【北京】住宅及地下車庫施工技術(shù)策劃

翡翠山曉項目技術(shù)部2018年10月目錄0601項目概況及目標(biāo)定位CHAPTER一、項目概況及目標(biāo)定位1.1工程基本概況序號1項目內(nèi)容北京市石景山區(qū)五里坨建設(shè)組團二工程名稱

1062-074地塊R2二類居住用地—074地塊北京市石景山五里坨，西五六環(huán)間，工程地址

距西六環(huán)2.4公里。距石景山城區(qū)約9公里，靠近門頭溝區(qū)。074地塊23總建筑面積為179870.24m2工程規(guī)模

㎡。074地塊包括16棟住宅樓及3棟配套樓456工程性質(zhì)建設(shè)單位住宅、地下車庫北京萬越輝置業(yè)有限公司設(shè)計單位

北京維拓時代建筑設(shè)計股份有限公司7勘察單位建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計院有限公司89監(jiān)理單位北京精正興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司中天建設(shè)集團有限公司總承包單位一、項目概況及目標(biāo)定位1.2工程設(shè)計概況（建筑篇）項

目1、建筑功能2、建筑特點3、室內(nèi)外高差內(nèi)容地上為起居用房，地下房為儲藏室造型新穎，外裝修美觀、大方0.1m4、墻面保溫采用擠塑聚苯板保溫材料，外墻保溫采用80mm厚擠塑聚苯5、外墻裝修6、門窗工程米色、深米色、棕色仿石涂料、棕色石材、灰色鋁合金裝飾條板防火門、防盜門、斷橋鋁合金窗建筑概況2厚自粘聚酯胎SBS防水卷材+1.5厚JS水泥基防水涂料、100mm厚擠塑聚苯板保溫層7、屋面工程8、頂棚9、地面涂料頂棚混凝土地面；地磚地面10、內(nèi)墻面11、樓梯耐水膩子；墻磚墻面；涂料墻面水泥砂漿樓面一、工程概況及主要施工方法1.3工程設(shè)計概況（結(jié)構(gòu)篇）項目內(nèi)容1、地基與基礎(chǔ)形式2、結(jié)構(gòu)形式地下車庫及主樓筏板基礎(chǔ)厚550mm地下車庫為現(xiàn)澆帶柱帽框架梁樓蓋結(jié)構(gòu)、主樓為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)；地上二層為裝配式結(jié)構(gòu)，。基礎(chǔ)墊層基

礎(chǔ)C15C35P8結(jié)構(gòu)概況3、砼強度等級地下剪力墻、連梁、梁板、框架柱地上剪力墻、連梁、梁板、框架柱C35、C40、C50C35三級8度建筑結(jié)構(gòu)安全等級抗震設(shè)防烈度4、抗震設(shè)防50年結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限一、工程概況及主要施工方法16#15#19#1.2樓棟基本概況7F2F12#14#13#總樓棟數(shù)：19棟占地面積：約50000m2總建筑面積：179870.24m21#樓：地上7層/地下3層2#樓：地上7層/地下3層3#樓：地上7層/地下3層4#樓：地上7層/地下3層5#樓：地上7層/地下3層6#樓：地上7層/地下3層7#樓：地上7層/地下3層8#樓：地上7層/地下3層9#樓：地上7層/地下3層10#樓：地上7層/地下3層11#樓：地上7層/地下3層12#樓：地上7層/地下3層13#樓：地上7層/地下3層14#樓：地上7層/地下3層15#樓：地上7層/地下3層16#樓：地上7層/地下3層17#樓：地上1層1F10#11#9#8#7#5#6#4#18#3#2#18#樓：地上2層/地下1層19#樓：地上2層/地下1層17#1#一、項目概況及目標(biāo)定位1.4工程管理目標(biāo)項目總目標(biāo)：集團標(biāo)桿、萬科集團第三方評估前30%、北京市結(jié)構(gòu)長城杯、北京市竣工長城杯質(zhì)量目標(biāo)進度目標(biāo)安全文明施工目標(biāo)地下主體施工車庫肥槽回填完成2019年1月30日北京市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地北京市綠色施工示范工程地竣工驗收及備案2020年3月27日北京市安全文明樣板工地車庫結(jié)構(gòu)封頂2018年12月16日主體結(jié)構(gòu)封頂2019年百戶實測實量96分質(zhì)量風(fēng)險94分均滲漏報事量：≤8交付評估85分交房報事及時完結(jié)率≥95%至±02018年126月8日月30日一、項目概況及目標(biāo)定位1.5工程管理目標(biāo)實現(xiàn)措施目標(biāo)內(nèi)容措施圖紙深化樣板審核、樣板引路集中加工、專業(yè)流水質(zhì)量目標(biāo)可視化驗收質(zhì)量三線管理、QC小組實測實量竣工達(dá)標(biāo)驗評制定進度三級節(jié)點，對關(guān)鍵線路重要節(jié)點，定期檢查、糾偏采用贏得值分析法，對進度進行偏差分析。實行總、月、周詳細(xì)節(jié)點計劃，每周例會進行計劃檢查、糾偏進度目標(biāo)建立質(zhì)量進度獎罰制度，對施工質(zhì)量好，進度快班組進行獎勵，施工進度滯后班組進行懲罰。公司CIS標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用定型化設(shè)施應(yīng)用場地分區(qū)管理安全培訓(xùn)、交底安全文明施工目標(biāo)安全可視化驗收全員安全管理全封閉式管理依據(jù)集團《綠色建造評價標(biāo)準(zhǔn)》，定期進行自我評估02施工組織推演CHAPTER二、施工組織推演—圖例雨水（實線）雨水井工地出入口臨水接口坐標(biāo)配電房開閉站雨污水（實線）給水（實線）污水井污給冷凍機房消控機房給水接口X=456236.88Y=675430.99強電（實線）弱電（虛線）電力接口挖土車弱電機房氣熱燃?xì)饨涌跓崃涌诙喂┧梅窟\土車燃?xì)猓▽嵕€）熱力（實線）高位水箱間消防泵房施工電梯施工箱變現(xiàn)有道路（矩形圖框）待建道路（矩形圖框）換熱站/鍋爐房已建但不能用道路（矩形圖框）說明：請將圖例復(fù)制到需要的頁面，“實線”和“矩形”圖框可以借助格式刷完成所需繪制，“實線”指插入的源圖形即為“實線”；“矩形圖框”同理。二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2

施工組織推演2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖2.1.2基礎(chǔ)施工階段流水劃分2.1.3基礎(chǔ)施工階段施工推演二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖1、結(jié)合施工及規(guī)劃開口需要，圖例：甲方提供道路施工道路074地塊計劃開口兩個。2、由于本地塊坑邊狹小，材料堆放與加工統(tǒng)一布置在規(guī)劃路五里坨七號路上，采用塔吊的形式運輸成品及半成品材料。工地出入口鋼筋加工場水電加工場木工加工場1塔吊編號3、本階段為地下結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)場共設(shè)置11臺塔吊，現(xiàn)場設(shè)置3個鋼筋加工區(qū)、3個模板加工區(qū)，3個水電加工區(qū)，保證材料的運輸滿足施工需要。車載泵汽車泵澆筑方向貨車運輸流線土方施工馬道4、由于本地塊坑邊狹小，無法支撐汽車泵或地泵。砼澆筑時統(tǒng)一在圍擋外支設(shè)泵車，局部采用地泵+泵管的形式進行澆筑上人馬道布料機二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖-塔吊布置方案的選型塔吊立面圖1、塔吊使用及數(shù)量考慮：1）施工過程中（基礎(chǔ)、主體及砌筑階段），各樓棟及車庫盡可能全覆蓋2）根據(jù)樓棟相對位置及施工流水，考慮各塔吊運力均衡，避免過忙及過閑的情況；由于塔吊獨立高度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于主樓高度，故不需要考慮附著。結(jié)合兩樓一塔的配置原則，共計需要11臺塔吊。2、塔型考慮R45R50R55由于本工程構(gòu)件重量最大的在南側(cè)，墻體重量約為4.8噸、結(jié)合兩樓一塔的實際情況、塔吊的拆卸空間，塔吊在45m、50m處需保證4.8t的起吊重量，采用7020系列塔吊；塔吊在55m處需保證4.8t的起吊重量，需采用7030及以上的塔吊。二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖-塔吊布置方案塔吊標(biāo)號

覆蓋范圍

塔吊臂長說明：根據(jù)塔吊覆蓋范圍、工期要求，及塔吊吊次的要求，《JGJ196-2010建筑施工塔式起重機安裝、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》2.0.14條塔吊選型如下70系列塔吊滿足施工要求1#塔吊2#塔吊3#塔吊4#塔吊5#塔吊6#塔吊7#塔吊8#塔吊9#塔吊10#塔吊1#、3#樓2#、3#樓R50R55R45R50R50R50R50R50R50R45R554#、6#樓4#、6#樓5#、7#樓R45R50

R555#、7#樓8#、10#樓8#、9#、11#樓9#、11#樓12#、15#11#塔吊

13#、14#、15#、16#樓12#塔吊14#、16#樓R50二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖——塔吊方案塔吊立面圖塔吊布置如圖所示。1、已避開地下室機房、結(jié)構(gòu)梁、人防出入口等部位；2、滿足構(gòu)件吊重；3、塔吊均可拆卸。4、塔吊均位于車庫跨中位置，與柱墩、地梁沖突，采取塔吊基礎(chǔ)將頂標(biāo)高降至筏板底位置；5、塔吊以符合《JGJ196-2010建筑施工塔式起重機安裝、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》要求塔吊基礎(chǔ)定位圖二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖——塔吊方案1、塔吊布置原則：1）塔吊安裝時塔身避開柱、柱帽、結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、人防出入口等，拆除時應(yīng)無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內(nèi)，盡量避開雨污管線，當(dāng)確實無法避開時，塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高應(yīng)低于管網(wǎng)、承臺及地梁底標(biāo)高100；4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少2米安全距離。塔吊示意圖5）安拆時的交通：安裝時，利用基坑開挖所用馬道運輸，拆除時，利用現(xiàn)場施工道路拆除運輸，車庫頂板結(jié)構(gòu)承載力及現(xiàn)場通道能夠滿足拆除條件。塔編號塔基頂標(biāo)高-10.81車庫基底標(biāo)高-10.7111#塔2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎(chǔ)進場20天內(nèi)安裝完成；選取11#塔吊進行闡述，剩余塔吊布置方案及原則與上述塔吊相同。二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段塔吊落于地庫內(nèi)的作法，具體見左圖2.1.1基礎(chǔ)施工階段平面布置圖-塔吊方案-剖面二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.2基礎(chǔ)施工階段鋼筋及木工班組劃分基礎(chǔ)階段施工段劃分說明：1、為保證2019年6月30日部分樓體主體封頂?shù)囊?，確定基礎(chǔ)施工階段全部樓棟及地庫流水施工，將地下車庫劃分為3個流水段，鋼筋安排3個班組，模板安排3個班組。2、主樓進度為項目關(guān)鍵線路，基礎(chǔ)施工階段鋼筋工流水作業(yè)；3、主樓及周邊地庫部分，根據(jù)場施工節(jié)點要求情況，鋼筋工劃分為2個流水段，模板工自流水。A、B、C分別包含（1個鋼筋班組、1個木工班組）A班組B班組C班組二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.2基礎(chǔ)施工階段工程量及用工量計算鋼筋工工效500kg/天；模板工地下室平均6.5平米/天；共計需要752人說明：為滿共計需要326足19年6月30日前主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)男枨螅噹觳糠纸Y(jié)構(gòu)考慮整體一次性施工，其中鋼筋工做一次流水，木工不考慮流人基礎(chǔ)階段計劃工期為90天（含：土方開挖45天；地下結(jié)構(gòu)45天）基礎(chǔ)階段鋼筋工人

模板量

木工人序號隊伍劃分地下面積

鋼筋量（kg）水。數(shù)（㎡）11090089792數(shù)12C班組34410㎡?

275280028060㎡?

224480029212㎡?

2336960?122100104326282B班組A班組230393479240合計鋼筋、木工總?cè)藬?shù)752?結(jié)論：１、地下各區(qū)段均按流水施工，各區(qū)流水作業(yè)，單層工期相對較長；???２、由于本工程進度要求，高峰期鋼筋工可達(dá)326人；高峰期木工可達(dá)752人。二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.3基礎(chǔ)施工階段推演2019、1、30一區(qū)筏板2019、4、30二區(qū)筏板2019、5、30三區(qū)筏板二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.3基礎(chǔ)施工階段推演10、11、12、13、14、15、16#樓結(jié)構(gòu)±0

19年7月15日16#14#11#15#12#13#9#10#7#8#5#3#6#1#4#二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.3基礎(chǔ)施工階段推演各區(qū)域先移交一塊，下道工序提前施工。隨土方移交組織相關(guān)單位進行驗槽，以防曬槽，同時為流水作業(yè)、減少人員投入、縮短施工周期提供條件負(fù)一層負(fù)二層2019.3.15---2019.7.152019.3.1---2019.6.30負(fù)三層

2019.1.10--2019.6.15筏板：2018.12.16--2019.5.30主樓主樓防水、保護層：2018.12.12--2019.5.14墊層：2018.12.10--2019.5.12圖例：防水及保護層墊層筏板二、施工組織推演—2.2主體施工階段2

施工組織推演2.2主體施工階段2.2.1主體施工階段平面布置圖2.2.2主體施工階段流水劃分2.2.3主體施工階段施工推演二、施工組織推演—2.2主體階段施工階段2.2.1主體施工階段平面布置圖主體階段平面布置說明：1、主樓位置平面圖１、場內(nèi)道路采用車庫頂板上鋪鋼板的方式進行運輸，樓棟之間設(shè)2m寬工人施工道路，人車分流；2、塔吊位置平面圖3、施工道路平面圖２、因場地狹小，因此將鋼筋加工區(qū)設(shè)置在基坑周圍，共3個鋼筋加工場地，3個木工加工區(qū)，對鋼筋進行集中加工4、PC構(gòu)件平面布置３本地塊共設(shè)11臺塔吊，將施工現(xiàn)場全部覆蓋。４、由于地上結(jié)構(gòu)為裝配式結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土用量少；主體澆筑主要依靠汽車泵、地泵配合澆筑混凝土。二、施工組織推演—2.1基礎(chǔ)施工階段2.1.1主體階段平面布置圖-塔吊流水段劃分方案塔吊標(biāo)號覆蓋范圍塔吊臂長負(fù)責(zé)流水段1#塔吊2#塔吊3#塔吊4#塔吊5#塔吊6#塔吊7#塔吊8#塔吊9#塔吊10#塔吊1#、3#樓2#、3#、4#樓4#、6#樓R50R55R55R45R45R45R50R50R50R551→21→2→31→2→31→25#、6#、7#樓5#、7#樓1→29#、11#樓1→28#、9#、11#樓8#、10#樓1→2→31→212#、15#樓1→213#、14#、15#、16#1→2→3→4樓11#塔吊14#、16#樓R451→2備注：如塔吊吊次無法滿足施工要求的情況下，采用汽車吊配合說明：根據(jù)塔吊覆蓋范圍，主體結(jié)構(gòu)流水段劃分如下，如塔吊吊次無法滿足施工要求的情況下，采用汽車吊配合二、施工組織推演—2.2主體施工階段2.2.2主體施工階段流水劃分序號

流水段

鋼筋工

木工劃分混凝土

水電人

塔司人

信號工

腳手架

合計人數(shù)人數(shù)人數(shù)數(shù)數(shù)1、2、3、4、1-2#塔吊111515101515155546810151515553-5#塔吊23232481303020202075121212446-8#塔吊69-11#塔吊306合計人數(shù)10522437結(jié)論：１、根據(jù)進度要求，主體采用PC構(gòu)件加木模，標(biāo)準(zhǔn)層工期為8天，首層工期為15天，其他非標(biāo)準(zhǔn)層、屋面層等，適當(dāng)考慮增加或者縮短工期。???２、鋼筋計算人員每單元180㎡，含筋量為40.3kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層為8天，預(yù)制率為40%，工人績效為450kg/㎡，計算為每單元1.3個鋼筋工。綜合考慮后鋼筋與木工比列約為1:1.3，高峰期鋼筋工可達(dá)81人，木工可達(dá)105人。二、施工組織推演—2.2主體施工階段2.2.3主體施工階段流水劃分1、每個單元豎向墻體構(gòu)件24件；水平構(gòu)件26塊；豎向現(xiàn)澆構(gòu)件約25件(包括水電井、電梯井道)。2、一個單元的豎向構(gòu)件吊裝約1天左右；水平構(gòu)件需要約1天；豎向構(gòu)件、水平構(gòu)件施工需2天；混凝土澆筑1天。養(yǎng)護、放線1天。一單元二單元三單元四單元上層豎向構(gòu)件8號混凝土澆筑5號豎向、水平構(gòu)件鋼筋、水電4號疊合板安裝3號疊合板安裝4號豎向構(gòu)件2號疊合板安裝8號豎向構(gòu)件6號疊合板安裝7號豎向構(gòu)件5號豎向構(gòu)件1號二、施工組織推演—2.2主體施工階段2.2.4主體施工階段推演---以3#樓為例斜屋頂10天七層12天六層12天五層12天四層12天三層12天二層20天一層20天二、施工組織推演—2.2主體施工階段2.2.5主體施工階段推演---以3#樓為例腳手架施工說明：腳手架利用下沉小院搭設(shè)落地式腳手架，主樓與地庫邊線交界處采用三角懸挑腳手架，腳手架施工:1-16#樓腳手架外防護采用沖孔鋼板網(wǎng)進行防護達(dá)到外觀美觀；斜屋頂10天七層12天六層12天五層12天四層12天三層12天二層20天一層20天沖孔鋼板網(wǎng)腳手架防護效果圖1#樓封頂樓封頂2019.7.152019.8.10二、施工組織推演—2.2主體施工階段2#2.2.6主體施工階段推演3#4#樓封頂2019.8.30樓封頂2019.8.202019.8.152019.9.255#樓封頂16#樓6#7#8#樓封頂樓封頂樓封頂14#樓11#樓15#樓12#樓2019.8.302019.10.513#樓9#樓2019.9.202019.10.302019.9.109#樓封頂7#樓5#樓10#樓10#樓封頂8#樓3#樓樓封頂11#6#樓4#樓12#13#14#樓封頂樓封頂樓封頂2019.10.202019.8.102019.7.251#樓2#樓2019.10.252019.10.2015#樓封頂16#樓封頂二、施工組織推演—2.3裝飾裝修施工階段2.3

裝飾裝修施工階段2.3.1二次結(jié)構(gòu)大面插入條件分析2.3.2裝飾裝修施工階段平面布置圖2.3.3裝飾裝修施工階段流水劃分二、施工組織推演—2.3裝飾裝修施工階段時間節(jié)點2.3.1二次結(jié)構(gòu)大面插入條件分析二次結(jié)構(gòu)大面積施工班組及勞務(wù)安排跟蹤啟動工程技術(shù)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)交底室外梯安裝完成。安裝整層樣板實施及點評班組確定2019.8.252019.6.152019.7.202019.8.52019.8.102019.8.152019.7.12019.8.102019.7.302019.8.20材料進場、樓層放線及導(dǎo)墻實施材料廠家情況跟蹤二次結(jié)構(gòu)材料開始大面積進場材料廠家確定二、施工組織推演—2.3裝飾裝修施工階段平面布置2.3.2裝飾裝修施工階段平面布置圖裝修布置1、施工場地布置4米循環(huán)路2、本工程每棟樓布置一臺施工升降機，共16臺施工電梯。3、升降機基礎(chǔ)位置需核對市政管線，避免沖突。4、施工電梯、道路位于結(jié)構(gòu)頂板上，相應(yīng)位置在地庫內(nèi)用滿堂腳手架進行反頂支撐，保證結(jié)構(gòu)安全。5、升降機安裝時基礎(chǔ)中心距離建筑外墻距離為2.8-3.2m。6、地下二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑及水電集中加工區(qū)在車庫內(nèi)。大門道路施工電梯砌筑砂漿裝修材料集中加工二、施工組織推演—2.3裝飾裝修施工階段流水段劃分2.3.3裝飾裝修施工階段流水劃分裝飾裝修施工階段流水劃分說明１、由于本工程工期緊張，二次結(jié)構(gòu)根據(jù)主樓封頂情況分為A、B、C三個區(qū)進行施工。２、每個區(qū)主體結(jié)構(gòu)封頂驗收后進行二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工。３、現(xiàn)場劃分三個大班組，每個班組根據(jù)主樓劃分為若干小組，進行施工。4、二次結(jié)構(gòu)施工三層后室內(nèi)裝飾裝修穿插施工。階段班組A第一流水第二流水小組二次結(jié)構(gòu)BC二、施工組織推演—2.3裝飾裝修施工階段裝飾裝修砌筑、抹灰施工推演—3#樓為例屋面裝飾裝修施工階段流水劃分說明１、由于本工程工期緊張，二次結(jié)構(gòu)根據(jù)主樓封頂情況分為A、B、C三個區(qū)進行施工。7層墻體抹灰6層墻體抹灰七層9天六層9天五層9天5層墻體抹灰4層墻體抹灰3層墻體抹灰2層墻體抹灰２、每個區(qū)主體結(jié)構(gòu)封頂驗收后進行二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工。四層9天三層9天３、現(xiàn)場劃分三個大班組，每個班組根據(jù)主樓劃分為若干小組，進行施工。4、二次結(jié)構(gòu)施工三層后室內(nèi)裝飾裝修穿插施工。二層9天一層9天1層墻體抹灰二、施工組織推演—2.3砌塊施工階段2.3.3砌塊工程量及用工計算樓棟及面積每單元方量工作量勞動力計算技工數(shù)量單棟墻總量

單層期量要求

技工功效流水劃分樓號標(biāo)準(zhǔn)層面積/m2單元總量/m3

單層墻總量/m3/m363/天2（m3/天）0.81#2#3603609001080900108090090090054010805403609009009004.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.59668989888594688896320.83#22.527155.518940.84#40.8A區(qū)B區(qū)5#22.527155.518940.86#40.87#22.522.522.513.527155.5155.5155.594.518940.88#40.89#40.810#11#12#13#14#15#16#40.840.813.5994.56340.820.822.522.522.5155.5155.5155.540.840.8C區(qū)40.8結(jié)論：各平行施工，高峰期砌筑可達(dá)119人。二、施工組織推演—2.3內(nèi)墻抹灰施工階段2.3.4裝飾裝修施工階段流水劃分-內(nèi)墻抹灰樓棟及面積單層期量要求/天工作量單層抹灰總量

單棟抹灰總量m2

m2勞動力計算技工工效（m2/天）單元抹灰量（m2）技工數(shù)量流水劃分

樓號標(biāo)準(zhǔn)層面積/m21#2#3#4#3603609001080900108090090090054010805403609009009009797979797979797979797979797979719419448558248558248548548529158229119448548548513581358339540743395407433953395339520374074203713583395339533953355555555553555303030303030303030303030303030303344444443433444A區(qū)B區(qū)5#6#78#9#10#11#12#13#14#15#16#C區(qū)結(jié)論：根據(jù)工期綜合判斷，各樓平行流水，高峰期共投入勞動力59人。二、施工組織推演—2.4外裝施工階段流水段劃分2.4.1外裝施工階段流水劃分裝飾裝修施工階段流水劃分說明1、由于本工程量大且工期緊，外16#14#墻施工周期長，故外墻抹灰階段本區(qū)內(nèi)不做流水，按照工作面的先后順序開始外墻施工。15#12#13#11#9#10#7#2、外墻階段分區(qū)原則與主體相同，共分三個大區(qū)分別為：A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)。5#8#3#6#1#4#2#階段班組第一流水第二流水ABC二次結(jié)構(gòu)二、施工組織推演—2.4裝飾施工階段2.4.2裝飾裝修施工階段外裝措施及回填準(zhǔn)備外裝施工措施：1、由于施工場地及工程特點的限制，本工程外裝均采用腳手架，大面采用落地式腳手架搭設(shè)在采光井內(nèi)，局部采用懸挑式腳手架，懸挑在一層；2、由于本工程外墻為PC構(gòu)件，腳手架無法穿過墻體，因此在做預(yù)制構(gòu)件時需提前深化，在PC構(gòu)件上預(yù)留拉結(jié)點；3、本項目地庫外墻防水施工完成后即開始回填土施工，外架拆除前，回填土全部施工完成，施工無交叉作業(yè)。腳手架對內(nèi)外裝及總平的影響：落架時再切割連墻件拉結(jié)點，需局部進行保溫、涂料修補，施工過程匯總嚴(yán)格控制拉結(jié)點周圍1m范圍內(nèi)外墻保溫抗裂砂漿薄抹，后修補時保證與大面平整度，然后再進行涂料噴涂。二、施工組織推演—2.5土方回填施工階段流水段劃分2.5.1土方回填分區(qū)及時間回填方案：1.

本工程回填分三個區(qū)段進行2.

外架拆除前開始回填基坑肥槽3.

A區(qū)2019年8月30日回填完成4.

B區(qū)2019年9月15日回填完成5.

C區(qū)2019年10月15日回填完成二、施工組織推演—2.6市政景觀施工階段2.5.2市政景觀施工階段施工推演2019.10.7Ａ區(qū)市政景觀完成Ｂ區(qū)市政景觀完成2019.10.142019.10.30Ｃ區(qū)市政景觀完成二、施工組織推演—2.6市政景觀施工階段2.5.2市政景觀施工階段施工推演2019.7.152019.8.15Ａ區(qū)肥槽回填完成Ｂ區(qū)肥槽回填完成2019.9.30Ｃ區(qū)肥槽回填完成二、施工組織推演—2.6臨時用電方案（1）臨電布置方案——土方護坡、主體階段施工用電：1、土護降階段現(xiàn)場采用發(fā)電機，后期基礎(chǔ)施工階段箱變已可以投入使用二、施工組織推演—2.6臨時用電方案（2）臨電布置方案——各階段1、電源情況：根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖,074地塊東北角安裝一臺（400KVA），1西南各一臺（400KVA），以及東側(cè)安裝一臺（400KVA）2、變壓器分配：根據(jù)現(xiàn)場的場地情況和負(fù)荷分布，同時考慮到實用性和經(jīng)濟性的需要，決定由1#箱變（400KVA）1#箱變提供1#、2#、3#、5#、7#、9#、11#棟施工供電，由2#箱變（400KVA）2#箱變提供4#、6#、8#、10#棟施工供電及生活區(qū)部分供電，（400KVA）3#箱變提供12#、13#、14#、15#、16#棟施工供電

。3、配電情況說明：根據(jù)現(xiàn)場的平面布置及建筑物的分布情況，由箱變引出到總配電的線路考慮到載流量及經(jīng)濟性的要求，全部采用YC3X120+2X70橡套電纜線橋架敷設(shè)。全部采用橡套軟電纜埋地敷設(shè)，保證了現(xiàn)場供電各回路清晰，便與控制，現(xiàn)場供電采用三相五線制TN-S系統(tǒng)供電，做到“三級配電，兩級保護”，各級供電的漏電保護器的參數(shù)形成級差，同時做到時“一機、一閘、一漏、一箱”切實保證現(xiàn)場供電做到高效安全。箱變低壓供電線路一級箱二、施工組織推演—2.6臨時用水方案（2）臨時給水布置方案——各階段1、施工用水：施工現(xiàn)場用水水源由自打深井泵房提供及市政管網(wǎng)供給，管徑為DN100mm鋼管，?圖例深井泵揚程80m,管徑DN100的鍍鋅鋼管。現(xiàn)場圍擋消火栓2、管網(wǎng)布置：消防、給水管道采用焊接鋼管，局部管道沿施工現(xiàn)場圍擋邊緣敷設(shè)（未埋地的管道冬季采用電伴熱防凍措施），其余管網(wǎng)臨時路邊埋地敷設(shè)市政自來水與自備井管道形成環(huán)網(wǎng)，施工用水與消防水分開，消防為DN100，給水為DN65焊接鋼管。埋地深度距自然地坪800mm，保證冬季管道不受凍。消防水施工用水消防水閥門臨時水閥門03技術(shù)措施策劃CHAPTER三、技術(shù)措施策劃3.1深化設(shè)計計劃序號1深化專業(yè)深化分類深化點電梯基坑及集水坑優(yōu)化門窗企口優(yōu)化深化目的加固蓋板梁、明確鋼筋排布、基坑定位。增強防水體系，為配模提供尺寸數(shù)據(jù)。使預(yù)留洞口位置合理，便于現(xiàn)場施工。一次成活、整體性好、無裝修隱患。一次成活、整體性好、無裝修隱患。施工便利，砌筑墻體穩(wěn)定性好。施工便利，抹灰隱患小，美觀。各級踏步高度統(tǒng)一，協(xié)調(diào)美觀。增強防水體系，為配模提供尺寸數(shù)據(jù)。便于裝修責(zé)任人楊軍輝完成時間深化級別2018.09.10☆★★★★★★☆★☆★23綜合預(yù)留洞口優(yōu)化小墻垛優(yōu)化楊軍輝楊軍輝楊軍輝楊軍輝李秀河2018.09.102018.09.2545門過梁下掛優(yōu)化2018.09.102018.09.102018.09.10構(gòu)件深化6結(jié)構(gòu)防火隔墻樓梯板優(yōu)化梯段上口小陰角優(yōu)化第一級踏步高度優(yōu)化反坎優(yōu)化7891011懸挑梁變截面優(yōu)化女兒墻結(jié)構(gòu)優(yōu)化增設(shè)防水收頭留槽和壓頂挑檐。李秀河2018.08.10三、技術(shù)措施策劃3.1深化設(shè)計計劃序號1213141516171819202122232425深化專業(yè)深化分類深化點深化目的責(zé)任人李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河完成時間2018.10.102018.10.102018.10.102018.09.102018.09.102018.09.102018.09.152018.09.152018.09.252018.09.252018.9.102018.9.102018.9.102018.9.10深化級別★零層板優(yōu)化加固現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板、防止沉降。節(jié)點簡化、便于施工。室外懸挑結(jié)構(gòu)★外立面節(jié)點優(yōu)化增強整體性，增強防水效果。☆構(gòu)件平面拆分、構(gòu)件深化、拼裝節(jié)點深化構(gòu)件加工制作深化，協(xié)同構(gòu)件廠構(gòu)件存放、吊裝、安裝等措施深化便于現(xiàn)場布筋。☆PC優(yōu)化及深化☆★板筋排布優(yōu)化梁通長上鐵優(yōu)化砌體下附加筋深化洞口附加筋深化馬凳筋深化★結(jié)構(gòu)支座鋼筋充分利用通長鋼筋，避免浪費。明確型號數(shù)量，便于施工管理。明確各個洞口加筋設(shè)計，便于管理。明確馬鐙做法、定位及料單。明確梯子筋做法、定位及料單。明確墊塊定位及料單?！睢铩钿摻钌罨锾葑咏钌罨飰|塊深化☆墻板柱等構(gòu)件鋼筋深化明確鋼筋排布節(jié)點做法、定位及料單?！钊?、技術(shù)措施策劃3.1深化設(shè)計計劃序號26深化專業(yè)深化分類深化點墻體模板配模深化深化目的出具料單，為集中加工提供數(shù)據(jù)。責(zé)任人李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河完成時間2018.9.252018.9.252018.9.252018.9.302018.9.302018.9.30深化級別★★★★★★模板深化27墻體支撐體系深化樓板模板配模深化樓板支撐體系深化梁模板配模深化梁支撐體系深化明確節(jié)點及定位，便于施工管理出具料單，為集中加工提供數(shù)據(jù)。明確節(jié)點及定位，便于施工管理出具料單，為集中加工提供數(shù)據(jù)。明確節(jié)點及定位，便于施工管理。2829模板深化30313233343536373839404142434445流水段及方向深化明確混凝土流水段劃分及澆筑方向。保證混凝土成型質(zhì)量。楊軍輝楊軍輝楊軍輝楊軍輝楊軍輝楊軍輝楊軍輝楊軍輝李秀河李秀河李秀河2018.9.102018.9.102018.9.152018.9.152018.9.152018.9.302018.9.302018.9.302018.9.302018.9.302018.9.30★☆★☆☆☆★★★★★★★★混凝土振搗、標(biāo)高深化混凝土深化

布料桿深化測溫深化明確布料桿節(jié)點及定位。對下部支撐進行結(jié)構(gòu)加強計算與現(xiàn)場布置。明確測溫點、測溫節(jié)點做法。結(jié)構(gòu)養(yǎng)護深化保證混凝土強度。卸荷深化卸荷鋼絲繩布置及節(jié)點深化，明確做法。支撐件深化，便于制作加工或購買成品。支撐件明確定位和排布，便于預(yù)留預(yù)埋。明確平立面桿件布置，提供料單。明確剖面桿件布置形式和位置。下部支撐深化腳手架架體深化明確節(jié)點做法，提前預(yù)留預(yù)埋。平面布置深化卸料平臺

構(gòu)造深化周轉(zhuǎn)深化確定布置位置，提前預(yù)留預(yù)埋。明確平臺平立剖結(jié)構(gòu)組成，便于加工制作。明確平臺周轉(zhuǎn)方式和路徑。三、技術(shù)措施策劃3.1深化設(shè)計計劃序號

深化專業(yè)深化分類二次結(jié)構(gòu)深化點深化目的明確砌塊排布，出具加工料單。責(zé)任人楊軍輝楊軍輝楊軍輝楊軍輝李秀河李秀河李秀河完成時間2019.7.152019.7.152019.7.152019.7.152019.7.202019.7.202019.8.20深化級別464748495051525354砌體排磚深化頂部空隙深化壓頂、腰梁深化★★★★★★★☆★★明確做法及尺寸，可運用小PC構(gòu)件。明確定位和做法，可運用小PC構(gòu)件。明確定位和做法，可運用小PC構(gòu)件。明確各部位做法、沖筋打點位置。明確各樓地面做法、打點分隔縫位置。明確鋪裝具體排布、出具加工料單。預(yù)留位置，避免觀感差問題。構(gòu)造柱、芯柱、抱框等深化墻面抹灰深化樓地面深化公區(qū)樓地面排磚深化塊材踢腳線出墻厚度深化外保溫深化明確保溫板排布、錨固、粘接位置。一次成型，保證防水質(zhì)量。建筑55衛(wèi)生間煙道小PC優(yōu)化張海峰張海峰2019.7.102019.7.1056廚房排氣道小PC優(yōu)化一次成型，保證防水質(zhì)量?！镅b飾57585960616263管井門檻優(yōu)化一次成型，美觀且牢固。增強防水體系。張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰2019.7.102019.7.102019.3.102019.3.102018.9.102018.9.102018.12.10☆★★★☆☆☆衛(wèi)生間門口防水優(yōu)化止水套管優(yōu)化一次成型，保證防水質(zhì)量。細(xì)化做法，規(guī)范施工。預(yù)埋套管，避免滲漏。防止空鼓、開裂、破損及蓋板損壞。細(xì)化做法，規(guī)范施工。鋼套管優(yōu)化地下室外墻穿墻管優(yōu)化地下車庫排水溝優(yōu)化地漏優(yōu)化三、技術(shù)措施策劃3.1深化設(shè)計計劃序號

深化專業(yè)深化分類深化點深化目的責(zé)任人李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河完成時間2019.7.202019.7.202019.7.202019.7.202019.7.202019.7.20深化級別☆64656667屋面做法深化明確各層做法及厚度。明確分倉縫定位及做法?！镂菝娣謧}及透氣深化透氣管隱蔽做法，大屋面平整無障礙。有組織排水，設(shè)置排水溝，不積水不易滲漏。細(xì)化做法，規(guī)范施工?！镉晁M織深化★68出屋面管、井、道變形縫深化★建筑69屋面細(xì)化做法，規(guī)范施工?！?071727374757677污水排氣管優(yōu)化優(yōu)化出屋面位置，避免與其他構(gòu)件碰撞細(xì)化做法，規(guī)范施工?！镉晁谏罨钚愫永钚愫永钚愫訌埡７鍙埡７鍙埡７鍙埡７鍙埡７鍙埡７鍙埡７鍙埡７鍙埡７?019.7.202019.8.202019.8.1★雨簸箕小PC優(yōu)化設(shè)備基礎(chǔ)裝修優(yōu)化衛(wèi)生間預(yù)留定位深化廚房預(yù)留定位深化雨水管預(yù)留定位深化冷熱水管預(yù)留定位深化屋面透氣管定位深化水管井套管定位深化水井管道閥門安裝深化水井立管安裝深化水井支管安裝深化一次成型，美觀牢固。☆保證各層做法、防水保溫效果。明確定位，明確預(yù)留材料選擇明確定位，明確預(yù)留材料選擇防止出現(xiàn)管道半明半暗現(xiàn)象☆2018.9.202018.9.202018.9.202018.9.202019.7.202018.9.202018.9.202018.9.202018.9.20★★★防止出現(xiàn)管道半明半暗現(xiàn)象☆7879808182機電定位準(zhǔn)確，防止與煙風(fēng)帽碰撞管道間距合理，留出支管安裝空間支管排布合理，水表位置便于觀察明確管道翻彎位置，提供排氣閥等料單確定支架安裝方式，提供管段管件料單★給排水★★★★三、技術(shù)措施策劃3.1深化設(shè)計計劃深化專業(yè)序號8384858687888990919293949596979899深化分類深化點深化目的排水管道走向合理，減少轉(zhuǎn)角阻力，提供料單確定管件定位，提供管段下料、管件清單確定管件數(shù)量，支架安裝間距責(zé)任人張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰完成時間2018.9.202018.9.202018.9.202018.9.202019.8.10深化級別★戶內(nèi)排水管道安裝深化排水立管安裝明細(xì)排水支管安裝明細(xì)★★排水管出戶安裝深化

標(biāo)高定位準(zhǔn)確，一次性預(yù)埋成型地下室排水管安裝深★管道坡度符合要求，提供支吊架清單★化戶內(nèi)給水地埋管道深化避開有防水要求的房間，減少水頭損失，管道順直，提供料單墻面開槽準(zhǔn)確、對墻面破壞較小★給排水戶內(nèi)給水墻埋管道深化張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰張海峰2018.9.202018.10.102019.8.102019.8.102019.8.102019.8.102019.3.102019.7.102019.7.102019.7.10★地下室給水出戶深化

標(biāo)高定位準(zhǔn)確，一次性預(yù)埋成型★機電消火栓管道安裝深化

占用公區(qū)空間小且不影響墻面裝飾地下室消火栓管道深★確定管件數(shù)量，支架安裝間距★化水泵房設(shè)備定位深化

明確設(shè)備定位，確定基礎(chǔ)、減震支架數(shù)量水泵房管道安裝深化

明確管道安裝走向，提供料單★★暖井套管定位深化留出保溫、支管安裝操作空間★暖井支管暖表安裝深化明確熱量表高度，提供料單★暖通暖井立管安裝深化暖井支管安裝深化明確管道翻彎位置，提供排氣閥等料單確定支架安裝方式，提供管段管件料單避開有防水要求的房間，減少水頭損失，管道順直，提供料單★★戶內(nèi)采暖地埋管道深化★三、技術(shù)措施策劃3.1深化設(shè)計計劃序號深化專業(yè)

深化分類深化點地采暖管道伸縮縫設(shè)置風(fēng)管安裝深化深化目的明確是否需要設(shè)置伸縮縫、確定做法確定支吊架間距位置標(biāo)高，提供支架料單確定吊裝高度，提供減震吊鉤、槽鋼料單避免強弱電插座間距不符合規(guī)范要求避免弱電線盒位置重疊，提供料單避免與強弱電線盒位置重疊，提供料單便于管路穿線，便于維護維修責(zé)任人張海峰張海峰張海峰李順增李順增李順增李順增李順增李順增李順增李順增李順增李順增李順增完成時間2019.8.102019.8.102019.8.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.10深化級別★100101102103104105106107108109110111112113暖通★吊式風(fēng)機安裝深化插座定位深化★★弱電線盒定位深化消防線盒定位深化動力管線預(yù)埋深化照明管線預(yù)埋深化弱電消防管線預(yù)埋深化電井橋架預(yù)留洞深化電井配電箱安裝深化屋面防雷安裝深化女兒墻上避雷帶安裝深化電井內(nèi)燈具插座安裝定位★★★機電確保安裝間距符合規(guī)范，成排燈具成行便于管路穿線，提供料單★電氣★預(yù)留洞定位準(zhǔn)確，減小防火封堵面積安裝位置不同時明確安裝方式★★細(xì)化做法，明確接地方式及位置★明確做法，確定支架數(shù)量和引下線定位明確選型，定位，一次性預(yù)埋到位★★三、技術(shù)措施策劃3.1BIM應(yīng)用計劃序號應(yīng)用分類應(yīng)用點應(yīng)用目的責(zé)任人完成時間應(yīng)用級別123模型建立三維場布圖紙審查、為其他BIM應(yīng)用提供基面直觀進行平面策劃垢秋爽垢秋爽垢秋爽2018年9月10日2018年8月30日2019年7月20日★★☆工藝施工模擬對施工工序進行可視化、模擬化交底綜合類4族庫建立建立常用族庫，提高建模效率垢秋爽2018年8月30日☆56模板BIM應(yīng)用腳手架BIM應(yīng)用砌筑BIM應(yīng)用屋面BIM應(yīng)用管井BIM應(yīng)用綜合支吊架設(shè)計深化設(shè)計，直觀交底、檢查，算量下料對二維深化補充檢查，直觀交底、檢查直觀交底、檢查，材料統(tǒng)計便于集中加工對二維深化補充檢查，直觀交底、檢查管道排布優(yōu)化，直觀交底、檢查★★★★★☆土建類7垢秋爽垢秋爽垢秋爽垢秋爽2019年7月15日2019年7月30日2019年6月20日2019年7月30日89機電類10設(shè)計綜合支吊架，規(guī)范化各專業(yè)管道排布三、技術(shù)措施策劃3.3中天四建產(chǎn)品制造1.0施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用認(rèn)目標(biāo)制定大綱16條工藝做法解決了車庫、地下室、外窗、衛(wèi)生間、屋面等滲漏問題；18項工藝做法解決了混凝土強度、鋼筋數(shù)量與定位、主體結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)裂縫等問題，保證了建筑的結(jié)構(gòu)安全；12項工藝做法解決了構(gòu)件尺寸精準(zhǔn)，保證了建筑的使用功能；10項工藝做法解決了臨邊防護、洞口防護、模架等的施工安全；14項工藝做法減少了施工工序，壓縮了工序施工周期，達(dá)到了降本增效的目的。近年來，各項目不斷引進新工藝、新工法，通過創(chuàng)新、改進、推廣，使得各項工藝工法在項目的應(yīng)用率逐步提升，新工藝工法的應(yīng)用規(guī)范和精細(xì)了施工工序的操作方法和操作要點，保證了關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，提升了建筑產(chǎn)品的施工質(zhì)量，解決了產(chǎn)品制造過程中產(chǎn)生的“滲、漏、漲、鼓、裂”等質(zhì)量通病，進而保證了建筑的結(jié)構(gòu)安全功能和使用功能。措施項產(chǎn)品制造1.0施工工藝標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，集成應(yīng)用各項高效工法和施工工藝，公司決定下發(fā)《中天四建產(chǎn)品制造1.0主體階段施.工工藝標(biāo)準(zhǔn)》的通知，該標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:涵蓋了主體結(jié)構(gòu)施工強制性工藝標(biāo)準(zhǔn)做法，包括：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)7項、主體鋼筋4項、主體砼14項、主體模板8項，砌體工程7項，屋面工程3項，實驗檢驗試驗5項，共49項，其中9項為推薦性標(biāo)準(zhǔn)；涵蓋安裝工程施工強制性工藝標(biāo)準(zhǔn)做法，包括：電氣工程12項，水暖工程9項，實體檢驗試驗2項，共23項，其中4項為推薦性標(biāo)準(zhǔn)；涵蓋主體階段施工措施施工強制性工藝標(biāo)準(zhǔn)做法，包括：腳手架5項，洞口防護2項，施工機械5項，共12項，其中4項為推薦性標(biāo)準(zhǔn)；制定推進措施1、組織全覆蓋培訓(xùn)工作，并作為日常質(zhì)量管理檢查重點;2、在主體1/3階段和主體封頂階段對項目部各實施一次評價，評價結(jié)果按照每半年度進行集中通報3、;對應(yīng)實施項進行達(dá)標(biāo)驗評，達(dá)標(biāo)率在90%以下者，予以1000元/項進行處罰，對達(dá)標(biāo)率在90%以上者，擇優(yōu)進行獎勵4、以上要求項目部需認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，結(jié)合項目特點，認(rèn)真組織開展策劃、交底工作，責(zé)任到人，扎實推進工藝標(biāo)準(zhǔn)有效落地。木模板與

PC

外墻局部相結(jié)合施工技術(shù)使用部位：所有PC外墻與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相交處技術(shù)特點：該支模技術(shù)提前策劃，PC構(gòu)件提前深化出廠，優(yōu)化PC與現(xiàn)澆施工處理。優(yōu)勢：①提高質(zhì)量：有效提高PC構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土交接面的成型質(zhì)量，提高感觀，滿足實測實量要求。②安全有效：加固體系按方案嚴(yán)格執(zhí)行，比傳統(tǒng)工藝多加一道螺桿，更加安全可靠。③經(jīng)濟性好：未增加其他新型材料，混凝土交接處成型質(zhì)量好，避免后期修補打磨，后期裝飾面層容易施工，節(jié)約成本。結(jié)構(gòu)深化圖p工藝流程結(jié)構(gòu)成型三維模型木模板與

PC

外墻局部相結(jié)合施工技術(shù)p操作要點Ⅱ墻柱封模加固：1陽角部位：在封模前，對PC構(gòu)件與現(xiàn)澆交接處粘貼一層雙面膠，從上到下，防止漏漿。根據(jù)模板專項方案，對木模板設(shè)置螺桿孔，需與PC預(yù)留的螺桿孔高度一一對應(yīng)，相互協(xié)調(diào)，采用鋼管加方鋼背楞加固。2陰角部位：在封模前，對PC構(gòu)件與現(xiàn)澆交接處粘貼一層雙面膠，從上到下，防止漏漿。在PC構(gòu)件沿剪力墻模從上到下板壓兩塊方木，并用水泥釘固定內(nèi)側(cè)方木至PC構(gòu)件，現(xiàn)澆剪力墻第一道螺桿距PC構(gòu)件不大于150。Ⅰ深化設(shè)計：在拿到PC樓棟設(shè)計圖紙，先行進行圖紙審核，三維建模，檢查PC樓棟分布位置，與現(xiàn)澆剪力墻等位置關(guān)系。第一時間跟甲方溝通，對PC構(gòu)件在與現(xiàn)澆交接部位進行深化設(shè)計，按支模方案設(shè)置深化好的螺桿孔，經(jīng)甲方設(shè)計院同意，交于PC構(gòu)件廠嚴(yán)格按照深化成果進行PC構(gòu)件生產(chǎn)。外墻門窗洞口企口施工技術(shù)主體與砌體交界處壓槽施工工法1、工法設(shè)計主體外墻門窗洞口在施工過程中首先確定窗框與洞口位置尺寸，外墻外側(cè)洞口尺寸不變，內(nèi)側(cè)每邊縮小20mm；建筑物外圍窗楣、線條等部位滴水線在主體施工階段一次成型，可取消滴水線二次抹灰施工工序，結(jié)合外墻免抹灰工藝可實現(xiàn)同步穿插施工。本工程為預(yù)制裝配式外墻，在構(gòu)件生產(chǎn)前與廠家溝通直接生產(chǎn)帶有企口的預(yù)制外墻。2、使用部位主體外墻預(yù)留的門窗洞口全部使用剪力墻壓槽做法結(jié)構(gòu)深化圖壓槽模板做法成型效果1、工法設(shè)計可實現(xiàn)剪力墻免抹灰，直接批白，減少因剪力墻與砌體抹灰后，因不同材料的收縮引起的空鼓開裂現(xiàn)象。2、使用部位：結(jié)構(gòu)與砌體交接部位。結(jié)構(gòu)成型電梯井操作平臺施工工法1、安全性高，為工人施工提供可靠的支撐平臺。小墻垛隨主體一次成型施工工法實施效果實施效果2、制作簡單，吊裝方便。1、提升了建筑整體品質(zhì)。3、有利于安全文明施工，可提高現(xiàn)場安全文明施工成績。工法要點1、平臺大小應(yīng)按照電梯井內(nèi)空尺寸進行設(shè)計，四周各留100mm空隙，方便吊裝。平臺承載能力設(shè)計除平臺本身重量外尚應(yīng)考慮2~3人在平臺上施工的活荷載；2、待電梯井側(cè)壁混凝土剪力墻及電梯井洞口部位混凝土強度達(dá)到要求值時，即可吊裝平臺。2、減少了砌體施工縫隙，提升了整體強度。3、大幅度提升施工質(zhì)量，成型效果好。工法要點1、前期對圖紙進行深化，更改門、窗跺，與主體一次澆筑成型。2、針對每種規(guī)格，均進行配筋深化，經(jīng)甲方、設(shè)計同意，一次澆筑。節(jié)點詳圖現(xiàn)場實體現(xiàn)場實體成本分析成本分析1、有效減少施工時間，避免拆模等時間浪費，2、減少砌筑及模板量，綜合節(jié)省成本8%3、避免后期門窗跺維修。1、大大提高了電梯井施工的安全性。2、相比傳統(tǒng)施工工藝，可節(jié)省1個人工屋面排氣管暗裝施工技術(shù)三角支撐懸挑腳手架實施效果實施效果：1、美觀大方、提高屋面實用性外架整體效果好，美觀、大方整潔安裝方便，可重復(fù)利用。工法要點2、排氣管暢通、匯氣效果易得到保證。3、屋面防水層滲漏隱患減少，防水效果好。工法要點1、出屋面排煙道施工前，根據(jù)深化圖紙，提前預(yù)留預(yù)埋套管。2、保溫層施工時，根據(jù)施工深化圖，采用50mmUPVC暗敷在保溫層、找平層、找坡層中間，pvc管開孔大小宜選用6~8mm,采用手槍鉆鉆孔;為保證排氣管道通氣流暢不被塞堵，在PVC管道外側(cè)包裹一層無紡布，采用扎帶固定。3、排氣管出風(fēng)道離內(nèi)測100mm，并接入彎頭，彎頭向上反高100mm,（注：上反未完成煙道不能3、三角架根據(jù)圖紙深化預(yù)埋螺栓套管，精準(zhǔn)定位，螺栓固定點不少于2道，三角架布置間距不應(yīng)大于加蓋）1、對外架整體排布進行優(yōu)化，確定三腳架安裝位置、數(shù)量；2、三角架支撐懸挑腳手架，適用于拐角多、樓梯間、鏤空板不宜搭設(shè)部位。1.5m節(jié)點詳圖現(xiàn)場實體節(jié)點詳圖現(xiàn)場實體成本分析成本分析：1、避免滲漏隱患，減少維修費用。2、大幅度提高屋面適用性，保證屋面排水效果。3、材料節(jié)約2%。1、大幅度減少人工安裝時間，縮短施工工期。2、只需PVC套管預(yù)埋，可拆卸，減少預(yù)埋鐵及壓筋材料拖入，有效節(jié)省材料費70%門洞過梁一次成型設(shè)計泵管減震支座過梁下掛深化圖泵管減震支座門洞過梁一次成型模板加固門洞過梁一次成型實施效果1、工法設(shè)計1、工法設(shè)計門洞過梁隨主體同步施工一次成型，取消后期二次結(jié)構(gòu)施工中門洞過梁施工工序。2、使用部位泵管阻尼減震支座即是在傳統(tǒng)泵管支座上面安裝了減震阻尼材料，使泵管與結(jié)構(gòu)之間連接變?yōu)槿嵝赃B接，在澆筑混凝土?xí)r支座上的阻尼材料能有效吸收泵管震動力，減少泵管對結(jié)構(gòu)帶來的影響。適用于工程中有二次結(jié)構(gòu)過梁澆筑的建筑工程。3、工法要點2、使用部位1.確定門過梁位置，根據(jù)門標(biāo)高確定梁下掛尺寸及高度，模板、線管預(yù)埋同步深化設(shè)計；2.需嚴(yán)格控制地面標(biāo)高、梁底水平度，防止門洞尺寸出現(xiàn)偏差；3.下掛梁長度方向若兩側(cè)有砌體，長度宜一邊縮小一個灰縫厚度；4.拆模時留支撐桿單獨支撐，待達(dá)到混凝土結(jié)構(gòu)要求強度后方可拆除撐桿。適用于工程中需采用地泵澆筑的泵管位置。3、工法要點根據(jù)混凝土澆筑方案確定泵管安裝位置，采用阻尼減震支座固定泵管；板厚預(yù)制塊施工工藝墻柱覆膜養(yǎng)護施工工法墻體澆水潤濕預(yù)制塊深化設(shè)計圖預(yù)制塊實體圖涂刷界面劑薄膜整體粘貼效果板厚預(yù)制塊施工工藝要點：1、工法設(shè)計1、根據(jù)深化設(shè)計圖紙，提前確定板厚控制塊的規(guī)格及數(shù)量；2、提前進行預(yù)制，預(yù)制塊強度高、不易破碎；3、根據(jù)需要，樓板混凝土鋼筋綁扎時放置預(yù)制塊。通過覆膜使混凝土與外界空氣隔離，避免空氣通過混凝土空隙進入混凝土內(nèi)部，使混凝土發(fā)生碳化反應(yīng)，且混凝土不會快速失水，保濕效果好，保證了混凝土早期強度的快速增長，且提供了混凝土的耐久性。2、使用部位墻體現(xiàn)澆部位3、工法要點基層處理到位，澆水濕潤要求嚴(yán)格控制，保證墻面表面濕潤，粘貼薄膜時搭接長度按要求施工。三、技術(shù)措施策劃3.4、重難點施工工藝本工程重難點問題歸納如下：1.本工程采用新技術(shù)、新工藝及新材料種類多樣：a.主樓為PC構(gòu)件，涉及相關(guān)吊裝、套筒灌漿以及高強鋼筋等新技術(shù)、新工藝；b.以上新技術(shù)、新工藝以及鐵藝等專業(yè)分包與PC構(gòu)件交叉影響，涉及到預(yù)留預(yù)埋較多，需要總包協(xié)調(diào)設(shè)計。2.由于工期緊地下室現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)膨脹加強帶施工取消伸縮后澆帶，按照膨脹加強帶混凝土規(guī)范的要求施工，混凝土澆筑、養(yǎng)護要求較高。（具體見膨脹加強帶方案）3.高低跨部位較大，高差較高，局部達(dá)到4米以上，該部位混凝土側(cè)壓力很大，

需要制定專項的模板支撐加固方案。4.本工程柱帽截面尺寸較大，根據(jù)梁板模板支撐達(dá)到了超過一定規(guī)模的危大工程的標(biāo)準(zhǔn)，需要制定專項方案并進行專項論證。重點難點部位施工工藝

（一）柱帽模板支撐根據(jù)本工程特點、通過圖紙審查，歸納工程重點、難點，提前編制相關(guān)專項施工方案，需要進行專家論證的及時報公司技術(shù)處，組織專家論證。本工程柱帽截面尺寸較大，根據(jù)計算模板支撐的荷載超過15kN/m2，達(dá)到了一定規(guī)模的危大工程的標(biāo)準(zhǔn)，需要制定專項方案并進行專家論證。方案具體如下：1000mm厚柱冒頂板模板底模采用15厚覆面木膠合板，次龍骨采用30*50槽鋼間距200mm放置，模板接縫處次龍骨采用70mm×50mm木方，主龍骨采用50*70矩形鋼管間距1000mm，支撐架采用輪扣腳手架，立桿間距橫距為900mm，縱距為600mm，水平桿步距為1800mm，頂層步距為1200mm，U拖支撐點距離頂層水平桿450mm，主梁、次梁最大懸挑長度100mm。重點難點部位施工工藝

（二）超限梁模板支撐本工程超限梁支撐加固措施如下：梁底次楞木方間距≯

200，不少于3根；每排設(shè)2根承重立桿，承重立桿梁跨方向≤900mm，梁兩側(cè)立桿立桿間距取（梁寬+500）及900中的較大值，本部位梁寬400，即取900，支撐架中間層水平桿最大布局≤1800mm，頂層水平桿≤1200mm，可調(diào)托座伸出頂層水平桿的懸臂長度≤500mm。重點難點部位施工工藝

（三）高低跨處側(cè)墻模板支撐重點難點部位施工工藝（四）地下車庫結(jié)構(gòu)整體施工方法地下基礎(chǔ)劃分為13個流水段，圖中紅色線條為膨脹加強帶部位，具體實施部位是地下車庫外墻、底板、頂板，采用膨脹加強帶將原設(shè)計800mm寬的伸縮后澆帶改為2000mm寬膨脹加強帶，優(yōu)點是整個工程不留任何后澆帶，大大加強施工進度。重點難點部位施工工藝

（五）PC構(gòu)件施工豎向構(gòu)件：22塊+外頁板4塊水平構(gòu)件：22塊+空調(diào)板4塊典型單元構(gòu)件吊裝時間分析豎向構(gòu)件總共為26塊水平構(gòu)件總共為26塊根據(jù)先前裝配式吊裝經(jīng)驗，約30分鐘完成一個豎向構(gòu)件的起吊、安裝、根據(jù)先前裝配式吊裝經(jīng)驗，約20分鐘完成一個水平構(gòu)件的起吊、安裝、固定。固定。完成25塊構(gòu)件的起吊需13小時，再加8塊PCF板豎向構(gòu)件吊裝順利共需1.5天時間完成22塊構(gòu)件的起吊需7.5小時，再加4塊陽臺板，2部樓梯水平構(gòu)件吊裝順利共需1天時間六、重點難點部位施工工藝

（五）PC構(gòu)件施工典型單元各項工序施工時間分析豎向構(gòu)件吊裝、堵縫（1天）豎向構(gòu)件吊裝、注漿（1天）水平支撐搭設(shè)、柱插筋、頂板、梁底支模（1天）水平構(gòu)件吊裝，柱模板支模（1天）梁、頂板鋼筋綁扎、模板加固（1天）墻柱、板混凝土澆筑（1天）一個單元施工工序，塔吊滿足吊裝情況下共

需6天重點難點部位施工工藝

（五）PC構(gòu)件施工典型單元施工時間分解豎向構(gòu)件吊裝、堵縫（1天）剩余墻體構(gòu)件、注漿（1天）7～12點：剩余構(gòu)件吊裝，堵縫完畢；7點～18點構(gòu)件吊裝完成（吊裝順利、鋼筋不偏位）由于需要座漿料上強度，注漿必須待墻體吊裝完畢后5～10小時才可以開始。13～18點：注漿采用分倉模與墻體吊裝同時穿插的方式，節(jié)約分倉模安裝時間。注漿完成24小時，墻體不可受擾動重點難點部位施工工藝

（五）PC構(gòu)件施工典型單元施工時間分解水平構(gòu)件吊裝（1天）水平構(gòu)件支撐搭設(shè)（1天）6～18點：完成腳手架搭設(shè)、頂板支模、梁底支模6～18點：完成水平構(gòu)件吊裝搭設(shè)水平構(gòu)件支撐的同時施工梁底模板及預(yù)制板縫模板，插筋在搭設(shè)頂板支撐的時候穿插。重點難點部位施工工藝

（五）PC構(gòu)件施工算典型單元施工時間分解18～6點：夜間進行混凝土施工。施工完畢需待一天才能繼續(xù)施工柱、頂板混凝土澆筑（1天）梁、頂板鋼筋綁扎，模板加固（1天）6～18點：鋼筋工梁、頂板鋼筋綁扎完成14～18點：木工暗柱、梁側(cè)模板加固重點難點部位施工工藝

（五）PC構(gòu)件施工1、每個單元豎向墻體構(gòu)件24件；水平構(gòu)件26塊；豎向現(xiàn)澆構(gòu)件約25件(包括水電井、電梯井道)。2、一個單元的豎向構(gòu)件吊裝約1天左右；水平構(gòu)件需要約1天；豎向構(gòu)件、水平構(gòu)件施工需2天；混凝土澆筑1天。養(yǎng)護、放線1天。一單元二單元三單元四單元上層豎向構(gòu)件8號混凝土澆筑5號豎向、水平構(gòu)件鋼筋、水電4號疊合板安裝3號疊合板安裝4號豎向構(gòu)件2號疊合板安裝8號豎向構(gòu)件6號疊合板安裝7號豎向構(gòu)件5號豎向構(gòu)件1號重點難點部位施工工藝

（六）支護結(jié)構(gòu)本工程支護結(jié)構(gòu)采用護坡樁+預(yù)應(yīng)力錨索+土釘墻方案：1）護坡樁：

護坡樁樁徑800mm，樁中心距1.50m。2）預(yù)應(yīng)力錨索：以工字鋼并聯(lián)作為腰梁。采用預(yù)壓漿或跟管鉆機，保證成孔的質(zhì)量。預(yù)應(yīng)力錨索全部采用二次劈裂注漿。3）樁間土采用掛鋼板網(wǎng)輔以一定數(shù)量的噴射混凝土支護形式。本工程無地下水為確?；影踩?，主體結(jié)構(gòu)施工期間，對坡頂?shù)孛孢M行完全硬化處理，確保污水、雨水等不從坡頂滲入坡體內(nèi)，影響基坑邊坡安全。為防止地表水涌入基槽內(nèi)，于樁頂砌筑≮

300mm高擋水墻。本方案實屬于超過一定規(guī)模的危大工程，施工前，要進行專家論證。重點難點部位施工工藝

（六）支護結(jié)構(gòu)六、綠色建造三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造綠色施工實施措施策劃清單實施措施序號1基本內(nèi)容責(zé)任人張偉完成時間2018.8.102018.8.102018.11.102018.10.302018.1.102019.1.102018.10.302019.4.202018.10.302018.10.302018.11.102018.11.102019.5.202018.11.102019.4.202019.4.20備注□灑水車2□霧炮機張偉防揚塵措施3□塔吊噴淋張偉4□道路邊設(shè)置噴淋系統(tǒng)□輪扣架張偉5杜峰6□獨立三角支撐體系□模板集中加工□砌體集中加工□水電安裝集中加工□鋼筋集中加工□粉碎機杜峰7代鵬飛陸占紅李順增吳金雷吳金雷吳金雷吳金雷吳金雷吳金雷吳金雷8集中加工910111213141516□混凝土碎塊用作地基和路基回填材料□加氣塊砌體余料用作屋面找平□混凝土余料回收利用□砌體預(yù)制塊建筑垃圾回收利用□小PC構(gòu)件三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造綠色施工實施措施策劃清單實施措施序號基本內(nèi)容既有建筑利用腳手架體系責(zé)任人吳金雷完成時間備注17□臨建設(shè)施充分利用市政設(shè)施和周邊道路2018.10.10181920□三角支撐懸挑腳手架□混凝土腹膜養(yǎng)護□基坑降水利用李秀河陸占紅/2018.11.102018.11.10/節(jié)水措施21□沖洗現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛用水，設(shè)立循環(huán)用水裝置杜峰2018.10.102223242526272829303132□施工現(xiàn)場建立雨水收集利用的設(shè)施□辦公區(qū)、生活區(qū)采用節(jié)能燈照明□太陽能路燈□樓層內(nèi)照明采用LED節(jié)能燈□太陽能熱水器□聲控?zé)簟豕饪責(zé)簟鯏?shù)控彎箍機□場內(nèi)周轉(zhuǎn)用叉車□機械配送□分階段繪制現(xiàn)場平面布置圖杜峰杜峰杜峰杜峰杜峰杜峰杜峰吳金雷杜峰杜峰杜峰2018.10.202018.10.202018.10.202019.1.102018.10.302018.6.102018.10.302018.10.302018.10.102018.10.102018.9.10節(jié)能措施機械選擇節(jié)地措施34□對深基坑施工方案進行優(yōu)化,減少土方開挖和回填量,保護用地李秀河2018.8.30三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造揚塵控制現(xiàn)場建立灑水制度，配備灑水設(shè)備，如：環(huán)道路灑水系統(tǒng)、灑水車、霧炮機、塔吊噴淋系統(tǒng)等?，F(xiàn)場施工不會因為揚塵問題被環(huán)保部門叫停；三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造材料選擇——周轉(zhuǎn)材料三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造集中加工施工現(xiàn)場分設(shè)置模板、鋼筋、鋼筋小構(gòu)件加工區(qū)、水電安裝集中加工區(qū)、模板集中加工區(qū)、砌體集中加工區(qū)、小PC預(yù)制構(gòu)件集中加工區(qū)，已達(dá)到節(jié)約場地和材料的目的。三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造精密機械應(yīng)用施工現(xiàn)場使用數(shù)控鋼筋彎箍機、精密裁板機，和砌塊集中割棄機，避免材料浪費，保證施工觀感和質(zhì)量。集中配模砌塊集中裁切機電液壓開孔器鋼筋集中加工三、技術(shù)措施策劃3.4、綠色建造定型化工具及鋼板路面應(yīng)用施工現(xiàn)場安全防護及機具等均采用定型化產(chǎn)品，重復(fù)利用，降低成本，現(xiàn)場整潔。辦公區(qū)與施工區(qū)隔離欄鋼板路面及定型化工具房定型化標(biāo)養(yǎng)室太陽能路燈定型化茶水亭定型化停車棚三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造廢料回收應(yīng)用施工現(xiàn)場設(shè)立固體廢料回收池、設(shè)置混凝土及加氣塊破碎機、樓層設(shè)立垃圾通道、及施工用水在回收系統(tǒng)、樓層施工用水回收再利用固體廢料回收再利用樓層垃圾通道收集三、技術(shù)措施策劃3.5、綠色建造生活區(qū)及配套生活布置生活區(qū)合理綠化，美觀大方。各種生活配套設(shè)施齊全，豐富職工業(yè)余生活。04新技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新CHAPTER技

術(shù)

進

步分類主要項目及技術(shù)應(yīng)用要點成立QC小組針對高強鋼筋加工、安裝、實驗、使用質(zhì)量進行研究申報“北京市綠色示范工程”科技進度綠色建造新技術(shù)應(yīng)用工程申報“北京市新技術(shù)應(yīng)用工程”地下結(jié)構(gòu)采用膨脹加強帶施工技術(shù)，取消伸縮后澆帶加快施工進度。膨脹加強帶施工新技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新高強鋼筋CR600應(yīng)用技術(shù)即可減少鋼筋用量，又可降低造價，還能方便施工。膨脹加強帶施工應(yīng)用地下車庫結(jié)構(gòu)整體采用膨脹加強帶連續(xù)澆筑施工方法地下基礎(chǔ)劃分為13個流水段，圖中紅色線條為膨脹加強帶部位，具體實施部位是地下車庫外墻、底板、頂板，采用膨脹加強帶將原設(shè)計800mm寬的伸縮后澆帶改為2000mm寬膨脹加強帶，優(yōu)點是整個工程不留任何后澆帶，大大加強施工進度。05裝配式建筑CHAPTER設(shè)計優(yōu)化01020304水平構(gòu)件優(yōu)化、豎向構(gòu)件優(yōu)化、水電管線優(yōu)化施工組織優(yōu)化塔吊選型、堆場布置、構(gòu)件堆放、施工段劃分、構(gòu)件出貨計劃、外架體系、疊合板支撐架體系技術(shù)優(yōu)化預(yù)制疊合板整體式接縫吊模工藝、豎向構(gòu)件鋼筋套筒連接灌漿分倉工藝、疊合板支撐優(yōu)先采用獨立三角支撐+鋁梁、預(yù)制外墻外側(cè)防止灌漿料外溢措施、預(yù)制外墻安裝標(biāo)高控制采用預(yù)埋可調(diào)螺栓BIM建模技術(shù)建立整體模型、建立構(gòu)件節(jié)點模型第一部分

設(shè)計優(yōu)化措施01

水平構(gòu)件優(yōu)化措施：（1）減少疊合板后澆帶板縫數(shù)量優(yōu)

化01水平構(gòu)件優(yōu)化措施：疊合板“預(yù)制層+現(xiàn)澆層”厚度優(yōu)化疊合板預(yù)制層和現(xiàn)澆的厚度設(shè)計為60+70mm，實際操作中，由于桁架筋的保護層厚度限制，預(yù)制層的拉毛影響，導(dǎo)致70厚的現(xiàn)澆層線管穿管困難，建議改為60+80mm，且控制桁架筋外露高度。02

豎向構(gòu)件優(yōu)化——（2）內(nèi)絲螺紋套筒定位02

豎向構(gòu)件優(yōu)化——（1）預(yù)制外墻斜撐點及吊環(huán)通過對預(yù)制外墻斜撐點、懸挑鋼梁預(yù)留洞、暗柱模板拉接孔洞、穿墻空調(diào)管預(yù)留洞、連墻件預(yù)留孔洞等點位的深化設(shè)計，增加與現(xiàn)場安裝的相容性，給施工帶來方便。預(yù)制外墻通過在疊合板上現(xiàn)澆層預(yù)埋定位螺栓，可精準(zhǔn)保證斜撐預(yù)埋。03

水電安裝優(yōu)化——預(yù)留洞口、預(yù)埋管線位置優(yōu)化后期的裝修點位以及機電預(yù)埋、放線洞、水電留洞等應(yīng)提前確定，并且將位置以及尺寸清晰的反應(yīng)在預(yù)制構(gòu)件上，因構(gòu)件后期難以開孔，定位必須準(zhǔn)確無誤。因預(yù)制疊合板預(yù)制厚度為一般為60mm，現(xiàn)澆部分板厚減少，且線管走向為后期安裝，不能重疊層數(shù)過多，對于線管走向重合較多部位進行梳理、深化，優(yōu)化線管走向。第二部分

施工組織優(yōu)化01塔吊選型塔吊選用分析1、塔吊使用及數(shù)量考慮：1）施工過程中（基礎(chǔ)、主體及砌筑階段