常用版城鎮(zhèn)購(gòu)房合同模板3篇

精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n常用版城鎮(zhèn)購(gòu)房合同模板3篇/r/n/r/n目錄：/r/n/r/n1、常用版城鎮(zhèn)購(gòu)房合同模板3篇/r/n2、標(biāo)準(zhǔn)版城鎮(zhèn)購(gòu)房合同范本3篇/r/n常用版城鎮(zhèn)購(gòu)房合同模板3篇/r/n常用版購(gòu)房合同模板1/r/n

/r/n賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：____________________________/r/n

/r/n買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：____________________________/r/n

/r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。/r/n

/r/n第一條/r/n

/r/n乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。/r/n

/r/n第二條/r/n

/r/n上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣/r/n

/r/n__________元整，作為購(gòu)房定金。/r/n

/r/n第三條付款時(shí)間與辦法：/r/n

/r/n1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。/r/n

/r/n2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。/r/n

/r/n第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。/r/n

/r/n第五條稅費(fèi)分擔(dān)/r/n

/r/n甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。/r/n

/r/n第六條違約責(zé)任/r/n

/r/n甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。/r/n

/r/n第七條本合同主體/r/n

/r/n1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。/r/n

/r/n2.乙方是____________，代表人是____________。/r/n

/r/n第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。/r/n

/r/n第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。/r/n

/r/n第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。/r/n

/r/n第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。/r/n

/r/n甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________/r/n

/r/n____________年_________月________日____________年_________月________日/r/n

/r/n常用版購(gòu)房合同模板2/r/n

/r/n賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________/r/n

/r/n買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________/r/n

/r/n依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：/r/n

/r/n第一條房屋的基本情況/r/n

/r/n現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_________________________________的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_________層，建筑層數(shù)地上__________層，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。/r/n

/r/n第二條價(jià)格/r/n

/r/n雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)__________元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)_______________，即人民幣小寫(xiě)__________元。/r/n

/r/n第三條付款方式及期限/r/n

/r/n1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。/r/n

/r/n2、其他付款方式：_________________________。/r/n

/r/n第四條交付期限/r/n

/r/n甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。/r/n

/r/n第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任/r/n

/r/n乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。/r/n

/r/n第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任/r/n

/r/n除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。/r/n

/r/n第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定/r/n

/r/n甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。/r/n

/r/n第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。/r/n

/r/n第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。/r/n

/r/n第十條/r/n

/r/n本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件/r/n

/r/n第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。/r/n

/r/n第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。/r/n

/r/n第十三條合同爭(zhēng)議的解決/r/n

/r/n本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴/r/n

/r/n甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________/r/n

/r/n___________年________月_______日___________年________月_______日/r/n

/r/n常用版購(gòu)房合同模板3/r/n

/r/n甲方(賣(mài)方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________/r/n

/r/n乙方(買(mǎi)方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________/r/n

/r/n甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：/r/n

/r/n一、甲方自愿將坐落在________________________________________屋出售給乙方。/r/n

/r/n二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。/r/n

/r/n三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。/r/n

/r/n四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。/r/n

/r/n如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。/r/n

/r/n五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。/r/n

/r/n六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。/r/n

/r/n七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。/r/n

/r/n八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。/r/n

/r/n九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。/r/n

/r/n十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。/r/n

/r/n十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。/r/n

/r/n十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。/r/n

/r/n十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。/r/n

/r/n甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________/r/n

/r/n____________年_________月________日____________年_________月________日/r/n

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/r/n精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n標(biāo)準(zhǔn)版城鎮(zhèn)購(gòu)房合同范本3篇/r/n

/r/n最新購(gòu)房合同范本1/r/n

/r/n賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)/r/n

/r/n買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)/r/n

/r/n一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：/r/n

/r/n1、房屋狀況：________________________________。/r/n

/r/n2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。/r/n

/r/n二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____________________________元整。/r/n

/r/n乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清，付款方式：/r/n

/r/n三、甲方在____________年_________月_______日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。/r/n

/r/n四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。/r/n

/r/n五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。/r/n

/r/n六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。/r/n

/r/n七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。/r/n

/r/n八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________。/r/n

/r/n甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________/r/n

/r/n____________年_________月_______日____________年_________月_______日/r/n

/r/n最新購(gòu)房合同范本2/r/n

/r/n賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)/r/n

/r/n買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)/r/n

/r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。/r/n

/r/n第一條：內(nèi)容約定/r/n

/r/n(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在___________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。/r/n

/r/n(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);/r/n

/r/n出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。/r/n

/r/n(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。/r/n

/r/n(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。/r/n

/r/n(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。/r/n

/r/n第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。/r/n

/r/n第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))__________元，(小寫(xiě))__________元。/r/n

/r/n第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為購(gòu)房定金。/r/n

/r/n第五條：付款時(shí)間與辦法/r/n

/r/n1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。/r/n

/r/n2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。/r/n

/r/n3、甲、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。/r/n

/r/n第六條：交付與支付/r/n

/r/n1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。/r/n

/r/n2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。/r/n

/r/n第七條：違約責(zé)任/r/n

/r/n1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。/r/n

/r/n2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。/r/n

/r/n第八條：本合同主體/r/n

/r/n1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。/r/n

/r/n2、乙方是____________。/r/n

/r/n第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份。/r/n

/r/n第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。/r/n

/r/n第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。/r/n

/r/n出賣(mài)方(甲方)：_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________/r/n

/r/n____________年__________月________日____________年__________月________日/r/n

/r/n最新購(gòu)房合同范本3/r/n

/r/n賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________/r/n

/r/n買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________/r/n

/r/n第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。/r/n

/r/n第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米__________________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________。/r/n

/r/n第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫(xiě)：______(大寫(xiě)__________________)，余款______元(大寫(xiě)__________________)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。/r/n

/r/n第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。/r/n

/r/n第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。/r/n

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