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住宅項(xiàng)項(xiàng)目施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量通通病控控制要要點(diǎn)設(shè)計(jì)成成本質(zhì)質(zhì)量控控制中中心01建筑施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-02結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-03給排水施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-04電氣施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-05暖通施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-暖通施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量通通病控控制指指引一、設(shè)計(jì)說明1.1、設(shè)計(jì)說說明中中應(yīng)說說明工工程總總體概概況、、設(shè)計(jì)計(jì)范圍圍,設(shè)設(shè)計(jì)依依據(jù)應(yīng)應(yīng)列出出設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)據(jù)的主主要設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范范,其其名稱稱應(yīng)正正確,,并為為有效效版本。。1.2、應(yīng)應(yīng)說明工工程設(shè)設(shè)計(jì)室室內(nèi)外外設(shè)計(jì)計(jì)參數(shù)數(shù)、總總熱負(fù)負(fù)荷、、每棟棟樓熱熱負(fù)荷荷、熱熱源狀狀況、、熱媒媒參數(shù)數(shù),及及系統(tǒng)統(tǒng)工作作壓力力,應(yīng)應(yīng)寫明明具體體位置。。1.3、應(yīng)根據(jù)據(jù)具體體項(xiàng)目目闡述述加壓壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)的控控制方方式。。前室室或合合用前前室電電動(dòng)加加壓送送風(fēng)口口控制制:層層數(shù)小小于20層,火火災(zāi)時(shí)時(shí)開啟啟著火火層及及上層層加壓壓送風(fēng)風(fēng)口;;大于于等于于20層,火火災(zāi)時(shí)時(shí)開啟啟著火火層及及上下下層加加壓送送風(fēng)口口。計(jì)計(jì)算風(fēng)風(fēng)量時(shí)時(shí)應(yīng)保保證門門洞風(fēng)風(fēng)速和和正壓壓值。1.4、防煙煙、排排煙、、供暖暖、通通風(fēng)和和空氣氣調(diào)節(jié)節(jié)系統(tǒng)統(tǒng)中的的管道道及建建筑內(nèi)內(nèi)的其其他管管道,,在穿穿越防防火隔隔墻、、樓板板和防防火墻墻處的的孔隙隙應(yīng)采采用防防火封封堵材材料封封堵。二、負(fù)荷及水力力計(jì)算應(yīng)按照《建筑工程設(shè)設(shè)計(jì)文件編編制深度規(guī)規(guī)定》(2008年版)的要求,編編制設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書2.1、通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算應(yīng)包括括通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)風(fēng)量計(jì)算算、系統(tǒng)阻阻力計(jì)算、、設(shè)備選型型計(jì)算。2.2、采暖設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算應(yīng)包括括采暖熱負(fù)負(fù)荷計(jì)算((采暖負(fù)荷荷應(yīng)包括冷冷風(fēng)滲透負(fù)負(fù)荷)、、采暖系統(tǒng)統(tǒng)最不利環(huán)環(huán)路水力計(jì)計(jì)算和各并并聯(lián)環(huán)路水水力平衡計(jì)計(jì)算、管道道熱膨脹計(jì)計(jì)算。三、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)3.1、防排煙設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)在工程程設(shè)計(jì)說明明中有專項(xiàng)項(xiàng)說明,包包括防排煙煙設(shè)計(jì)計(jì)算算參數(shù)、系系統(tǒng)劃分、、服務(wù)范圍圍、系統(tǒng)控控制措施、、風(fēng)管材料料選用及防防煙、防火火閥的設(shè)計(jì)計(jì)選用、控控制說明。。防火閥控制制說明表防火閥平面表示示3.2、平面圖中應(yīng)應(yīng)明確防煙煙分區(qū)分隔隔線及面積積。3.3、柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房儲(chǔ)油間間、燃油鍋鍋爐房的日日用油箱間間、燃?xì)庹{(diào)調(diào)壓間等,,自然通風(fēng)風(fēng)不能滿足足要求時(shí),,應(yīng)設(shè)機(jī)械械通風(fēng)并考考慮防爆要求。3.4、機(jī)械進(jìn)、排排風(fēng)井風(fēng)速速宜取8~10m/s。當(dāng)風(fēng)井位位置沒有利利用價(jià)值且且出地面對對住戶不會(huì)會(huì)造成不利利影響時(shí),,宜適當(dāng)降降低風(fēng)速,,減小風(fēng)機(jī)機(jī)輸送動(dòng)力。3.5、除當(dāng)?shù)叵婪涝试S防火板板保護(hù)吊裝裝外,設(shè)置置在室內(nèi)的的排煙風(fēng)機(jī)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)機(jī)應(yīng)設(shè)置在在通風(fēng)機(jī)房房內(nèi);消防防補(bǔ)風(fēng)機(jī)宜宜設(shè)置在通通風(fēng)機(jī)房內(nèi)。3.6、防火閥安裝裝位置距墻墻表面、樓樓板面等不不應(yīng)大于200mm。工程實(shí)例:長春某項(xiàng)目目,防火閥閥距墻大于于200mm。3.7、風(fēng)管出機(jī)房房處不應(yīng)設(shè)設(shè)置常開電電動(dòng)防火閥閥,應(yīng)設(shè)置置常開熔斷斷防火閥,,輸出關(guān)閉閉信號,聯(lián)聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)關(guān)關(guān)閉。3.8、防雨百葉有有效系數(shù)按按0.6,其他風(fēng)口按按有效系數(shù)數(shù)0.8取值。3.9、雙速風(fēng)機(jī)的的風(fēng)量、全全壓、功率率應(yīng)與電機(jī)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)比例例相對應(yīng)。。3.10、除當(dāng)?shù)叵婪啦块T有特殊要求外,加加壓系統(tǒng)可可不考慮泄泄壓措施。3.11、風(fēng)井不落落地時(shí),平平面圖應(yīng)表表達(dá)正確,,清晰,宜宜有接管大大樣。工程實(shí)例:哈爾濱某項(xiàng)目,風(fēng)井不落落地,表達(dá)達(dá)不清晰,,且無接管管大樣。3.12、穿越不同防火分分區(qū)的排煙煙風(fēng)管以及及跨越車庫庫等非安全全區(qū)域的加加壓風(fēng)管應(yīng)應(yīng)采用耐火火風(fēng)管或風(fēng)風(fēng)管外壁應(yīng)應(yīng)采取防火火保護(hù)措施,且平平面圖中應(yīng)應(yīng)表示與普普通風(fēng)管的的區(qū)分。防火風(fēng)管平平面表示3.13、當(dāng)建筑內(nèi)每每個(gè)防火分分區(qū)的通風(fēng)風(fēng)、空氣調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)均均獨(dú)立設(shè)置置時(shí),水平平風(fēng)管與豎豎向總管的的交接處可可不設(shè)置防防火閥。3.14、除當(dāng)?shù)叵啦块T有有特殊要求求規(guī)定外,,塔樓下方的地下下室儲(chǔ)藏間間,在同一一個(gè)防火分分區(qū)內(nèi)且每每個(gè)房間建建筑面積均均小于50m2,設(shè)置通風(fēng)風(fēng)排煙措施施時(shí),排煙煙量宜按每每個(gè)防煙分分區(qū)內(nèi)的內(nèi)內(nèi)走道加最最大房間面面積之和乘乘以60m3/h.㎡計(jì)算,排排煙風(fēng)機(jī)宜宜選用單速速風(fēng)機(jī),單單臺風(fēng)機(jī)排排煙量不應(yīng)應(yīng)小于7200m3/h,兼作平時(shí)時(shí)排風(fēng);排排風(fēng)系統(tǒng)僅僅在走道設(shè)設(shè)置排風(fēng)口口,儲(chǔ)藏間間不設(shè)置排排風(fēng)口。塔樓下方儲(chǔ)儲(chǔ)藏間排風(fēng)風(fēng)兼排煙系系統(tǒng)設(shè)置原原則3.15、地下車庫庫風(fēng)管安裝裝高度不能能影響車位位凈高。工程實(shí)例:江西某項(xiàng)目,風(fēng)管出機(jī)房房后管徑為為?1010,此處的梁梁高為1000,導(dǎo)致此處風(fēng)管底標(biāo)標(biāo)高僅為1.7米,車位無法使用。3.16、地下車庫庫風(fēng)機(jī)房內(nèi)內(nèi)的消聲靜壓箱高度不宜過高,且應(yīng)確定凈凈高是否滿滿足安裝。。當(dāng)?shù)剀噹鞄鞜o消聲要要求時(shí),不不需做成消消聲靜壓箱箱。工程實(shí)例:某項(xiàng)目,消聲靜壓箱高度度為1500mmm或1000mm,導(dǎo)致部分分機(jī)房無法法安裝。3.17、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的房間間,滅火后的排風(fēng)系統(tǒng)不應(yīng)應(yīng)與車庫排排風(fēng)系統(tǒng)合用,當(dāng)?shù)孛鞔_確允許除外外。工程實(shí)例:某項(xiàng)目,氣體滅火后排風(fēng)系統(tǒng)與與車庫排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)合用。3.18、設(shè)備房不宜宜太小,應(yīng)應(yīng)考慮設(shè)備備的檢修要要求,當(dāng)機(jī)機(jī)房設(shè)車位位時(shí)應(yīng)盡量量減少占用用車位數(shù)。。3.19、暖通專業(yè)預(yù)預(yù)留洞口應(yīng)應(yīng)與建筑、、結(jié)構(gòu)一致致;未保溫風(fēng)風(fēng)管穿墻留洞尺尺寸應(yīng)定為為(a+50mm)×(b+50mm);風(fēng)口穿墻墻留洞尺寸寸應(yīng)定為(a+20mm)×(b+20mm)。3.20、電梯機(jī)房的的排風(fēng)直通通室外,不不應(yīng)設(shè)防火火閥。3.21、地下非機(jī)動(dòng)動(dòng)車庫內(nèi)摩摩托車停車車區(qū)域通風(fēng)風(fēng)換氣次數(shù)數(shù)宜按2~4次計(jì)算,其其他車輛停停車區(qū)域通通風(fēng)換氣次次數(shù)宜按1~2次計(jì)算。四、采暖系統(tǒng)4.1、采暖管道必必須通過熱熱膨脹計(jì)算算確定采用用自然補(bǔ)償償或設(shè)補(bǔ)償償器的方式式。4.2、地暖盤管的的長度應(yīng)控控制在100m以內(nèi),地暖暖盤管的各各環(huán)路不平平衡率不應(yīng)應(yīng)超過15%;盤管不應(yīng)應(yīng)反復(fù)穿伸伸縮縫;采采暖管穿越越防火墻應(yīng)應(yīng)設(shè)鋼套管管。4.3、首層盤管布布置比標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層應(yīng)加密密,地面為為室外板的的二層房間間盤管布置置比標(biāo)準(zhǔn)層層應(yīng)加密。4.4、當(dāng)室外管網(wǎng)網(wǎng)水力平衡衡達(dá)不到規(guī)規(guī)范要求時(shí)時(shí),建筑物物熱力入口口應(yīng)設(shè)置手手動(dòng)調(diào)節(jié)閥閥或按當(dāng)?shù)氐責(zé)崃舅疽笤O(shè)置置靜態(tài)水力力平衡閥。4.5、采暖系統(tǒng)各各區(qū)立管應(yīng)應(yīng)作異程式。4.6、熱量表公稱稱流量可按按設(shè)計(jì)流量量的80%確定,超聲聲波熱量表表管徑應(yīng)與與額定流量量匹配。長春某項(xiàng)目圖審審部提過類似意見見。五、小型中央空調(diào)5.1、應(yīng)根據(jù)裝修修風(fēng)口設(shè)置置配置高靜靜壓或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)靜壓室內(nèi)內(nèi)機(jī)。側(cè)出風(fēng)可選選用標(biāo)準(zhǔn)靜壓5.2、室內(nèi)制冷量量應(yīng)根據(jù)負(fù)負(fù)荷計(jì)算確確定,室內(nèi)內(nèi)外機(jī)配比比為1.1~1.2。5.3、室

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