農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本

..農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。以下是小編今天為大家精心準備的：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議相關范本。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!農(nóng)村房屋買賣協(xié)議一甲方<賣方>：乙方<買方>：甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落<包括：正房間、廂房間>出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米,面積共平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等,五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益<包括拆遷補償款、回遷房等>全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。甲方<賣方>：<印>身份證號：住址：電話：年月日乙方<買方>：<印>身份證號：住址：電話：年月日村委會意見：村委會蓋章：年月日農(nóng)村房屋買賣協(xié)議二甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元<其中10%為定金>。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費________<按房價的萬分之一/日計取>。六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修<土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期>。七、違約責任1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時<除人力不可抗拒原因外>,每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：<蓋章>____________乙方：<蓋章>____________法定代表人：______________法定代表人：______________地址：____________________地址：____________________電話：____________________電話：____________________開戶銀行：________________開戶銀行：________________賬號：____________________賬號：____________________農(nóng)村房屋買賣協(xié)議<在簽《商品房買賣合同》時,應在所有空白處劃線;雙方另有約定的,在每句話末了蓋章或者劃線。在簽訂正式購房合同后,最好對該合同進行復印備份,并由房地產(chǎn)公司銷售負責人簽名確認,直至該合同由房地產(chǎn)公司到房管部門備案,以便日后出現(xiàn)糾紛時作為證據(jù)。1.房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到,即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的,只能查房屋代碼。有的開發(fā)企業(yè)竟單方在合同中這樣規(guī)定,"出賣人逾期交房90日,買受人有權(quán)解除合同;買受人逾期付款30日,出賣人有權(quán)解除合同""出賣人逾期交房的付3%違約金,買受人逾期付款的付5%違約金"。雙方權(quán)利、義務不對等的嚴重程度可見一斑。當涉及屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)約定時,少數(shù)企業(yè)將其約定為"歸出賣人"是完全不合理的?；诮ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)的法律理論,建筑屋面之所有權(quán)、外墻之所有權(quán)均應當歸房屋買賣雙方共同所有,房地產(chǎn)開發(fā)商在物業(yè)售完后依然無償、無限期保留該物業(yè)屋面使用權(quán)和外墻使用權(quán),明顯有悖公正。開發(fā)商的補充條款只表明了開發(fā)商的態(tài)度,如不接受可以不簽合同,或者就這些條款增加自己的限制條件。消費者發(fā)覺自己簽訂了"不平等條約",也