工程量清單組價(jià)講義

軌道交通之之工程量清清單計(jì)價(jià)2014年年6月工程量清單單計(jì)價(jià)過程程可以分為為兩個(gè)階段段1、工程量量清單編制制階段2、工程量量清單應(yīng)用用※工程量清清單編制一、工程量量清單的作作用1、為投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)競爭提供供了一個(gè)平平等和和共同同的基礎(chǔ)2、是建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)的依據(jù)3、工程量量清單是工工程付款和和結(jié)算的依依據(jù)二、工程量量清單編制制方法建筑安裝工程造價(jià)分部分項(xiàng)措施費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金安全文明施施工費(fèi)、夜夜間施工費(fèi)費(fèi)、冬雨季季施工費(fèi)、二次搬搬運(yùn)費(fèi)、大大型設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場及安安拆費(fèi)施工排水費(fèi)費(fèi)施工降水水費(fèi)、地上上地下設(shè)施施及建筑物的臨時(shí)時(shí)保護(hù)設(shè)施施已完工程程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)各專業(yè)工程程的措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)、企業(yè)管管理費(fèi)、利利潤暫列金額、、暫估價(jià)、、計(jì)日工、、總承包服服務(wù)費(fèi)、其他：索賠賠及現(xiàn)場簽簽證工程排污費(fèi)費(fèi)、社會(huì)保保障費(fèi)、住住房公積金金、工傷保保險(xiǎn)營業(yè)稅、城城市維護(hù)建建設(shè)稅、教教育附加費(fèi)費(fèi)按工程量清清單計(jì)價(jià)的的建筑安裝裝工程造價(jià)價(jià)組成12345※工程量清單單的計(jì)價(jià)方方法（一）工程程造價(jià)的計(jì)計(jì)算主要有三種種形式1、工料法法工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械械使用費(fèi)2、綜合單單價(jià)法綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤3、全費(fèi)綜綜合單價(jià)法法全費(fèi)綜合單單價(jià)=人工工費(fèi)+材料料費(fèi)+施工工機(jī)械使用用費(fèi)+措施施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利利潤+稅金金分部分項(xiàng)工工程費(fèi)解決解決工程量綜合單價(jià)1、分部分分項(xiàng)工程量量的確定發(fā)承包雙方方進(jìn)行工程程竣工結(jié)算算時(shí)的工程程量應(yīng)該按按照發(fā)、承包雙雙方在合同同中約定應(yīng)予計(jì)量且且實(shí)際完成成的工程量確定。2、綜合單單價(jià)的編制制采用定額組組價(jià)的方法法，以定額額為基礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行組合計(jì)計(jì)算。綜合合單價(jià)的計(jì)計(jì)算不是簡簡單地將其其所含的費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行匯匯總，而是是根據(jù)不同同計(jì)算規(guī)則則、計(jì)量單單位、工程程內(nèi)容的不不同進(jìn)行具具體計(jì)算后后綜合而成成。（二）分部部分項(xiàng)工程程費(fèi)計(jì)算(1)確定組合定定額子目將清單項(xiàng)目目的工程內(nèi)內(nèi)容與定額額項(xiàng)目的工工程內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行比較，，結(jié)合清單單項(xiàng)目的特特征描述來來確定擬組組價(jià)清單項(xiàng)項(xiàng)目由那幾幾個(gè)定額來來組合(2)計(jì)算算定額子目目工程量清單工程量量不能直接接用于計(jì)價(jià)價(jià)，應(yīng)該根根據(jù)所采用用的計(jì)價(jià)定定額基相應(yīng)應(yīng)的工程量量計(jì)算規(guī)則則重新計(jì)算算各定額子子目的施工工工程量。。定額子目目工程量的的具體計(jì)算算方法，應(yīng)應(yīng)該按照所所采用的定定額相對應(yīng)應(yīng)的工程量量計(jì)算規(guī)則則進(jìn)行計(jì)算算。（3）測算算人、材、、機(jī)消耗量量一般參照招招標(biāo)文件所所提供的參參考定額。。（4）確定定人、材、、機(jī)單價(jià)人、材、機(jī)機(jī)單價(jià)根據(jù)據(jù)具體情況況比如：供供求狀況進(jìn)進(jìn)行確定，，采用市場場價(jià)格作為為參考，并并且考慮一一定的調(diào)價(jià)系數(shù)(5)計(jì)算清單項(xiàng)項(xiàng)目的直接接工程費(fèi)直接工程費(fèi)費(fèi)=計(jì)計(jì)價(jià)工程量量X(人工消耗量量*人工單單價(jià)+材料料消耗量*材料單價(jià)價(jià)+臺(tái)班消耗耗量*臺(tái)班班單價(jià)）(6)計(jì)算清清單項(xiàng)目的直直接工程費(fèi)管理費(fèi)=直直接工程費(fèi)費(fèi)X管理費(fèi)費(fèi)率率利潤=（直直接工程費(fèi)+管理費(fèi)）*利潤率(7)計(jì)算清清單項(xiàng)目的綜綜合單價(jià)綜合單價(jià)=（直接工工程費(fèi)+管理理費(fèi)+利潤））/清單工程程量（三）措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算算三種方法1、綜合單價(jià)價(jià)法根據(jù)需要消耗耗的實(shí)物工程程量與實(shí)物單單價(jià)計(jì)算，適適用于可計(jì)算算工程量的措措施項(xiàng)目2、參數(shù)法計(jì)計(jì)價(jià)按照一定的基基數(shù)乘系數(shù)的的方法或者自自定義公式進(jìn)進(jìn)行計(jì)算。適適用于施工過過程中必須發(fā)發(fā)生，但是投投標(biāo)時(shí)很難具具體分項(xiàng)預(yù)測測，又無法單單獨(dú)列出項(xiàng)目目內(nèi)容的措施施項(xiàng)目。3、分包法計(jì)計(jì)算在分包價(jià)格的的基礎(chǔ)上增加加投標(biāo)人的管管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)價(jià)的方法，適適用于可分包包的獨(dú)立項(xiàng)目目。如空氣污污染測試、大大型機(jī)械進(jìn)出出場及安拆費(fèi)費(fèi)。（四）其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算由暫列金額、、暫估價(jià)、計(jì)計(jì)日工、總承承包