工程量清單報價(組價)

第七章工工程量量清單取取費(組價)學習目標標：掌握工程程量清單單計價的的程序掌握工程程量清單單綜合單單價的組組價掌握工程程量清單單取費一、清單單計價概概述是指投標標人根據(jù)據(jù)招標人人發(fā)出的的工程量量清單的的報價。。包括：完完成招標標文件規(guī)規(guī)定的工工程量清清單項目目所需的的全部費用用。構成：分部分項項工程費費、措施項目費、、其他項項目費、規(guī)費費、稅金金1、清單計計價定義義2、清單計計價依據(jù)據(jù)施工合同同招投標文文件清單計價價規(guī)范造價機構構發(fā)布的的人材機機價格信信息現(xiàn)場簽證證索賠二、綜合合單價1、定義人、材、、機、管管理費、、利潤、、風險因因素含義：（1）除規(guī)費費、稅金金以外的的全部費費用；（2）適用于于分部分分項工程程量清單單，措施項目清清單，其他項目目清單；（3）包括完完成每分分項工程程所含全全部工程內容的的費用根據(jù)甲方方提供的的工程量量清單，，核對甲甲方提供供的實體體工程量量；編制制施工組組織設計計，計算算方案工工程量確定選用用的消耗耗量定額額，采用用企業(yè)定定額或參參照國家家定額人、材、、機詢價價確價“基基價”根據(jù)清單單套用消消耗量定定額，計計算分部部分項清清單的綜綜合單價價計算措施施項目清清單的綜綜合單價價計算其它它項目清清單的綜綜合單價價計算規(guī)費費和稅金金確定工程程總造價價清單組價價過程2、組價的的程序3、組價方方法（1）確定工工程內容容：由投標人人根據(jù)““工程量量清單項項目名稱稱”結合合“擬建建工程實實際”和和“分部部分項工工程量清清單項目目設置及及消耗量量額定表表”確定定工程內內容。如：挖基基礎土方方：排地地表水、、土方開開挖、擋擋土板釬探、土土方運輸輸（2）計算工工程量：：用與定額額計價相相適應的的工程量量計算規(guī)則計算算所含每每項工程程內容的的工程量量。（3）計算含含量：計算清單單項目每每計量單單位工程程數(shù)量，，應包括每每項工程程內容的的工程數(shù)數(shù)量。（3）=（2）/相應清單單項目工工程數(shù)量量（4）選擇套套用定額額:確定人、、材、機機消耗量量。如：：土方開挖（5）選擇單單價：自己確定定單價或或參考有有關部門門發(fā)布的的信息價（6）計算““工程內內容”的的人、材材、機價價款（7）計算清清單項目目人、材材、機價價款（7）=∑（6）（8）確定管管理費率率和利潤潤率（9）計算綜綜合單價價：①建筑工工程=（7）×（1+管理費費費率+利潤率））②裝飾工工程=（7）+（7）中人工工費×（管理費費費率+利潤率））③安裝工工程=（7）+（7）中人工工費×（管理費費費率+利潤率））④市政工程=（7）+（7）中（人工費費+施工機械使用用費）×（管理費費率率+利潤率）分部分項工程程綜合單價編編制實例例如某多層磚磚混住宅條基基土方工程，，如下圖，土土壤類別為：：三類土，基基礎為：磚大大放腳帶形基基礎，墊層為為三七灰土，，寬度為：810mm，厚度為500mm，挖土深度為：：3m，棄土運距：4km，總長度為100米。12甲方提供的工工程量清單根據(jù)甲方提供供的工程量清清單，核對甲甲方提供的實實體工程量；；編制施工組組織設計，計計算方案工程程量（1）土方挖方總總量(圖)基礎挖土截面面計算如下：：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2××3)×3=5.73m2(工作面寬度各各邊0.25m、放坡系數(shù)為為0.2)基礎總長度為為：L＝100m土方挖方總量量為：V=S×L＝5.73m2×100m＝573m3（2）采用人工挖挖總土方量為為573.0m3根據(jù)施工方案案除現(xiàn)場堆土土443m3用于回填外、、裝載機裝自自卸汽車運運運距4km運輸土方量為為130m3。（3）在計算綜合合單價時，應應按包括施工工方案的總工工程量進行計算，按按招標提供的的工程量清單單折算綜合單單價。（4）通過對工程程量清單的審審核，清單工工程量按計算算規(guī)則計算無誤。確定選用的消消耗量定額，，采用企業(yè)定定額或參照國國家定額人、材、機詢詢價市場調查和詢詢價此此工程為為條形基礎，，不要求特殊殊工種的人員員上崗，市場場勞務來源比比較充沛，且且價格平穩(wěn)，，采用市場勞勞務價作為參參考，按前三三個月投標人人使用人員的的平均工資標標準確定。因因工程所在地地為大城市，，工程所用材材料供應充足足，價格平穩(wěn)穩(wěn)，考慮到工工期又較短，，一般對材料料都可在當?shù)氐夭少?，因此此按工程所在在地建材市場場前三個月的的平均價格水水平為依據(jù)，，不考慮漲價價系數(shù)。此此工程程使用的施工工機械為常用用機械，投標標人都可自行行配備，機械械臺班按全統(tǒng)統(tǒng)機械臺班定定額計算出臺臺班單價，不不再額外考慮慮調整施工機機械費。經(jīng)經(jīng)上上述市場調查查和詢價得到到對應此工程程的綜合工日日單價、材料料單價及機械械臺班單價，，如下表所示示。經(jīng)過詢價，得得到消耗量定定額上的基價價根據(jù)清單套用用消耗量定額額，計算分部部分項清單的的綜合單價1.清單綜綜合單單價：：8321.76/250＝33.292.清單綜綜合單單價：：14373.39/90=159.70課堂作作業(yè)措施項項目清清單綜綜合單單價編編制實實例措施項項目清清單的的計價價可采用用：1、定額額計價價：如如腳手手架，，可套套定額額2、實物物計價價：如如安全全措施施費3、參數(shù)數(shù)計價價：如如文明明施工工，取取費率率方式式計算算4、分包包計價價等方法法1）對安安全施施工措措施項項目基基礎數(shù)數(shù)據(jù)的的收集集。(1)本工程程工期期為一一個月月，實實際施施工天天數(shù)為為30天。（（2）本工工程投投入生生產(chǎn)工工人120名，各各類管管理人人員（（包括括輔助助服務務人員員）8名，在在生產(chǎn)產(chǎn)工人人當中中抽出出1名專職職安全全員，，負責責整個個現(xiàn)場場的施施工安安全。。（（3）進入入現(xiàn)場場的人人員一一律穿穿安全全鞋、、帶安安全帽帽，高高空作作業(yè)人人員一一律佩佩戴安安全帶帶。（（4）為安安全起起見，，施工工現(xiàn)場場腳手手架均均須安安裝防防護網(wǎng)網(wǎng)。（（5）每天天早晨晨施工工以前前，進進行10分鐘的的安全全教育育，每每個星星期一一半小小時的的安全全立會會。（（6）班組組的安安全記記錄要要按日日填寫寫完整整。2）根據(jù)據(jù)施工工方案案對安安全生生產(chǎn)的的要求求，投投標人人編制制安全全措施施費用用如下下：（（1）專職職安全全員的的人工工工資資及獎獎金補補助等等費用用支出出為：：1500元（（2）安全全鞋、、安全全帽費費用,安全鞋鞋按每每個職職工每每人1雙，每每雙20元，安安全帽帽每個個職職工每每人1頂，每每頂為為8元。按按50%回收。。其費費用為為：（（120+8）×（20+8）×50%＝1792元（（3）安全全教育育與安安全例例會降降效費費為：：1800元（（4）安全全防護護網(wǎng)費費措施施費，，根據(jù)據(jù)計算算，防防護網(wǎng)網(wǎng)搭設設面積積為100m2，安全網(wǎng)網(wǎng)每平平米米8元，每每平方方米搭搭拆費費用為為2.5元，工工程結結束后后，安安全網(wǎng)網(wǎng)一次次性攤攤銷完完，安安全全防防護網(wǎng)網(wǎng)措施施費=100××（8+2.5）=1050元（（5）安全全生產(chǎn)產(chǎn)費用用合計計＝1500+1792+1800+1050＝6142元其它措措施項項可以以按公公式參參數(shù)法法進行行計算算，如如臨時時設施施費按按分部部分項項工程程費用用的3%，環(huán)境境保護護按分分部分分項工工程費費用的的1%，文明明施工工按分分部分分項工工程費費用的的5%為計取取，因因此，，臨臨時設設施措措施費費為：：22695.50××3%=680元。環(huán)環(huán)境境保護護措施施費為為：22695.50××1%=227元。文文明明施工工措施施費為為：22695.50××5%=1135元。施施工工排水水、降降水可可以按按現(xiàn)場場平面面布置置圖，，參照照定額額組價價進行行。計計算結結果為為：1500元。。根根據(jù)據(jù)招招標標文文件件要要求求及及規(guī)規(guī)范范要要求求的的格格式式，，措措施施項項目目清清單單如如下下表表：：其它它項項目目清清單單綜綜合合單單價價編編制制實實例例其他他項項目目清清單單中中的的預預留留金金，，材材料料購購置置費費，，和和零零星星工工作作項項目目費費，，均均為為估估算算、、預預測測數(shù)數(shù)量量，，雖雖在在投投標標時時計計入入投投標標人人的的報報價價中中，，不不應應視視為為投投標標人人所所有有。?？⒖⒐すそY結算算時時，，應應按按投投標標人人實實際際完完成成的的工工作作內內容容結結算算，，剩剩余余部部分分仍仍歸歸招招標標人人所所有有。。預預留留金金主主要要考考慮慮可可能能發(fā)發(fā)生生的的工工程程量量變變更更而而預預留留的的金金額額，，此此處處提提出出的的工工程程量量變變更更主主要要指指工工程程量量清清單單漏漏項項、、有有誤誤引引起起工工程程量量的的增增加加和和施施工工中中的的設設計計變變更更引引起起標標準準提提高高而而造造成成的的工工程程量量的的增增加加等等。?？偪偝谐邪談召M費包包括括配配合合協(xié)協(xié)調調招招標標人人工工程程分分包包和和材材料料采采購購所所需需的的費費用用，，此此處處提提出出的的工工程程分分包包是是指指國國家家允允許許分分包包的的工工程程。。但但不不包包括括投投標標人人自自行行分分包包的的費費用用，，投投標標人人由由于于分分包包而而發(fā)發(fā)生生的的管管理理費費應應包包括括在在相相應應清清單單項項目目的的報報價價內內。。為為了了準準確確計計價價，，招招標標人人用用零零星星工工作作項項目目表表的的形形式式詳詳細細列列出出人人工工、、材材料料、、機機械械名名稱稱和和相相應應數(shù)數(shù)量量。。投投標標人人在在此此表表內內組組價價，，此此表表為為零零星星工工作作項項目目費費的的附附表表，，不不是是獨獨立立的的項項目目費費用用表表。。其其它它項項目目費費及及零零星星工工程程項項目目費費的的報報表表格格式式必必須須按按工工程程量量清清單單及及規(guī)規(guī)格格要要求求格格式式執(zhí)執(zhí)行行。。某某多多層層磚磚混混住住宅宅樓樓工工程程的的其其它它項項目目費費如如下下表表所所示示。。預預留留金金為為投投標標人人非非競競爭爭性性費費用用，，一一般般在在工工程程量量清清單單的的總總說說明明中中有有明明確確說說明明，，按按規(guī)規(guī)定定的的費費用用計計取取。。零零星星工工作作項項目目