離婚后財(cái)產(chǎn)判決書

王某甲與聶某甲離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一審民事判決書原某王某甲。被告聶某甲。原某王某甲訴被告聶某甲離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年6月9日立案受理后依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原某王某甲及其委托代理人鄒邦、被告聶某甲及其委托代理人余正定均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原某王某甲訴稱，原、被告于xxxx年結(jié)婚，并辦理婚姻登記，乂于2006年更換了新的結(jié)婚證。2014年4月17日，原、被告經(jīng)廣東省東莞市中級(jí)人民法院終審并判決離婚，就位于鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村房屋原、被告雙方同意由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院審理，故在判決書中未作處理。原、被告于2011年3月10日簽訂的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書》中明確約定了多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)歸屬，其中就位于江西省上饒市鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村,（新村）房屋及家電家具約定歸原某所有，為此原某王某甲起訴至法院，請(qǐng)求法院判令位于蘆田鄉(xiāng)孤山村田樂(lè)路旁房屋及房屋內(nèi)家電家具歸原某所有，由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。原某王某甲為支持自己的主張，向法庭提供了以下證據(jù)：第一組證據(jù)1、身份證復(fù)印件2、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議3、廣東省東莞市第三人民法院（2012）東三民一初字第6844號(hào)民事判決書、廣東省東莞市中級(jí)人民法院（2014）東中法民一終字第190號(hào)民事判決書證明目的:①原某主體適格；②原、被告離婚判決書中沒(méi)有對(duì)該訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行處理；③原、被告同意在該訴爭(zhēng)房屋由房屋所在地法院處理；④雙方簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議真實(shí)有效，原、被告在該協(xié)議第二條明確約定該訴爭(zhēng)標(biāo)的歸屬原某所有。第二組證據(jù)1、村委會(huì)證明2、鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村委會(huì)收款收據(jù)3、孤山村新農(nóng)村建設(shè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議證明目的:證明訴爭(zhēng)房屋土地由聶某甲在婚內(nèi)存續(xù)期間購(gòu)買。第三組證據(jù)1、江西省鄱陽(yáng)縣人民法院(2013)鄱法行初字第05號(hào)行政判決書2、江西省上饒市中級(jí)人民法院(2013)饒中行終字第31號(hào)行政判決書證明目的:證明原某提供的第二組證據(jù)的真實(shí)性，且鄱陽(yáng)縣人民法院依據(jù)〃權(quán)利主體〃一致原則確認(rèn)了該訴爭(zhēng)土地系聶某甲的。第四組證據(jù)1、方某的證明2、王某乙的證明3、陳某甲的證明4、鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村部分村民的證明證明目的:證明方某、王某乙替聶某甲夫妻監(jiān)督建房，陳某甲替聶某甲夫妻建房做飯。第五組證據(jù)1、陳某甲為聶某甲夫妻建房伙食費(fèi)用清單證明目的:證明伙食費(fèi)用全部由聶某甲夫妻支付，該房屋確由夫妻雙方建造。第六組證據(jù)1、王某乙經(jīng)手建房明細(xì)證明目的:證明該訴爭(zhēng)房屋由王某乙監(jiān)督建造，費(fèi)用由聶某甲夫妻支付。第七組證據(jù)1、考勤表證明目的:證明該房屋系由他人監(jiān)工，由聶某甲夫妻建造。第八組證據(jù)1、聯(lián)名信證明目的:證明被告聶某甲存在過(guò)錯(cuò)，訴爭(zhēng)房屋為原、被告建造。第九組證據(jù)1、領(lǐng)條、收據(jù)證明目的:證明方某、王某乙在王某甲、聶某甲處領(lǐng)到建房款，該訴爭(zhēng)房屋確是原、被告出資建造。第十組證據(jù)1、豐紅別墅建造規(guī)劃圖證明目的:證明①該訴爭(zhēng)房屋結(jié)構(gòu)與規(guī)劃圖一致；②該房屋以原被告名字中的字命名；③該房屋由原被告出資建造。第十一組1、建房支付賬款、建房支付明細(xì)證明目的:證明該訴爭(zhēng)房屋由原、被告兩人建造。第十二組1、證人方某當(dāng)庭證言，證明該訴爭(zhēng)房屋由王某甲與丈夫聶某甲一起建造，該房屋由其負(fù)責(zé)施工監(jiān)工。2、證人王某乙當(dāng)庭證言，證明王某甲于2006年12月30日開始建房，2007年7月王某甲叫其回家?guī)兔芾斫ǚ浚赏跄臣?、聶某甲打款或付現(xiàn)金，其負(fù)責(zé)管理買材料，自2007年7月至2008年的綠化都是由其負(fù)責(zé)。3、證人陳某甲當(dāng)庭證言，證明原、被告建房時(shí)從2007年5、6月份開始由其幫忙給建房工人做飯，做了半年。被告聶某甲辯稱，該訴爭(zhēng)房屋不僅僅是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)是家庭共同財(cái)產(chǎn)，還有被告父母的份額。原、被告簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書是附條件的，現(xiàn)在是無(wú)效的，協(xié)議書的第二條侵犯了被告父母的權(quán)利，被告自與其弟弟分家后，被告父母就與被告共同生活，建房時(shí)被告父母出了地乂出了錢。原某提出以東莞法院判決書來(lái)認(rèn)定該婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書的第二條有效，實(shí)際情況是原某與被告第二次起訴離婚時(shí)乂向鄱陽(yáng)法院提出了行政訴訟，東莞法院判決書沒(méi)有也無(wú)法對(duì)協(xié)議第二條進(jìn)行處理，東莞兩級(jí)法院未對(duì)第二條進(jìn)行認(rèn)定，而是由鄱陽(yáng)縣人民法院處理，說(shuō)明東莞法院已明確了協(xié)議第二條不屬于法院審理的范圍，所以原某依據(jù)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議來(lái)主張房屋所有權(quán)理由不成立。被告聶某甲為支持自己的主張，向法庭提供了以下證據(jù)：1、被告聶某甲與兄弟的分家協(xié)議，證明被告聶某甲與弟弟聶清雨于2006年正月分家，并確定被告父母與被告一起共同生活。2、聶某乙、吳某的證明材料，證明被告父母與被告家人II2006年起就在一■起共同生活。3、被告父、母的證明材料，證明被告父母與被告在一起共同生活，且在新建樓房時(shí)既出了力又出了資。4、余某的證明材料，證明原、被告簽訂的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書》是以被告的〃保證書〃為前提條件的。5、原、被告雙方的〃特別約定〃，證明蘆田鄉(xiāng)孤山村路旁的樓房有被告父母相應(yīng)的份額。證人聶某乙當(dāng)庭作證，證明被告父母自2006年被告與其弟弟聶清雨分家后一直與被告一起居住。證人陳某乙當(dāng)庭作證，證明其自2006年開始與被告聶某甲一起生活，且?guī)吐櫮臣踪I了地建房，并交付了40000多元的基地款和4000元的押金，聶某甲建房父母總共出了七、八萬(wàn)元。建房時(shí)打地基、叫師傅、師傅吃飯都是由其負(fù)責(zé)管理，大部分師傅吃飯都是由其做。證人吳某當(dāng)庭作證，證明被告父母自2006年分家后一直隨被告生活，新房建好后一直住在被告新建的樓房（即訴爭(zhēng)的房屋）內(nèi)。證人余某當(dāng)庭作證，證明原、被告簽訂的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書》是2011年原、被告夫妻和好時(shí)在其家中簽訂的。經(jīng)庭審質(zhì)證，對(duì)于原某王某甲提供的證據(jù)，聶某甲對(duì)第一組證據(jù)第1號(hào)無(wú)異議,對(duì)2號(hào)《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書》有異議，因該協(xié)議書是有前提條件的，對(duì)3號(hào)證據(jù)關(guān)聯(lián)性有異議，東莞的兩份判決書對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書第二條沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)定；對(duì)第二組的3份證據(jù)關(guān)聯(lián)性無(wú)異議但真實(shí)性有異議，因?yàn)槭菑?fù)印件，該訴爭(zhēng)房屋的地基是被告父母去村委會(huì)交的錢；對(duì)第三組證據(jù)行政判決書無(wú)異議；對(duì)第四組證據(jù)方某等人的證明真實(shí)性有異議，因方某等人都是原某的親戚，且證人應(yīng)出庭作證；對(duì)第五組證據(jù)伙食清單真實(shí)性有異議，都是他們自己書寫的；對(duì)第六組證據(jù)王某乙建房明細(xì)有異議，證人與原某是親戚，對(duì)賬的留底應(yīng)該在被告處，怎么會(huì)在王某乙那里；對(duì)第七組證據(jù)考勤表真實(shí)性有異議，是單方面提供的；對(duì)第八組證據(jù)聯(lián)名信的三性均有異議；對(duì)第九組證據(jù)領(lǐng)條收據(jù)有異議，領(lǐng)到錢后條子應(yīng)該在被告手里，不會(huì)在王某乙等人手里；對(duì)第十組證據(jù)規(guī)劃圖無(wú)異議；對(duì)第十一組支付明細(xì)有異議。對(duì)于被告聶某甲提供的證據(jù)，原某王某甲對(duì)1、2號(hào)證據(jù)關(guān)聯(lián)性有異議，認(rèn)為與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)；對(duì)3號(hào)證據(jù)的真實(shí)性有異議；對(duì)4號(hào)證據(jù)的三性均有異議；對(duì)5號(hào)證據(jù)真實(shí)性有異議，是偽造的。經(jīng)審理查明，原某王某甲與被告聶某甲于xxxx年結(jié)婚并辦理婚姻登記，于2006年更換了新的結(jié)婚證。2006年11月28日，被告聶某甲與鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村民委員會(huì)簽訂了《孤山村新農(nóng)村建設(shè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并向蘆田鄉(xiāng)孤山村民委員會(huì)交付"新村屋基地款〃42000元，被告聶某甲取得了蘆田鄉(xiāng)孤山村村東對(duì)面，田樂(lè)公路旁（南面）長(zhǎng)30米、寬30.5米的土地使用權(quán)。2006年12月31日開工在該土地上建房，被告雇請(qǐng)?jiān)辰惴蚍侥池?fù)責(zé)房屋建造施工、監(jiān)工及買賣建房材料，被告聶某甲通過(guò)付現(xiàn)金或銀行打款的方式將錢付給方某。方愛國(guó)在房屋主體完工后裝修前期，因房屋漏水與被告父母產(chǎn)生矛盾后就不再負(fù)責(zé)房屋裝修。被告繼而雇請(qǐng)?jiān)掣绺缤跄骋邑?fù)責(zé)房屋的裝修及綠化監(jiān)工，被告聶某甲通過(guò)付現(xiàn)金或銀行打款的方式將建房款付給王某乙。在建房過(guò)程中，方某與王某乙遇到問(wèn)題時(shí)都會(huì)與被告父母進(jìn)行溝通，被告父母會(huì)過(guò)問(wèn)建材的價(jià)格等問(wèn)題。在房屋建造過(guò)程中從2007年5?6月份開始，被告雇請(qǐng)?jiān)尘司岁惸臣诪槭┕すと俗鲲?，陳某甲做了半?其他時(shí)間工人都是在被告父母家吃飯且被告父母也會(huì)幫忙。該房屋于2008年完工，建筑面積為473.42平方米，框架結(jié)構(gòu)。完工后被告父母就一直居住在該房屋內(nèi)。2010年10月18EI,被告父親聶家勇向鄱陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理該幢樓房的房屋所有權(quán)證，2010年11月22日，被告鄱陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局依據(jù)聶家勇提交的材料為其辦理了鄱房權(quán)證蘆田鄉(xiāng)字第xx號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。2010年9月，原某王某甲向廣東省東莞市第三人民法院提起離婚訴訟，后在法院調(diào)解下雙方和好。2011年3月10日，原某王某甲與被告聶某甲簽訂《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》，該協(xié)議第二條約定JN、位于江西省上饒市鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村,（新農(nóng)村）一幢房子及房?jī)?nèi)所有家電家具等歸屬甲方所有...<2012年原某王某甲起訴被告聶某甲離婚時(shí)，得知鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山新村的房屋被鄱陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局辦理了被告父親聶家勇名字的房產(chǎn)證，于2013年6月4日向鄱陽(yáng)縣人民法院提起行政訴訟請(qǐng)求撤銷鄱房權(quán)證蘆田鄉(xiāng)字第xx號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證，2013年8月20日江西省鄱陽(yáng)縣人民法院（2013）鄱法行初字第05號(hào)行政判決書以鄱陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局發(fā)證的具體行政行為不合法為由判決撤銷部房權(quán)證蘆田鄉(xiāng)字第xx號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證，且經(jīng)江西省上饒市中級(jí)人民法院終審維持。2014年4月17H,原、被告經(jīng)廣東省東莞市中級(jí)人民法院終審并判決離婚，就位于鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村的爭(zhēng)執(zhí)房屋，原、被告雙方同意由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院審理，故在離婚訴訟中未作處理。2014年6月9日，原某王某甲向本院提起訴訟，請(qǐng)求判令位于江西省鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村田樂(lè)路旁房屋及房屋內(nèi)家電家具歸原某所有。本院認(rèn)為，本案訴爭(zhēng)的位于江西省鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山新村田樂(lè)公路旁的房屋被鄱陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局辦理了被告父親聶家勇名字的房屋產(chǎn)權(quán)證，后鄱陽(yáng)縣人民法院及上饒市中級(jí)人民法院以鄱陽(yáng)縣房地產(chǎn)管理局發(fā)證的具體行政行為不合法為由判決撤銷該房屋產(chǎn)權(quán)證，但并未對(duì)該房屋的權(quán)屬作出裁判。目前，該房屋尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，權(quán)屬存在爭(zhēng)議，原某王某甲可就房屋權(quán)屬另行提起訴訟。在該訴爭(zhēng)的房屋權(quán)屬處于不明狀態(tài)的情況下，原某王某甲要求依據(jù)原、被告雙方簽訂的《婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議》將位于江西省鄱陽(yáng)縣蘆田鄉(xiāng)孤山村田樂(lè)路旁房屋及房屋內(nèi)家電家具按夫妻共同財(cái)產(chǎn)判歸原某所有的主