園林工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)編制講義

園林工程預(yù)算算定額計(jì)價(jià)編編制園林工程預(yù)算定額的套用與換算1園林工程造價(jià)計(jì)算2園林工程預(yù)算書編制3園林工程預(yù)算費(fèi)用組成4知識(shí)與技能點(diǎn)點(diǎn)：了解什么是園園林工程預(yù)算算定額，定額額的類型及作作用；掌握?qǐng)@林工程程預(yù)算定額直直接套用方法法、換算方法法；理解園林工程程費(fèi)用的組成成及造價(jià)計(jì)算算程序。教學(xué)重點(diǎn)：1．園林工程預(yù)預(yù)算定額分項(xiàng)項(xiàng)工程的內(nèi)容容；2．園林工程預(yù)預(yù)算定額的使使用方法。教學(xué)難點(diǎn)：1．園林工程程預(yù)算定額的的應(yīng)用。園林工程預(yù)決決算學(xué)習(xí)目標(biāo)：前言工程定額：是在正常的施施工條件下，，完成一定計(jì)計(jì)量單位的合合格項(xiàng)目所需需消耗的材料料、勞動(dòng)力、、機(jī)械設(shè)備和和資金等的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或限限額。按編制程序和和用途，定額額分類如下：：園林工程預(yù)決決算（一）預(yù)算定定額的直接套套用例1.砌筑12m3質(zhì)量合格的M5水泥石匠砂漿漿磚砌地溝的的預(yù)算價(jià)格。。[解]工程項(xiàng)目：12m3M5水泥石灰砂漿漿磚砌地溝，，一定計(jì)量單單位（1m3）建筑產(chǎn)品的的預(yù)算價(jià)格，，定額基價(jià)：：285.94元/m3.。12m3M5水泥石灰砂漿漿砌磚地溝的的預(yù)算價(jià)格：：285.94*12/1元=3431.28元。一、園林工程程預(yù)算定額的的套用與換算算園林工程預(yù)決決算例1.試求30m3的M10水泥砂漿毛石石基礎(chǔ)的定額額直接費(fèi)和材材料消耗量。。[解]（1）套用相近定額額，查園林定定額應(yīng)注意工程單單位必須化為為與定額單位位一致E2—44，M5水泥石灰砂漿漿磚基礎(chǔ)，基基價(jià)=124.12元/10m3M5水泥石灰砂漿漿用量：0.370m3/10m3（2）定額換算E22—62，M5水泥石灰砂漿漿，基價(jià)=100.08元/m3E22—68，M10水泥砂砂漿，，基價(jià)價(jià)=125.38元/m3基價(jià)=[124.12+（125.38-100.08）*0.370]元/10m3=133.48元/10m3一、園園林工工程預(yù)預(yù)算定定額的的套用用與換換算園林工工程預(yù)預(yù)決算算（二））預(yù)算算定額額的換換算1.厚度換換算例1.在某樓樓地面面工程程中，，水泥泥砂漿漿找平平層，，基本本定額額厚度度為20mm，每100m2基價(jià)為為561元，增增加厚厚度定定額每每增減減5mm，100m2的基價(jià)價(jià)為92元，若若設(shè)計(jì)計(jì)厚度度為28mm時(shí)，求求其定定額基基價(jià)是是多少少。[解]（1）計(jì)算算增加加厚度度系數(shù)數(shù)為（28-20）/5=1.6（不足足的取取整數(shù)數(shù)，按按2計(jì)算））（2）換算算后的的定額額基價(jià)價(jià)為（（561+92*2）/100m2=745元/100m2一、園園林工工程預(yù)預(yù)算定定額的的套用用與換換算園林工工程預(yù)預(yù)決算算2.材料單單價(jià)換換算在定額額中，，材料料價(jià)差差允許許換算算時(shí)，，才可可換算算。價(jià)價(jià)差可可分為為兩類類：一類為為單價(jià)價(jià)計(jì)算算價(jià)差差的材材料（（為單單價(jià)價(jià)價(jià)差材材料））；另另一類類為統(tǒng)統(tǒng)一在在調(diào)價(jià)價(jià)系數(shù)數(shù)中處處理的的價(jià)差差材料料。[例2]如市場(chǎng)場(chǎng)中購(gòu)購(gòu)買的的地磚磚為500mm*500mm，40元/塊。試試計(jì)算算該地地面的的100m2的材料料費(fèi)。。[解]地磚周周長(zhǎng)在在2000mm以內(nèi)時(shí)時(shí)，單單價(jià)為為34元/塊，材材料費(fèi)費(fèi)基價(jià)價(jià)為3933.94元/100m2。換算算如下下：[3933.94+（40-34）*400]元=6339.9元（400即每100m2用400塊地磚磚）一、園園林工工程預(yù)預(yù)算定定額的的套用用與換換算園林工工程預(yù)預(yù)決算算3.型號(hào)換換算（（強(qiáng)度度等級(jí)級(jí)換算算）例3.磚砌1磚外墻墻，采采用M7.5混合砂砂漿砌砌筑，，求定定額基基價(jià)。。[解](1）套定定額5-10，基價(jià)價(jià)為1864元/m3（2）砂漿漿等級(jí)級(jí)由常常規(guī)的的M5換成M7.5混合砂砂漿時(shí)時(shí)，每每立方方米單單價(jià)增增加（（136.67-131.02）元=5.65元（3)每10m3磚砌體體砂漿漿定額額用量量為2.36m3（4）換算算后的的定額額基價(jià)價(jià)為（（1864+5.65*2.36）元/10m3=1877元/10m3一、園園林工工程預(yù)預(yù)算定定額的的套用用與換換算園林工工程預(yù)預(yù)決算算4.利用系系數(shù)進(jìn)進(jìn)行換換算價(jià)差=（調(diào)價(jià)價(jià)系數(shù)數(shù)-1）*項(xiàng)項(xiàng)目直直接費(fèi)費(fèi)例1.某工程程挖土土方（（一類類土）），施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定為為機(jī)械械開(kāi)挖挖，在在機(jī)械械不能能施工工的死死角有有濕土土121m3需人工工開(kāi)挖挖，試試計(jì)算算完成成該分分項(xiàng)工工程的的直接接費(fèi)。。[解]根據(jù)石石土方方分布布說(shuō)明明，得得知人人工挖挖濕土土?xí)r，，按相相應(yīng)定定額項(xiàng)項(xiàng)目乘乘以系系數(shù)1.18計(jì)算；；機(jī)械械不能能施工工的石石土方方，按按相應(yīng)應(yīng)人工工挖土土方定定額乘乘以系系數(shù)1.5。查江蘇蘇省園園林工工程預(yù)預(yù)算定定額1—1人工挖挖土方方（一一類干干土）），基基價(jià)為為757元/100m3計(jì)算換換算基基價(jià)（757*1.18*1.5）元/100m3=1339.89元/100m3計(jì)算完完成該該分項(xiàng)項(xiàng)工程程的直直接費(fèi)費(fèi)：1339.89*121/100元=1621.27元一、園園林工工程預(yù)預(yù)算定定額的的套用用與換換算園林工程預(yù)預(yù)決算例1.已知某園林林工程經(jīng)過(guò)過(guò)初步計(jì)算算求得工程程直接費(fèi)為為20萬(wàn)元，根據(jù)據(jù)全國(guó)統(tǒng)一一定額和地地方配套定定額得知：：工程間接接費(fèi)中現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理費(fèi)的的費(fèi)率為3%，臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)的費(fèi)率率為5%，地方費(fèi)率率為3.4%，某施工企企業(yè)制定的的計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn)率為10%，其他不可可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用用為5萬(wàn)元。試幫幫助該施工工企業(yè)計(jì)算算出該項(xiàng)工工程的總造造價(jià)。[解]序號(hào)費(fèi)用組成計(jì)算式計(jì)算結(jié)果/萬(wàn)元1直接費(fèi)202間接費(fèi)20*（3%+5%）1.63差別利潤(rùn)（20+1.6）*10%2.164稅金（20+1.6+2.16）*3.5%0.835其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用56工程總造價(jià)20+1.6+2.16+0.83+529.59二、園林工工程造價(jià)計(jì)計(jì)算園林工程預(yù)預(yù)決算（一）概念念預(yù)算定額是是指在正常常施工條件件下，完成成一定計(jì)量量單位的分分項(xiàng)工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)件件所需消耗耗的人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班和和資金的數(shù)數(shù)量限額或或標(biāo)磚。主主要用于編編制施工圖圖預(yù)算。（二）手冊(cè)冊(cè)內(nèi)容1.文字說(shuō)明部部分2.定額項(xiàng)目表表3.附錄預(yù)算定額手手冊(cè)根據(jù)園園林結(jié)構(gòu)及及施工程序序等按照章章、節(jié)、項(xiàng)項(xiàng)目、子目目等順序排排列。三、園林工工程預(yù)算書書編制預(yù)算定額手冊(cè)定額項(xiàng)目表附錄文字說(shuō)明總說(shuō)明及建筑面積計(jì)算規(guī)則分部工程說(shuō)明、工程量計(jì)算規(guī)則分節(jié)說(shuō)明分項(xiàng)工程內(nèi)容定額項(xiàng)目的工、料、機(jī)消耗指標(biāo)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)定額項(xiàng)目直接費(fèi)其他建筑機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格砼、砂漿半成品配合比表門窗五金用量表、鋼筋用量參考表重要依據(jù)核心內(nèi)容補(bǔ)充資料三、園林工工程預(yù)算書書編制園林工程預(yù)預(yù)決算園林工程預(yù)預(yù)決算園林工程預(yù)預(yù)決算園林工程預(yù)預(yù)決算建設(shè)工程總總造價(jià)主要要涉及直接費(fèi)（由定額直直接費(fèi)和措措施費(fèi)構(gòu)成成）、間接費(fèi)（由規(guī)費(fèi)和和企業(yè)管理理費(fèi)構(gòu)成））、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)組成。。如果遇到到不可遇見(jiàn)見(jiàn)費(fèi)用（含含材差等）），應(yīng)先加加入直接費(fèi)費(fèi)后，再進(jìn)進(jìn)行其他費(fèi)費(fèi)用組價(jià)計(jì)計(jì)算。以下是園林林工程預(yù)算算費(fèi)用的組組成。四、園林工工程預(yù)算費(fèi)費(fèi)用組成園林工程預(yù)預(yù)決算園林工程預(yù)預(yù)決算園林工程預(yù)預(yù)決算重點(diǎn)掌握““三算””。1.在定額規(guī)定定園路基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層中C10混凝土用量量為1.02m3，單價(jià)為85.41元/m3，相應(yīng)的定定額預(yù)算基基價(jià)為100.98元/m3。根據(jù)施工工圖紙的要要求，換用用C15細(xì)石混凝土土，單價(jià)為為103.2元/m3，含量不變變，則相應(yīng)應(yīng)的預(yù)算基基價(jià)應(yīng)為多多少？2.人工運(yùn)土方方500m3運(yùn)距180m，試計(jì)算其其人工費(fèi)。。（已知某