建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)-建筑面積計(jì)算規(guī)則

《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版））情境境二二一般般土土建建工工程程定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方式式第4章章建筑筑面面積積計(jì)計(jì)算算【引引例例】】廣州州番番禺禺職職業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)學(xué)學(xué)院院擬擬建建造造的的實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)樓樓工工程程，，在在立立項(xiàng)項(xiàng)、、設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)時(shí)，，控控制制其其規(guī)規(guī)模模大大小小、、確確定定每每平平方方米米的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)，，都都需要要確確定定其其建建筑筑面面積積。。請思思考考：：1、建建筑筑面面積積的的含含義義是是什什么么？？有有什什么么作作用用？？2、該該實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)樓樓工工程程中中，，哪哪些些范范圍圍不不計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積，，哪哪些些范范圍計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積？？怎怎樣樣計(jì)計(jì)算算？？《建建筑筑工工程程計(jì)計(jì)量量與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)》》（（第第2版））4建筑筑面面積積計(jì)計(jì)算算4.1.1建筑筑面面積積的的概概念念?是指指建建筑筑物物外外墻墻勒勒腳腳以以上上各各層層結(jié)構(gòu)構(gòu)外外圍圍水平平面面積積之之和和。。?所謂謂結(jié)構(gòu)構(gòu)外外圍圍是指指不不包包括括外外墻墻裝裝飾飾抹抹灰灰層層的的厚厚度度，，因因而而建建筑面積應(yīng)按按圖紙尺寸寸計(jì)算，而而不能在現(xiàn)現(xiàn)場量取。。??建筑面積的的組成是：：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)產(chǎn)或生活使使用的凈面積輔助生產(chǎn)或或生活所占占的凈面積積墻、柱、通通風(fēng)道等構(gòu)件所占面積民用住宅中中的使用面面積居住面積樓梯間、走走廊結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積使用面積使用面積使用面積使用面積使用面積使用面積輔助面積《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）勒腳：建筑物的外外墻與室外地面或散散水接觸部位墻體的的加厚部分，起美觀觀立面、避免雨雪侵侵蝕墻面、、碰撞墻面的的作用。有水泥砂漿漿勒腳、水刷石勒腳腳、文化石勒腳、花花崗巖勒腳等?！督ㄖこ坛逃?jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）4.1.2建筑面積的的作用1.確定建設(shè)規(guī)規(guī)模的重要要指標(biāo)2.確定各技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)的基礎(chǔ)單位面積工工程造價(jià)=工程造價(jià)/建筑面積單位面積人人工消耗量量=建筑工程人人工總消耗耗量/建筑面積單位面積材材料消耗量量=建筑工程材材料總消耗耗量/建筑面積3.計(jì)算有關(guān)分分項(xiàng)工程量量的依據(jù)底層建筑面面積、室內(nèi)內(nèi)回填土體體積、平整整場地面積積，樓地面面面積和天天棚面積等，，也是腳手手架、垂直直運(yùn)輸機(jī)械械費(fèi)用的計(jì)計(jì)算依據(jù)。。4.選擇楖算指指標(biāo)和編制制概算的主主要依據(jù)《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）4.2建筑面積計(jì)計(jì)算規(guī)則?根據(jù)《建筑工程程建筑面積積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）計(jì)算建筑筑面積。。?總規(guī)則是是：凡建筑筑物在結(jié)結(jié)構(gòu)上形形成具有有一定使用功能能的空間，設(shè)設(shè)計(jì)加以以利用，并能單單獨(dú)計(jì)算算出水平面面積及其相應(yīng)應(yīng)消耗的人人工、材材料和機(jī)機(jī)械用量量的部位位，應(yīng)計(jì)計(jì)算建筑筑面積；；反之，不不應(yīng)計(jì)算算建筑面面積。?建筑面積積的計(jì)算算分為兩部分，一部分分為應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍圍，一部部分為不計(jì)算建筑面積積的范圍圍?！督ㄖすこ逃?jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）《建筑工工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）《建筑工工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）（1）地下部部分（地地下室、、半地下下室）（2）地上主主體部分分（一層層、二~N層）（3）屋頂部部分（水水箱間、、電梯間間、閣樓樓等）（4）主體外外部構(gòu)件件（陽臺、、雨棚、、臺階、、散水、、飄窗、、挑檐等等）分析：房房屋建筑筑的構(gòu)成成1.新增增術(shù)語2建筑空間：以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所

本規(guī)范取消“設(shè)計(jì)加以利用”的說法，凡是具備可出入、可利用條件（設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確）的圍合空間，均屬于建筑空間，均應(yīng)計(jì)算建筑面積。1.新增增術(shù)語3結(jié)構(gòu)凈高：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面與上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。4圍護(hù)設(shè)施：為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋

明確了欄桿、欄板等不屬于圍護(hù)結(jié)構(gòu)。圍護(hù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5結(jié)構(gòu)層：整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層

結(jié)構(gòu)層特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個樓層的全部荷載，并對樓層的隔聲、防火等起主要作用。6門廊：建筑物出入口上方有頂棚的半圍合空間。

與門斗的區(qū)別，主要在于一個是四面圍合，一個是三面圍合7樓梯：由連續(xù)行走的階梯、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。8主體結(jié)構(gòu)：接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造

主體結(jié)構(gòu)即我們俗稱的承重結(jié)構(gòu)或受力體系，是承受“所有上部荷載”的體系。7樓梯：由連續(xù)行走的階梯、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。8主體結(jié)構(gòu)：接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造

主體結(jié)構(gòu)即我們俗稱的承重結(jié)構(gòu)或受力體系，是承受“所有上部荷載”的體系。9露臺：設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護(hù)設(shè)施的平臺

露臺應(yīng)滿足四個條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入，三是有圍護(hù)設(shè)施，四是無蓋。

這四個條件須同時(shí)滿足。如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺，且其上層為同體量陽臺或頂棚，則該平臺應(yīng)視為陽臺，按陽臺的規(guī)則計(jì)算建筑面積。10臺階：聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步臺階是指建筑物出入口不同標(biāo)高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺階還包括與建筑物出入口連接處的平臺。

2.修改改的術(shù)語語1.結(jié)構(gòu)層高：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面與上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。2.修改改的術(shù)語語2.陽臺：附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的室外空間。

陽臺主要有三個屬性：一是陽臺是附設(shè)于建筑物外墻的建筑部件；二是陽臺應(yīng)有欄桿、欄板等圍護(hù)設(shè)施或窗；三是陽臺是室外空間。

陽臺有兩種情況：一種是在外墻和主體結(jié)構(gòu)外，屬于主體結(jié)構(gòu)外的陽臺；另一種是在外墻外、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺。

有時(shí)，設(shè)計(jì)將外墻內(nèi)、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的部分也標(biāo)注為陽臺，但根據(jù)定義，陽臺是外墻外的附屬設(shè)施，外墻內(nèi)的陽臺實(shí)際上不應(yīng)稱呼為陽臺。本規(guī)范為了能夠表述清楚不同情況的規(guī)則，避免大家混亂，故對此種情況歸為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺。按其外墻墻勒腳以以上結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積積計(jì)算?！督ㄖすこ逃?jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）4.2.1計(jì)算建筑筑面積的的范圍1.單層建筑筑物層高≥2.20m者應(yīng)計(jì)算算全面積積；層高＜2.20m者應(yīng)計(jì)算算1/2面積。。?內(nèi)部設(shè)有有局部樓層層者，局部部樓層的的二層及及以上樓樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積計(jì)算算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)底底板水平平面積計(jì)計(jì)。?層高≥2.20m者應(yīng)計(jì)算算全面積積；?層高＜2.20m者應(yīng)計(jì)算算1/2面積。?！督ㄖすこ逃?jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）當(dāng)H、h≥2.20m時(shí)當(dāng)H≥2.20m、h＜2.20m時(shí)S=L×B+l×bS=L×B+0.5×l×b《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）（3）單層建建筑物坡屋頂頂內(nèi)建筑面積積①設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，計(jì)算規(guī)則則：?當(dāng)坡屋面凈高＞2.10m時(shí)S=AB2計(jì)算1/2建建筑面積：?當(dāng)1.20m≤坡屋面凈高≤2.10m時(shí)S=0.5A(B1-B2)?當(dāng)坡屋面凈高＜1.2m時(shí)時(shí)，不計(jì)算建筑面面積②設(shè)計(jì)不加以利用時(shí)，?不計(jì)算建筑面面積《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）2.高低聯(lián)跨建筑筑（1）當(dāng)高低跨需需要分別計(jì)算算建筑面積時(shí)時(shí)，應(yīng)以高跨部分的結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算算建筑面積。（2）當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)?！督ㄖこ逃?jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）水平方向軸線線間總長24m邊跨4m、中間跨5.4m＝326.96m2總建筑面積＝＝（24＋0.22）（13＋0.22）柱尺寸400×400mm高跨建筑面積積＝（24＋＋0.22）*（5＋0.22)＝131.76m2低跨建筑面積積＝（24＋0.2*2)*4*2＝195.20m2《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）3.多層建筑物?多層建筑物建建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，?首層應(yīng)按其外墻勒勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算算；?二層及以上樓層應(yīng)按其外外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算算。S=S1+S2+S3+…?層高≥2.20m者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；?層高＜2.20m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面面積。?當(dāng)設(shè)計(jì)不利用用或室內(nèi)凈高高＜1.20m時(shí)時(shí)，不應(yīng)計(jì)算算建筑面積?以幕墻作為維維護(hù)結(jié)構(gòu)的建建筑物，按幕幕墻外邊線計(jì)計(jì)算建筑面積《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）（2）同一建筑物當(dāng)結(jié)構(gòu)類型、、層數(shù)不同時(shí)時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積，以檐口高的部分結(jié)構(gòu)外邊線為分界線。?當(dāng)層高≥2.20m時(shí)，計(jì)算全面面積，S1=3×L1×b1；S2=5×L2×b2?當(dāng)層高＜2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積，S1=1/2（3×L1×b1）；S2=1/2（5×L2×b2）《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）4．場館看臺空空間（教材P62）《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）5.地下建筑物（1）地下室室、半地下室室（車間、倉庫庫、商店、車車站、地下指揮部等等），包括相相應(yīng)的有永久久性頂蓋的出出入口?應(yīng)按其外墻上上口(不包括括采光井、外外墻防潮層及及其保護(hù)墻)外邊線所圍水水平面積計(jì)算算。?層高≥2.20m者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；?層高＜2.20m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面面積。?地下下室：埋深為該房間間凈高的1/2以上?半地地下室：埋深深為該房間凈凈高的1/3至1/2《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）采光井防潮層保護(hù)砌體地上部分出入口b2地下室b1地下室示意圖圖《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）（2）建于坡坡地的建筑物物吊腳空間和和深基礎(chǔ)架空層①設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，按圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算算建筑面積。。??當(dāng)層高≥2.20m時(shí)，，計(jì)算全面積積；當(dāng)層高＜2.20m時(shí)，，計(jì)算1/2面積②設(shè)計(jì)加以利用無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的，按利用部部位水平面積的1/2計(jì)算建筑面積積③設(shè)計(jì)不加利用時(shí)，不計(jì)算建筑面積>2.20m《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）±0.000坡地建筑利用用吊腳做架空空層回廊《建筑工程計(jì)計(jì)量與計(jì)價(jià)》》（第2版）6．門廳、大廳廳、回廊（1）建筑物的門門廳、大廳無無論高度如何何，均按一層層計(jì)算建筑面積積。?當(dāng)h≥2.20m時(shí)，計(jì)算全面面積；?當(dāng)h＜2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積（2）門廳、大廳廳內(nèi)設(shè)有回廊廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積計(jì)算?！?.0004.000回廊示意圖圖《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）有維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面面積計(jì)算?！督ㄖこ坛逃?jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）7.建筑物間有有的架空走走廊層高≥2.2m，計(jì)計(jì)算全部面面積層高＜2.2m，計(jì)計(jì)算1/2面積有永久性頂頂蓋無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水水平面積的1/2計(jì)算算。有頂蓋的架架空通廊架空走廊《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）8．立體書書庫、立體體倉庫、立立體車庫（（P64））無結(jié)構(gòu)層的的應(yīng)按一層層計(jì)算，有有結(jié)構(gòu)層的的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)層面積分別別計(jì)算。當(dāng)層高≥2.20m時(shí)，計(jì)算算全面積；；當(dāng)層高＜2.20m時(shí)，計(jì)算算1/2面面積9．有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的舞舞臺燈光控控制室(P65)《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）10．建筑筑物外落地地櫥窗、門斗斗、挑廊、、走廊、檐檐廊（1）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面面積計(jì)算當(dāng)層高≥2.20m時(shí)，計(jì)算算全面積；；當(dāng)層高＜2.20m時(shí)，計(jì)算算1/2面面積。、走廊（2）有永久性頂蓋蓋無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水水平面積的1／／2計(jì)算。。挑廊檐廊挑廊走廊走檐廊廊檐廊《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）水箱間《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）11．建筑物頂頂部有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的樓樓梯間、水水箱間、電梯機(jī)房???按其結(jié)構(gòu)的的外圍水平平面積計(jì)算算，當(dāng)層高≥2.20m時(shí)，計(jì)算全全面積當(dāng)層高＜2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積。?當(dāng)無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)時(shí)，不不計(jì)算建筑筑面積。電梯機(jī)房水箱間、電電梯機(jī)房《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）《建筑工程程計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià)》（第第2版）12.建筑物內(nèi)的樓梯間、電電梯井、觀觀光電梯井井、提物井井、、管管道道井井、、通通風(fēng)風(fēng)排排氣氣豎豎井井、、垃垃圾圾道道、、附附墻墻煙煙囪應(yīng)應(yīng)按按建建筑筑物物的的自然然層層數(shù)數(shù)計(jì)算算。。?自然然層層：：指按按樓樓板板、、地板板結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)分分層層的的樓樓層層。。自然然層層6層電梯梯井井6層《建建筑筑工工程程計(jì)計(jì)量量與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)》》（（第第2版））13．室室外外樓樓梯梯（1）有有永永久久性性頂頂蓋蓋的的室室外外樓樓梯梯，，應(yīng)應(yīng)按按建建筑筑物物自自然然層層的的水水平投投影影面面積積的的1／2計(jì)算算。。（2）最最上上層層樓樓梯梯無無永永久久性性頂頂蓋蓋，，或不不能能完完全全遮遮蓋蓋樓樓梯梯的的雨雨篷篷，，上層層樓樓梯梯不不計(jì)計(jì)算算建建筑筑面面積積，，上層層樓樓梯梯可可視視為為下下層層樓樓梯梯的的永久久性性頂頂蓋蓋，，下下層層樓樓梯梯應(yīng)應(yīng)計(jì)算算建建筑筑面面積積。?！督ńㄖすこ坛逃?jì)計(jì)量量與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)》》（（第第2版））14．雨雨篷篷?雨篷篷結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的外外邊邊線線至至外外墻墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)外外邊邊線線的的寬寬度度超超過過2.10m者，，應(yīng)按按雨雨篷篷結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)板板的的水水平平投投影影面面積積的的1/2計(jì)算算。。（1）A≤≤2.10m，不不計(jì)計(jì)算算雨雨篷篷建建筑筑面面積積；；?（（2）A＞2.10m，按雨篷篷結(jié)構(gòu)板板的水平平投影面面積的1/2計(jì)算，S=1/2×A×B；（3）有柱的的雨篷和和無柱的的雨篷計(jì)計(jì)算應(yīng)一一致AB《建筑工工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）15．建筑物物的陽臺臺建筑物的的陽臺，，不論凹凹陽臺、、挑陽臺臺；封閉閉陽臺、不封封閉陽臺臺，均應(yīng)應(yīng)按其水水平投影影面積的的1／2計(jì)算?！督ㄖすこ逃?jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）凹陽臺挑陽臺凹陽臺、、挑陽臺臺示意圖圖《建筑工工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）《建筑工工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）16．車棚、、貨棚、、站臺、、加油站站、收費(fèi)費(fèi)站?有永久性性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的車車棚、貨貨棚、站站臺、加加油站、、收費(fèi)站等等，應(yīng)按按其頂蓋蓋水平投投影面積積的1／2計(jì)算。站臺B單排柱站站臺B有柱站臺臺《建筑工工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）17．幕墻?以幕墻作作為圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的建筑物物，應(yīng)按按幕墻外外邊線計(jì)算建筑筑面積。。18．保溫隔隔熱層?建筑物外外墻外側(cè)側(cè)有保溫溫隔熱層層的，應(yīng)應(yīng)按保溫溫隔熱層外邊線線計(jì)算建建筑面積積。19．變形縫縫?建筑物內(nèi)內(nèi)的變形形縫，應(yīng)應(yīng)按其縫縫寬按自自然層合合并在建筑物面面積內(nèi)計(jì)計(jì)算?！督ㄖすこ逃?jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）4.2.2不計(jì)算建建筑面積積的范圍圍1．建筑物物通道包包括騎樓（樓層部部分跨在在人行道道上的臨臨街樓房）、、過街樓樓（有道道路穿過過建筑空空間的樓樓房）的的底層?！督ㄖすこ逃?jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版）2．建筑物物內(nèi)層高高2.20m內(nèi)的設(shè)備備管道夾夾層。H使用層使用層技術(shù)層技術(shù)層示示意圖《建筑工工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)》（第第2版））3．建建筑筑物物內(nèi)內(nèi)分分隔隔的的單單層層房房間間，，舞舞臺臺及及后后臺臺懸懸掛掛幕幕布布、、布景景的的天天橋橋、、挑挑臺臺等等；；4．屋屋頂頂水水箱箱、、花花架架、、涼涼棚棚、、露露臺臺、、露露天天游游泳泳池池；；5．建建筑筑物物內(nèi)內(nèi)的的操操作作平平臺臺、、上上料料平平臺臺、、安安裝裝箱箱或或罐罐體體平平臺；；6．勒勒腳腳、、附附墻墻柱柱、、垛垛、、臺臺階階、、散散水水、、墻墻面面抹抹灰灰、、裝裝飾飾面、、鑲鑲貼貼塊塊料料面面層層、、裝裝飾飾幕幕墻墻、、空空調(diào)調(diào)室室外外機(jī)機(jī)擱擱板板、、飄窗窗、、構(gòu)構(gòu)件件、、配配件件、、寬寬度度在在2.10米及及以以內(nèi)內(nèi)的的雨雨篷篷及及與與建筑筑物物內(nèi)內(nèi)不不連連通通的的裝裝飾飾性性陽陽臺臺、、挑挑廊廊等等；；臺階階墻柱柱《建建筑筑工工