建筑工程量清單編制

2.1概述2.2工程量量清單單的編編制2工程量量清單單的編編制2.1工程量量清單單概述述一、工工程量量清單單是表現(xiàn)現(xiàn)擬建建工程程的計費(fèi)項項目的名稱和相應(yīng)數(shù)數(shù)量的明細(xì)細(xì)清單單。1.分部分分項工工程項項目2.措施項項目3.其他項項目4.規(guī)費(fèi)項項目5.稅金項項目二、工工程量量清單單編制制依據(jù)據(jù)1.《《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》2.國家或或省級級、行行業(yè)建建設(shè)主主管部部門頒頒發(fā)的的計價價依據(jù)據(jù)和辦辦法3.建設(shè)工工程設(shè)設(shè)計文文件4.招標(biāo)文文件及及其補(bǔ)補(bǔ)充通通知、、答疑疑紀(jì)要要5.施工現(xiàn)現(xiàn)場情情況、、工程程特點點及常常規(guī)施施工方方案2.1工程量量清單單概述述三、《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》1.總則——目的、、依據(jù)據(jù)、適適用范范圍2.術(shù)語3.工程量量清單單編制制——編制人人、組組成及及其編編制方方法4.工程量量清單單計價價——招投合合結(jié)支支賠調(diào)調(diào)爭5.附錄——工程量量清單單項目及計算規(guī)規(guī)則2.1工程量量清單單概述述2.2工程量量清單單的編編制2.2.1工程量量清單單編制制原則則一、五五個統(tǒng)統(tǒng)一——項目編編碼、、項目目名稱稱、項項目特特征、、計量量單位位、工工程量量計算算規(guī)則則二、三三個自自主——工料機(jī)機(jī)消耗耗量、、工料料機(jī)單單價、、除規(guī)規(guī)范強(qiáng)強(qiáng)制性性規(guī)定定外的的措施施項目目費(fèi)和和其他他項目目費(fèi)三、兩兩個分分離——量價、、清單單工程程量與與計價價工程程量一、分分部分分項工工程量量清單單1.項目編編碼——五級十十二位位2.項目名名稱——清單規(guī)規(guī)范、、工程程實際際情況況3.項目特特征——區(qū)分項項目、、確定定單價價、履履行合合同4.計量單單位5.工程量量2.2.2工程量量清單單編制制內(nèi)容容序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價……6010403001006基礎(chǔ)梁C30現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁(特細(xì)砂)，梁底標(biāo)高-1.55m，梁截面250×500mmm37010416001007現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼＞φ10t……分部小計合計分部分分項工工程量量清單單與計計價表表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段：：第第頁頁共共頁頁二、措施施項目目清單單：為完成成工程程項目目施工工，發(fā)發(fā)生于于該工工程施施工準(zhǔn)準(zhǔn)備和和施工工過程程中的的技術(shù)術(shù)、生生活、、安全全、環(huán)環(huán)境保保護(hù)等等方面面的非非工程程實體體項目目。2.2.2工程量量清單單編制制內(nèi)容容1通用項目1.1安全文明施工(環(huán)境保護(hù)/文明施工/安全施工/臨時設(shè)施)1.2夜間施工1.3二次搬運(yùn)1.4冬雨季施工1.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.6施工排水1.7施工降水1.8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施1.9已完工程及設(shè)備保護(hù)2建筑工程2.1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架2.2腳手架2.3垂直運(yùn)輸機(jī)械3裝飾裝修工程3.1腳手架3.2垂直運(yùn)輸機(jī)械3.3室內(nèi)空氣污染測試2.2.2工程量量清單單編制制內(nèi)容容總價措措施項項目清清單與與計價價表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段：：第第頁頁共共頁頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)1安全文明施工費(fèi)人工費(fèi)302227422夜間施工費(fèi)人工費(fèi)1.5111373二次搬運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)174254冬雨季施工費(fèi)人工費(fèi)0.644555大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)135006施工排水25007施工降水175008地上、地下設(shè)施，建筑物臨時保護(hù)設(shè)施20009已完工程及設(shè)備保護(hù)600010各專業(yè)工程的措施項目255000(1)垂直運(yùn)輸機(jī)械105000(2)腳手架150000合計542259單價措措施項項目清清單與與計價價表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段：：第第頁頁共共頁頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額(元)綜合單價合價1AB001現(xiàn)澆砼平板模板矩形板，支模高度3mm312002AB002現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板模板200mm×400mm矩形梁，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3mm21500……本頁小計合計三、其他他項目目清單單：分部分分項工工程量量清單單和措措施項項目清清單內(nèi)內(nèi)容以以之外外，因因招標(biāo)標(biāo)人的的特殊殊要求求而發(fā)發(fā)生的的與擬擬建工工程有有關(guān)的的其他他費(fèi)用用項目目和相相應(yīng)數(shù)數(shù)量的的清單單。2.2.2工程量量清單單編制制內(nèi)容容主要考考慮工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低低、工工程的的復(fù)雜程程度、工程程的工期長短、、工程程的組成內(nèi)內(nèi)容等直接接影響響工程程造價價的部部分。。宜按下列列內(nèi)容容列項項：①暫列金金額②暫估價價③計日工工④總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)1.暫列金金額：：招標(biāo)人人在工工程量量清單單中暫暫定并并包括括在合合同價價款中中的一一筆款款項。。用于施施工合合同簽簽訂時時尚未確確定或或者不不可預(yù)預(yù)見的的所需需材料料、設(shè)設(shè)備、、服務(wù)務(wù)的采采購，施工工中可可能發(fā)發(fā)生的的工程變變更、合同同約定定調(diào)整整因素素出現(xiàn)現(xiàn)時的的工程價價款調(diào)調(diào)整以及發(fā)發(fā)生的的索賠、現(xiàn)場簽簽證確認(rèn)等等的費(fèi)費(fèi)用；2.2.2工程量量清單單編制制內(nèi)容容2.暫估價價：招標(biāo)人人在工工程量量清單單中提提供的的用于于支付付必然然發(fā)生生但暫暫時不不能確確定的的材料的的單價價以及專業(yè)工工程的的金額額；2.2.2工程量量清單單編制制內(nèi)容容3.計日工工：施工過過程中中完成成發(fā)包包人提提出的的施工圖圖紙以以外的零星星項目目或工工作，，按合合同中中約定定的綜綜合單單價計計價；；4.總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)：：總承包包人為為配合合協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)包包人進(jìn)進(jìn)行的的工程分分包自行采采購的的設(shè)備備、材材料等等進(jìn)行行管理理、服服務(wù)以以及施施工現(xiàn)現(xiàn)場管管理、、竣工工資料料匯總總整理理等服服務(wù)所所需的的費(fèi)用用。其他項項目清清單與與計價價表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段段：第第頁頁共共頁頁序號項目名稱計量單位金額(元)備注1暫列金額項300000見明細(xì)表2暫估價1000002.1材料暫估價見明細(xì)表2.2專業(yè)工程暫估價項100000見明細(xì)表3計日工20210見明細(xì)表4總承包服務(wù)費(fèi)15000見明細(xì)表合計435210暫列金金額明明細(xì)表表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段段：第第頁頁共共頁頁序號項目名稱計量單位暫定金額(元)備注1工程量清單中工程量偏差和設(shè)計變更項1000002政策性調(diào)整和材料價格風(fēng)險項1000003其他項100000合計300000材料暫暫估單單價表表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段段：第第頁頁共共頁頁序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位單價(元)備注1鋼筋（規(guī)格、型號綜合）t5000用于所有現(xiàn)澆砼鋼筋清單項目專業(yè)工工程暫暫估價價表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段段：第第頁頁共共頁頁序號工程名稱工程內(nèi)容金額(元)備注1入戶防盜門安裝100000合計100000計日工工表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段：：第第頁頁共共頁頁序號項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(元)合價(元)一人工1普工工日2003570002技工工日50502500人工小計9500二材料1鋼筋(規(guī)格、型號綜合)t2450090002水泥42.5t35001500材料小計10500三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺班1021210施工機(jī)械小計210總計20210總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)計計價表表工程名名稱：：××××住宅樓樓標(biāo)標(biāo)段段：第第頁頁共共頁頁序號項目名稱項目價值(元)服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率(%)金額(元)1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程100000防盜門安裝后補(bǔ)縫、找平550002發(fā)包人供應(yīng)材料1000000對材料驗收、保管及發(fā)放110000合計15000四、規(guī)費(fèi)費(fèi)項目目清單單1.社會保保險費(fèi)費(fèi)：養(yǎng)老老、失失業(yè)、、醫(yī)療療、工工傷、、生育育2.住房公公積金金3.工程排排污費(fèi)費(fèi)2.2.2工程量量清單單編制制內(nèi)容容五、稅金金項目目清單單營業(yè)稅稅、城市維維護(hù)建建設(shè)稅稅、教育費(fèi)費(fèi)附加加、地地方教教育費(fèi)費(fèi)附加加。規(guī)費(fèi)、、稅金金項目目清單單與計計價表表工程名名稱：：