精裝修工程土建交接指引（模板）

********公公司2014年*月月*日日**項項目精精裝修修工程程土建交交接指指引（（模板板）目錄一、移移交方方式概概述二、土土建移移交條條件：：含檢檢測控控制線線移交交線移移交、、資料料（自自檢表））移交交三、土建““檢測測控制制線””簡介介（移交基基本標標準））四、檢測及及驗收收標準準（測測量部部分））移交方方式概概述移交時時間：：洋房、、小高高層*天，高高層*天，接收收單位位提前前進場場進行行實測測實量量。標段移交時間7標4月10日—4月30日1標4月15日—5月10日2標4月15日—5月20日4標4月15日—5月10日6、8標4月20日—5月25日示例：：移交流流水設設置類型移交流水備注7標1層/2天含放線、實測、土建整改洋房1層/3天含放線、實測、土建整改小高層1層/3天放線、實測、土建整改高層1層/2天放線、實測、土建整改移交方方式概概述示例：：人員架架構樓棟工工程師師牽頭，，聯(lián)合合項目目部、、土建建總包包、精精裝單單位總總包等等專業(yè)業(yè)分包包相關關人員員，共共同實實測實實量開開展移移交工工作。樓棟工程師裝修總包土建總包鋁窗分包其它分包標準件（門、櫥柜）、欄桿分包移交方方式概概述移交人人數(shù)配配置實際具具體人人數(shù)以以滿足足進度度與項項目工工程部部的要要求為為準移交方方式概概述示例：：檢查工工具準準備2米靠尺尺、塞塞尺、、直角角尺、、伸縮縮桿、、照相相機、、卷尺尺、激激光儀儀、各各種筆筆、檢檢查表表等移交方方式概概述示例：：移交內內容：：室內內部分分位置檢查線名稱室內大廳天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內）標高水平線十字軸線控制線臥室天花平整度檢查線（天棚下3cm）陰角、陽角檢查線（2cm內）標高水平線窗臺標高控制線（標高線下450為裝飾完成面）、窗臺中心線、窗臺進出線門頂標高控制線門洞大小邊檢查衛(wèi)生間衛(wèi)生間標高控制線淋浴間標高控制線門頂標高控制線陰、陽角檢查線（2cm內）管井尺寸控制廚房廚房標高控制線廚房煙道尺寸控制門高控制線陰角、陽角檢查線（2cm內）陽臺欄桿標高控制線陽臺標高控制線陽臺方正控制線土建““檢測測控制制線””的移移交內內容位置檢查線名稱公共區(qū)域電梯廳電梯井十字控制線電梯門洞十字通線（上下各層統(tǒng)一通線）電梯廳標高控制線電梯按鈕控制線休息平臺休息平臺標高控制線樓梯底樓梯底陰陽角檢查線地下室地下室天花陰陽角檢查線（2cm內）地下室柱子陽角檢查線（2cm內）移交內內容：：公共共區(qū)域域土建““檢測測控制制線””的移移交內內容陽角檢檢查線線（2cm內）陽角檢檢查線線土建““檢測測控制制線””簡介介示例：：陰角檢檢查線線（2cm內）土建““檢測測控制制線””簡介介陰角檢檢查線線示例：：標高水水平線線（標標高線線由各土土建總總包提提供）土建““檢測測控制制線””簡介介標高水水平線線示例：：窗邊平平直檢檢查線線（2cm內）梁底平平直檢檢查線線（2cm內）天花平平整度度檢查查線（3cm內）土建““檢測測控制制線””簡介介天花平平整度度,梁底平平直,窗邊平平直檢檢查線線示例：：窗臺進進出線線（5cm內）窗臺中中心線線土建““檢測測控制制線””簡介介窗臺進進出線線,窗臺中中心線線示例：：窗臺標標高檢檢查線線土建““檢測測控制制線””簡介介窗臺標標高檢檢查線線示例：：門頂標標高控控制線線土建““檢測測控制制線””簡介介門頂標標高控控制線線示例：：廚房管井井尺寸控控制土建“檢檢測控制制線”簡簡介廚房管井井尺寸控控制示例：電梯門洞洞十字通通線電梯廳標標高控制制線土建“檢檢測控制制線”簡簡介電梯門洞洞十字通通線,電梯廳標標高控制制線示例：樓梯底陰陰角檢查查線（2cm內）樓梯底陽陽角檢查查線（1cm內）土建“檢檢測控制制線”簡簡介樓梯底陰陰角檢查查線,樓梯底陽陽角檢查查線示例：電梯按鈕鈕盒十字字邊線土建“檢檢測控制制線”簡簡介電梯按鈕鈕盒十字字邊線示例：地下室天天花陰陽陽角檢測測線（2cm內）地下室柱柱子陽角角檢測線線（2cm內）土建“檢檢測控制制線”簡簡介地下室天天花陰陽陽角檢測測線,地下室柱柱子陽角角檢測線線示例：內墻抹灰灰自檢表表格按每個戶戶型每個個檢查點點進行編編制資料（自自檢表））移交水電移交交表格資料（自自檢表））移交內墻抹灰灰自檢表表格按每個戶戶型每個個檢查點點進行編編制由項目部部根據(jù)土土建主體體預埋統(tǒng)統(tǒng)一提交交由裝修修階段施施工方進進行檢查查核對。。墻面平整整度誤差差墻磚飾面面油漆飾飾面墻面面平整度度（按集集團2014版質量評評分標準準）檢測及驗驗收標準準（測量量部分））檢測及驗驗收標準準（測量量部分））墻面平整整度誤差差墻磚飾面面油漆飾飾面墻面面垂直度度（按集集團2014版質量評評分標準準）墻面陰陽陽角方正正度誤差差墻磚飾面面油漆飾飾面墻面面陰陽角角方正度度誤差（按集團團2014版質量評評分標準準）檢測及驗驗收標準準（測量量部分））門垛墻體體厚度誤誤差門垛墻體體厚度誤誤差（按集團團2014版質量評評分標準準）檢測及驗驗收標準準（測量量部分））天棚抹灰灰平整度度誤差按國家規(guī)規(guī)范要求求取9個點（四四角四邊邊及中間間點，四四角四邊邊水平誤誤差,中間點符符合規(guī)范范起拱高高度差））（按集團團2014版質量評評分標準準）檢測及驗驗收標準準（測量量部分））房間方正正度誤差差十字控制制線檢測測誤差，，對角線線檢測誤誤差（（按集團團2014版質量評評分標準準）檢測及驗驗收標準準（測量量部分））房間進深深度誤差差房間進深深度誤差差（按集集團2014版質量評評分標準準）檢測及驗驗收標準準（測量量部分））電位底盒盒水平誤誤差房間同一一面墻同同一高度度的電位位底盒水水平誤差差（按集團團2014版質量評評分標準準）檢測及驗驗收標準準（測量量部分））檢測及驗驗收標準準（測量量部分））給排水工工程：精精細化控制標準準示例檢測及驗驗收標準準（測量量部分））給排水工工程：精細化控控制標準準示例檢測及驗驗收標準準（測量量部分））給排水工工程：精細化控控制標準準示例檢測及