寧夏省2016年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：收益法的基本前提考試題

寧夏省201年6資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：收益法的基本前提考試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.國(guó)有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時(shí)，如果固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值，而且評(píng)估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改造企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，在下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì)提依據(jù)的是__。A.評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值B.評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值C.評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值D.評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值2《.中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。6?104?64?86?12.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m,南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可能是由于__產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降.由投資者投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn),應(yīng)按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值（假定該價(jià)值公允）作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,借記“固定資產(chǎn)”科目,按其在注冊(cè)資本中所占的份額,貸記“實(shí)收資本”或“股本”科目,按其差額記入的會(huì)計(jì)科目是__。A.盈余公積B.營(yíng)業(yè)外收入C.資本公積一一資本（股本）溢價(jià)D.資本公積一一股權(quán)投資準(zhǔn)備在不涉及補(bǔ)價(jià)的債務(wù)重組過程中,債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償全部債務(wù),假定不考慮相關(guān)稅費(fèi),固定資產(chǎn)公允價(jià)值與全部債務(wù)賬面價(jià)值的差額,債務(wù)人應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是__。A.資本公積B.管理費(fèi)用C.營(yíng)業(yè)外支出D.固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備企業(yè)計(jì)提的長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備,應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是__。A.管理費(fèi)用B.營(yíng)業(yè)外支出C資產(chǎn)減值損失D.投資收益按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是__。A.平板B.有梁板C.無梁板D.懸挑板企業(yè)對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢驗(yàn)屬于銷售合同的重要組成部分，則確認(rèn)該商品銷售收入的時(shí)間為__。A.發(fā)出商品時(shí)B.收到商品銷售貨款時(shí)C.商品運(yùn)抵并開始安裝時(shí)D.商品安裝完畢并檢驗(yàn)合格時(shí)建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是__。A.直接工程費(fèi)B.材料費(fèi)C.建筑安裝費(fèi)D.稅前造價(jià)+利潤(rùn)10.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是_。A.碎石土B.砂土C.粘性土D.粉土工程圖樣中只用米和毫米做單位,下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是__。A.建筑標(biāo)高B.門窗尺寸C.房間尺寸D.大房間尺寸建筑塑料的優(yōu)點(diǎn)是__。A.耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定,屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房,__計(jì)算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積D.按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元,“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購(gòu)進(jìn)材料的價(jià)款為4500萬元,增值稅款765萬元,運(yùn)費(fèi)150萬元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7%）,計(jì)劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為3750萬元。如果不考慮其他因素的影響,該企業(yè)2005年5月末結(jié)存原材料的實(shí)際成本為（）萬元。A.1862.40B.1977.60C.2004.52D．2070.00其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流動(dòng)性低，強(qiáng)度高B.流動(dòng)性高，強(qiáng)度低C.流動(dòng)性低，強(qiáng)度低D.流動(dòng)性高，強(qiáng)度高城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D.平直地段按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國(guó)有土地的租賃，下列說法中正確的是__。A.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式B.有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式C土地租金不得高于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)D.土地租金不得低于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià)長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時(shí)，初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額之間的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是__。A.計(jì)入投資收益B.沖減資本公積C.不調(diào)整初始投資成本D.計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的__加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其滿足社會(huì)需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.藝術(shù)效果D.價(jià)值大小資本資產(chǎn)定價(jià)模型反映了風(fēng)險(xiǎn)與要求的收益率之間的均衡關(guān)系。在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，B系數(shù)是重要的因素，其表示的內(nèi)容是_。A.某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn)B.某項(xiàng)資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)C.某項(xiàng)資產(chǎn)期望收益率的波動(dòng)程度D.某項(xiàng)資產(chǎn)收益率與市場(chǎng)組合之間的相關(guān)性下列項(xiàng)目中，屬于利得的是__。A.銷售商品流入經(jīng)濟(jì)利益B.投資者投入資本C.出租建筑物流入經(jīng)濟(jì)利益D.出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟(jì)利益硫的含量越高，會(huì)提高鋼材的。A.熱脆性B.冷脆性C.柔韌性D.可塑性下列關(guān)于沖天爐的敘述中，正確的是。A.沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低B.燃料消耗相同時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好C相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強(qiáng)度越大D.鐵焦比越大，焦炭消耗率越大在資產(chǎn)評(píng)估工作中，確定建筑物損耗__按折舊年限計(jì)算。A.可以直接B.直接C.不能直接D.可以考慮其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__A.流動(dòng)性低，強(qiáng)度高B.流動(dòng)性高，強(qiáng)度低C.流動(dòng)性低，強(qiáng)度低D.流動(dòng)性高，強(qiáng)度高26.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來表示，具體為__。A.分為六級(jí)，用MUXX表示B.分為五級(jí)，用MUXX表示C.分為五級(jí)，用MU表示D.分為六級(jí)，用MU表示27.如果想了解壓力容器安全狀況等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱。A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》B.《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》C.《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》28.在投資決策評(píng)價(jià)中，對(duì)于互斥方案來說，最好的評(píng)價(jià)方法是__。A.凈現(xiàn)值法B.現(xiàn)值指數(shù)法C內(nèi)含報(bào)酬率法D.會(huì)計(jì)收益法29.在柴油機(jī)一個(gè)工作循環(huán)的四個(gè)行程中，行程是做功行程。A.進(jìn)氣B.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣立面圖尺寸線應(yīng)分層標(biāo)注，其中，中層尺寸標(biāo)注__。A.房屋總高度B.細(xì)部尺寸C.局部尺寸D.層高設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)列為__。A.開辦費(fèi)用B.設(shè)備成本C.管理費(fèi)用D.制造費(fèi)用資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是。A.咨詢、管理、鑒證B.咨詢、管理、評(píng)價(jià)C.咨詢、評(píng)值、鑒證D.評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理在建設(shè)用地的分類中，金融保險(xiǎn)用地被歸類為__。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.商服用地潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A.滯水B.承壓水C.二滯水與潛水D.潛水與承壓水每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。A．5B．10C．15D．20所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是__。A.賬面價(jià)值為1000萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬元的預(yù)計(jì)負(fù)債B.賬面價(jià)值為270萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬元的固定資產(chǎn)C.賬面價(jià)值為100萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬元的應(yīng)收賬款D.賬面價(jià)值為200萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬元的無形資產(chǎn)采用石柱砌筑而成的橋一定是__橋。A.梁式B.T形梁C.拱式D.箱形梁聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷和無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的__。A.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出B.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入C.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分D.施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務(wù)B.價(jià)格C.交通D.人口下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是__。A.對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本B.在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn)C(jī).月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)存貨的日常管理D.移動(dòng)加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法某股份公司年末利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”項(xiàng)目為2000萬元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目為800萬元。年末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤(rùn)為__萬元。A．2000B．2500C．2600D．2800關(guān)于門窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則的敘述不正確的是__。A.各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計(jì)算B.卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算C.不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計(jì)算D.廠庫(kù)房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計(jì)算非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)是__。A.換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值B.換出資產(chǎn)的公允價(jià)值C.換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值D.換入資產(chǎn)的重置價(jià)值竣工決算由__部分組成。A.兩B.三C.四D.五根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》，長(zhǎng)期應(yīng)付債券溢價(jià)折價(jià)攤銷，應(yīng)采用的方法是__。A.成本法B.直線法C.權(quán)益法D.實(shí)際利率法采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。A.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.留存收益的機(jī)會(huì)成本C.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D.股票的收益不斷增長(zhǎng)在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的__。A.上風(fēng)向B.西側(cè)C.下風(fēng)向