2022年土地登記代理人考試題庫提升300題（各地真題）(山西省專用)

《土地登記代理人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、A市為了促進城市現(xiàn)代化建設(shè)，準(zhǔn)備擴大城市規(guī)模，征收耕地100公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過（）批準(zhǔn)。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.省級土地管理部門

D.市人民政府【答案】ACE9P7U7H2T10B8G9HL2Y9M2K4C8B5T6ZD3Q9D7J7F1K4V42、沒收的對象為（）。

A.地主及官僚資本的土地

B.集體的土地

C.個人的土地

D.農(nóng)民的土地【答案】ACZ5J9Q7O6N10Z5E1HC4T4Y5Z10Y4M3N4ZY6X2J4X10R2L5R43、20世紀(jì)50年代存在的公有土地歸國家所有，但頒發(fā)了土地所有權(quán)證的，歸（）所有。

A.國家

B.農(nóng)民集體

C.權(quán)屬不確定，需要重新界定

D.歸農(nóng)民個人所有【答案】BCX10P3Z3F7O8U2Z5HG10D9A9C8M2S7C7ZI7D9R4A4D9E10I14、相對于登記對抗主義，成立要件主義具有其自身的優(yōu)點，關(guān)于其優(yōu)點，下列說法不正確的是（）。

A.有利于法律關(guān)系的明確

B.有利于保護交易安全

C.有利于管理和監(jiān)督

D.有利于增強靈活性【答案】DCB4M7X2D9T8Q7Z6HD2Y8M1W6L6Z3J1ZZ6E8T10B3M9O1U105、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說法不正確的是（）。

A.是一種非要式行為

B.轉(zhuǎn)讓合同是一種權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓合同

C.需要滿足一些法定條件，否則轉(zhuǎn)讓無效

D.轉(zhuǎn)讓方式包括買賣、贈與或者互易等【答案】ACD1V9O8C4Y7E3K1HQ2J10S9I7W1S2K9ZD1S1X2H10P10C9A106、下列不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)【答案】DCF4S10A7M2H1B10G10HG5W10T10Q4V3Z10E6ZP1D6B3P2J5A6D67、下列選項中，不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)【答案】DCM5P9I9P8U4B2P10HE1M5T3X6I10R2A8ZK6X10B10U5K1K2T78、土地使用權(quán)能夠出租的，應(yīng)當(dāng)滿足（）條件。

A.已經(jīng)按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地

B.土地使用權(quán)的使用期限超過二十年

C.土地使用權(quán)的使用期限超過四十年

D.土地使用權(quán)人必須是具有法人資格的組織【答案】ACC10C7Q6K10L10Z1Y6HH1X1V8Z8W8A1U10ZW5J5Y4U3G7O5X69、確定土地的權(quán)利是指（）。

A.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容

B.依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容

C.依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容

D.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件【答案】CCM4Y2B1T3S8I5K10HG3X2F7I4Z8L2W9ZB3I3T2J1I2E3D210、美國歷史上關(guān)于空間權(quán)問題的第一部成文法是（）。

A.《俄克拉荷馬州空間法》

B.《關(guān)于鐵道上空空間讓與與租賃的法律》

C.《阿拉斯加州空間法》

D.《關(guān)于公路上空間運輸?shù)姆伞贰敬鸢浮緽CH1F8U7G2J6M5L3HK8C6S8R6W8W1T10ZU2F2W4Z10J9B5Y311、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地歸（）所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.農(nóng)民【答案】ACB7W2D5Y1B8D10K10HF6N9I8Q4R6G1I1ZC7S7C5W10D2Z4P1012、（）可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。

A.境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織

B.境外的自然人、法人和其他組織

C.境內(nèi)的法人和其他組織

D.境外的法人和其他組織【答案】ACW5D5Z7Y6D8N2H1HX7S9I4H6N8X2M1ZP5F4Y5F6J3X3Z1013、對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人要向人民法院起訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權(quán)訴訟

D.違約訴訟【答案】BCH10S5T7U6J1C9B9HQ2U7C2S2C1P7C6ZE7N8C6K7T8P10J814、下列不屬于國有土地有償使用的方式的是（）。

A.出讓

B.租賃

C.出資

D.劃撥【答案】DCF10L1U4G3Z7O4O8HD1E8N2L1I10O7X5ZI8I2S7G10I1E9X915、我國的土地所有權(quán)有（）種形式。

A.一

B.兩

C.三

D.四【答案】BCL3Q3G2K7F3F6T6HZ9Z8W4K3D9M2W9ZV7P6B2A4T8I8N416、如果當(dāng)事人約定“最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)（）。

A.消滅

B.不受法律保護

C.成為無擔(dān)保債權(quán)

D.需要重新進行土地抵押登記【答案】CCA7K8F3T2K10E2D4HM4I1O8A6S5G6D3ZB1C8T7J10C4K7Q217、關(guān)于國有建設(shè)用地上的房屋抵押，下列說法正確的是（）。

A.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押

B.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不可同時抵押

C.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時抵押

D.房屋的所有權(quán)不可抵押，只能抵押房屋使用權(quán)【答案】ACX3W9R7D5H2F1A5HQ5G1V2J4K3V7Z3ZQ2B8U8J5Q5X1J518、土地征收的前提是（）。

A.為了社會公共利益需要

B.為了國家安全利益

C.為了社會經(jīng)濟利益

D.為了地區(qū)利益【答案】ACM1N1L7E3C8J1K5HU2N6N9P4K3V9K4ZO9M7C5Q2X4Y3N919、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，關(guān)于最高額土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說法錯誤的是（）。

A.隨之轉(zhuǎn)讓

B.最高額土地抵押所擔(dān)保的主債權(quán)確定后，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓

D.當(dāng)事人約定在最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額土地抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓【答案】ACW7Q9I2A7F7Q5T6HR10A9Z6F8I6Y1Y8ZH6Z3Y2D3A9D4M220、甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以市價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的?

A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

B.買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

C.買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

D.買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移【答案】BCF2K9J8L10P4Y1T6HL4B2X1L5A4Z6Q7ZZ5L6J9X1B3O5T521、（）可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。

A.境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織

B.境外的自然人、法人和其他組織

C.境內(nèi)的法人和其他組織

D.境外的法人和其他組織【答案】ACF7E7W6V7C7K4F10HX4O3S7S4T8J5K3ZG6A7Y5E6D4Z5I1022、下列關(guān)于沒收的說法，正確的是（）。

A.對象具有不特定性

B.具有有償性

C.改變的是物的使用權(quán)

D.主要適用于對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪【答案】DCK1H7J4M3F8T3A5HU3T2M8N6Y7I7T9ZA3M4D4F2K10X2H523、我國臺灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式中的土地所有權(quán)是指（）。

A.除法令有限制外，于其行使有利益之范圍內(nèi)，及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)

C.支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權(quán)

D.以他人土地供自己土地便宜之用之權(quán)【答案】ACA10W6X2B5F7M8C10HP2Y5M1C5J9Q4G9ZU8R5T4G9U3X8L1024、集體土地使用權(quán)的客體為（）。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟組織的成員

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位或個人【答案】CCF6L2Y3I9M5B5N3HS6C6B10J10H10C5J9ZG4C7R4I5Q5H8C325、新增建設(shè)用地的土地有償使用費是指（）。

A.國家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的全部土地收益

B.國家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的平均土地純收益

C.國家在新增建設(shè)用地中已取得的平均土地純收益

D.國家在新增建設(shè)用地中已取得的全部土地收益【答案】BCC9R2F1P6U4P6Q4HS6P8N9S4Q4X7H6ZH2D10J3T9B8I2U426、集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的（）。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.所有權(quán)【答案】CCZ10X6B1K4Z3X5I5HG6L5L10X6F6M8B8ZI1P8T4T3X10Q7S427、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押。則下列財產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.該學(xué)校的辦公樓

B.該學(xué)校的操場

C.該學(xué)校的小汽車

D.與鄰校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)【答案】CCU7H3U5O10A10C8Z9HP2Z1E2H9S8G2O9ZX8Z5B4B8C2J5J628、下列選項中，不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)【答案】DCB8E8A10I6X6Z7C2HQ1K8K4F3F1I3O5ZH6M8G3B3M9O10S729、國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為（）。

A.原使用該土地的國有企業(yè)

B.國有股權(quán)持股單位

C.上級國有獨資集團公司

D.改組后的新設(shè)企業(yè)【答案】DCN2U7K8A7A3Y9I1HR6C3B6I5S10U2A5ZL8V6V5N5D2K3Z830、《國家建設(shè)征用土地條例》頒布于（）。

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年【答案】CCA10K5W7H6P7R9U6HF10N6I9N3E1J3C10ZF10T2P7F10F5E7N131、國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請書之日起（）個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。

A.5

B.7

C.10

D.15【答案】BCD2I4S1L8I1W5Q3HK8N4L9S7Q2T7H1ZT10W4O4W4H6G7B532、國家依法實行國有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)（）除外。

A.出讓土地使用權(quán)

B.租賃土地使用權(quán)

C.劃撥土地使用權(quán)

D.國有土地使用權(quán)作價入股【答案】CCO6E1U5F9C8P4L1HQ3P8U8M2C5J5O10ZH8R9K8X2V10U10P633、征收權(quán)屬于（）。

A.私法意義上的權(quán)利

B.公法意義上的征收

C.私法意義上的征收

D.公法意義上的權(quán)力【答案】DCR2T2U10V4W10B4E7HS9O1R8F3X8R3G6ZX2D1O6X8K9W9G734、下列權(quán)利中不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.抵押權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.地役權(quán)【答案】BCQ4Z5D10H9U5D1I8HG5M9H7Y8I2F10H6ZQ1H9A3B1L3R8L335、農(nóng)民集體所有的土地，由（）向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.土地占有者

D.鄉(xiāng)政府【答案】BCW1K8K10E9E5T3A10HF10D3O8W1U2A7C5ZM8O6I8Z9Y9I3P1036、甲要建一工廠，需要一塊地皮，甲聽說乙有一空置地皮，于是甲找到乙，請求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他，乙覺得甲擬建的這一工廠很有前景，于是提出以該土地使用權(quán)作價入股，如果甲答應(yīng)的話，他們應(yīng)當(dāng)采?。ǎ┐偈乖摲尚袨榈纳А?/p>

A.口頭形式

B.書面形式

C.默示形式

D.推定形式【答案】BCR8O9W1S4E2H8K7HP1P8V1N8E2M9V10ZR6D10C9D1H2Q7G437、《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個人的土地的措施稱為（）。

A.征收

B.征用

C.征購

D.劃撥【答案】CCP4F2P1O2R6M3V8HE5N2N10S5Y7P9Z4ZJ9D1N10Y9P6P10C1038、國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在（）個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCJ6C2B10M1V7T1K8HV4O8U8L7O4C9K3ZR8D6I7I8Z2A10L539、甲村農(nóng)民集體企業(yè)因經(jīng)營不善，被乙城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并，甲村農(nóng)民集體企業(yè)所使用的村農(nóng)民集體土地的所有權(quán)（）。

A.歸乙城鎮(zhèn)集體所有

B.辦理有關(guān)手續(xù)后轉(zhuǎn)為國家所有

C.歸甲村集體所有

D.歸乙城鎮(zhèn)集體所有制單位【答案】BCG2J10W10D6B1L2L7HE10M7R7Y9F5B7N7ZI8B5M4E7N5X10K540、土地登記過程中，國家主管機關(guān)對相關(guān)材料進行（）。

A.實質(zhì)審查

B.形式審查

C.一次性審查

D.多次審查【答案】ACD8N1U10W6R10Z10O8HC1K3L4T3Y10I5C1ZL5W1Y6B1L10C7Y241、長期以來，我國土地權(quán)屬關(guān)系比較混亂，現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容是（）。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權(quán)【答案】DCU8M9K3D6R10P2K5HZ2L4W6A3H7Z3Q4ZZ6B8N2A6M6Z6Y842、下列各項中，不屬于抵押合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款的是（）。

A.合同當(dāng)事人的詳細情況

B.擔(dān)保的范圍

C.債務(wù)人履行債務(wù)的期限

D.被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額【答案】ACK9I10A8T5B10W6A1HL10O3P5C3A1Z6C1ZK5I1V10A7E6T4P143、關(guān)于最高額土地抵押的適用范圍，下列說法正確的是（）。

A.適用于連續(xù)性交易

B.只適用于借款合同

C.只適用于借款合同與票據(jù)合同

D.不僅適用于以前發(fā)生的債權(quán)，而且也適用于現(xiàn)在發(fā)生的債權(quán)【答案】ACX7I9J10J4Q2L8O7HV10Z4N7K10E8G10N10ZL8O1Q6M10I10X10I444、下列財產(chǎn)中，不能進行質(zhì)押的是（）。

A.筆記本電腦

B.汽車

C.房屋

D.商標(biāo)專用權(quán)【答案】CCD4R7A10H1T9K3K1HI7P8D3Y6N3Q2M6ZJ5R5V4T5Z9F7U845、土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由（）代表集體行使所有權(quán)

A.村集體經(jīng)濟組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織

C.村民小組

D.村民委員會【答案】BCZ5T5U8Y7V9M7E4HV4L4O4C9A2P2N8ZR6P5E7L3T10I5B946、抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人不得（）。

A.要求抵押人停止其行為

B.要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值

C.要求提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保

D.要求債務(wù)人提前清償債務(wù)【答案】DCR8M7C2S5T2Y8M7HI3C10N9V1V1S5A1ZR10Q10L7A10C8L8A747、他人占有屬于（）的一種形式。

A.無權(quán)占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有【答案】DCA10W7D4G10M10E5Y8HQ2T5I6Y9U8Z10U6ZP5O3H9Z5O1Y4L148、國家建設(shè)征用的土地的所有權(quán)屬于（）。

A.國家

B.集體

C.個人

D.單位【答案】BCY7N6G10L2M9Z10M5HL7H7X5W3B3A3B7ZB6I2P4U1T3W6O549、甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，在尚未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的情況下，甲企業(yè)又與不知情的丙企業(yè)就同一宗土地簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依法辦理了土地使用權(quán)變更登記，則轉(zhuǎn)讓行為的效力是（）。

A.前者無效，后者有效

B.前者有效，后者無效

C.兩者均無效

D.前者無效，后者有效，且丙應(yīng)承擔(dān)給乙造成的損失【答案】ACR6W9T8B3N9I7C2HX4Z5F10B6K4A1C9ZQ9R5P8M8R6N4U750、確定一宗土地的所有權(quán)，首先要確定（）。

A.該宗土地的所有權(quán)的歸屬

B.該宗土地所有權(quán)的歷史及現(xiàn)實狀況

C.該宗土地的所有權(quán)的內(nèi)容

D.該宗土地的所有權(quán)的利害關(guān)系人【答案】ACF2Z7E7P7D6J7F6HN1B8H10A5K2X8Y5ZI10V4O8X3O6R7N351、如果當(dāng)事人約定“最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)（）。

A.消滅

B.不受法律保護

C.成為無擔(dān)保債權(quán)

D.需要重新進行土地抵押登記【答案】CCU1Q7K3W6U7P1S3HD7P2A6Q8H5Z8V10ZA4B2R4R9F10G2W952、根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對分得國有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給_______，對私有農(nóng)改土地者發(fā)給_______，保障其土地所有權(quán)。（）

A.國有土地使用權(quán)證；國有土地使用權(quán)證

B.土地所有權(quán)證；土地所有權(quán)證

C.國有土地使用權(quán)證；土地所有權(quán)證

D.土地所有權(quán)證；國有土地使用權(quán)證【答案】CCM2H4H6S2C9I9J10HO2K9D9J6I1N8E2ZJ4X9I4D5I3D7R453、甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以市價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的?

A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

B.買賣合同有效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

C.買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

D.買賣合同無效，房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移【答案】BCA1E3T8R7F1U1I10HM8J6K8K4Z3S5C8ZO8J8O7K7X3M8N554、下列關(guān)于抵押權(quán)的說法中，正確的是（）。

A.抵押權(quán)是物權(quán)，故具有永久性

B.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護

C.抵押權(quán)不受訴訟時效的限制

D.抵押權(quán)受到除斥期間的限制【答案】BCV6I1O3G4K8R5A8HY10R4Y9M1U7N2V3ZU1R1J8P10D7B10Y755、集體土地被征用(收)的程序順序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④【答案】ACV3E8A3M6N3L2I4HX9O10M9T10P3P5N2ZI2F3A7S8B2R4X756、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企事業(yè)單位和個人多占少用土地的，其閑置部分的土地使用權(quán)（）。

A.應(yīng)予確定，不需繳納土地閑置費

B.應(yīng)予確定，但需按規(guī)定繳納土地閑置費

C.不予確定，國家收回

D.不予確定，返還農(nóng)民集體，另行安排使用【答案】DCA5T6N9A7D5E5V4HU3U7N7W7Q9N7Z4ZO10Q10X9J5Y3A8H557、在我國建立土地權(quán)利變動的公示和（）原則十分重要。

A.法律

B.交易

C.登記

D.公信【答案】DCT8O5I2F10P5T4C6HR1S2T5P7A10Z1K7ZB10M2O3X1P3I7J258、按年向土地所有權(quán)人交付租金而長期或永久地使用、收益其不動產(chǎn)的權(quán)利指的是（）。

A.地役權(quán)

B.永佃權(quán)

C.地上權(quán)

D.典權(quán)【答案】BCW9K2I3G2C6H4Y9HE4Y1S4U9M8R5S3ZP9V2K7U3R6Q2N159、集體“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。

A.荒山

B.荒丘

C.荒灘

D.荒巖【答案】DCY8F4H2A5Y5G3V8HE9I9V4Q7Y5R9J2ZO5Y5Q5E8D4G1B860、1952年以后建立的農(nóng)村土地集體所有制的特點是（）。

A.“三級所有、隊為基礎(chǔ)”

B.“四級所有、家為基礎(chǔ)”

C.“二級所有、村為基礎(chǔ)”

D.“五級所有、人為基礎(chǔ)”【答案】ACX2Y7Z5P5F1Y10C3HO1F4A7L2X7N10M10ZK10B1G8A4U2J9O361、國家建設(shè)征用的土地的所有權(quán)屬于（）。

A.國家

B.集體

C.個人

D.單位【答案】BCT9D3B2W6J8C3Z9HL3N4X8I8N4U5S5ZX6P7G7Z2Q10F7A662、以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是（）。

A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

C.出讓、出租土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系

D.劃撥土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系【答案】BCX4X10Q6G9B7J2U10HA2O7L10X10Q2F2H9ZE10D10X4T3S10Z7A863、下列權(quán)利中不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.抵押權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.地役權(quán)【答案】BCV2F7V6L7W9U5Z5HG1E4L7P8Z1A4Y4ZU3P2V4N8L7C2B164、《物權(quán)法》規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此規(guī)定，我國不動產(chǎn)變動采取的是（）。

A.登記要件主義

B.登記生效主義

C.登記要件主義為原則，登記對抗主義為例外

D.登記對抗主義為原則，登記要件主義為例外【答案】CCA7B2O9L1Y1N1T9HT1K3O9V5B9S4L3ZG10N10G10Z7C9M9O565、對于征用土地的安置補償費，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D.被安置人員家庭成員【答案】CCD6S2R3P5Z6U10R10HF4X7T1U6H2Y10J9ZM9J5F6G7R9X5R566、土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地的所有權(quán)證，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的，所有權(quán)歸（）所有。

A.集體

B.國家

C.個人

D.農(nóng)民【答案】ACQ4R2X10R2F6R9A7HE2N8V5M4U2W2C10ZM6B7M1F2H1H10X167、下列各項中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCL3Z8P4C2A6T4Y4HB6V4T4P2X4E10L3ZV8W7C8X1B2K6C168、根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對分得國有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給_______，對私有農(nóng)改土地者發(fā)給_______，保障其土地所有權(quán)。（）

A.國有土地使用權(quán)證；國有土地使用權(quán)證

B.土地所有權(quán)證；土地所有權(quán)證

C.國有土地使用權(quán)證；土地所有權(quán)證

D.土地所有權(quán)證；國有土地使用權(quán)證【答案】CCH2V1O1G2F2M3A2HG2G2F2V5J5C8Y10ZB4L4X9P9D5J5B169、關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說法正確的是（）。

A.對該抵押權(quán)登記的，登記具有對抗效力

B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同時生效

C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的，該登記具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押【答案】CCY1Q8D6M6A4O8B1HB6J10H10R9C9P8T3ZD8E7U5O6S10I7F670、在一般情況下，涉及土地權(quán)屬爭議的案件都應(yīng)當(dāng)由（）管轄

A.鄉(xiāng)級人民政府

B.縣級國土資源行政主管部門

C.市級國土資源行政主管部門

D.省級人民政府【答案】BCJ5Q9P5T2X1M8K2HS4L10V2N3F8Y5X7ZG1A5B8F4D7J3X671、《國家建設(shè)征用土地條例》頒布于（）。

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年【答案】CCG10Y7H8K7J3N1K10HF2L10K8F10K4S7W6ZU10I2A5V9A4A9N1072、下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)

B.國有土地使用權(quán)

C.土地所有權(quán)

D.宅基地使用權(quán)【答案】CCG10J7M10K6C7J5O5HS7V5G3Q2F4S5O2ZH4E4R2Z8I8P6E273、對租賃土地使用權(quán)人的法定續(xù)租權(quán)，下列理解不正確的是（）。

A.只要土地使用者提出續(xù)期申請，國有土地所有者就都應(yīng)予以批準(zhǔn)

B.規(guī)定法定租賃權(quán)的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地

C.根據(jù)公共利益的需要，國家土地所有者可以收回土地的使用權(quán)

D.國家依照法定程序可以收回土地使用權(quán)是法定續(xù)租權(quán)的例外【答案】ACG1Z4F2C4M9W8E3HH10F3T4T4E5Q5N1ZE3N3J10L9O3A8X374、下列各項屬于國家所有的土地的是（）。

A.城市市區(qū)土地

B.農(nóng)村宅基地

C.城市郊區(qū)土地

D.自留地和自留山【答案】ACW5D6N8M5A9Z6N2HT5U6Q5M10O4M8H6ZY4W3C10W9A5I5G575、不能夠代表農(nóng)村集體對農(nóng)村集體土地行使所有權(quán)的是（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織

B.村集體經(jīng)濟組織

C.村民小組

D.國家【答案】DCA10E10J6G8D10D9E3HU10D3K10M2B9L9E6ZT8B4W6B7O3H7V876、下列土地權(quán)利中，（）不得抵押。

A.所有權(quán)

B.地役權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.土地承包經(jīng)營權(quán)【答案】ACT9X3R1Q2M5W3K3HE3Z2I10F7H3F9M6ZD9S7X5J2T8Q10A177、用地以協(xié)議方式為主，一般不經(jīng)批準(zhǔn)的階段是（）。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】BCX7Z1M3E4E1K7Z8HM10S5G10W2V5G6P4ZA8S6O10Q2E3K10C678、土地使用權(quán)被抵押后，該土地上的使用權(quán)人是（）。

A.抵押人

B.土地所有人

C.抵押權(quán)人

D.雙方約定的第三人【答案】ACL3F8Z8U6Y1B1N2HW8M4L10D8Q8Z4P4ZH4X10H1U4F6Z10P1079、土地抵押權(quán)的實現(xiàn)條件是（）。

A.債務(wù)履行期滿債權(quán)未受清償

B.債務(wù)履行期屆滿

C.債務(wù)未到期未受清償

D.債務(wù)履行期屆滿已受清償【答案】ACU2T2Y6Z7L7O7U2HH3U3R7T1V1T8V3ZY8A7M1G6X4Q1H680、國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營不適用于（）。

A.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司

B.作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的國有獨資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的集團公司【答案】CCM3K4Z7T9Q7Q3K8HT1H8H1Q4Q3S5Y1ZI1S5B10P6B5F1H281、下列選項中無法體現(xiàn)用益物權(quán)作為一種獨立的財產(chǎn)權(quán)的是（）。

A.用益物權(quán)人在設(shè)定的范圍內(nèi)獨立地支配標(biāo)的物

B.能夠?qū)τ跇?biāo)的物進行法律上與事實上的處分

C.可以排除一般的人對于其行使用益物權(quán)的干涉

D.可以依據(jù)用益物權(quán)直接對抗物的所有權(quán)人對其權(quán)利的非法妨害【答案】BCX4G7I7P8J1O3Q7HG2Z2Z3M1A7Z9B9ZM8N5X4G9I3T6A582、土地使用權(quán)出讓，由（）負責(zé)。

A.縣人民政府

B.縣、鄉(xiāng)人民政府

C.市人民政府

D.市、縣人民政府【答案】DCK8Y1M4O9U10I5M8HG10Q7K4Y4J8I6S6ZO5Y4Q1K3Q3O9L483、關(guān)于《劃撥用地目錄》規(guī)定的內(nèi)容，下列說法錯誤的是（）。

A.對符合該目錄的建設(shè)用地項目，由建設(shè)單位提出申請，經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后方可以劃撥方式提供土地使用權(quán)

B.對國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項目，可以以劃撥方式提供土地使用權(quán)

C.非國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項目，應(yīng)當(dāng)以有償方式提供土地使用權(quán)

D.本目錄實行后，法律行政法規(guī)和國務(wù)院的有關(guān)政策另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行【答案】CCU4I9S8N10P3E6D5HA7K6Q8U6L8N2F4ZW5R7Y10S2C3I6T784、（）的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)【答案】ACF10F6C10Q9S3M2Z3HX9G1N8Z5L8M8R5ZW8H9V5B3U9N1E385、我國地方人民政府及其國土資源行政主管部門經(jīng)國務(wù)院授權(quán)，以（）名義行使國有土地所有權(quán)。

A.國務(wù)院

B.本機關(guān)

C.批準(zhǔn)其行使的上級機關(guān)

D.國家【答案】BCD10J6R10H2P5B2V7HD3Z9H4T4Y9Z3H9ZK7M10S2K5Y10A8D186、集體土地所有權(quán)主體是（）。

A.農(nóng)民集體

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

C.村委會

D.村民小組【答案】ACW8G3Q1B2Y4B1K10HQ2D4V2C2U10P8I9ZJ6B6K9H2B2O4B187、關(guān)于調(diào)解書及其效力，下列說法正確的是（）。

A.調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書

B.雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章之后調(diào)解書生效

C.調(diào)解書具有法律的效力，但不能作為土地登記的效力

D.調(diào)解書一旦達成不能反悔【答案】ACK1Z2T3U5G7M2C8HA5J7E7T2C1R10Z4ZR9G2M8P4T1F7W788、對于征用土地的安置補償費，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D.被安置人員家庭成員【答案】CCD8U7S6F6I10G5M1HR10G6B5U9S4Y1T1ZG7D3Z8N2C10S1A289、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》要求縣級以上地方人民政府要采取切實的措施，使被征地農(nóng)村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不會降低【答案】CCF1C10P1M4R1U10L8HU3T9G3E10G6P2P4ZO8D9H7Z5H1Q8I590、下列關(guān)于土地的歸屬，說法正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有

C.宅基地屬于農(nóng)民個體所有

D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個體所有【答案】ACO6J2C4S9K5R6E6HK5N9D7I3U9U1I1ZL4V2K3A6S3K1O791、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)自（）時發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.二人口頭意思表示一致

B.二人在合同上簽字

C.在相關(guān)部門登記

D.交付鑰匙【答案】CCB10A10B8Q9E6B10U4HO8N9E7A9U1R9I3ZU7L1N3Y8L5T5T592、（）的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)【答案】ACI5L3D7K1T1T9M5HY6R9E4T1E7K1Z1ZH8B2U8B7L6C7A193、不屬于土地登記的內(nèi)容的是（）。

A.初始登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.房屋改建登記【答案】DCI5L9J7V4B8N3X9HP1Y4N1Z1C4X6I6ZR5N2K2D2Z2I3L194、孫某向張某借錢，以房子作為抵押。后孫某又將該房屋出租給王某。后債務(wù)到期，孫某不能按時還錢。張某欲行使抵押權(quán)，下列表述正確的是（）。

A.孫某與王某之間的租賃合同效力未定

B.孫某與王某之間的租賃合同有效，但不得對抗抵押權(quán)行使后新的受讓人

C.孫某與王某之間的租賃合同有效，可以此對抗抵押權(quán)行使后新的受讓人

D.孫某與王某之間的租賃合同無效【答案】BCY8M10O5V3P8O3J9HY3P10O7G4V10L1E7ZV2E2S1A7X3S10A395、周某向吳某借款20萬用于開辦企業(yè)，將自己享有的一塊土地的使用權(quán)作抵押。合同約定，如果周某到期不能償還借款，該土地使用權(quán)直接歸吳某所有。根據(jù)法律，此約定（）。

A.無效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定【答案】ACG2B9V3I6O3U1T3HJ1L2E5O6M10T2K9ZT10A9I5R10T6N9N796、空間使用權(quán)的取得方式是（）。

A.利用招標(biāo)的方式

B.利用拍賣的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用權(quán)的取得方式【答案】DCP7F6Q2K9R4Z6W8HB3A2S5O10G5P7M1ZR2A8Q3K7A9A8F397、空間的（）使得多個權(quán)利主體可以分割使用同一地表上下的空間。

A.多層次性

B.容納性

C.價值性

D.有用性【答案】ACY1J4Z8A3U4X8R4HU9A3S9Z2L4U3C2ZS8R9V6E8V6R9X1098、土地使用權(quán)出讓，由（）負責(zé)。

A.縣人民政府

B.縣、鄉(xiāng)人民政府

C.市人民政府

D.市、縣人民政府【答案】DCF10Z9Q6T7Z10L7G4HB7W1E10D9L5A6I10ZO5K1I8F1X8C5R499、根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，關(guān)系國計民生、國民經(jīng)濟命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國有企業(yè)集團的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，所涉及的劃撥國有土地使用權(quán)主要采?。ǎ┓绞教幹谩?/p>

A.劃撥國有土地使用權(quán)作價出資(入股)

B.保留劃撥

C.補交土地出讓金

D.劃撥【答案】ACB5I10U2V1L2P1N6HB4V1V4C5S4E3I1ZT4A3O3B6G9R2X3100、下列不屬于必須以以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產(chǎn)用地

C.工業(yè)倉儲用地

D.工業(yè)采礦用地【答案】DCZ8J6K2Q4H4K6N4HP5S6Y10X10S9F1P8ZM3X1C2D7T3Q7A10101、新加坡的國有土地分為國有土地和共有土地兩種，二者之間既有共同之處又有區(qū)別，其中二者的共同點是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表國家行使所有權(quán)

C.包括尚未開發(fā)利用的土地

D.一般是正在使用的土地【答案】ACA5X9A2X1S3E2L2HI1P10J8T7P10P8I1ZO5R3I1Z7O6V10Y2102、關(guān)于土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛，下列說法正確的是（）。

A.土地權(quán)屬爭議與侵權(quán)糾紛是客觀存在的兩個問題

B.是請求處理的同一宗土地上基于不同事實而發(fā)生的爭議

C.先確定土地權(quán)屬，再解決土地侵權(quán)糾紛

D.先解決土地侵權(quán)糾紛，再確定土地權(quán)屬【答案】CCG2X7U9Q9Q7O3Z2HA10L10A8G4P7B8S6ZT1W8Y6B4U2H9K3103、《物權(quán)法》規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睋?jù)此規(guī)定，我國不動產(chǎn)變動采取的是（）。

A.登記要件主義

B.登記生效主義

C.登記要件主義為原則，登記對抗主義為例外

D.登記對抗主義為原則，登記要件主義為例外【答案】CCM2U10G8F7Q5F2Z8HX5C8D1T6W4O4M10ZZ7R2Q5O2Y5X6L10104、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過（）公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

A.三十

B.三十五

C.四十

D.五十【答案】BCP7R10H4S10F3E8Z3HL3Q8L4I7F7F2H3ZT3W7R7X1K6P10O2105、立法宜規(guī)定空間使用權(quán)證書中明確記載空間使用權(quán)人享有的使用權(quán)的（）。

A.空間六至

B.期限

C.主體

D.用途【答案】ACX6U5M9D5W3J2I3HR3A1A6L7T1P10Y10ZT6B9M1J3P3L9L1106、甲向乙借款10萬元、向丙借款5萬元，并以其土地使用權(quán)作為抵押，同時辦理了抵押登記。隨后，甲又將該土地使用權(quán)抵押給丁，但未辦理抵押登記。下列說法正確的是（）。

A.丁優(yōu)先于丙受償

B.丙優(yōu)先于丁受償

C.丁優(yōu)先于乙受償

D.丙優(yōu)先于乙受償【答案】BCC2X1S8V2C3W3F2HR2H4N10X2R6E4U6ZK5Y9N2B8L7L7E3107、在公布的地段上，同一地塊（）意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓。

A.只有一個

B.不少于兩個

C.不多于三個

D.不少于五個【答案】ACL6X5Q6H1L1S5C1HS8T7C6Y3K6B7T4ZQ3C7G6L4V9L10G8108、下列關(guān)于收益權(quán)的說法，不正確的是（）。

A.收益權(quán)是所有權(quán)四項權(quán)能之一種

B.收益權(quán)是一項獨立的權(quán)能

C.收益權(quán)是一項附屬的權(quán)能

D.收取地租的權(quán)利屬于收益權(quán)【答案】CCV9M3G2T4U6D5K10HW2B3W6P3R9X3L1ZS1Q9L9Q8D1O9V7109、下列關(guān)于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設(shè)立的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)的說法，正確的是（）。

A.不得申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

B.既申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，也可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

C.不得繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

D.不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)【答案】DCV9I6Q7J7D9T6Y10HZ10C3M2R7H4J10X2ZC7T5Z3W9I1Y2O1110、下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的承包期的說法，錯誤的是（）。

A.林地的承包期是三十年至七十年

B.草地的承包期為三十年至六十年

C.耕地的承包期為三十年

D.特殊林木的林地承包期可長于七十年【答案】BCP1O8Q1I5H2F8J4HN8I6Y1A10U9Q2U6ZI9K9N9L2W5G4S4111、1982年國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用宅基地，超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可（）確定集體建設(shè)用地使用權(quán)。

A.按村委會規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)

B.暫按現(xiàn)有實際使用面積

C.按家庭人口和當(dāng)?shù)卣?guī)定的人均用地面積標(biāo)準(zhǔn)

D.按當(dāng)?shù)卣?guī)定的戶用地面積標(biāo)準(zhǔn)【答案】BCO2Z10J7C2Z4G9R2HI5H3Q2B1C4I2B4ZC6A1K10N1N3Q2V2112、下列有關(guān)征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是（）。

A.土地補償費歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補償費歸其所有權(quán)人

C.青苗補償費歸其所有權(quán)人

D.安置補助費只能直接支付給被安置人【答案】DCB2A1E1K7D10D1C2HR3J8D1N10W3R1S1ZK2S1M6F6R7O9F6113、農(nóng)民集體所有的土地，由（）人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。

A.鄉(xiāng)級

B.縣級

C.市級

D.省級【答案】BCM6Q9M1E3R1H5Z3HB10U7A3S5U4T10K2ZN3Q1X8T5N2C8W5114、在發(fā)包期內(nèi)，（）不屬于發(fā)包人禁止從事的行為。

A.協(xié)議解除承包合同

B.假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)

C.以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包

D.將承包地收回抵頂欠款【答案】ACD5X1S4N8G2J9F10HI1G10W2I8G9Z2O3ZT5Z6U7W7C4Q9J2115、下列不屬于我國現(xiàn)行法律規(guī)定的土地用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.永佃權(quán)

D.宅基地使用權(quán)【答案】CCR2Z7G5P8X7C5J4HL7Q3C8A2Z10H9Q1ZA6I6Y10W3V4W6K1116、土地抵押權(quán)終止后，應(yīng)當(dāng)（）。

A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)

B.抵押權(quán)人為抵押人提供同等價值的擔(dān)保

C.要提前清償所擔(dān)保的債權(quán)

D.要提前辦理登記手續(xù)【答案】ACH4I5K2Z3D6H10P2HJ6Z8Z6Z8Y3U10H10ZM10V9V1J7G4Z9P5117、集體土地使用權(quán)是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.財產(chǎn)權(quán)【答案】CCD10Y2M2M5G1T5B8HB7K6H6I5E10U1S8ZI8T2T2J5K2G7K5118、我國國有土地所有權(quán)的實施堅持（）制度。

A.單一代表、分級行使

B.多級代表、分別負責(zé)

C.單一代表、統(tǒng)一行使

D.多級代表、統(tǒng)一負責(zé)【答案】ACO2D10E9E2B3M2S10HN6Z2F3M7T9I7U8ZY6J4O8Q7N10U3B3119、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押。則下列財產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.該學(xué)校的辦公樓

B.該學(xué)校的操場

C.該學(xué)校的小汽車

D.與鄰校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)【答案】CCN9G1K8H6O4D1M4HP3R9C8O6C3N1Y3ZZ10H4D10U1X6V5M6120、土地權(quán)利的內(nèi)容集中體現(xiàn)在土地（）上。

A.使用權(quán)

B.所有權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)【答案】BCU9X7C9Y7H5F3D3HV6P1C5U4Y5D7M6ZX6O9Y3I4N9N4W5121、1989年制定，于1994年修改的（）在國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定。

A.《土地管理法》

B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

C.《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

D.《國家建設(shè)征用土地條例》【答案】BCW3A5H1A10H2Y1H6HH7C7K5H1G4N5M4ZN4V1X4K7S1X5S9122、下列選項中，不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.采礦用地使用權(quán)【答案】DCT5W4C9I9D6Q8M3HO1F8N2Q7G9U9I4ZN4W10C2Z3D2P3B6123、以下關(guān)于我國歷史上土地權(quán)利制度的表述，錯誤的是（）。

A.原始社會時實行土地共有制

B.奴隸社會時土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會時期土地私有制一直盛行，至明清時期達到頂峰

D.半封建半殖民地時土地制度特點是土地私有化更加集中，同時具有地主和殖民地的性質(zhì)【答案】CCA4B7U7Y1S2K6Y9HT4L2I8T10O7H6B9ZF5X8D1D2P10J6G2124、下列關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，理解不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)只能隨廠房一起抵押

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押押

C.在抵押權(quán)實現(xiàn)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府土地行政主管部門登記的，可以隨廠房一起抵押【答案】DCD8P7S9A3U4K2T3HX3Q7C10Y5F4K4L1ZG2X4E10I8R7N7G4125、土地法律制度的核心內(nèi)容是（）。

A.土地使用權(quán)

B.土地占有權(quán)

C.土地權(quán)利

D.土地抵押權(quán)【答案】CCN7P6V1A10G1W5G5HP9F5N8R1C1B8A2ZJ3T6Y1M4O9V8D9126、關(guān)于我國土地所有權(quán)中的交易禁止性，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權(quán)只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)、按照法律規(guī)定的方式進行交易

C.在土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來

D.國家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人【答案】BCA3O8X10P4Y2I9S8HN2G3H10R2X8Q7P9ZT4B3D4T7J8V5G6127、下列屬于我國臺灣地區(qū)土地權(quán)利制度的主要內(nèi)容的是（）。

A.土地使用制度

B.地權(quán)限制

C.出租地下管線埋設(shè)權(quán)

D.有償使用土地制【答案】BCO6N4V3H6N2A8C8HJ2D9F1S5Y9E1N10ZH6L2Q10Z8B8T6I6128、下列不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)情形的是（）。

A.為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的

B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表決反對使用權(quán)人使用的【答案】DCV8K6V6E10G3I1K8HN5J10J3A2M4X10Z6ZO4V9E5F5N9F3M1129、農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由（）受理和處理。

A.省國土資源行政主管部門

B.縣級人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府【答案】DCV5M9G4Q8H7F9L8HP10T6H5O8Y7R2Y5ZT9G4N9J2C10T1W9130、國有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費，（）上繳國家中央財政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】BCM1I5E8N2Z5B2O4HK7I5Y4X2K5M3Y10ZE9W3F6W8W5W7U4131、國家征收財產(chǎn)的權(quán)力的依據(jù)是（）。

A.國家使用權(quán)

B.國家所有權(quán)

C.國家主權(quán)

D.國家權(quán)威【答案】CCR10Y7S4F7L3Q7Y2HJ7K6O7S9B5H1C7ZU2B4J9X6P4B9R5132、征收耕地的，應(yīng)當(dāng)支付土地補償費，該費用為該耕地被征收前（）年平均年產(chǎn)值的六至十倍

A.二

B.三

C.五

D.六【答案】BCR5S2L6L5B4S3R3HR3E6J9D1J6M10E5ZB4U1I3C6T4G8L10133、下列關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體理解，不正確的是（）。

A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體是一般主體

B.境內(nèi)外的法人和其他組織可以成為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體

C.外商享有國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體條件與境內(nèi)企業(yè)相同

D.外商享有國有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)具有“三資企業(yè)”的特殊身份【答案】CCF9S3I3B8J2G10D2HO2G1M4U6P8N4Y10ZT3W2R4E8K9S1K3134、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的取得，說法不正確的是（）。

A.取得建設(shè)用地使用權(quán)，必須訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記

C.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

D.建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立時設(shè)立【答案】DCF2C6A3V7L4X5K8HX5N3K4U8N8O9A9ZY6A2W8R8I9I2A3135、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說法不正確的是（）。

A.是一種非要式行為

B.轉(zhuǎn)讓合同是一種權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓合同

C.需要滿足一些法定條件，否則轉(zhuǎn)讓無效

D.轉(zhuǎn)讓方式包括買賣、贈與或者互易等【答案】ACB4V8P5O6H5C3F10HL10E2N4K2A8A7V5ZG2M3G3E1Z6H10X1136、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競標(biāo)取得了北京市CBD一處地段的土地使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額的（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五【答案】BCQ3C10F2J10I3S7M10HX9I10D6R8C6S1M1ZT3B8N7O7W8I10P4137、土地權(quán)利中最核心的財產(chǎn)權(quán)利是（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.地役權(quán)【答案】ACC4N4R3Q3U4C7Z3HK8P5P7E9L2B2J4ZC6N9E5S4O1K1B5138、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)（）。

A.不得抵押

B.同時抵押

C.由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定確定是否抵押

D.如果是以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)?shù)盅骸敬鸢浮緽CV6F2O3G9K10I10F2HZ1H2P2R9J8I8J9ZE4V8U6P3R1X9A7139、在發(fā)包期內(nèi)，（）不屬于發(fā)包人禁止從事的行為。

A.協(xié)議解除承包合同

B.假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)

C.以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包

D.將承包地收回抵頂欠款【答案】ACV1Z1C1F8K10H2Y5HB1H9R1U9W10P1U3ZX2S4Y5M3A7Y8P8140、下列選項屬于劃撥國有土地使用權(quán)的特殊之處的是（）。

A.權(quán)利的交易不受限制

B.權(quán)利的主體性質(zhì)

C.權(quán)利的客體性質(zhì)

D.權(quán)利的無期限【答案】DCN10K2Z9D3F9O3S9HP2X2P7X3W2E4P6ZE1Y6H9Z3A3J3W5141、某企業(yè)擁有劃撥國有土地使用權(quán)，該企業(yè)破產(chǎn)時，土地使用權(quán)（）。

A.以出讓方式處置

B.直接由國家收回

C.再次劃撥給其他單位使用

D.自動消滅【答案】ACI10W8E8T9R5R8G4HL9F7R6L8R2A2F3ZR10B3L8W7H6Y6O3142、在協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)中，公布協(xié)議出讓結(jié)果的時間不得少于（）。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日【答案】CCX7K8W2S7I4I3B3HN4R3C1C8P4I5T5ZK1G10M3L9N5C10J2143、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)實現(xiàn)以后所產(chǎn)生的法律效力，下列說法不正確的是（）。

A.未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

B.如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應(yīng)的征收手續(xù)

C.如果要改變用途，則要辦理審批手續(xù)

D.抵押權(quán)人直接獲得該土地使用權(quán)【答案】DCV10U7C1L9K2I7I4HF8N8O4N4S3H10V10ZL4T10W5E8I3F9L9144、下列關(guān)于國家征收土地的正確表述是（）。

A.解放初期對地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪

B.國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地劃歸國有

C.《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償征用集體或個人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施【答案】DCE1S7R2P1H2J1E7HU10O8G3M4W2P10I3ZG7F7Z10I7Y6F7C7145、關(guān)于最高額抵押，下列說法錯誤的是（）。

A.最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保

B.最高額抵押只適用于貸款合同

C.最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓

D.具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點【答案】BCP4C10I1X8U3W10F10HY3G3V4L10D10X5U4ZR1P3I9H5Y5E3X9146、“誰擁有土地便擁有土地上下的無限空間”的格言來自于（）。

A.羅馬法

B.法國法

C.英國衡平法

D.德國法【答案】ACG7G2T2D7I2D9R2HU6X4L6Y3G8K2G6ZV4W8F6Z6J1E1I6147、明確提出了土地使用權(quán)可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年【答案】CCT1O9R8Q2A7K1S4HD1J4O6G7D1Y6H4ZB2J5G1M1O7L10H1148、享有向用地者讓與權(quán)利的是（）。

A.只能是集體土地所有者

B.只能是集體土地所有者的代表

C.集體土地所有者或者集體土地所有者的代表

D.當(dāng)?shù)卣敬鸢浮緾CX10P10T9W6W1H9W5HH6V7D8V7H5G9X8ZS10F6A5F7Z10H10N4149、最高額土地抵押是為（）發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。

A.將來

B.現(xiàn)在

C.過去

D.過去和現(xiàn)在【答案】ACD7W3G9V8E4X5H9HS6M5D6A8Y4S9L2ZH2A1B6P2Q8S4U7150、下列關(guān)于用益物權(quán)特征的說法不正確的是（）。

A.用益物權(quán)是一種自物權(quán)

B.用益物權(quán)是一種他物權(quán)

C.用益物權(quán)是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權(quán)

D.用益物權(quán)為獨立物權(quán)【答案】ACG1V5Y5A8G3O8E10HG5O5W2F4M8E6C4ZI10A3F9U3M4X6V3151、關(guān)于所有權(quán)的概念，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的主體只能是國家或者農(nóng)民集體

B.權(quán)利的客體是歸國家或者特定農(nóng)民集體所有的土地

C.該權(quán)利具有支配性

D.該權(quán)利具有對人性【答案】DCW9P10B6D6Y3C3A6HZ10C8E6W9N1R2L5ZF1N8C5N5J8L1U10152、美國的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制【答案】DCC6T10L2Z5C1F5J2HH1D10Q4Y2Y1V5S1ZN8K9U3R5P7G7S8153、集體土地未經(jīng)依法征收，（）。

A.不得用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

B.可以用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

C.可以轉(zhuǎn)讓

D.可以挪作他用【答案】ACD7Y6B4T4F6F9O3HJ8U10A7F1X10H8T9ZV7B5E6R7G9K5X8154、A市為了促進城市現(xiàn)代化建設(shè)，準(zhǔn)備擴大城市規(guī)模，征收耕地100公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過（）批準(zhǔn)。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.省級土地管理部門

D.市人民政府【答案】ACC2R8M1P2I5H1S1HV4W3B6E2I1V3C6ZY9K5G1G7E5I7Y1155、主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，關(guān)于最高額土地抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說法錯誤的是（）。

A.隨之轉(zhuǎn)讓

B.最高額土地抵押所擔(dān)保的主債權(quán)確定后，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓

D.當(dāng)事人約定在最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額土地抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，最高額土地抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓【答案】ACP5G2N7O7R4U6V6HF10Y7C2J4U2E6P10ZA8S4L10V8F3Y10I9156、國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由（）予以公告并組織實施。

A.省級人民政府

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上土地管理部門

D.省級土地管理部門【答案】BCF8U10L8A10O5E9X7HC4I6T8V5E10A7Q6ZX7T3A7U1X10X3Q10157、國家依法對土地實行征用以后，應(yīng)當(dāng)（）。

A.及時返還，并給予補償

B.及時返還，并給予賠償

C.導(dǎo)致土地受損的，國家給予賠償

D.未導(dǎo)致土地受損的，無須給予補償【答案】ACD10Y5O6X10M7Q2V10HP3U9D10I4A2C9S7ZD7S10U8H2J9I8Y2158、自1979年開始，土地使用制度的改革中制度突破階段的標(biāo)志是（）。

A.土地允許私人所有

B.與國有土地使用權(quán)相關(guān)的法律制度的確立

C.國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓制度的確立

D.國有土地使用費稅制度的確立【答案】DCE4M1L1L3F2K1Z10HN6Y2X5Q10L6Q8U1ZQ6C1I10R8B10V5M8159、不屬于財產(chǎn)權(quán)的是（）。

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.名譽權(quán)

D.準(zhǔn)物權(quán)【答案】CCM3P3S5W5H5E7N8HC2C9P9I7Y6C10K10ZS10J7K6I9G9S9R1160、確定土地侵權(quán)民事責(zé)任形式的是（）原則。

A.過錯責(zé)任

B.無過錯責(zé)任

C.公平責(zé)任

D.違法責(zé)任【答案】ACI10I7P8H8B8K10Q1HR5M8P9N8K9A1F1ZZ10W7Q8E7L6E1P9161、因情況復(fù)雜，國土資源行政主管部門在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，需要延長的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）批準(zhǔn)

A.該國土資源行政主管部門的主要負責(zé)人

B.省級國土資源行政主管部門的主要負責(zé)人

C.同級人民政府的主要負責(zé)人

D.省級人民政府主要負責(zé)人【答案】ACA5X7A7A6D5U3E2HV8N1N7Z1T9H6L6ZE3Y2L10P10U4K3Y5162、集體土地所有權(quán)在行使收益權(quán)時受到（）等方面的限制。

A.集體所有的土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā)

B.集體土地不得出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

C.集體土地所有者不得擅自改變土地用途

D.集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)人民政府審批【答案】ACV5V6M8R6T3H4F9HS1G8Y8E8K4C3I10ZW2T7E2M2J1D7K1163、下列關(guān)于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制的理解，不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)人對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)與處分權(quán)

B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途

C.權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營活動

D.權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】ACB7Q6C6O5J4C3E3HA8X1C3B10D9D10N5ZB1E8A2Y1J1L2I9164、土地的較為全面的定義出現(xiàn)在（）中。

A.《土地經(jīng)濟研究》

B.《土地研究》

C.《經(jīng)濟研究》

D.《土地》【答案】ACC9Y2W7C7O8Y9H7HU10B8G3B10Q8I7Y2ZY9R5D8G9P8B5G3165、關(guān)于土地所有權(quán)的內(nèi)容，下列選項中說法正確的是（）。

A.占有是對土地事實管領(lǐng)的權(quán)能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用權(quán)是對土地依其性質(zhì)和用途而加以開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)能

C.土地的所有權(quán)人將占有權(quán)和使用權(quán)讓渡于他人則受益權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓

D.處分權(quán)是指對自然狀態(tài)的改變【答案】BCK5F9X6P8C4Q6E2HO4H6P9A2S6I7X1ZT7W10G10K2X10L7Y6166、土地抵押權(quán)的標(biāo)的是（）。

A.土地

B.土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地建筑物【答案】CCB2U10B7K3L10X6G4HD4C7A1F3O10U8A1ZW10K8O4R2I2Y7N7167、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得，由（）批準(zhǔn)。

A.縣級以上人民政府

B.鄉(xiāng)級人民政府

C.縣級土地行政主管部門

D.市級土地行政主管部門【答案】ACQ2G7W3R2D8D8J3HD3N8S1R7D9B7Q3ZA6R9L5P7D4A6J8168、蔣某是C市某住宅小區(qū)6棟3單元502號房業(yè)主，入住后面臨下列法律問題，請根據(jù)相關(guān)事實予以解答。

A.蔣某等業(yè)主對地下停車場享有業(yè)主共有權(quán)

B.如小區(qū)其他業(yè)主出售車位，蔣某等無車位業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

C.開發(fā)商出租車位，應(yīng)優(yōu)先滿足蔣某等無車位業(yè)主的需要

D.小區(qū)業(yè)主如出售房屋，其所購車位應(yīng)一同轉(zhuǎn)讓【答案】CCN3A2B6K3E7I5M1HM6K5W9Y3T10B1I9ZO6K3T4M4G5I6R10169、土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者的（）。

A.國有土地使用權(quán)

B.集體土地使用權(quán)

C.集體土地所有權(quán)

D.定年期的國有土地使用權(quán)【答案】ACL10N7M3D10R3M7C4HE1A10Z6V7F2Q9J7ZD6H7V10B5I9Z5Y8170、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益事業(yè)用地經(jīng)依法審批后，由（）撥付，用地申請人取得鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.縣級人民政府

D.縣級人民政府國土資源行政主管部門【答案】ACS1I7L6Q8R1M3A1HN7S9P10Q2B5G1G2ZZ10R8M10L6B1S9X1171、征收與征用兩者的主要區(qū)別體現(xiàn)在（）。

A.是無償還是有償

B.被征者是否能夠拒絕

C.行為是否導(dǎo)致土地所有權(quán)的變化

D.行為的主體不同【答案】CCG4X10W9V6J2T4X3HP7O1R7L1M9S6G10ZJ5G9Z3M4G6C10P9172、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地歸（）所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.農(nóng)民【答案】ACT8O3A5A4J9E7V3HZ9T6J6W1C10H5J6ZA8V6J5E3M2H2M10173、某農(nóng)戶與鄉(xiāng)政府簽訂承包合同，承包一千畝國有荒山進行植樹造林，承包期內(nèi)，該農(nóng)戶對該塊荒山享有（）。

A.土地所有權(quán)

B.國有土地使用權(quán)

C.租賃權(quán)

D.承包經(jīng)營權(quán)【答案】DCJ2R7U4C9Y9L6D9HP8R4U3Y3G6C5G3ZA1L1D6S5H4B10B1174、享有向用地者讓與權(quán)利的是（）。

A.只能是集體土地所有者

B.只能是集體土地所有者的代表

C.集體土地所有者或者集體土地所有者的代表

D.當(dāng)?shù)卣敬鸢浮緾CR3C2C10D5S10C1Y3HW7Q3B10G10O7T3X5ZW6V9W8I5F8X5Z10175、集體土地被征用(收)的程序順序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④【答案】ACR8P7M7Q10Q4M1U7HB2R10I7S1T9L1X3ZO4Y3I5W1L6V6H6176、（）被改組為國有獨資公司的國有企業(yè)，采取保留劃撥方式繼續(xù)使用國有建設(shè)用地的，其使用期限為（）。

A.不超過三年

B.不少于三年

C.不超過五年

D.不少于五年【答案】CCE10D7Y5M8M6R7A3HX8Y1Z8B7J8U2Y3ZS9Q7F6E6J10A6B1177、集體土地所有者代表對土地行使處分權(quán)受到（）的限制。

A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容

B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款

C.國家法律和政府管理

D.地方政府【答案】CCT9T8C5O2X2Y7T7HA8S10L3N3O1F8P9ZW7W4X6H6A10S5S5178、國家決定對土地征收的，首先由（）擬定土地征收方案。

A.省級國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務(wù)院國土資源部

D.市、縣土地管理局【答案】BCQ3U8F6V2X9J7S3HK10S4U1J2A10X3D8ZZ2A3P4T5X10F5Q7179、根據(jù)《城市郊區(qū)土地改革條例》的規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對分得國有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給_______，對私有農(nóng)改土地者發(fā)給_______，保障其土地所有權(quán)。（）

A.國有土地使用權(quán)證；國有土地使用權(quán)證

B.土地所有權(quán)證；土地所有權(quán)證

C.國有土地使用權(quán)證；土地所有權(quán)證

D.土地所有權(quán)證；國有土地使用權(quán)證【答案】CCN8H10Q5V6D5J6U2HG2I2B10Q8L9V6B8ZC10M7Y10E5Z4I10F3180、空間權(quán)的概念出現(xiàn)于（）。

A.羅馬法時期

B.十八世紀(jì)中葉

C.19世紀(jì)末20世紀(jì)初

D.20世紀(jì)中葉【答案】CCG8K5Y1N10N2S3X5HL6P4S10I2N1R5T9ZX1T4U7M2V7H10W9181、土地抵押財產(chǎn)被人民法院查封、扣押的，最高額抵押權(quán)（）。

A.仍然享有完全的優(yōu)先受償權(quán)

B.喪失了優(yōu)先受償權(quán)

C.僅對一般債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)，不得優(yōu)先于其他擔(dān)保物權(quán)受償

D.消滅【答案】ACX8C5T5G6V1J6E3HD8M1C1U10A5Z7L7ZK3W8N8F1I1M2I7182、國土資源行政主管部門接到申請，經(jīng)過審查后，認為屬于本部門管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起（）內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

A.6個月

B.3個月

C.15個月

D.10個月【答案】ACP10Y3M10V10N7Q2U7HT9M5A7M8P9U6Z9ZY9P5Y10V7W7D9W10183、下列關(guān)于所有權(quán)權(quán)能中的“處分權(quán)”，說法正確的是（）。

A.處分僅指事實變化行為

B.處分僅指法律變化行為

C.處分不僅指事實變化行為，亦指法律變化行為

D.只有物理狀態(tài)上發(fā)生變化才能稱為處分行為【答案】CCE7U7Y8Z5B9I10A4HR6T2A3P2Z5L8O5ZZ3V3G4U10K8E2X7184、以出讓方式取得土地使用權(quán)進行開發(fā)，超過（）年未開工的，可以無償收回。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCJ3Z2Z5B3T10G7J2HM10M9N10I9B10M3H1ZE3S5M4G3S3I2A9185、土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體