物業(yè)安全保衛(wèi)部消防知識講座

深圳市XX物業(yè)管理有限公司消防知識講座

主講：XX第1頁，共28頁。

引言

消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針一、預(yù)防為主，防患于未燃二、防消結(jié)合，做好滅火準(zhǔn)備第2頁，共28頁。

通過經(jīng)?；?、制度化的教育和訓(xùn)練，使全體職工達(dá)到“三懂”、“兩會”、“三能”：懂得本崗位生產(chǎn)過程的原材料的火災(zāi)危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救的方法；會使用消防器材，會報火警；能自覺遵守消防規(guī)章制度，能及時發(fā)現(xiàn)火險，能有效地?fù)錅缇瘸跗诨馂?zāi)。“三懂”、“兩會”、“三能”第3頁，共28頁。

第一部分

信息樞紐大廈消防系統(tǒng)簡介第4頁，共28頁。1、大廈消防系統(tǒng)構(gòu)成本大廈消防系統(tǒng)包含以下子系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、停車場泡沫滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、便攜式滅火器、消防聯(lián)動系統(tǒng)、疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等。第5頁，共28頁。2、大廈結(jié)構(gòu)簡介本建筑為深圳市超高層的信息樞紐大廈，屬省級重點安全保護(hù)單位。大廈地面分：裙樓、副塔樓、主塔樓三部分，地下設(shè)三層，屋頂總高198.450米，總建筑面積十八萬多平方米。由于主塔樓為超高層建筑，故在其9層、21層、40層、47層設(shè)置為避難層。

第6頁，共28頁。3、中控室簡介消防監(jiān)控中心設(shè)火災(zāi)報警控制器、圖文監(jiān)控電腦、直線手動控制臺、模擬顯示盤、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、電梯顯示控制系統(tǒng)等。

中控室實行24小時三班倒值班制度。第7頁，共28頁。

第二部分

XX物業(yè)公司消防管理簡介第8頁，共28頁。

一、按照重點單位消防安全合格

10項標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理

（一）有領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級防火責(zé)任制。（二）有生產(chǎn)崗位防火責(zé)任制。（三）有專職和兼職的防火安全干部。（四）有一級義務(wù)消防隊、二級義務(wù)消防隊和必要的消防器材設(shè)備。（五）有健全的消防安全制度。

第9頁，共28頁。續(xù)（六）對火險隱患能及時發(fā)現(xiàn)和立案、整改。（七）對消防重點部位做到定點、定人、定措施，并根據(jù)需要采取自動報警、滅火等新技術(shù)。（八）對職工群眾普及消防知識，對重點工種進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核。（九）有防火檔案和滅火作戰(zhàn)計劃。（十）對消防工作定期評比，獎懲嚴(yán)明。規(guī)定第10頁，共28頁。

第三部分防火、滅火常識第11頁，共28頁。1、防火守則消防工作，以防為主?？刂苹鹪矗ｋU行為，控制危險作業(yè)，是消防工作的重點。

第12頁，共28頁。2、火災(zāi)應(yīng)對1、

發(fā)現(xiàn)起火，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，盡快報警，a、

致電中控室，報告火警；b、

打破附近的破玻報警按鈕，該按鈕位于消火栓旁；c、

撥打119電話報警；（高層樓宇，立足自防，故應(yīng)優(yōu)先向中控室報警）；d、

很小的初起火災(zāi)，應(yīng)利用附近的滅火器將火撲滅；第13頁，共28頁。3、常用電話中控室值班電話：8398898528813129 消防局火警電話：119大廈每層消防樓梯前室都有消防電話直通中控室第14頁，共28頁。4、撥打“119”電話注意事項1、準(zhǔn)確講清起火單位名稱、所在位置，要詳細(xì)講明大廈所處的區(qū)域、街道、門牌號碼等，必要時說明周圍有什么標(biāo)志性建筑。2、講清起火部位、燃燒物品、火勢大小、火場面積，燃燒物質(zhì)可分：油、化學(xué)物質(zhì)、一般物質(zhì)。3、講清起火單位屬多層住宅還是屬于高層建筑（在幾層）。4、講清報警人的姓名、聯(lián)系電話號碼，以便隨時聯(lián)系。5、如需安排接應(yīng)消防車要講清楚接車地點，地點應(yīng)在起火附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。第15頁，共28頁。5、火災(zāi)的分類根據(jù)火災(zāi)燃燒材料的種類，火災(zāi)分為A、B、C、D四大類。A類火災(zāi)指普通可燃物，如木材、布、紙、橡皮及各種塑料燃燒而形成的火災(zāi)。B類火災(zāi)是油脂及液體燃燒形成的火災(zāi)。C類火災(zāi)是指氣體火災(zāi)。D類火災(zāi)是可燃金屬如鎂、鋁、鈦、鈉和鉀等燃燒形成的火災(zāi)。第16頁，共28頁。6、滅火器的使用方法1、空氣泡沫滅火器的使用2、手提式干粉滅火器的使用3、二氧化碳滅火器的使用第17頁，共28頁。7、消防水槍、水帶操作規(guī)范

一、打開消火栓門，取出水帶、水槍。二、檢查水帶及接頭是否良好，如有破損嚴(yán)禁使用。三、向火場方向鋪設(shè)水帶，避免扭折。四、將水帶靠近消火栓端與消火栓連接，連接時將連接扣準(zhǔn)確插入滑槽，按順時針方向擰緊。五、將水帶另一端與水槍連接（連接程序與消火栓連接相同）六、連接完畢至少2人握緊水槍，對準(zhǔn)火場（勿對人，防止高壓水傷人）。七、緩慢打開消火栓閥門至最大，對準(zhǔn)火場根部進(jìn)行滅火。流程第18頁，共28頁。

第四部分疏散常識第19頁，共28頁。1、高層建筑的基本特點

1、主體建筑高、層數(shù)多2、建筑形式多樣

3、豎井、管道多（煙囪效應(yīng)）4、用電設(shè)備多5、功能復(fù)雜、人員密集6、可燃物多，火災(zāi)荷載大第20頁，共28頁。2、高層建筑火災(zāi)的特點

1、燃燒猛烈、蔓延快，燃燒累計面積大。2、火災(zāi)傷亡大。3、經(jīng)濟(jì)損失大。4、撲救困難。第21頁，共28頁。3、高層建筑火災(zāi)的逃生方法

1、盡量利用建筑物內(nèi)設(shè)施逃生·利用消防電梯進(jìn)行疏散逃生，但著火時普通電梯千萬不能乘坐?！だ檬覂?nèi)防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進(jìn)行逃生·利用建筑物的陽臺、通廊、避難層、室內(nèi)設(shè)置的緩降器、救生袋、安全繩等進(jìn)行逃生?！だ糜^光樓梯避難逃生?！だ脡吢渌苓M(jìn)行逃生。第22頁，共28頁。續(xù)2、自救、互救逃生·利用各樓層的消防器材，如干粉、泡沫滅火器或水槍撲滅初期火災(zāi)是積極的逃生方法?！せハ鄮椭?，共同逃生。對老、弱、病、孕婦、兒童及不熟悉環(huán)境的人要引導(dǎo)疏散，幫助逃生?！ぷ跃忍由?。發(fā)生火災(zāi)時，要積極行動，不能坐以待斃，要充分利用身邊的各種利于逃生的東西，如把床單、窗簾、地毯等接成繩，進(jìn)行滑繩自救，或?qū)⑾词珠g的水淋濕墻壁和門，阻止火勢蔓延等。疏散第23頁，共28頁。

第五部分氣體防護(hù)區(qū)注意事項

第24頁，共28頁。1、進(jìn)入防護(hù)區(qū)的條件及注意事項

1、防護(hù)區(qū)的值班人員、維護(hù)人員須知。2、進(jìn)行入防護(hù)區(qū)內(nèi)的人員需要動火、切割或打孔等施工須知。第25頁，共28頁。2、防護(hù)區(qū)內(nèi)工作消防常識

1）一次報警時，請立即通知大廈中控室（電話：X）；2）二次報警時，防護(hù)區(qū)內(nèi)人員要全部撤出；3）“自動”狀態(tài)下，二次報警時，延時30秒，滅火氣體噴出滅火；若無火災(zāi)屬誤報，在延長時間內(nèi)打碎“緊急中斷”按鈕（紅色的，帶有“FIRE火警”字樣）的玻璃，避免造成放氣損失；4）確有火災(zāi)，要關(guān)閉門窗，打碎“緊急放氣”按鈕（黃色的，帶有“GASＲＥＬＥＡＳＥ”字樣）的玻璃，立即放氣滅火。

第26頁，共28頁。3、氣體滅火系統(tǒng)維保常識1、按照相關(guān)要求，消防技術(shù)人員對氣體滅火系統(tǒng)半年進(jìn)行一次試驗。2、試驗時請機(jī)房管理人員、空調(diào)專業(yè)人員、配電專業(yè)人員聯(lián)同一起，做試驗后即時恢復(fù)供電、中央空調(diào)，然后由消防技術(shù)人員打開防煙閥。3、試驗時間為：一個防護(hù)區(qū)大約兩小時。

須知第27頁，共28頁。內(nèi)容梗概深圳市XX物業(yè)管理有限公司。通過經(jīng)?；?、制度化的教育和訓(xùn)練，使全體職工達(dá)到“三懂”、“兩會”、“三能”：懂得本崗位生產(chǎn)過程的原材料的火災(zāi)危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救的方法。能自覺遵守消防規(guī)章制度，能及時發(fā)現(xiàn)火險，能有效地?fù)錅缇瘸跗诨馂?zāi)。本大廈消防系統(tǒng)包含以下子系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、停車場泡沫滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、便攜式滅火器、消防聯(lián)動系統(tǒng)、疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等。大廈地面分：裙樓、副塔樓、主塔樓三部分，地下設(shè)三層，屋頂總高198.450米，總建筑面積十八萬多平方米。一、按照重點單位消防安全合格

10項標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。（八）對職工群眾普及消防知識，對重點工種。控制火源，消除危險行為，控