáng)明山莊、城隍廟等旅游景點(diǎn)。

中國(guó)漁村全方位展示“漁文化民俗游”主題旅游特色，是一個(gè)能表達(dá)漁區(qū)民俗風(fēng)情大型漁文化休閑度假區(qū)。中國(guó)漁村由漁村主題公園、漁文化民俗街、宋皇城沙灘、旅居結(jié)合歐美風(fēng)情小鎮(zhèn)、海上樂(lè)園等組成。另外，漁村每年集舉行千家萬(wàn)戶(hù)掛漁燈、千舟競(jìng)發(fā)儀式、文藝晚會(huì)專(zhuān)場(chǎng)、特色產(chǎn)品展銷(xiāo)、地方民間文藝演出于一體開(kāi)漁節(jié)，營(yíng)造濃郁漁文化氣氛。

石浦古城是中國(guó)最早海洋漁業(yè)發(fā)祥地之一，秦漢時(shí)即有先民在此漁獵生息。古城街巷交織，屋檐錯(cuò)落有致，包含宏章綢莊、源生錢(qián)莊、裁興煙莊、耕海牧漁館在內(nèi)14個(gè)景點(diǎn)分布在古城主要街道，都被賦予了新寓意。案例借鑒：漁主題特色景觀+節(jié)慶盛事+漁文化和古街文化融合浙江寧波象山縣石浦鎮(zhèn)第11頁(yè)案例借鑒陜西省袁家村袁家村位于中國(guó)陜西關(guān)中平原腹地，地勢(shì)西北高、東南低，這一地域原始文化層十分深厚，是周秦漢唐以來(lái)經(jīng)典封建文化地域。眾多帝王將相陵墓佐證了這里是古絲綢之路起點(diǎn)，是多民族文化融合故鄉(xiāng)。袁家村是陜西地域發(fā)展較快旅游村，主要針對(duì)城市里面高消費(fèi)人群，為人們提供舒適，以及思念農(nóng)村風(fēng)情人們。家家主營(yíng)就是家常便飯，野菜，粗糧，給人們做出最營(yíng)養(yǎng)飯菜，有好多原始東西，給人們帶來(lái)無(wú)窮歡樂(lè)，能夠使人們消除疲憊身體。

袁家村最大民俗在于吃。袁家村用餐能夠到各戶(hù)農(nóng)家樂(lè)，也能夠到民俗一條街。游客能親眼見(jiàn)到驢拉磨研辣面、白嫩豆花、手工純釀糧食醋，讓游客身臨其境，感受別樣美食風(fēng)味。案例借鑒：原汁原味古街作坊+融合美食文化與民俗文化第12頁(yè)案例借鑒浙江省烏村

烏村項(xiàng)目定位于“體驗(yàn)式精品農(nóng)莊”進(jìn)行開(kāi)發(fā)，強(qiáng)調(diào)對(duì)現(xiàn)有土地植被、水土保護(hù)基礎(chǔ)上，引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)“農(nóng)莊度假”理念，營(yíng)造含有經(jīng)典江南水鄉(xiāng)農(nóng)耕文化傳統(tǒng)生活氣氛，打造成適應(yīng)當(dāng)代人休閑度假“桃花源”。烏村以江南原有農(nóng)村風(fēng)情為主題元素，以保留老房屋建筑為住宿關(guān)鍵，住宿板塊依據(jù)建筑外立面、周?chē)【坝^、文化元素符號(hào)等細(xì)節(jié)，劃分為桃園、竹屋、漁家、米倉(cāng)、磨坊、酒窖、知青年代等7大主題住宿組團(tuán)，以獨(dú)立鄉(xiāng)村院落為單元。周?chē)涮讌^(qū)域，詳細(xì)包含美食中心、活動(dòng)中心、青墩、烏墩、采摘區(qū)、燒烤野炊區(qū)、小動(dòng)物樂(lè)園等組團(tuán)。另外，村委會(huì)負(fù)擔(dān)游客中心服務(wù)功效，也是穿梭于烏村和西柵水（即游船碼頭）路（即電瓶車(chē)）交通聯(lián)接點(diǎn)。案例借鑒：鄉(xiāng)村民居改造模式+交通集散組織方式第13頁(yè)望城境內(nèi)湘江兩岸分布著六大各具特色古鎮(zhèn)，現(xiàn)已初步形成“到靖港尋古、到銅官玩陶、到喬口吃魚(yú)、到新康看戲，到書(shū)堂攬書(shū)，到丁字灣品石”古鎮(zhèn)新格局。喬口：湘食小鎮(zhèn)靖港：湘軍小鎮(zhèn)新康：湘戲小鎮(zhèn)銅官：湘陶小鎮(zhèn)書(shū)堂：湘書(shū)小鎮(zhèn)丁字灣：湘藝小鎮(zhèn)與喬口同為水鄉(xiāng)，但以紅色文化為根本，突出發(fā)展湘軍文化，可與喬口合作發(fā)展喬口戲曲氣氛不及新康鄉(xiāng)，可與其合作發(fā)展水上戲臺(tái)演出以及民俗特色節(jié)慶活動(dòng)。與銅官隔江相望，可與銅官陶瓷文化以及遺址公園、合作開(kāi)發(fā)親子陶藝，聯(lián)動(dòng)發(fā)展。書(shū)堂山以書(shū)法文化為關(guān)鍵，喬口可與國(guó)學(xué)小鎮(zhèn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)古鎮(zhèn)國(guó)學(xué)文化旅游專(zhuān)線。丁字灣盛產(chǎn)麻石，其旅游產(chǎn)品與喬口有所區(qū)分，呈合作發(fā)展趨勢(shì)。競(jìng)合分析第14頁(yè)

以長(zhǎng)株潭城市群為目標(biāo)市場(chǎng)城市休閑旅游目標(biāo)地，且也是多條水系匯聚之地。但以湘中民俗文化、親子文化為發(fā)展根本，與喬口漁都農(nóng)漁文化根本有所區(qū)分，競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度不大。

以親子、娛樂(lè)文化為根本，以鄉(xiāng)村田園為載體，打造以長(zhǎng)株潭城市群為主要目標(biāo)市場(chǎng)城市休閑旅游目標(biāo)地。但光明村突出主題樂(lè)園娛樂(lè)，與喬口漁文化休閑目標(biāo)地有所區(qū)分，可合作發(fā)展。競(jìng)合分析長(zhǎng)沙縣潯龍河湘陰縣洋沙湖國(guó)際旅游度假區(qū)以漁窯文化為發(fā)展根本，與喬口漁都農(nóng)漁文化根本相同，但洋沙湖是做旅游度假區(qū)概念，與喬口漁都城市休閑目標(biāo)地概念有所區(qū)分，競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度不大。望城區(qū)光明村

“故湘山水，潯龍中國(guó)”“傳承千年漁窯文化，獨(dú)享七星歡樂(lè)假日”

“五谷歡樂(lè)地，光明大觀園”第15頁(yè)項(xiàng)目意義還原本真質(zhì)樸漁家風(fēng)貌和生活，展示漁文化發(fā)展歷程及民俗特色，提升游客對(duì)漁文化認(rèn)知和了解；同時(shí)漁文化藝術(shù)創(chuàng)作、概念延展可賦予漁文化全新時(shí)代性意義，從而促進(jìn)漁文化多元傳承和發(fā)展。針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)——長(zhǎng)株潭城市群及益陽(yáng)、岳陽(yáng)城市居民城市休閑旅游需求，設(shè)計(jì)漁家樂(lè)、農(nóng)耕體驗(yàn)、濱水休閑、節(jié)慶活動(dòng)等項(xiàng)目，提供城市周末休閑好去處。促進(jìn)中國(guó)漁文化傳承和發(fā)展?jié)M足長(zhǎng)株潭城市群城市旅游需求第16頁(yè)02定位分析

第17頁(yè)形象定位定位釋義：南洞庭湖位于洞庭湖西南，面積1680平方公里。因?yàn)橄?、資、沅、澧和長(zhǎng)江水匯流注入，使南洞庭湖濕地含有水浸皆湖，水落為洲沼澤地貌特征，境內(nèi)河汊縱橫，洲島密布。而喬口境屬南洞庭湖，因?yàn)閱探胂娼诙妹咸舷嫠蟻?lái)，迤邐喬江左連資水、又接湘江，饒鎮(zhèn)北淌。境內(nèi)水系資源豐富，柳林江岸感微風(fēng)漸漸、青草湖岸觀碧波翠影，結(jié)合田園、民居、濕地，形成獨(dú)特南洞庭秀麗水鄉(xiāng)風(fēng)光。洞庭之南最美水鄉(xiāng)--喬口漁都第18頁(yè)功效定位定位思緒：在南洞庭最美水鄉(xiāng)總體形象定位下，由水鄉(xiāng)文化衍生出農(nóng)漁文化是喬口漁都主題特色，也是打造喬口漁都品牌以及特色城市休閑旅游目標(biāo)地突破口，在水基礎(chǔ)上深入挖掘農(nóng)漁文化，賦予水鄉(xiāng)以深層次文化內(nèi)涵以及獨(dú)特文化特色。定位釋義：中國(guó)漁業(yè)文化始于距今50以上新石器時(shí)代，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，由此展現(xiàn)出漁民精神、生態(tài)水產(chǎn)、美食文化更是五彩紛呈。在喬口漁都將充分挖掘和展示漁文化歷史性、民族性、地域性和時(shí)代性，發(fā)展浸潤(rùn)著漁業(yè)文化氣息主題情景式親水休閑，打造匯聚農(nóng)漁文化、農(nóng)耕文化和濕地文化南洞庭最美水鄉(xiāng)以及漁文化全方位體驗(yàn)休閑旅游目標(biāo)地。

漁文化、農(nóng)耕文化、濕地文化、古鎮(zhèn)文化，構(gòu)建漁文化主題都市休閑旅游目地漁文化主題都市休閑旅游目地第19頁(yè)稻作文化會(huì)館文化寺廟文化長(zhǎng)壽文化商貿(mào)文化中國(guó)漁業(yè)文化演進(jìn)歷程原始漁業(yè)：指原始時(shí)代漁文化，從用骨制槍頭到用魚(yú)鏢、魚(yú)叉、魚(yú)鉤、魚(yú)網(wǎng)等打魚(yú)傳統(tǒng)漁業(yè)：從周朝開(kāi)始古代到民國(guó)時(shí)期段漁業(yè)發(fā)展，開(kāi)啟乘船打魚(yú)新篇章，設(shè)置專(zhuān)職機(jī)構(gòu)管理漁業(yè)，已經(jīng)有可連續(xù)發(fā)展觀念當(dāng)代漁業(yè)：從新中國(guó)成立至今，水產(chǎn)捕撈、養(yǎng)殖量大增，利用人工育苗等科技伎倆促進(jìn)漁業(yè)發(fā)展，水產(chǎn)品保鮮及加工技術(shù)先進(jìn)經(jīng)歷從原始漁業(yè)——傳統(tǒng)漁業(yè)——當(dāng)代漁業(yè)發(fā)展歷程農(nóng)漁文化喬口文化積淀豐富。先民依山而居，伴水而耕，入水而漁，行舟經(jīng)商。千百年來(lái)融匯演變，造就了以農(nóng)漁文化為主，稻作文化、寺廟文化、商貿(mào)文化等為輔特色喬口文化。關(guān)鍵文化資源分析第20頁(yè)制度文化中國(guó)漁文化組成漁民在長(zhǎng)久漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中創(chuàng)造出來(lái)含有流轉(zhuǎn)性和傳承性物質(zhì)文化、非物質(zhì)文化及制度文化結(jié)果總和。衣飾文化：寬松肥大，沒(méi)有紐扣，腰系活結(jié)，擋風(fēng)御寒，便于逃生。飲食文化：喜食魚(yú)類(lèi)、水產(chǎn)品和酒，采取燴、燒、燉、蒸各種魚(yú)類(lèi)烹飪方法。建筑文化：就地取材，裝飾多為珍珠貝類(lèi)、海魚(yú)海獸，外部結(jié)構(gòu)和雕梁畫(huà)多用龍、魚(yú)、船、錨等圖騰。船俗文化：稱(chēng)漁船為“木龍”，新船下水擇吉日、儀式盛大。習(xí)俗文化：漁船出海祭拜儀式，開(kāi)洋、謝洋節(jié)（精神寄托）。藝術(shù)文化：船工號(hào)子、漁歌戲曲、傳說(shuō)（八仙過(guò)海、哪吒鬧海）信仰文化：水神信仰、媽祖信仰、龍王信仰心態(tài)文化：重視表示日常生活生產(chǎn)中情感和感悟，臨海而居，更有海納百川、勇立潮頭精神。出海打漁標(biāo)準(zhǔn)：全部些人必須服從船長(zhǎng)指揮，各自分工，齊心協(xié)力。民俗禁忌，出于生命安全防范需要實(shí)專(zhuān)心理外化表現(xiàn)。漁業(yè)組織：堯舜禹時(shí)期（“虞”：監(jiān)督全國(guó)打魚(yú)和打獵）、新中國(guó)（農(nóng)業(yè)部漁業(yè)局）、當(dāng)代民間組織（漁文化研究會(huì)、漁文化促進(jìn)會(huì)）物質(zhì)文化魚(yú)類(lèi)精神非物質(zhì)文化漁業(yè)生產(chǎn)方式漁民生活方式+奮發(fā)向上進(jìn)取精神：黃河鯉魚(yú)逆流而上，跳躍懸水?dāng)?shù)十仞龍門(mén)難能可貴自律精神：魚(yú)類(lèi)晝夜不合眼，二十四小時(shí)保持警覺(jué)、清醒協(xié)調(diào)共生友好精神：魚(yú)水情誼，魚(yú)離不開(kāi)水，水因漁而更有活力第21頁(yè)形形色色地域特色。漁文化作為一個(gè)含有地方特色文化形態(tài)，推進(jìn)著各地歷史創(chuàng)造和文化傳承。在版圖遼闊中華大地，漁文化展現(xiàn)出千姿百態(tài)：如澳門(mén)百姓媽祖祭、湖南漢壽魚(yú)龍全、白洋淀漁家船轎迎親。多姿多彩民族特色。民族性文化是世界性文化基礎(chǔ)和前提，只有民族，才是世界。生活在各地各民族，在不一樣地理環(huán)境、氣候環(huán)境中繁衍生息，形成各自不一樣風(fēng)俗習(xí)慣、文化心理，使?jié)O文化含有濃郁深厚民族特色：如臺(tái)灣高山族漁祭節(jié)、滿(mǎn)族同胞魚(yú)圖騰、維族同胞魚(yú)生肖、黎族同胞魚(yú)茶、侗族人酸魚(yú)席、雅美人拼板舟、藏族同胞馬頭船、赫哲族同胞魚(yú)皮服。

兼收并蓄時(shí)代特色。與各種文化相互交融，促進(jìn)了漁文化時(shí)代進(jìn)步。我國(guó)漁文化融入當(dāng)代科學(xué)技術(shù)、新聞媒體和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)精華，內(nèi)涵快速膨脹、功效更為顯著、交流日益頻繁，形成強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益逐步增加。如廣東陽(yáng)江南海開(kāi)漁節(jié)、江蘇泗洪金秋螃蟹節(jié)等。

中國(guó)漁文化特色第22頁(yè)洞庭水鄉(xiāng)喬口漁都洞庭水鄉(xiāng)湘江之濱，洞庭湖畔水岸濕地，碧波翠影鄉(xiāng)野民居，原真質(zhì)樸口號(hào)釋意：?jiǎn)炭跐O都主題漁村，休閑勝地耕讀野趣，美食天堂多元民俗，盛事節(jié)慶

形象口號(hào)第23頁(yè)發(fā)展定位漁文化主題特色水鄉(xiāng)休閑旅游目地以水鄉(xiāng)、濕地等特色資源為內(nèi)核，以農(nóng)漁文化、美食文化為根本，整合船幫文化、民俗文化、農(nóng)耕文化、商貿(mào)文化等多元文化資源，重點(diǎn)提升旅游商業(yè)業(yè)態(tài)，完善餐飲、住宿等配套服務(wù)功效，形成“漁都觀光----漁文化體驗(yàn)----文化消費(fèi)----商業(yè)消費(fèi)----度假休閑”完整旅游產(chǎn)品體系，構(gòu)建田、湖、陸、島水鄉(xiāng)格局，以漁文化休閑體驗(yàn)為關(guān)鍵支撐，以生態(tài)濕地、水鄉(xiāng)風(fēng)光為載體，著力建設(shè)集觀光游覽、文化體驗(yàn)、休閑度假、美食娛樂(lè)、餐飲購(gòu)物等各種功效于一體且能滿(mǎn)足兩天一夜周末旅游需求獨(dú)具漁文化特色南洞庭最美水鄉(xiāng)以及城市休閑旅游目標(biāo)地。國(guó)家歷史文化名鎮(zhèn)國(guó)家特色旅游文化名鎮(zhèn)全國(guó)城市文化休閑第一鎮(zhèn)國(guó)家文化遺產(chǎn)研究及傳承基地目標(biāo)定位功效定位基礎(chǔ)功效關(guān)鍵功效水鄉(xiāng)觀光休閑漁文化休閑度假古鎮(zhèn)國(guó)學(xué)體驗(yàn)鄉(xiāng)村耕讀體驗(yàn)?zāi)隙赐プ蠲浪l(xiāng)吃住行游購(gòu)?qiáng)噬甜B(yǎng)學(xué)閑情奇第24頁(yè)發(fā)展戰(zhàn)略&開(kāi)發(fā)模式開(kāi)發(fā)模式一、文旅結(jié)合，聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。構(gòu)建”旅游產(chǎn)業(yè)為關(guān)鍵，一、三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)“產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)觸媒作用，拉動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，提升關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力。二、突顯亮點(diǎn)，打造漁都水鄉(xiāng)品牌。深入挖掘特色水鄉(xiāng)旅游資源，著力提升歷史古街品質(zhì)、創(chuàng)新發(fā)展?jié)O文化美食，打造湖南省乃至全國(guó)第一個(gè)高品質(zhì)水上漁文化美食娛樂(lè)休閑樂(lè)園，打造漁都文化品牌，形成專(zhuān)屬旅游名片。三、保護(hù)開(kāi)發(fā)，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。堅(jiān)持環(huán)境可連續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，整改水系，優(yōu)化水岸景觀，進(jìn)行生態(tài)化開(kāi)發(fā)，建立宜居宜游水鄉(xiāng)新面貌。漁文化主題村鎮(zhèn)體驗(yàn)式農(nóng)莊漁場(chǎng)情景式休閑水鄉(xiāng)研學(xué)教育基地喬口漁喬漁都“旅游+文化”深入挖掘農(nóng)漁文化，打造主題漁村、風(fēng)情文化水鄉(xiāng)“旅游+農(nóng)業(yè)”發(fā)展?jié)O業(yè)觀光、農(nóng)耕體驗(yàn)，打造特色漁業(yè)產(chǎn)業(yè)群“旅游+商貿(mào)”優(yōu)化水系景觀，開(kāi)發(fā)水上漁市，發(fā)展主題情景式特色水鄉(xiāng)“旅游+教育”開(kāi)展傳統(tǒng)文化及農(nóng)耕漁業(yè)科技觀光，建立研學(xué)教育基地南洞庭最美水鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略第25頁(yè)03功效布局

第26頁(yè)規(guī)劃范圍項(xiàng)目范圍：北起柳林江，西臨雷鋒大道,東接瀟湘北大道，與南面湘團(tuán)公路形成一個(gè)環(huán)型旅游區(qū)。包含喬口集鎮(zhèn)區(qū)、青草湖、天井湖等水系，屬于喬口鎮(zhèn)中心區(qū)域。項(xiàng)目面積：約11500畝第27頁(yè)功效分區(qū)：兩心七區(qū)喬江歷史文化街區(qū)鄉(xiāng)村田園休閑區(qū)生態(tài)漁場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)青草湖濕地公園漁都游樂(lè)區(qū)老長(zhǎng)沙古街區(qū)漁都綜合服務(wù)區(qū)天井漁村南大門(mén)鄉(xiāng)村田園休閑區(qū)柳林漁村漁都綜合服務(wù)區(qū)東大門(mén)第28頁(yè)青草湖濕地公園柔情濕地夢(mèng)棲水鄉(xiāng)【功效定位】游船美食，水鄉(xiāng)濕地觀光，環(huán)境保護(hù)基地【策劃思緒】打通天井湖、青草湖及毛家湖水系，建立環(huán)湖游覽景觀道，引入各種植被，建立環(huán)湖生態(tài)景觀游道，盡顯水鄉(xiāng)風(fēng)光；引入游船、建立主題碼頭，感受湖光美景；開(kāi)發(fā)水上夜色美景休閑項(xiàng)目，打造喬口魅力之夜?！局饕?xiàng)目】濕地公園觀光游覽——濕地美景特色項(xiàng)目——游船美食、湖心島、出水打魚(yú)、竹排撒網(wǎng)節(jié)慶活動(dòng)——開(kāi)漁節(jié)、賽龍舟環(huán)境保護(hù)基地——主題碼頭、研學(xué)科教、志愿者活動(dòng)

交通規(guī)劃——電瓶游船、環(huán)湖游覽步道及自行車(chē)道第29頁(yè)青草湖濕地公園游船特色項(xiàng)目：乘船打魚(yú)，親歷漁家生活漁船音樂(lè)會(huì)，感受漁舟唱晚游船美食，品嘗鮮美活魚(yú)特色節(jié)慶活動(dòng)：開(kāi)漁節(jié)，體驗(yàn)漁民風(fēng)俗漁燈節(jié)，祈禱魚(yú)蝦滿(mǎn)倉(cāng)賽龍舟，傳承傳統(tǒng)文化第30頁(yè)游船美食精神本真：“吃不但僅是魚(yú)，更是情懷、是感覺(jué)”操作模式：游船上裝有智能服務(wù)系統(tǒng)，可點(diǎn)菜以及呼叫服務(wù)；河岸建立半開(kāi)放式廚房，依據(jù)客人點(diǎn)單情況進(jìn)行烹飪服務(wù)內(nèi)容：以特色漁家十八道為主特色土菜、音樂(lè)觀賞、特色婚慶湖心島精神本真：“一花一樹(shù)一菩提，一島一湖一世界”基本格局：兩區(qū)（主題美食區(qū)、購(gòu)物休閑區(qū)）一廣場(chǎng)（許愿廣場(chǎng)）兩公園（湖心公園、魚(yú)水情園）整體外觀：自然生態(tài)、質(zhì)樸原真交通規(guī)劃：經(jīng)過(guò)景觀軟橋與水岸相通，可乘船或乘車(chē)抵達(dá)。青草湖濕地公園第31頁(yè)青草湖濕地公園優(yōu)化湖岸景觀，沿湖區(qū)設(shè)置環(huán)湖景觀游覽步道及自行車(chē)道，觀賞湖岸美景，感受環(huán)湖騎行暢爽。第32頁(yè)喬江歷史文化街區(qū)千年古院歷史文園【功效定位】古址觀光、傳統(tǒng)文化體驗(yàn)【策劃思緒】此區(qū)域集中了大部分遺址古跡，經(jīng)過(guò)全方面調(diào)整提升業(yè)態(tài)、完善基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)、健全游覽體系，挖掘歷史積淀，開(kāi)發(fā)獨(dú)具特色傳統(tǒng)文化旅游線路，打造一個(gè)集文化展示、文化體驗(yàn)、文化休閑等各種功效于一體漁都古文化體驗(yàn)區(qū)域?！局饕?xiàng)目】業(yè)態(tài)完善——國(guó)學(xué)文化街區(qū)、特產(chǎn)一條街、水岸民宿、主題購(gòu)物自然風(fēng)光——柳林湖、柳林江美景文化體驗(yàn)——喬江書(shū)院、三賢祠、杜甫碼頭、劉福泰行

第33頁(yè)觀光體驗(yàn)景觀改造：將漁文化主題融入到古街古巷中，形成富有漁文化特色古街景觀內(nèi)涵提升：深入挖掘喬江書(shū)院、杜甫客棧等景點(diǎn)文化價(jià)值和意義，創(chuàng)辦國(guó)學(xué)講堂，定時(shí)舉行以弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化為主題活動(dòng)，打造傳統(tǒng)文化研學(xué)教育基地研學(xué)套票：將國(guó)學(xué)講堂等活動(dòng)與主要文化景點(diǎn)聯(lián)合設(shè)置研學(xué)套票。業(yè)態(tài)完善調(diào)整業(yè)態(tài)：百壽街土特產(chǎn)及旅游紀(jì)念品一條街上河街集書(shū)法館、國(guó)學(xué)文化館等于一體傳統(tǒng)文化街區(qū)

柳林江岸民居主題民宿及酒吧操作模式：街區(qū)改造可整體租賃門(mén)面，統(tǒng)一調(diào)整業(yè)態(tài)民居改造可進(jìn)行引導(dǎo)性政策支持及補(bǔ)助喬江歷史文化街區(qū)第34頁(yè)喬江歷史文化街區(qū)：特色游線喬口文化研學(xué)游：感受中國(guó)傳統(tǒng)文化魅力參觀喬江書(shū)院，觀摩啟蒙基地、感受禪涵養(yǎng)生、聆聽(tīng)國(guó)學(xué)講堂到三賢祠體驗(yàn)文化禮儀傳統(tǒng)、年味尋根到萬(wàn)壽宮膜拜千年文化傳承、感受廟會(huì)氣氛到杜甫碼頭，穿越懷古，感受詩(shī)圣《入喬口》之情懷到劉福泰行栓船石柱，感受古時(shí)商貿(mào)文化古鎮(zhèn)傳奇游：感受古鎮(zhèn)魅力，樂(lè)享古鎮(zhèn)休閑游百壽街，感受長(zhǎng)壽文化、品喬口特產(chǎn)、購(gòu)特色旅游紀(jì)念品聽(tīng)喬口傳奇故事，神秘新奇體驗(yàn)魅力酒吧，感受意興瀾珊夜生活柳林江泛舟，住主題民宿、感受原真生活第35頁(yè)綜合服務(wù)區(qū)交通集散水鄉(xiāng)印象【功效定位】游客集散服務(wù)、文化展示【策劃思緒】此區(qū)域?yàn)闈O都綜合服務(wù)區(qū)，是游客進(jìn)入南洞庭最美水鄉(xiāng)第一印象區(qū)，南大門(mén)綜合服務(wù)區(qū)結(jié)合新長(zhǎng)久商貿(mào)城共同打造包含游客集散服務(wù)中心、文化展示、標(biāo)志引導(dǎo)等各種功效綜合服務(wù)板塊，現(xiàn)階段以南大門(mén)綜合服務(wù)區(qū)為主服務(wù)區(qū)；東大門(mén)綜合服務(wù)區(qū)沿瀟湘北大道設(shè)置，伴隨交通拓改發(fā)展，東大門(mén)將會(huì)在遠(yuǎn)期成為主入口，主服務(wù)區(qū)將由南大門(mén)向東大門(mén)綜合服務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)移。【主要項(xiàng)目】集散服務(wù)——游客中心、停車(chē)場(chǎng)文化展示——水鄉(xiāng)風(fēng)情展示、文化長(zhǎng)廊、古桅漁船

第36頁(yè)柳林/天井漁村原真質(zhì)樸漁家生活【功效定位】休閑體驗(yàn)、美食購(gòu)物、鄉(xiāng)野民宿【策劃思緒】對(duì)漁村規(guī)劃范圍內(nèi)民居進(jìn)行改造，統(tǒng)一規(guī)劃業(yè)態(tài)、統(tǒng)一管理，涵蓋特色美食、主題民宿、娛樂(lè)休閑、漁文化體驗(yàn)等項(xiàng)目，建立展現(xiàn)漁家風(fēng)貌、體驗(yàn)漁家本真生活柳林漁村?！局饕?xiàng)目】風(fēng)貌還原——漁家樂(lè)大院（主題民宿、休閑、美食）文化體驗(yàn)——漁文化博物館美食休閑——特色美食街

天井漁村特色美食街漁文化博物館柳林漁村主題休閑第37頁(yè)

漁家樂(lè)大院原始精神本真：回歸自然，放松身心，愉悅精神友好整體環(huán)境：盡可能保持民居原有形態(tài)，還原原始質(zhì)樸漁家村落豐富體驗(yàn)內(nèi)容：住漁家屋——外觀原真質(zhì)樸漁家小院，室內(nèi)裝飾增添魚(yú)、船圖騰等漁文化特色，環(huán)境舒適整齊、生活用具配置齊全吃漁家飯——各種魚(yú)類(lèi)烹飪方式（燴、燒、燉、蒸魚(yú)+魚(yú)膠、魚(yú)捶面等創(chuàng)意做法）、漁家特色美食（全魚(yú)宴、火培魚(yú)、魚(yú)丸湯等），品嘗原真特色漁家風(fēng)味美食做漁家活——穿漁家衣（赫哲族魚(yú)皮服）摸魚(yú)、叉魚(yú)、制作漁網(wǎng)享漁家樂(lè)——多元民俗、魚(yú)生肖體驗(yàn)柳林/天井漁村

漁文化博物館文化展示——漁文化起源及發(fā)展歷程古代漁具漁船、漁服漁諺展示文化體驗(yàn)——漁文化民俗

第38頁(yè)天井漁村特色美食街拓改道路手工魚(yú)丸喬口魚(yú)美食少數(shù)民族魚(yú)美食老長(zhǎng)沙特色小吃湘味美食兒時(shí)回想特色小吃發(fā)展定位：集喬口漁都美食、少數(shù)民族魚(yú)類(lèi)美食、湖南特色美食以及兒時(shí)回想特色小吃等于一體特色小吃街。結(jié)構(gòu)模式：前店后坊美食手工作坊模式。游客可品嘗美食、觀看美食制作過(guò)程而且親手制作特色小吃。街區(qū)景觀：將珍珠貝殼、魚(yú)圖騰、魚(yú)生肖等漁文化元素融入到街區(qū)景觀設(shè)計(jì)中，打造漁村主題街區(qū)拓展方式：沿新拓改道路發(fā)展，征收道路兩邊現(xiàn)有民居同時(shí)引入木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋建筑，與漁村風(fēng)貌相統(tǒng)一。特色內(nèi)容：?jiǎn)炭隰~(yú)美食——香辣魚(yú)、毛毛魚(yú)、片片魚(yú)、風(fēng)干魚(yú)少數(shù)民族魚(yú)美食——黎族魚(yú)茶、侗族酸魚(yú)、布朗族卵石魚(yú)湯

老長(zhǎng)沙特色小吃——臭豆腐、糖油粑粑、碳烤魷魚(yú)湘味美食——郴州東江魚(yú)、常德米粉、邵陽(yáng)豬血丸子兒時(shí)回想特色小吃——棉花糖、龍須糕、銀生米、牛軋?zhí)堑?9頁(yè)老長(zhǎng)沙古街區(qū)長(zhǎng)沙古城場(chǎng)景重現(xiàn)【功效定位】影視拍攝基地、商業(yè)休閑【策劃思緒】還原老長(zhǎng)沙風(fēng)貌街區(qū)，再現(xiàn)老長(zhǎng)沙生產(chǎn)、生活情景，創(chuàng)建影視拍攝基地；開(kāi)發(fā)配套商業(yè)街、文化創(chuàng)意、婚紗攝影等旅游配套項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展。【主要項(xiàng)目】風(fēng)貌還原——老長(zhǎng)沙古街區(qū)商業(yè)休閑——特色餐飲、購(gòu)物、住宿文化創(chuàng)意——婚紗攝影、影視動(dòng)漫、教育培訓(xùn)

第40頁(yè)主題分區(qū)：民國(guó)街區(qū)+八十年代街區(qū)主題景觀：老長(zhǎng)沙古街區(qū)民國(guó)街區(qū)八十年代街區(qū)民國(guó)街區(qū)：還原文夕大火前民國(guó)長(zhǎng)沙、展現(xiàn)近代長(zhǎng)沙“黃金十年”繁榮景象，包含老長(zhǎng)沙護(hù)城河、“十間頭”、舊時(shí)工廠、民房、餐廳、劇院、郵局等，街區(qū)內(nèi)商鋪攤販均著民國(guó)服裝，展現(xiàn)民國(guó)時(shí)期老長(zhǎng)沙風(fēng)貌。解放街區(qū)：還原20世紀(jì)80年代老長(zhǎng)沙景象，以灰色為主色調(diào)，以自行車(chē)和兩廂鏈接式公交車(chē)為主要交通方式，還原漁市、國(guó)營(yíng)廠、長(zhǎng)島飯店、中山亭、情誼商店等標(biāo)志性建筑，展現(xiàn)八十年代老長(zhǎng)沙風(fēng)貌。護(hù)城河特色項(xiàng)目：影視拍攝中心+影視后期制作中心+影視教育培訓(xùn)中心+影視企業(yè)聚集中心+VR技術(shù)展示中心影視后期制作中心影視拍攝中心VR技術(shù)展示中心影視企業(yè)聚集中心商業(yè)休閑餐飲美食第41頁(yè)漁都游樂(lè)區(qū)嬉水樂(lè)園休閑勝地【功效定位】主題樂(lè)園、濱水休閑【策劃思緒】結(jié)合現(xiàn)有柏樂(lè)園漁文化主題樂(lè)園，新建濱水休閑水上樂(lè)園，共同打造歡樂(lè)、刺激漁都親子游樂(lè)園?！局饕?xiàng)目】

主題樂(lè)園：柏樂(lè)園漁文化主題樂(lè)園水上樂(lè)園：嬉水體驗(yàn)——水車(chē)滑輪、嬉水池、水上滑梯、水上過(guò)山車(chē)、水上漂流沖浪天堂——人工造浪、沖浪廣場(chǎng)、激流勇進(jìn)、高速滑道水上歷險(xiǎn)——緝私警匪大作戰(zhàn)、鯊魚(yú)灣、兒童探險(xiǎn)池

柏樂(lè)園水上樂(lè)園第42頁(yè)鄉(xiāng)村田園休閑區(qū)田園野趣，康體休閑【功效定位】農(nóng)耕體驗(yàn)、鄉(xiāng)村休閑、戶(hù)外拓展【策劃思緒】結(jié)合已經(jīng)有翠翠農(nóng)業(yè)和田園、民居資源打造農(nóng)耕體驗(yàn)園；將此范圍內(nèi)部分民居3D畫(huà)立面改造成鄉(xiāng)村民宿，并引入木結(jié)構(gòu)房屋建筑，開(kāi)發(fā)戶(hù)外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目及野外拓展，建立鄉(xiāng)村俱樂(lè)部和主題營(yíng)地。

【主要項(xiàng)目】

農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)——蔬菜百果園、無(wú)土栽培展示園、農(nóng)家風(fēng)情園、稻田藝術(shù)園康體拓展區(qū)——鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、主題營(yíng)地第43頁(yè)鄉(xiāng)村田園休閑區(qū)農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)主要內(nèi)容：蔬菜種植園、百果園、無(wú)土栽培展示園，可提供當(dāng)季瓜果、蔬菜、花卉等作物觀光、采摘、耕種等體驗(yàn)特色活動(dòng)：園區(qū)觀光，親手采摘，就地取材，農(nóng)家風(fēng)味烹飪特色項(xiàng)目：農(nóng)作物“認(rèn)養(yǎng)園”：以私人訂制形式為城市家庭量身打造，給孩子農(nóng)耕體驗(yàn)學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，給老人回歸田園溫馨回想，給全家綠色蔬果供給。稻田藝術(shù)園：用稻田種植出魚(yú)圖畫(huà)，展現(xiàn)別樣風(fēng)味?？刁w拓展區(qū)鄉(xiāng)村俱樂(lè)部:網(wǎng)球、滑草、草地保齡球、戶(hù)外拓展主題營(yíng)地：房車(chē)露營(yíng)基地、移動(dòng)木屋特色項(xiàng)目：開(kāi)展夏令營(yíng)、冬令營(yíng)、兒童素質(zhì)培訓(xùn)，營(yíng)造安全、自由、歡快體驗(yàn)環(huán)境，設(shè)置全方面、系統(tǒng)、規(guī)劃良好體驗(yàn)內(nèi)容，打造讓兒童釋放天性、回歸自然樂(lè)土。第44頁(yè)生態(tài)漁場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)生態(tài)休閑創(chuàng)意科技【功效定位】生態(tài)觀光、垂釣中心、科教基地【策劃思緒】結(jié)合開(kāi)天漁場(chǎng)等已經(jīng)有資源，開(kāi)發(fā)生態(tài)漁場(chǎng)觀光、農(nóng)漁休閑體驗(yàn)、魚(yú)產(chǎn)品深加工等內(nèi)容，打造漁業(yè)示范養(yǎng)殖基地、淡水魚(yú)加工中心以及漁業(yè)休閑中心?！局饕?xiàng)目】生態(tài)觀光+休閑體驗(yàn)

淡水魚(yú)養(yǎng)殖區(qū)（生態(tài)循環(huán)喂養(yǎng)—瘦身魚(yú)）優(yōu)質(zhì)魚(yú)苗培育區(qū)水產(chǎn)品加工區(qū)（活魚(yú)凍、活魚(yú)丸、醉活魚(yú)、風(fēng)干魚(yú)、辣味魚(yú)等特色魚(yú)產(chǎn)品，可參觀加工流水線，也可當(dāng)場(chǎng)品嘗、購(gòu)置）魚(yú)病科研中心水上垂釣中心：親子垂釣園、魚(yú)蝦垂釣競(jìng)技賽漁業(yè)科技展示館：魚(yú)類(lèi)標(biāo)本、養(yǎng)殖模式模擬介紹、科教基地、水生植物模擬展示區(qū)水族館：水底賞魚(yú)玻璃隧道、各類(lèi)觀賞魚(yú)類(lèi)——視覺(jué)盛宴

配套服務(wù)：餐飲、住宿、棋牌生態(tài)觀光休閑體驗(yàn)第45頁(yè)交通道路擁堵，旅游配套服務(wù)及設(shè)施相對(duì)不足PPP喬口現(xiàn)有停車(chē)場(chǎng)3個(gè)，在湘江古鎮(zhèn)群中停車(chē)場(chǎng)個(gè)數(shù)屬最多，但其位置都沒(méi)有最大程度地靠近喬口鎮(zhèn)旅游資源集中區(qū)域，其服務(wù)對(duì)象也以當(dāng)?shù)鼐用駷橹?。在交通方面，從漁都大門(mén)進(jìn)入到集鎮(zhèn)主要旅游點(diǎn)道路狹窄（雙向一車(chē)道，且路旁還劃有停車(chē)位），在旅游高峰時(shí)期往往輕易出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象，使喬口主要旅游資源可進(jìn)入性大大降低。依據(jù)《望城區(qū)政府投資項(xiàng)目計(jì)劃表》，需建立喬口百歲牌坊停車(chē)場(chǎng)一座，面積約30畝，以緩解喬口旅游高峰時(shí)期主要景點(diǎn)周?chē)煌〒矶聠?wèn)題。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，停車(chē)場(chǎng)選址已選定在喬口鎮(zhèn)政府北面、百歲牌坊南面空坪魚(yú)塘地塊。但從現(xiàn)實(shí)狀況分析可知：?jiǎn)炭诩?zhèn)道路擁堵，且集鎮(zhèn)發(fā)展已靠近飽和，要從根本上處理喬口旅游交通問(wèn)題，還需從集鎮(zhèn)區(qū)外圍拉通道路，向南發(fā)展新集鎮(zhèn)區(qū)，開(kāi)辟新主干道進(jìn)入集鎮(zhèn)區(qū)，而且開(kāi)發(fā)南邊旅游資源，建立喬口旅游新格局。處理方案現(xiàn)實(shí)狀況發(fā)展總結(jié)交通現(xiàn)實(shí)狀況分析停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)位置服務(wù)對(duì)象利用現(xiàn)實(shí)狀況古正街停車(chē)場(chǎng)（東停車(chē)場(chǎng)）集鎮(zhèn)區(qū)東邊，靠近瀟湘北大道居民/游客/在建工程利用率低柏樂(lè)園停車(chē)場(chǎng)