定額計(jì)價(jià)程序

第二節(jié)編編制預(yù)算算的步驟主要介紹用用定額計(jì)價(jià)法法編制預(yù)算的的過(guò)程一、準(zhǔn)備各種編編制所必需需的資料以以及各種現(xiàn)現(xiàn)行定額二、

計(jì)算算工程量按照施工圖圖紙和工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則，分部部分項(xiàng)地進(jìn)進(jìn)行工程量量計(jì)算，計(jì)計(jì)算過(guò)程填填寫(xiě)在工程程量計(jì)算表表中，工程程量的單位位要與定額額單位一致致序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程數(shù)量計(jì)算式1室內(nèi)鍍鋅鋼管(螺紋連接)公稱直徑(mm以內(nèi))3210m88200+100+180+400=880將工程項(xiàng)目目名稱、單單位、數(shù)量量、主材價(jià)價(jià)格等填寫(xiě)寫(xiě)在分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)匯總表的的相應(yīng)欄。三、填寫(xiě)分分部分項(xiàng)工工程費(fèi)匯總總表四、套定額額在省安裝工工程綜合定定額中查找找與分項(xiàng)工工程一致的的項(xiàng)目，逐逐相套用定定額。將定額編號(hào)號(hào)、損耗系系數(shù)、相應(yīng)應(yīng)定額的基基價(jià)、其中中人工費(fèi)、、其中機(jī)械械費(fèi)、其中中材料費(fèi)、、其中管理理費(fèi)等數(shù)據(jù)據(jù)填寫(xiě)到預(yù)預(yù)算表（分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)匯總表））中的相應(yīng)應(yīng)檔（單位位價(jià)值）中中五、計(jì)算各分項(xiàng)項(xiàng)工程的總總價(jià)值1、材設(shè)費(fèi)=數(shù)量×損耗系數(shù)×主材/設(shè)備單價(jià)2、其中人工費(fèi)費(fèi)=數(shù)量×人工費(fèi)單價(jià)價(jià)3、其中機(jī)械費(fèi)費(fèi)=數(shù)量×機(jī)械費(fèi)單價(jià)價(jià)4、其中材料費(fèi)費(fèi)=數(shù)量×材料費(fèi)單價(jià)價(jià)5、其中管理費(fèi)費(fèi)=定額人工費(fèi)費(fèi)*各冊(cè)管管理費(fèi)綜合合費(fèi)率6、各分項(xiàng)的合合計(jì)=1+2+3+4+5=材設(shè)費(fèi)+數(shù)量×基價(jià)7、匯總得到定定額分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)：（兩種種方法計(jì)取?。佟?+∑2+∑3+∑∑4+∑5②∑各分項(xiàng)的合合計(jì)費(fèi)用六、計(jì)算各各項(xiàng)增加費(fèi)費(fèi)14/3根據(jù)工程實(shí)實(shí)際施工條條件判斷確確定需要計(jì)計(jì)取的增加加費(fèi)按照各子目所屬屬冊(cè)選擇計(jì)取增增加費(fèi)的系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且且以發(fā)生增增加費(fèi)子目目的定額人工費(fèi)費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)增加費(fèi)的計(jì)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)：：殷雷計(jì)價(jià)價(jià)軟件7.2七、價(jià)差及利潤(rùn)潤(rùn)1、價(jià)差：按實(shí)實(shí)際計(jì)算2、利利潤(rùn)：以以定額人工工費(fèi)加人工工價(jià)差為基基礎(chǔ)計(jì)算工工程利潤(rùn)（定額人工工費(fèi)+人工價(jià)差））×18%18/3作業(yè)珠海地區(qū)某某高層建筑筑（21層）擴(kuò)建給給排水工程程，底層高高6m，其余各層層高3m，室內(nèi)給排排水安裝工工程定額分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)為86000元，其中主主材設(shè)備費(fèi)費(fèi)61000元，安裝基基價(jià)25000元。安裝基基價(jià)中：人人工費(fèi)11000元，機(jī)械費(fèi)費(fèi)2000元。底層超超高部分人人工費(fèi)1000元。人工價(jià)價(jià)差調(diào)增系系數(shù)15%試⒈按照2010省安裝工程程綜合定額額中有關(guān)增加費(fèi)的系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算算。2.匯總本工程程的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)。解：1、增加費(fèi)費(fèi)的種類類2、根據(jù)具體條件件進(jìn)行增加加費(fèi)的計(jì)計(jì)算；并并匯總增加費(fèi)：子目系數(shù)數(shù)類：超高作業(yè)業(yè)增加費(fèi)費(fèi)=1000*10%=100元高層建筑筑增加費(fèi)費(fèi)=11000*8%=880元綜合系數(shù)數(shù)類：安裝與生生產(chǎn)同時(shí)時(shí)進(jìn)行增增加費(fèi)=（11000+100+880）*10%=1198元系統(tǒng)調(diào)整整費(fèi)=（11000+100+880）*10%=1198元腳手架搭搭拆費(fèi)=（11000+100+880）*5%=599元（其中中人工費(fèi)費(fèi)599*25%=149.75元；材料料費(fèi)=599*75%=449.25元）定額分部部分項(xiàng)匯匯總:86000+100+880+1198+1198+149.75+449.25=89975元其中人工工費(fèi)：11000+100+880+1198+1198+149.75=14525.75元人工價(jià)差差=14525.75*15%=2178.86元利潤(rùn)=（14525.75+2178.86）*18%=3006.83元分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)=定額分部部分項(xiàng)+價(jià)差+利潤(rùn)=89975+2178.86+3006.83=95160.69元八、計(jì)算算各項(xiàng)措措施項(xiàng)目目費(fèi)（根根據(jù)工程程實(shí)際情情況，有有則計(jì)，，無(wú)則不不計(jì)）25/3措施項(xiàng)目目：指完完成工程程項(xiàng)目施施工，發(fā)發(fā)生于施施工前和和施工過(guò)過(guò)程技術(shù)術(shù)、生活活、安全全等方面面的非工工程實(shí)體體項(xiàng)目。。（分兩兩種：根根據(jù)施工組織織設(shè)計(jì)方方案計(jì)算的措措施項(xiàng)目目費(fèi)；根根據(jù)相關(guān)關(guān)定額指指導(dǎo)系數(shù)計(jì)算的措措施項(xiàng)目目費(fèi)）措施項(xiàng)目目費(fèi)已包含利利潤(rùn)，除安全文明明施工費(fèi)費(fèi)屬于不不可競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)費(fèi)用外，其余余項(xiàng)目屬屬于指導(dǎo)導(dǎo)性費(fèi)用用，供工工程承發(fā)發(fā)包雙方方參考，，按合同同約定執(zhí)執(zhí)行。措施項(xiàng)目目費(fèi)以““宗”或““項(xiàng)”形式計(jì)計(jì)算措施項(xiàng)目目費(fèi)的計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)，除有有注明外外，均以以人工費(fèi)費(fèi)（定額人人工+人工價(jià)差差）為基基礎(chǔ)腳手架搭搭拆費(fèi)冊(cè)別二冊(cè)七八冊(cè)九冊(cè)費(fèi)率（按人工費(fèi)%）4532）安全文文明施工工費(fèi)（定額人人工+人工價(jià)差差）×26.57%序號(hào)合同工期/定額工期（δ）趕工措施費(fèi)率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.93.4430.7≤δ<0.86.884）夜間施施工增加加費(fèi)除了趕工工和合理理的施工工作業(yè)要要求（如如澆筑混混凝土的的連續(xù)作作業(yè)）外外，因施施工條件件不允許許在白天天施工的的工程，，按其夜間施工工項(xiàng)目人人工費(fèi)的的20%計(jì)算5）文明工工地增加加費(fèi)承包人按按照發(fā)包包人要求求創(chuàng)建省省、市級(jí)級(jí)文明工工地，需需要加大大投入加加強(qiáng)管理理增加的的費(fèi)用。。計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)：分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)增加費(fèi)率率如下：：同時(shí)獲獲得省級(jí)級(jí)和市級(jí)級(jí)的，按按照省級(jí)級(jí)計(jì)算名稱市級(jí)文明工地省級(jí)文明工地文明工地增加費(fèi)率%0.20.4

九、計(jì)算算其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)1）暫列金金額：發(fā)包人暫暫定并包包括在合合同價(jià)款款中的一一筆款項(xiàng)項(xiàng)。用于于施工合合同簽訂訂時(shí)尚未確定定或者不可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)的所需材材料、設(shè)設(shè)備、服服務(wù)的采采購(gòu)，施施工中可能發(fā)生生的工程變變更、合合同約定定調(diào)整因因素出現(xiàn)現(xiàn)時(shí)的工工程價(jià)款款調(diào)整以以及發(fā)生生的索賠、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證確認(rèn)等的費(fèi)用用。招標(biāo)控制制價(jià)和施施工圖預(yù)預(yù)算時(shí)：：按照分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)的10%~15%，具體有有發(fā)包人人根據(jù)工工程特點(diǎn)點(diǎn)確定。。結(jié)算按照實(shí)際發(fā)生生數(shù)額計(jì)算。2）暫估價(jià)價(jià)發(fā)包人提提供的用用于支付付必然發(fā)生生但暫時(shí)時(shí)不能確確定價(jià)格格的材料料的單價(jià)價(jià)以及專業(yè)工程程的金額。。按照預(yù)計(jì)發(fā)生生數(shù)估算算材料暫估估價(jià)：招標(biāo)控制制價(jià)和施施工圖預(yù)預(yù)算按工工程所在在地造價(jià)價(jià)管理部部門發(fā)布布的工程程造價(jià)信信息；造造價(jià)信息息沒(méi)有的的，參考考市場(chǎng)價(jià)價(jià)格確定定。結(jié)算算時(shí)，若若材料是是招標(biāo)采采購(gòu)，按按照中標(biāo)標(biāo)價(jià)調(diào)整整；否則則，按發(fā)發(fā)承包雙雙方最終終確認(rèn)的的單價(jià)調(diào)調(diào)整。專業(yè)工程程暫估價(jià)價(jià)：招標(biāo)控制制價(jià)和施施工圖預(yù)預(yù)算應(yīng)區(qū)區(qū)分不同同專業(yè)，，按規(guī)定定估算確確定。結(jié)結(jié)算時(shí)，，若專業(yè)業(yè)工程是是招標(biāo)采采購(gòu)，其其金額按按照中標(biāo)標(biāo)價(jià)調(diào)整整；否則則，按發(fā)發(fā)承包雙雙方最終終確認(rèn)的的金額計(jì)計(jì)算。3）計(jì)日工工10設(shè)備1預(yù)計(jì)數(shù)量量由發(fā)包人人根據(jù)擬擬建工程程的具體體情況，，列出人人工、材材料、機(jī)機(jī)械的名名稱、計(jì)計(jì)量單位位和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量。。招標(biāo)控制制價(jià)和施施工圖預(yù)預(yù)算中計(jì)計(jì)日工單單價(jià)按工工程所在在地造價(jià)價(jià)管理部部門發(fā)布布的工程程造價(jià)信信息計(jì)列列；造價(jià)價(jià)信息沒(méi)沒(méi)有的，，參考市市場(chǎng)價(jià)格格確定。。結(jié)算時(shí)時(shí)，工程量按照承包包人實(shí)際完成成的工作作量計(jì)算；單價(jià)按合同約定定的計(jì)日工工，合同同無(wú)約定定的，按按照工程程所在地地造價(jià)管管理部門門發(fā)布的的工程造價(jià)價(jià)信息計(jì)列。4）總承包包服務(wù)費(fèi)費(fèi)10設(shè)備2僅要求對(duì)對(duì)發(fā)包人人發(fā)包的的專業(yè)工工程進(jìn)行行總承包包管理和和協(xié)調(diào)時(shí)時(shí)，可按按照專業(yè)業(yè)工程造造價(jià)的1.5%計(jì)算要求對(duì)發(fā)發(fā)包人發(fā)發(fā)包的專專業(yè)工程程進(jìn)行總總承包管管理和協(xié)協(xié)調(diào)，并并要求同同時(shí)提供供配合和和服務(wù)，，按照專專業(yè)工程程造價(jià)的的3~5%計(jì)算，具具體要根根據(jù)配合合服務(wù)的的內(nèi)容和和要求確確定。配合發(fā)包包人自行行供應(yīng)材材料的，，按發(fā)包包人供應(yīng)應(yīng)材料價(jià)價(jià)值的1%計(jì)算（不不含建設(shè)設(shè)單位供供應(yīng)材料料的保管管費(fèi)）5）材料檢檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)按照分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)的的0.2%計(jì)算6）預(yù)算包包干費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)：分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)（定額額計(jì)價(jià)））工程量清清單項(xiàng)目目費(fèi)（清清單計(jì)價(jià)價(jià)）費(fèi)率：0~2%預(yù)算包干干費(fèi)應(yīng)根據(jù)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情情況，由由甲乙雙雙方商定定并在合合同中注明包干干的內(nèi)容容和費(fèi)率率。包干的內(nèi)內(nèi)容一般般為：施施工雨水水、污水水的排除除；工程程用水加加壓措施施；施工工材料堆堆放場(chǎng)地地的整理理；工程程成品的的保護(hù)；；施工中中的臨時(shí)時(shí)停水停停電；日日間施工工照明增增加費(fèi)；；完工后后的場(chǎng)地地清理。。7)工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)費(fèi)發(fā)包人要要求承包包人創(chuàng)建建優(yōu)質(zhì)工工程，招標(biāo)控控制價(jià)和和施工圖圖預(yù)算應(yīng)應(yīng)按照下下表規(guī)定定計(jì)算工工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)費(fèi)。經(jīng)經(jīng)建設(shè)行行政主管管部門評(píng)評(píng)定達(dá)到到合同要要求質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的的，工程程結(jié)算按按照合同同約定計(jì)計(jì)算工程程優(yōu)質(zhì)費(fèi)費(fèi)，合同同沒(méi)有約約定的，，可參照照以下表表格規(guī)定定計(jì)算。。工程質(zhì)量市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)計(jì)算基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)%1.52.54十、計(jì)算算規(guī)費(fèi)---強(qiáng)制性費(fèi)費(fèi)用除了注明明外，規(guī)規(guī)費(fèi)的計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)：定額計(jì)價(jià)價(jià)----分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)+措施項(xiàng)目目費(fèi)+其他項(xiàng)目目費(fèi)清單計(jì)價(jià)價(jià)----工程清單單項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+措施項(xiàng)目目費(fèi)+其他項(xiàng)目目費(fèi)十一、計(jì)計(jì)算稅金金不含稅工工程造價(jià)價(jià)×3.51%十二、將將以上上所計(jì)各各項(xiàng)費(fèi)用