工程全壽命期管理理論和方法體系構(gòu)建

工程全全壽命命期管管理一、基基本概概念1.工程的概念念工程有有三層層含義義工程工程技術(shù)系統(tǒng)（實體）工程過程（活動、項目）工程科學(xué)（1）本文文“工工程””主要要指工工程技技術(shù)系系統(tǒng)，，它是是實體體系統(tǒng)統(tǒng)。主要指指土木木建筑筑工程程、水水利工工程和和軍事事工程程等。。（2）工程程系統(tǒng)統(tǒng)。工程是是具有有一定定使用用功能能或價價值的的人造造技術(shù)術(shù)系統(tǒng)統(tǒng)。工程系系統(tǒng)的的構(gòu)成成通常常有：：建筑物物、構(gòu)筑物物、設(shè)備系系統(tǒng)、、軟件系系統(tǒng)。2．工程程壽命命的概概念（1）設(shè)計計壽命命：從竣工工投入使使用起算。?！睹裼媒ńㄖO(shè)設(shè)計通通則(GB50352-2005)》》中對工工程的的設(shè)計計壽命命的規(guī)規(guī)定。。（2）實際際服務(wù)務(wù)（使使用））壽命命實際服服務(wù)壽壽命是是指工工程實實際被被使用用的時時間，，是由由工程程能否否滿足足實際際使用用功能能或價價值要要求定定義的的。1）物理理服務(wù)務(wù)壽命命。指工程程由于于物理理損耗耗已不不能再再滿足足服務(wù)務(wù)需求求，或或被正正常使使用，，或不不能再再繼續(xù)續(xù)使用用的期期限。。涉及及工程程主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)的衰衰退、、材料料老化化、磨磨損或或損害害。服從物物理、、化學(xué)學(xué)規(guī)律律，總總體上上服從從物理學(xué)學(xué)規(guī)律。。2）經(jīng)濟濟服務(wù)務(wù)壽命命，是是指從從投入入使用用到年年平均均總費費用為為最低低的使使用年年限。。服從工程經(jīng)經(jīng)濟規(guī)律。。3）技術(shù)術(shù)壽命命，是是指由由于技技術(shù)的的更新新和進進步，，使工工程產(chǎn)產(chǎn)品沒沒有市市場導(dǎo)導(dǎo)致工工程沒沒有價價值。。服從從技術(shù)進進步規(guī)律。。建筑工工程壽壽命測測算方方法研研究？？3．工程程全壽壽命期期的概概念及及階段段劃分分工程全全壽命命期是是指從從工程程構(gòu)思思到拆拆除，，寬于于設(shè)計計壽命命：拆除前期決策階段設(shè)計、計劃、招標投標目標設(shè)計、可行性研究工程構(gòu)思批準立項開始施工交付使用結(jié)束施工運行運行階段建設(shè)階段報廢4.工程全全壽命命期管管理（（ELCM）（1）工程全全壽命命期管管理的的概念念工程全全壽命命期管管理是是以工工程的的前期期策劃劃、規(guī)規(guī)劃、、設(shè)計計、施施工和和運營營維護護、拆拆除為為對象象的管管理過過程。。有兩兩個含含義：：1）從內(nèi)內(nèi)容構(gòu)構(gòu)成上上指，，工程程壽命命期內(nèi)內(nèi)各個個階段段管理理工作作集合合。①按照照工程程壽命命期階階段劃劃分，，可分分為前前期策策劃管管理、、工程程建設(shè)設(shè)管理理、工工程運運行管管理。。即：開開發(fā)管管理（（DM）、項目管管理(PM)和物業(yè)業(yè)管理理(FM)。ELCM=DM+PM+FM②從管理內(nèi)容容上分析，，包括工程程的投融資資決策、工工程項目管管理、工程程估價、工工程合同管管理、工程程經(jīng)濟分析析、工程技技術(shù)管理、、工程質(zhì)量量管理、工工程運行維維護和健康康管理、工工程創(chuàng)新管管理等。2）現(xiàn)代工程程全壽命期期管理。①工程全壽壽命期理念：在工程的的任何一個個階段的工工作（包括括技術(shù)工作作、管理工工作等）中中都要立足足于工程的的全壽命期期，不僅注注重建設(shè)期期，更注重重工程的運運行階段。。②以工程全全壽命期的的整體最優(yōu)作為管理目目標，反映映工程全壽壽命期的整整體效率和和效益，注注重工程全全壽命期的的可靠、安安全和高效效率運行，，資源節(jié)約約、費用優(yōu)優(yōu)化、與環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)、、健康和可可持續(xù)發(fā)展展，在全壽壽命期中都都經(jīng)得住社社會和歷史史的推敲。。③對工程全全壽命期進進行集成化管理理，把工程可可行性研究究、規(guī)劃、、設(shè)計和計計劃、施工工、運行和和拆除的全全過程作為為整體統(tǒng)一一管理，形形成具有連連續(xù)性的、、系統(tǒng)的、、集成化的的管理系統(tǒng)統(tǒng)。（2）工程全壽壽命期管理理的特征與傳統(tǒng)的工工程管理（（如工程投投資管理、、工程項目目管理、物物業(yè)管理、、工程合同同管理等））相比，工工程全壽命命期管理最最典型的特特征是：1）以工程全全壽命期為為對象，考考慮從工程程前期策劃劃到建設(shè)、、到運行、、拆除的全全過程，超越工程的的階段性。2）從工程相相關(guān)者各方方和整個社社會角度出出發(fā)，超越工程中中的利益主主體（如投資、、業(yè)主、設(shè)設(shè)計單位、、承包商、、運行單位位、產(chǎn)品用用戶等）角角色。3）從工程系系統(tǒng)的總體體出發(fā)，超越具體的的工程專業(yè)業(yè)（如建筑學(xué)學(xué)、結(jié)構(gòu)工工程、給排排水工程、、設(shè)備工程程等）。4）構(gòu)建集成成化的工程程管理系統(tǒng)統(tǒng)，超越具體的的工程管理理職能（如進度管管理、合同同管理、質(zhì)質(zhì)量管理、、成本管理理、HSE管理、資源源管理、運運行維護管管理等）。。二、工程全全壽命期管管理的需求求（一）傳統(tǒng)統(tǒng)工程管理理存在的問問題1．工程壽壽命期過過程自身身的矛盾盾性。工程全壽壽命期有有總體目標標與要求，，但由于于工程的的壽命期期太長，，只能按按照階段段分解目目標；每個階段段有不同同種類和和性質(zhì)的的工作任任務(wù)，有有不同的的負責(zé)人人；工程壽命命期中的的工作由不同的的企業(yè)承承擔。這導(dǎo)致各各個階段段的組織織任務(wù)和和責(zé)任人人不同，，工程組組織分割割、組織織目標不不一致和和組織責(zé)責(zé)任離散散。2．傳統(tǒng)的的工程管管理以建建設(shè)過程程為對象象，注重重建設(shè)管管理，忽忽視運行行階段的的管理。。目前，，我國工工程界的的主題是是建設(shè)。。工程三大大目標：：質(zhì)量、、建設(shè)工工期和費費用（投投資）；；工程管理理重點：：工程項項目管理理，以質(zhì)質(zhì)量管理理、工期期管理、、費用管管理等。。3．傳統(tǒng)的的工程管管理的理理論和方方法體系系存在的的問題。。三大目標標是給定定條件。。這個體系系存在兩兩個基本本問題：：1）三大目目標前面面是什么么？2）工程除除了三大大目標外外，還有有什么目目標？三大目標三大控制管理方法管理工具傳統(tǒng)工程程管理實實踐上的的問題1）割裂了了工程前前期策劃劃、建設(shè)設(shè)過程和和運行三三個階段段的內(nèi)在在聯(lián)系，，造成管管理的不不連續(xù)性性，無法法實現(xiàn)工工程總體體目標。。2）導(dǎo)致工工程中過過程、主主體和管管理職能能之間知知識的障障礙、信信息流通通的斷裂裂和信息息孤島現(xiàn)現(xiàn)象，工工程全壽壽命期缺缺少統(tǒng)一一的計劃劃和控制制系統(tǒng)。。3）參與者者只注重重局部利利益，而而放棄或或背棄了了工程全全壽命期期的目標標和準則則，人們們的短期期行為嚴嚴重。4）工程組組織體系系明顯地地存在““責(zé)任斷裂裂”和“責(zé)任盲區(qū)區(qū)”。5）有“為為建設(shè)而而建設(shè)””思想，，設(shè)立目目標常常常是非理理性的，，對工程程問題的的認識是是近視的的，建設(shè)設(shè)行為常常常是浮浮躁的。。（二）工工程全壽壽命期管管理的起起因1.工程自身身的價值值需求1）工程建建設(shè)是為為工程運運行服務(wù)務(wù)的，為為運行提提供設(shè)施施，是手手段；運運行是工工程價值值的發(fā)揮揮，才是是建設(shè)的的目的所所在。2）工程運運行能力力、安全全性、穩(wěn)穩(wěn)定性等等由建設(shè)設(shè)過程決決定的。。3）運行期期的時間間跨度和和影響更更大。例如一個個住宅工工程，建建設(shè)期可可能僅僅僅3年，而運運行期70年。南京地鐵鐵1號線建設(shè)設(shè)期5年，設(shè)計計壽命100年，而實實際使用用壽命更更長。4）工程建建設(shè)所消消耗的費費用、社社會資源源和自然然資源，，所產(chǎn)生生的污染染、碳排排放僅是是一小部部分，而而運行期期資源消消耗更大大，所產(chǎn)產(chǎn)生的污污染更多多，造成成的影響響也更久久遠。5）工程建建設(shè)的缺缺陷和問問題只有有通過運運行才能能發(fā)現(xiàn)，，才能反反饋到新新工程的的規(guī)劃、、設(shè)計和和施工中中。2.現(xiàn)代工程程的特點點（1）現(xiàn)代工工程問題題大都是是全壽命命期問題題，涉及及各領(lǐng)域域交叉融融合的綜綜合性技技術(shù)問題題，以及及環(huán)境保保護、低低能耗（（低碳、、低排放放）、生生態(tài)方面面的問題題。（2）工程的的投資大大，消耗耗大量的的自然資資源和社社會資源源。工程中各各方面利利益的沖沖突加劇劇，會涉涉及到公公共利益益、政府府（國家家、地區(qū)區(qū)、城市市）、投投資者、、承包商商、用戶戶、周邊邊居民（（包括被被拆遷者者）等各各方面的的利益平平衡問題題。（3）工程對對自然、、對社會會的影響響大，許許多影響響是歷史史性的。。人類社會會認識自自然和改改造自然然的能力力越強，，可能造造成對自自然和對對社會造成的破壞就就越大，，它的歷歷史影響響就越大大。大量的社社會資源源和自然然資源、、能源都都消耗在在工程的的建設(shè)和和運行過過程中；；大量的環(huán)環(huán)境污染染和碳排排放是由由于工程程的建設(shè)設(shè)和運行行造成的的；大量的土土地是由由于工程程建設(shè)被被占用的的；大量的投投資是在在工程建建設(shè)中花花費掉的的；大量的社社會群體體性事件件由工程程的建設(shè)設(shè)和運行行引起。。這使得在在現(xiàn)代工工程中：：建設(shè)過程程（施工工過程））的重要要性、難難度相對對降低；；工程運行行管理、、健康管管理、資資產(chǎn)管理理等方面面的任務(wù)務(wù)加重；；要求從工工程的構(gòu)構(gòu)思、目目標設(shè)計計、可行行性研究究、設(shè)計計、設(shè)備備制造、、施工，，直到運運行全過過程的一一體化管管理。3.現(xiàn)代社會會和歷史史對工程程界的要要求（1）國家提提出科學(xué)學(xué)發(fā)展觀觀，建設(shè)設(shè)資源節(jié)節(jié)約型社社會和環(huán)環(huán)境友好好型社會會的號召召，要求求發(fā)展綠綠色經(jīng)濟濟和循環(huán)環(huán)經(jīng)濟，，促進社社會的和和諧和可可持續(xù)發(fā)發(fā)展。（2）在2009年底哥本本哈根世世界會議議上，我我國政府府提出了了節(jié)能減減排的的的行動目目標承諾諾的實現(xiàn)現(xiàn)。（3）我國環(huán)環(huán)境形勢勢十分嚴嚴峻，環(huán)環(huán)境問題題的解決決。（4）我國的的建筑能能耗問題題十分嚴嚴峻。（5）近30年來，我我國大量量的社會會問題由由工程建建設(shè)和運運行引起起：大規(guī)模工工程拆遷遷引起的的社會問問題；耕地的減減少問題題；工程引起的安安全和環(huán)境污污染問題；農(nóng)民工問題；；資源消耗問題題；自然災(zāi)害的預(yù)預(yù)防問題等。。這些都必須通通過工程全壽壽命期的設(shè)計計、管理理論論和方法解決決。4.現(xiàn)代工程新的的投資體制、融融資模式、承承發(fā)包模式和和管理模式需要全壽命期期管理。（1）業(yè)主對工程程全壽命期管管理的責(zé)任。。例如南京地鐵鐵總公司，一一些房地產(chǎn)公公司搞大型城城市綜合體開開發(fā)和持有物物業(yè)模式。（2）PPP和PFI融資模式。如某高速公路路工程通過BOT融資方式建設(shè)設(shè)，BOT特許經(jīng)營期為為25年，則對所有有BOT參與方和項目目公司做全壽壽命期管理。。（3）總承包、項項目管理、代代建制、伙伴伴關(guān)系合同的的推廣。這些企業(yè)和項項目工程管理理的核心是：：工程全壽命期期管理；集成化管理。。5.現(xiàn)代工程技術(shù)術(shù)和工程管理理科學(xué)發(fā)展的的要求（1）我國現(xiàn)代社社會和工程界界提出的許多多問題、新的的口號、新的的命題都是工工程的全壽命命期問題或與與工程的全壽壽命期相關(guān)，，如綠色建筑筑、生態(tài)小區(qū)區(qū)、節(jié)能建筑筑、低碳建筑筑等。（2）工程全壽命命期理論對各各個工程專業(yè)業(yè)創(chuàng)新有引導(dǎo)導(dǎo)作用，為各各個專業(yè)工程程設(shè)計和施工工（建造）技技術(shù)的研究和和創(chuàng)新提供了了評價標準和和良性反饋。。（3）隨著我國大大規(guī)模建設(shè)時時期的過去，，我國工程界界的主要任務(wù)務(wù)的變化：已已建成工程的的運行維護、、健康監(jiān)測和和診斷、工程程的改造等。。（4）工程管理學(xué)學(xué)科近幾十年年來的發(fā)展：：（三）工程全全壽命期管理理對我國現(xiàn)代代工程建設(shè)的的重大意義1.在近幾十年來來，我們有做做好工程的一一切條件。1）有先進的工工程技術(shù)、方方法和設(shè)備，，有能力做出出世界上最高高的建筑，最最大跨的或最最長的橋梁，，最大的水利利工程。2）我們有最先先進的社會建建設(shè)和發(fā)展理理念指導(dǎo)。近近幾十年，我我國政府提出出許多先進的的科學(xué)的治國國理念、發(fā)展展方針，如科科學(xué)發(fā)展觀、、綠色經(jīng)濟、、循環(huán)經(jīng)濟，，提出和諧理理念，建設(shè)資資源節(jié)約型社社會和環(huán)境友友好型社會，，以人為本，，集成創(chuàng)新等等。3）我國的工程程技術(shù)人員、、工人是當今今世界上最富富有聰明才智智和最有吃苦苦耐勞精神的的，也是最辛辛勞的人群。。4）我國工程建建設(shè)“不缺錢錢”。這些年年為了拉動經(jīng)經(jīng)濟，我國進進行了大規(guī)模模的工程建設(shè)設(shè)投資，特別別是政府工程程。2.我國工程建設(shè)設(shè)的現(xiàn)狀1）在我國，人人們一直追求求新的建筑，，對工程建設(shè)設(shè)的立項和拆拆除都十分輕輕率，到處在在炸建筑、拆拆建筑。2）大量的新建建工程疾病纏纏身，“未老老先衰”，是是“豆腐渣””工程，是中外歷史上上少有的建筑筑工程安全和和質(zhì)量事故高高發(fā)時期。3）我國目前的的工程缺少精精神、價值，，大量的工程程失控，大量量的工程是不不可持續(xù)的，，不成功的。。表現(xiàn)在：“樓裂裂”，，“樓歪歪””，“樓碰碰碰”等現(xiàn)象；；大量的標志性性大型工程，，遠遠地看很很壯觀，但不不能細看，工工程的設(shè)計、、工藝、材料料都很粗糙；；由于工程質(zhì)量量問題導(dǎo)致我我國許多建筑筑是高能耗的的，高水耗的的；我國工程（城城市）的抗災(zāi)災(zāi)能力很弱。。大量的的標志志性建建筑在在藝術(shù)術(shù)風(fēng)格格上追追求怪怪異、、奢華華，而而在人人文藝藝術(shù)方方面卻卻是蒼蒼白的的。各各個城城市建建筑式式樣千千篇一一律，，大量量的標標志性性建筑筑都采采用外外國建建筑師師的方方案。。4）我國國經(jīng)歷歷了世世界上上少有有的工工程建建設(shè)高高峰時時代，，但在在工程程經(jīng)濟濟和工工程管管理方方面理理論和和實踐踐是非非常落落后的的和低低水平平的。。5）工程程領(lǐng)域域從高高層決決策，，到規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計、、施工工、采采購存存在非非理性性思維維。3.我國目目前工工程情情況的的社會會和歷歷史影影響1）我國國建筑筑平均均壽命命太短短。2）導(dǎo)致致我國國大量量自然然資源源的浪浪費。。我國國本身身就是是資源源不很很豐富富的國國家。。3）對我我國環(huán)環(huán)境的的影響響，例例如使使城市市面貌貌長期期不整整潔，，灰霾霾天氣氣增加加。4）由于于建筑筑的壽壽命期期短，，我國國工程程的年年使用用費是是很高高，工工程經(jīng)經(jīng)濟效效益很很差。。5）使我我國許許多固固定資資產(chǎn)投投資不不能形形成有有效的的社會會財富富積累累。6）大量量的甚甚至是是成片片老城城區(qū)的的拆除除，導(dǎo)導(dǎo)致許許多老老建筑筑滅失失和我我國很很多地地方建建筑文文化的的斷層層，中中國傳傳統(tǒng)的的街坊坊文化化和社社區(qū)文文化基基本滅滅失了了。7）這種種不斷斷的大大規(guī)模模的拆拆遷帶帶來社社會的的不安安定。。8）對整整個社社會風(fēng)風(fēng)氣產(chǎn)產(chǎn)生惡惡劣的的影響響。人人們追追求奢奢華，，許多多地方方互相相攀比比工程程的宏宏大，，不珍珍惜自自然資資源和和社會會財富富。三、工工程全全壽命命期管管理理理論和和方法法體系系工程管管理作作為一一個大大的學(xué)學(xué)科，，必須須有它它的理理論和和方法法體系系。而且這這個體體系應(yīng)應(yīng)該是是比較較厚重重的，，有獨獨特性性的，，自成成體系系的。。工程全全壽命命期管管理是是以工程實實體壽壽命過過程為為對象象的管理理，為為工程程管理理的主主要組組成部部分。。為工程程管理理領(lǐng)域域的其其他研研究（（如產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展、、工程程科學(xué)學(xué)技術(shù)術(shù)和學(xué)學(xué)科發(fā)發(fā)展、、工程程領(lǐng)域域創(chuàng)新新的管管理等等）的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。工程全全壽命命期管管理理理論和和方法法體系系可以以分為為如下下層次次：（1）理論論基礎(chǔ)礎(chǔ)；（2）工程程全壽壽命期期規(guī)律律性研研究結(jié)結(jié)論；；（3）價值值體系系---準則、、評價價體系系；（4）具體體應(yīng)用用理論論和方方法。。（一））工程程全壽壽命期期管理理理論論和方方法系系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)架（二））工程程全壽壽命期期管理理理論論和方方法基礎(chǔ)1.可持續(xù)續(xù)發(fā)展展理論論可持續(xù)續(xù)發(fā)展展體現(xiàn)現(xiàn)向歷歷史負負責(zé)的的精神神，顧顧及民民族的的生存存和社社會的的長治治久安安。可持續(xù)續(xù)發(fā)展展在工工程中中的應(yīng)應(yīng)用：：1）工程程應(yīng)能能夠促促進國國家和和地區(qū)區(qū)社會會和經(jīng)經(jīng)濟的的健康康的和和可持持續(xù)的的發(fā)展展，促促進地地區(qū)經(jīng)經(jīng)濟的的繁榮榮與穩(wěn)穩(wěn)定。。2）工程程要在在建設(shè)設(shè)和運運行全全過程程經(jīng)得得住歷歷史的的推敲敲，持持續(xù)地地符合合將來來社會會對它它的要要求，，有歷歷史價價值。。3）工程程自身身有可可持續(xù)續(xù)能力力，能能夠長長期、、穩(wěn)定定、高高效率率地運運行，，能夠夠“健健康長長壽””。。2.綠色經(jīng)經(jīng)濟、、循環(huán)環(huán)經(jīng)濟濟和建建設(shè)資資源集集約型型社會會理論論1）追求求工程程與自自然生生態(tài)環(huán)環(huán)境的的和諧諧，減減少工工程對對環(huán)境境的影影響，，保護護生態(tài)態(tài)環(huán)境境，減減少污污染，，減低低排放放，關(guān)關(guān)心人人和環(huán)環(huán)境的的健康康，建建設(shè)環(huán)環(huán)境友友好的的、低低碳消消耗的的、綠綠色的的、生生態(tài)的的工程程。2）在在達達到到工工程程的的功功能能目目標標和和保保證證工工程程質(zhì)質(zhì)量量的的前前提提下下，，盡盡可可能能節(jié)節(jié)約約使使用用自自然然資資源源，，特特別別是是不不可可再再生生資資源源，，如如節(jié)節(jié)約約使使用用能能源源、、水水、、木木材材、、鋼鋼材材等等，，特特別別要要節(jié)節(jié)約約使使用用土土地地。。3）盡盡可可能能采采用用生生態(tài)態(tài)工工法法，，保保持持工工程程的的生生態(tài)態(tài)功功能能，，減減少少對對當當?shù)氐厣鷳B(tài)態(tài)環(huán)環(huán)境境的的損損害害，，應(yīng)應(yīng)用用環(huán)環(huán)保保、、清清潔潔的的施施工工技技術(shù)術(shù)和和產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)工工藝藝。。4）充充分分和和循循環(huán)環(huán)利利用用工工程程中中產(chǎn)產(chǎn)生生的的廢廢棄棄物物。。這這不不僅僅涉涉及及工工程程施施工工中中的的廢廢棄棄物物，，還還涉涉及及工工程程運運行行（（生生產(chǎn)產(chǎn)））中中、、工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品消消費費和和報報廢廢過過程程中中、、工工程程被被拆拆除除后后產(chǎn)產(chǎn)生生的的廢廢棄棄物物。。3．以以人人為為本本理理論論在工工程程過過程程中中以以人人為為出出發(fā)發(fā)點點和和中中心心，，激激發(fā)發(fā)和和調(diào)調(diào)動動人人的的主主動動性性、、積積極極性性、、創(chuàng)創(chuàng)造造性性，，建建設(shè)設(shè)和和諧諧的的、、最最符符合合人人性性化化要要求求、、各各方方面面滿滿意意的的工工程程。。在在工工程程中中必必須須體體現(xiàn)現(xiàn)：：（1）通通過過對對工工程程完完備備的的功功能能設(shè)設(shè)計計和和人人性性化化設(shè)設(shè)計計，，保保證證工工程程建建成成后后為為用用戶戶提提供供更更加加安安全全、、穩(wěn)穩(wěn)定定、、快快捷捷、、高高效效、、更更為為人人性性化化的的服服務(wù)務(wù)。。（2）不不僅僅考考慮慮到到業(yè)業(yè)主主、、政政府府、、投投資資者者、、用用戶戶的的需需求求、、目目標標和和利利益益，，而而且且充充分分考考慮慮到到城城市市、、原原址址上上的的居居民民和和周周邊邊居居民民的的利利益益和和要要求求，，達達到到使使各各方方面面滿滿意意的的結(jié)結(jié)果果。。（3）保保證證施施工工期期間間施施工工人人員員和和周周邊邊人人員員的的安安全全、、健健康康，，保保護護基基層層施施工工人人員員和和生生產(chǎn)產(chǎn)人人員員的的切切身身利利益益。。（4）在在工工程程的的運運行行中中，，保保護護操操作作人人員員的的健健康康和和安安全全，，使使操操作作人人員員能能夠夠方方便便地地運運行行工工程程；；使使維維護護人人員員能能夠夠方方便便地地進進行行維維修修工工程程；；同同時時減減少少對對周周邊邊居居民民的的干干擾擾。。4．集成創(chuàng)創(chuàng)新-----集成化管管理理論論和方法法工程全壽壽命期管管理方法法主要是是集成化化管理：：（1）設(shè)置工工程全壽壽命期的的目標，，進行綜綜合的計計劃和綜綜合的控控制，良良好的界界面管理理，良好好的組織織協(xié)調(diào)和和信息溝溝通。（2）工程的的全壽命命期各階階段的一一體化。。（3）工程管管理的全全部職能能的集成成。（4）工程組組織和責(zé)責(zé)任體系系的集成成。（5）工程全全壽命期期信息集集成化。。5.工程經(jīng)濟濟學(xué)理論論和方法法工程經(jīng)濟濟學(xué)理論論和方法法主要應(yīng)應(yīng)用在工工程全壽壽命期費費用（LCC）的計算、、分析、、評價中中，其目目標是追追求工程程全壽命命期經(jīng)濟濟性。它它的應(yīng)用用涉及許許多方面面，如：：（1）現(xiàn)代工工程的綠綠色建筑筑技術(shù)、、節(jié)能技技術(shù)、環(huán)環(huán)保技術(shù)術(shù)等都要要從工程程全壽命命期費用用的角度度進行評評價。（2）在工程程的規(guī)劃劃、設(shè)計計、制造造、購置置、安裝裝、運行行、維修修、改造造、更新新，直至至拆除回回收中，，涉及到到的各種種方案、、措施都都要進行行全壽命命期費用用計算、、分析和和評價，，最終才才能使工工程的全全壽命期期總費用用最小。。（3）在工程程全壽命命期中進進行價值值工程的的分析和和應(yīng)用。。6．生態(tài)學(xué)學(xué)的理論論和方法法（1）工程中中的生態(tài)態(tài)問題。。工程與與周邊自自然環(huán)境境和社會會環(huán)境構(gòu)構(gòu)成新的的生態(tài)系系統(tǒng)。則則要研究究：1）工程與與生態(tài)系系統(tǒng)的關(guān)關(guān)系，生生態(tài)活力力，工程程在物質(zhì)質(zhì)、能量量、信息息的轉(zhuǎn)化化過程中中與生態(tài)態(tài)環(huán)境達達到動態(tài)態(tài)的平衡衡。2）追求人人與自然然的和諧諧，建設(shè)設(shè)生態(tài)建建筑、綠綠色建筑筑，關(guān)注注建筑的的能耗和和環(huán)保方方面，關(guān)關(guān)心人和和環(huán)境的的健康，，保持或或不損害害生物多多樣性。。3）工程的的生態(tài)建建設(shè)。要要運用生生態(tài)學(xué)方方法建立立新的生生態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)以解決決工程環(huán)環(huán)境問題題，建立立具有社社會和生生態(tài)價值值的新型型持久生生態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)。4）在拆除除后，工工程的生生態(tài)還原原和重建建。（2）應(yīng)用用生態(tài)學(xué)學(xué)的研究究成果研研究工程程全壽命命期的規(guī)規(guī)律性，，如工程程的生老老病死問問題，工工程的健健康問題題，工程程的價值值變動規(guī)規(guī)律，工工程之間間、工程程與社會會之間的的相關(guān)性性等。（三）工工程系統(tǒng)統(tǒng)的規(guī)律性這些是對對工程本本身的基基礎(chǔ)性理理論研究究工作。。對工程的的規(guī)律性性研究不不足是我我國工程程管理缺缺少理論論和科學(xué)學(xué)性的根根源！1.對工程的的基本認認識對“工程程”的““人化””思考人體系統(tǒng)工程系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)材料水系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)電系統(tǒng)控制系統(tǒng)工藝設(shè)備系統(tǒng)工程文化社會學(xué)……?骨骼肌肉血液循環(huán)系統(tǒng)呼吸系統(tǒng)消化系統(tǒng)神經(jīng)系統(tǒng)人的文化社會學(xué)……?～工程總體、、每個專業(yè)業(yè)系統(tǒng)構(gòu)成成、系統(tǒng)功功能等各方方面都有一一般生物的的特征和規(guī)規(guī)律性。1）工程個體體（individuals）即單個工程程。2）工程種群群（populations）即一個地區(qū)區(qū)同類工程程的集合。。3）工程群落落（community）是一個地區(qū)區(qū)不同種類類的工程組組成的工程程系統(tǒng)。4）工程生態(tài)態(tài)系統(tǒng)（ecosystem）是一個地區(qū)區(qū)內(nèi)所有工工程群落與與環(huán)境的總總和。工程在壽命命期過程中中經(jīng)歷了孕孕育、出生生、成長、、擴展、結(jié)結(jié)構(gòu)變異、、衰退和消消亡的過程程，具有與與人相似的的規(guī)律性；；工程也有組組織的遺傳傳問題，如如傳承決策策者的理念念，設(shè)計人人員的文化化藝術(shù)特征征、價值觀觀、技術(shù)、、美學(xué)、倫倫理；工程也有健健康和保健健問題，有有“抵抗力力”和“脆脆弱性”等等問題，有有可持續(xù)發(fā)發(fā)展能力問問題；工程系統(tǒng)之之間的競爭爭與共生關(guān)關(guān)系；工程系統(tǒng)與與環(huán)境相互互依賴的生生態(tài)關(guān)系。。2.工程全壽命命期價值規(guī)規(guī)律將“價值””概念應(yīng)用用于工程：：（1）工程的價價值就是工工程對社會會需要的滿滿足關(guān)系和和滿足程度度，指工程程對社會所所具有的作作用---功能價值---它的自然稟稟賦。（2）凝結(jié)在工工程中的社會必要勞勞動時間的總和---市場價值工程具有一一切商品的的屬性，符符合價值規(guī)規(guī)律。（3）延伸價值值工程“V=F/C”的概念。工程的功能（產(chǎn)出、作作用）和成成本（代價）之比。1）全壽命期期的“功功能”：2）全壽命期期的“成本本”，即代代價。3.工程價值的的總體特性性和規(guī)律性性（1）工程價值值的總體特特性1）有形價值與無形價值的統(tǒng)一。2）工程本身價值與自然環(huán)境、、文化教育育、經(jīng)濟、、社會諸方方面價值的統(tǒng)一。3）現(xiàn)實價值、未來預(yù)期價價值與歷史價值的統(tǒng)一。（2）工程價值值的過程工程全壽命命期過程又又是價值的的產(chǎn)生到滅滅失的過程程：前期策劃和和工程設(shè)計計-----“價值的規(guī)劃劃階段”。。施工----““價值的生產(chǎn)產(chǎn)階段”。。運行----““價值的實現(xiàn)現(xiàn)和衰退階階段”。拆除----““價值的滅失失”階段。。工程價值的的發(fā)展的規(guī)規(guī)律性？4.工程的功能能（1）內(nèi)涵：①工程為社社會提供產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)務(wù)的能力—生產(chǎn)或服務(wù)務(wù)功能。②工程的經(jīng)經(jīng)濟作用---經(jīng)濟功能。。③工程的社社會作用----社會功能。。④工程的文文化作用----文化功能-----展現(xiàn)和傳承承建筑文化化。⑤工程的科科技作用---科技功能。。（2）它們在工工程全壽命命期中的規(guī)規(guī)律性？5.工程代價的的規(guī)律性（1）工程代價價的含義傳統(tǒng)的工程程管理注重重“費用””。工程代價主主要包括三三個方面。。工程代價工程投入工程產(chǎn)生的副產(chǎn)品其他負面影響1）工程的投投入。工程投入一一般指工程程壽命期中中所消耗的的實體物質(zhì)質(zhì)資料和可可以轉(zhuǎn)化為為實體物質(zhì)質(zhì)資料的自自然資源的的總和，是是有形的，，可以計量量的，如土土地、材料料、能源、、資金、勞勞動力、技技術(shù)、信息息等，還涉涉及工程系系統(tǒng)所造成成的社會、、生態(tài)、文文化等外部部系統(tǒng)的全全部花費、、消耗、投投入、損耗耗。2）在工程壽壽命期中產(chǎn)產(chǎn)生的負面面的產(chǎn)品，，包括：在建設(shè)和運運行（如產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)或或提供服務(wù)務(wù)）過程中中排放的污污染，如廢廢水、廢棄棄物、揚塵、噪噪聲等。工程報廢后后的遺址或或拆除時產(chǎn)產(chǎn)生的污染染，如核電電站。3）工程的建建設(shè)和運行行產(chǎn)生的其其他負面影影響。永久性占用用土地和生態(tài)環(huán)境影影響，破壞植被被、水源、生物的多多樣性，使使自然生態(tài)態(tài)狀況不復(fù)復(fù)存在，將將來也不可可能恢復(fù)。。在建設(shè)和運運行過程中中，需要消消耗大量的的原材料和和能源，從從而刺激這這些能源和和自然資源源的開發(fā)需需求，導(dǎo)致致我們這一一代人消耗耗了大量的的不可再生生資源。大型工程建建設(shè)給社會會帶來巨大大影響。如如人口遷移移，社會動動蕩。對歷史文化化和文物的的破壞。大規(guī)模拆遷遷，使我國國許多傳統(tǒng)統(tǒng)文化，如如鄰里文化化、風(fēng)俗習(xí)習(xí)慣、物質(zhì)質(zhì)的和非物物質(zhì)的文化化遺產(chǎn)滅失失，甚至可可能改變著著人們的社社會關(guān)系和和習(xí)性。（2）工程代價價的規(guī)律性性1）代價是必必然的、客客觀存在的的，有自身身的規(guī)律性性，不會因因為人們評評價標準或或認識能力力的變化而而變化。2）有些代價價影響甚至至超出了工工程活動的的時間與空空間范圍。。3）工程的社社會、環(huán)境境、生態(tài)、、文化等外外部系統(tǒng)的的代價往往往是間接的的和隱性的的，難以預(yù)預(yù)測，且人人們常常不不關(guān)注。但但是這類代代價的影響響是長期的的、歷史性性的、社會會性的和不不可逆的，，常常更為為嚴重。4）工程的價價值與代價價在工程全全壽命期過過程中是變變化的。生態(tài)環(huán)境的的破壞有一一個過程，，建筑文化化衰落需要要一定的時時日。工程負面影影響的出現(xiàn)現(xiàn)，往往會會隨時間逐逐漸增強，，會有震蕩蕩放大的效效應(yīng)。在工程投入入運行后早早期常常價價值大于代代價，但隨隨著工程的的老化、衰衰退，其功功能價值會會減小，而而代價會逐逐漸增大。。（四）工程程全壽命期期價值體系系----準則1.概述理論價值：為為整個工程提提供評價體系系和準則可以引導(dǎo)出具具體的實用性性的理論和方方法，并對它它們進行評判判。工程全壽命期期管理是基于于正確的、科科學(xué)的、理性性的價值體系系上，它是工工程的靈魂，，決定工程最最重要和最本本質(zhì)的東西。。我國近幾十年年來，工程和和工程管理領(lǐng)領(lǐng)域的許多研研究和“創(chuàng)新新”在價值體體系方面是迷迷失的。2.工程全壽命期期價值體系構(gòu)構(gòu)建3.工程的目的科學(xué)的、健康康的和理性的的目的是一個個成功工程良良好的出發(fā)點點。工程的目的是是工程的起源源，是初始命命題，是所有有工程專業(yè)和和工程管理的的起點。工程的目的是是通過建成后后的工程運行行，為社會提提供符合要求求的產(chǎn)品或服服務(wù)，以解決決人類社會經(jīng)經(jīng)濟和文化生生活的問題，，滿足或?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)人們的某種種需要，可能能是戰(zhàn)略的、、社會發(fā)展的的，企業(yè)經(jīng)營營的、科研的的、軍事的要要求。如：改善人們的住住房條件，提提高物質(zhì)生活活水平；為豐富人們的的社會文化生生活，特別是是精神生活的的需要；為了進行科學(xué)學(xué)研究，探索索外層宇宙空空間，探索未未知世界；為了科學(xué)技術(shù)術(shù)的進步和人人類文明的傳傳承；促進社會的和和諧和進步。。工程不應(yīng)是為為了單純地拉拉動經(jīng)濟，或或為了提升城城市或地區(qū)的的形象，或為為了彰顯某部部門或領(lǐng)導(dǎo)人人員的政績而而建設(shè)的！4.工程的使命使命的本義是是指重大的責(zé)責(zé)任，工程的的使命是由工工程的目的引引導(dǎo)出的，它它主要體現(xiàn)在在工程的運行行階段。工程的使命主主要體現(xiàn)在：：（1）滿足社會會，或工程的的上層系統(tǒng)(如國家、地區(qū)區(qū)、城市、企企業(yè))的要求。如果工程建成成后沒有使用用功能，就不不能達到這個個要求，則失失去了它最基基本的價值。。（2）承擔社會會責(zé)任?，F(xiàn)代代工程投資大大、消耗的社社會資源和自自然資源多，，對環(huán)境影響響大，對周邊邊居民和組織織的影響大。。所以它擔負負很大的社會會責(zé)任，必須須為社會作出出貢獻，不造造成社會負擔擔，降低社會會成本。（3）承擔歷史史責(zé)任。一個工程的整整個建設(shè)和運運行（使用））過程有幾十十年，甚至幾幾百年。不僅僅要滿足當代代人的需求，，而且要能夠夠持續(xù)地符合合將來對工程程的需求，經(jīng)經(jīng)得住歷史的的推敲，有它它的歷史價值值。5.工程的文化（1）工程的建建筑藝術(shù)、風(fēng)風(fēng)格工程所蘊含的的文化價值主主要在于工程程所具有的建建筑式樣、藝藝術(shù)風(fēng)格，所所代表的藝術(shù)術(shù)和文化特色色。這些常常是由由工程的建筑筑設(shè)計決定的的。（2）工程參加加者的價值觀觀1）工程參與者者參加者應(yīng)有有的建筑價值值觀、審美觀觀。因為工程程的藝術(shù)風(fēng)格格是由人決定定的（設(shè)計和和選擇的）。。影響工程建筑筑藝術(shù)風(fēng)格最最重要的是建建筑師和決策策者，體現(xiàn)他他們的價值觀觀、環(huán)境觀，，以及所屬的的民族和時代代的特征。2）對工程建設(shè)設(shè)者，工程是是有生命的，，作為自己的的作品，應(yīng)該該努力使它傳傳承于世，使使它健康成長長。同時，不應(yīng)該該隨便拆除建建筑工程---不管是他人建建設(shè)的，還是是自己過去建建設(shè)的，應(yīng)尊尊重前人的、、他人的工作作成果。3）應(yīng)有歷史責(zé)責(zé)任感和社會會責(zé)任感，應(yīng)應(yīng)該感到，建建設(shè)一個工程程是“歷史性性的”的工作作，應(yīng)有向社社會和歷史負負責(zé)的精神工工作。4）有健康的自自然觀，要敬敬畏自然，追追求工程與自自然的和諧，，愛惜自然資資源，追求節(jié)節(jié)儉，珍惜財財富。5）應(yīng)恪守職業(yè)業(yè)道德，應(yīng)有有良知、理性性，有公平心心和公正心，，誠實信用，，不能通過工工程為自己獲獲得額外財富富。6）實事求是，，以認真細致致、勤勉、務(wù)務(wù)實、負責(zé)任任的態(tài)度工作作，尊重科學(xué)學(xué)，尊