重慶生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)獨(dú)棟別墅營(yíng)銷方案（2012年附圖豐富106P）

xx營(yíng)銷方案2012.7.16目錄catalogue競(jìng)品分析xx/區(qū)位交通xx

含谷鎮(zhèn)xx位于西部新城—含谷鎮(zhèn)，為政府繼北部新區(qū)后第二個(gè)極力打造的熱點(diǎn)居住區(qū)域，發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U；區(qū)域功能定位為都市后花園、近郊高尚休閑度假村，自然環(huán)境優(yōu)美；緊鄰高速含谷下道口，未來(lái)輕軌7號(hào)線經(jīng)過項(xiàng)目，離含谷車站700米，多條公交直達(dá)主城，交通條件極為便利xx/周邊環(huán)境及配套項(xiàng)目周邊工業(yè)園區(qū)較多，客戶優(yōu)勢(shì)較為明顯，但目前環(huán)境惡劣，影響了項(xiàng)目品質(zhì)項(xiàng)目周邊生態(tài)、休閑資源極其豐富，但目前生活配套主要還是依賴于含谷鎮(zhèn)，商業(yè)、休閑娛樂配套較為匱乏xx附近樓盤有天賜溫泉、海蘭云天、金鳳高爾夫、上邦高爾夫；生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)有海蘭云天風(fēng)景區(qū)、白鷺自然保護(hù)區(qū)、皇田花卉、天賜溫泉、長(zhǎng)海生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)xx/項(xiàng)目規(guī)劃配套xx總占地面積約為240畝，一期香格里拉別墅90畝，二期xx150畝，為純獨(dú)棟別墅小區(qū)，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)項(xiàng)目自身配套有會(huì)所、餐廳、茶樓、自耕農(nóng)場(chǎng)、小超市、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池，能基本解決日常簡(jiǎn)單生活配套，但商業(yè)及娛樂休閑配套并不完善xx/主力產(chǎn)品面積：242平米，另送142平米地下室，總建筑面積384平米花園贈(zèng)送：320-475平米特點(diǎn)：贈(zèng)送面積較大，花園舒適大氣，二樓全套房設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分離，私密性較強(qiáng)面積：392平米，另送173平米地下室，總建筑面積502平米花園贈(zèng)送：330-610平米特點(diǎn)：贈(zèng)送面積較大，客廳挑空設(shè)計(jì)，起居室相對(duì)獨(dú)立，每間臥室均配備單獨(dú)衛(wèi)生間，私密性較強(qiáng)；雙車位贈(zèng)送，品質(zhì)較高注：目前在售的面積段為380-700平米資源：生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)較多，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，生態(tài)資源極其豐富區(qū)域規(guī)劃：繼北部新區(qū)后第二個(gè)政府極力打造的熱點(diǎn)區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮蠼煌ǎ壕o鄰含谷下道口，公交、輕軌，交通極為便利產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：全獨(dú)棟設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積非常大，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯項(xiàng)目核心價(jià)值提煉競(jìng)品分析緹香小鎮(zhèn)晉愉碧怡林畔上邦高爾夫本案本案位于含谷，屬于九龍坡西區(qū)板塊，該板塊的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目數(shù)量不多，目前在售的有緹香小鎮(zhèn)、晉愉碧怡林畔、上邦高爾夫、恒大金碧天下、晉愉大嶺湖項(xiàng)目名稱開發(fā)商總建面（萬(wàn)M2）總戶數(shù)容積率樓盤形態(tài)價(jià)格（元/M2）開盤時(shí)間交房時(shí)間緹香小鎮(zhèn)上海城開集團(tuán)重慶德普置業(yè)有限公司1338500.5類獨(dú)棟300-400萬(wàn)/套2011-62012-12上邦高爾夫重慶騰祥實(shí)業(yè)有限公司87/0.29聯(lián)排、獨(dú)棟、雙拼、疊拼類獨(dú)棟400-500萬(wàn)/套獨(dú)棟800萬(wàn)/套起20102012-12晉愉碧怡林畔晉愉林畔地產(chǎn)3.7990.8聯(lián)排最低價(jià)310萬(wàn)/套2011-102012-10恒大金碧天下恒大地產(chǎn)79.760000.99雙拼、獨(dú)棟7058元/平米起2012-6-242012-12-30晉愉大嶺湖晉愉地產(chǎn)50/0.2獨(dú)棟、雙拼暫未定2012-7-312013西區(qū)項(xiàng)目分布晉愉大嶺湖恒大金碧天下產(chǎn)品類型類獨(dú)棟價(jià)格類獨(dú)棟280-430平米，總價(jià)300-600萬(wàn)/套交通華福大道、成渝高速、外環(huán)高速，道路通達(dá)性較強(qiáng)，但公交配套尚不完善客戶情況主要以西彭、白市驛、雙福鎮(zhèn)以及周邊區(qū)域客戶為主，因離主城較遠(yuǎn)，項(xiàng)目?jī)?nèi)景觀資源豐富，客戶多考慮作為第二居所主打賣點(diǎn)公園、產(chǎn)品細(xì)節(jié)、陶家鎮(zhèn)升值潛力及開發(fā)商品牌配套80000平方山地公園及體育設(shè)施配套3所小學(xué)4個(gè)幼兒園；周邊陶家鎮(zhèn)配套、貝迪頤園、天賜溫泉競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/緹香小鎮(zhèn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/緹香小鎮(zhèn)面積：301平米戶型：四室室三廳三衛(wèi)衛(wèi)特點(diǎn)：贈(zèng)送送面積78平米，花園園贈(zèng)送較小小，約130平米，僅配配置一個(gè)車車位，二樓樓套房設(shè)計(jì)計(jì)，每個(gè)臥臥室均有露露臺(tái)面積：392平米戶型：五室室三廳三衛(wèi)衛(wèi)特點(diǎn)：端頭頭戶型，花花園贈(zèng)送較較大，約280-400平米，雙車車位配置，，二樓全套套房設(shè)計(jì)，，舒適大氣氣競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/緹香小鎮(zhèn)緹香小鎮(zhèn)僅僅2011年5月在晨報(bào)和和商報(bào)上有有過三次推推廣，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)也僅有一一次清明節(jié)節(jié)踏春及六六一兒童節(jié)節(jié)的親子活活動(dòng)，近期期正在開展展渠道活動(dòng)動(dòng)。競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/緹香小鎮(zhèn)銷售總價(jià)：300-600萬(wàn)元/套去年6月開盤至今年7月銷售量：6套緹香小鎮(zhèn)目目前在售為為二期，面面積段在280-430平米的類獨(dú)獨(dú)棟產(chǎn)品2011年6月二期首次次開盤，共共推出108套，目前僅僅售出6套，銷售情情況較差緹香小鎮(zhèn)月月均去化不不到一套，，滯銷原因因主要有以以下幾點(diǎn)：：距主城較遠(yuǎn)遠(yuǎn)，將此處處作為第一一居所的客客戶較少產(chǎn)品贈(zèng)送面面積無(wú)吸引引力配套設(shè)施不不完善線上及線下下推廣活動(dòng)動(dòng)非常少，，市場(chǎng)知名名度不高共108套產(chǎn)品類型聯(lián)排價(jià)格約為310-500萬(wàn)/套交通多條線路直達(dá)主城各區(qū)，道路通達(dá)性強(qiáng)臨近輕軌2號(hào)線，步行約10分鐘客戶情況以九龍坡區(qū)客戶為主，周邊區(qū)域客戶也占了較大比重，因該區(qū)域已發(fā)展成熟，交通便捷，多為自住型客戶主打賣點(diǎn)地鐵沿線、景觀居所、特色別墅配套晉愉林畔項(xiàng)目自身配套齊全臨近輕軌站，快速與主城各區(qū)相連，共享主城配套；臨近巴國(guó)城，共享其娛樂、餐飲、購(gòu)物、休閑、教育等全方位便捷配套。競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/晉愉碧怡林林畔競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/晉愉碧怡林林畔面積：300平米戶型：7室兩廳五衛(wèi)衛(wèi)特點(diǎn)：實(shí)得得面積392平米，花園園贈(zèng)送面積積190平米，臥室室數(shù)量較多多，方便大大家庭居住住面積：250平米戶型：四室室兩廳五衛(wèi)衛(wèi)特點(diǎn)：實(shí)得得面積370平米，花園園贈(zèng)送面積積較小，僅僅40平米競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/晉愉碧怡林林畔晉愉碧怡林林畔3月、4月、5月在晨報(bào)、、商報(bào)上上共有10次報(bào)廣宣傳傳，周末現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)也經(jīng)常常舉辦講座座、DIY等活動(dòng)。銷售總價(jià)：310-500萬(wàn)元/套去年5月開盤至今年7月銷售量：140套月均去化量量：約10套晉愉碧怡林林畔供應(yīng)戶戶型以300平米左右的的中小戶型型為主；占占到了二期期項(xiàng)目的85%左右；該期項(xiàng)目自自2011年5月以來(lái)先后后三次開盤盤，共推出出房源146套，現(xiàn)在剩剩余房源約約為6套，月均去去化10套左右；小戶型總價(jià)價(jià)低、得房房率高，有有助于快速速去化競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/晉愉碧怡林林畔緹香小鎮(zhèn)月月均去化10套，熱銷原原因主要有有以下幾點(diǎn)點(diǎn)：緊鄰雙山工工業(yè)園及地地鐵站，交交通便捷項(xiàng)目周邊配配套齊全，，生活方便便大規(guī)模的宣宣傳積聚了了人氣，促促成銷售產(chǎn)品類型聯(lián)排、獨(dú)棟、雙拼、疊拼價(jià)格聯(lián)墅總價(jià)140-150萬(wàn)元/套類獨(dú)棟總價(jià)400-500萬(wàn)元/套獨(dú)棟總價(jià)800萬(wàn)/套以上交通230（沙坪壩——大竹林）127（金砂水岸——江北農(nóng)場(chǎng)）615（石馬河——兩路口）114（玉帶山——朝天門）604（通用廠醫(yī)院——?jiǎng)⒓遗_(tái)）客戶情況主要以白市驛、江津、大學(xué)城以及周邊區(qū)域客戶為主，因高爾夫及自然環(huán)境資源豐富，但交通與生活配套稍有不足，多以投資型客戶為主主打賣點(diǎn)山、水、林、泉景觀及高爾夫資源配套五萬(wàn)余方的商業(yè)配套；高爾夫球會(huì)所；體育設(shè)施及學(xué)校配套競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/上邦高爾夫夫競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/上邦高爾夫夫面積：160平米聯(lián)排戶型：三室室兩廳四衛(wèi)衛(wèi)特點(diǎn)：實(shí)得得面積220平米，花園園贈(zèng)送面積積較小，約約30平米，臥室室無(wú)露臺(tái)，，戶型一般般，無(wú)太大大特點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/上邦高爾夫夫上邦高爾夫夫4-7月共有9次報(bào)廣宣傳傳，主要是是針對(duì)聯(lián)排排別墅，主主打價(jià)格牌牌。路口攔截及及渠道銷售售也為項(xiàng)目目的銷售起起到重要作作用。競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/上邦高爾夫夫上邦高爾夫夫國(guó)際社區(qū)區(qū)二期主要要由面積在在145-264㎡的雙拼及及聯(lián)排別墅墅構(gòu)成，早早在2009年10月已開盤，，目前C組團(tuán)聯(lián)排剩剩余40套，三期獨(dú)獨(dú)棟剩余30套；總價(jià)：聯(lián)墅總價(jià)140-150萬(wàn)元/套；類獨(dú)棟棟總價(jià)400-500萬(wàn)元/套；獨(dú)棟總總價(jià)800萬(wàn)/套以上。聯(lián)排因價(jià)價(jià)格優(yōu)勢(shì)，，2-6月共銷售163套；類獨(dú)棟棟因總價(jià)較較高，月均均去化約為為2套。上邦高爾夫夫銷售原因因分析：聯(lián)排別墅面面積小、總總價(jià)低，以以低價(jià)吸引引客戶線上及線下下推廣為成成家積聚人人氣高爾夫、山山、水、林林、泉等景景觀資源增增加了產(chǎn)品品附加值競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/恒大金碧天天下產(chǎn)品類型雙拼、獨(dú)棟價(jià)格7058元/平米起交通（1）高速路情況：距成渝高速公路走馬入口3公里，距重慶市中心21公里，重慶繞城高速公路從旁經(jīng)過；（2）軌道交通情況：距成渝鐵路江津站16公里，西部新城火車站規(guī)劃方案即將出爐，規(guī)劃中12號(hào)線（華巖-白市驛-走馬-雙福-江津）從旁經(jīng)過；（3）公共交通：陳家坪長(zhǎng)途汽車站——雙福（成渝高速，25分鐘）西彭——雙福（華福路）、沙坪壩石碾盤——白市驛——走馬（老成渝路）客戶情況以大西區(qū)的客戶為主，以首置別墅客戶且多以自住為主主打賣點(diǎn)山景、湖景、原生公園、開發(fā)商品牌、價(jià)格優(yōu)勢(shì)配套恒大金碧天下?lián)碛?.5萬(wàn)平方米的國(guó)際級(jí)配套，包括有五星級(jí)酒店及“六大國(guó)際中心”（會(huì)議中心、運(yùn)動(dòng)中心、健康中心、娛樂中心、飲宴中心、商業(yè)中心）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/恒大金碧天天下面積：建面面238平米特點(diǎn)：地下下室?guī)炀▓@，二二樓全臥房房設(shè)計(jì)，僅僅主臥為套套房設(shè)計(jì)，，且僅主臥臥配備露臺(tái)臺(tái)，贈(zèng)送面面積非常少少恒大金碧天天下5、6、7月共做了25次報(bào)廣宣傳傳，力度較較大，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)活動(dòng)也在在持續(xù)進(jìn)行行，提升了了市場(chǎng)知名名度，積累累了大批客客戶群同時(shí)，DM單直郵、短短信、派單單、重要路路口攔截等等宣傳方式式也持續(xù)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電電話銷售為為銷量較好好的重要原原因競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/恒大金碧天天下競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目/恒大金碧天天下恒大金碧碧天下于于2012.6.24盛大開盤盤，當(dāng)天天推出96套雙拼別別墅，開開盤勁銷銷，面積積區(qū)間237-320平米，7058元/平米起；；緊急加推推20套房源，，銷售情情況較好好；贈(zèng)送160-430平米花園園，更有有85折優(yōu)惠上邦高爾爾夫銷售售原因分分析：聯(lián)排別墅墅面積小小、總價(jià)價(jià)低，以以低價(jià)吸吸引客戶戶內(nèi)部景觀觀資源豐豐富、項(xiàng)項(xiàng)目配套套齊全開發(fā)商品品牌優(yōu)勢(shì)勢(shì)線上活動(dòng)動(dòng)與線下下活動(dòng)相相結(jié)合，，宣傳力力度較大大產(chǎn)品類型獨(dú)棟、雙拼價(jià)格暫未定交通距成渝高速走馬出口約2公里，到重慶內(nèi)環(huán)10分鐘車程，到主城中心商圈約35分鐘車程，到江北機(jī)場(chǎng)僅35分鐘車程。項(xiàng)目旁軌道5號(hào)線、軌道7號(hào)線暢達(dá)全城客戶情況/主打賣點(diǎn)湖泊、公園、溫泉、莊園、奢華豪宅配套項(xiàng)目?jī)?nèi)湖泊、公園景觀資源豐富，并配備有48棟商業(yè)別墅，能解決項(xiàng)目?jī)?nèi)生活、商業(yè)需求競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目目/晉愉大嶺嶺湖競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目目/晉愉大嶺嶺湖晉愉大嶺嶺湖本月月底將會(huì)會(huì)推出全全新產(chǎn)品品雙拼別別墅，近近期網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、報(bào)媒媒、活動(dòng)動(dòng)等多方方式進(jìn)行行預(yù)熱區(qū)域內(nèi)總總價(jià)段與與本項(xiàng)目目相近的的別墅項(xiàng)項(xiàng)目，在在自然環(huán)環(huán)境、配配套資源源及建筑筑景觀上上都各具具特色，，開發(fā)商商均擁有有較好的的品牌形形象，且且優(yōu)惠力力度較大大，本案案競(jìng)爭(zhēng)態(tài)態(tài)勢(shì)不容容樂觀；；銷售業(yè)績(jī)績(jī)較好的的別墅項(xiàng)項(xiàng)目，如如上邦、、恒大，，除通過過戶外、、電臺(tái)、、報(bào)紙等等大眾傳傳媒保持持較高曝曝光頻率率，強(qiáng)有有力的線線下渠道道推廣（（如派單單、攔截截、電銷銷）也一一直持續(xù)續(xù)西區(qū)項(xiàng)目目小結(jié)：：熱銷項(xiàng)目目案例分分享/同景國(guó)際際城郡望望建筑面積4.2萬(wàn)方物業(yè)地址南岸茶園新區(qū)（南岸新行政中心對(duì)面）容積率0.69產(chǎn)品類型獨(dú)棟銷售價(jià)格13500元/平米慈母山隧道—觀音橋南山隧道—解放碑真武山隧道—南坪項(xiàng)目位于于南岸茶茶園新區(qū)區(qū)（南岸岸新行政政中心對(duì)對(duì)面），，慈母山山隧道、、南山隧隧道與真真武山隧隧道將大大大縮短短茶園到到主城各各區(qū)的距距離；茶茶園新區(qū)區(qū)的規(guī)劃劃將是主主城的副副中心和和聚居區(qū)區(qū)，隨著著南岸區(qū)區(qū)府及朝朝天門批批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)的搬遷遷，該地地段的潛潛在價(jià)值值不容小小覷。熱銷項(xiàng)目目案例分分享/同景國(guó)際際城郡望望面積:347平米戶型：四四室三廳廳六衛(wèi)特點(diǎn)：室室內(nèi)贈(zèng)送送空間約約198平米，花花園贈(zèng)送送約200平米，二二樓全套套房設(shè)計(jì)計(jì)，每間間次臥均均有景觀觀露臺(tái)、、陽(yáng)光衛(wèi)衛(wèi)浴間，，私密性性較強(qiáng)。。熱銷項(xiàng)目目案例分分享/同景國(guó)際際城郡望望同景國(guó)際際城4-7月在晨報(bào)報(bào)和商報(bào)報(bào)上共做做了30次報(bào)廣宣宣傳，DM單直郵、、傳單發(fā)發(fā)派等宣宣傳活動(dòng)動(dòng)一直不不斷，因因此人氣氣非常旺旺，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)看房客客戶較多多。熱銷項(xiàng)目目案例分分享/同景國(guó)際際城郡望望銷售總價(jià)：350-600萬(wàn)元/套去年5月開盤至今年6月銷售量：87套同景國(guó)際際城郡望望為同景景國(guó)際城城的獨(dú)棟棟組團(tuán)，，主要面面積段為為350-380平米；該組團(tuán)去去年5月21日開盤，，共116套，目前前共銷售售約80套，月均均去化為為7套；因朝天門門批發(fā)市市場(chǎng)的搬搬遷，給給項(xiàng)目帶帶來(lái)了大大量客戶戶，南岸岸客戶也也占到了了較大比比例月均去化化量：約7套同景國(guó)際際城郡望望熱銷原原因分析析：獨(dú)棟產(chǎn)品品的稀缺缺性，產(chǎn)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力強(qiáng)均價(jià)13500元/平米的，，相當(dāng)于于其它產(chǎn)產(chǎn)品的聯(lián)聯(lián)排價(jià)格格，優(yōu)勢(shì)勢(shì)明顯地理位置置較為優(yōu)優(yōu)越線上與線線下活動(dòng)動(dòng)相結(jié)合合，宣傳傳力度非非常大熱銷項(xiàng)目目案例分分享/龍湖紫云云臺(tái)項(xiàng)目地址：北碚新城占地面積：54萬(wàn)平米建筑面積：63平米物業(yè)類型：別墅、洋房容積率：1.16戶型面積：210-260平米規(guī)劃戶數(shù)：當(dāng)期300區(qū)位：項(xiàng)項(xiàng)目位于于北碚新新城，距距離北碚碚區(qū)政府府僅三公公里交通：內(nèi)內(nèi)環(huán)高速速→渝武武高速→→中梁山山隧道→→紫云臺(tái)臺(tái)，道路路通達(dá)性性較強(qiáng)，，但距離離主城較較遠(yuǎn)2012.3龍湖紫云云臺(tái)在春春季房交交會(huì)上首首次亮相相；4月，龍湖湖舉辦““網(wǎng)上房房交會(huì)””開始登登記客戶戶，用3周時(shí)間積積累客戶戶10000組；從4.11起，龍湖湖紫云臺(tái)臺(tái)在晨報(bào)報(bào)、晚報(bào)報(bào)、時(shí)報(bào)報(bào)上共做做了11次整版宣宣傳除了傳統(tǒng)統(tǒng)的銷售售模式外外，龍湖湖紫云臺(tái)臺(tái)采取的的電銷也也取得了了較好成成績(jī)熱銷項(xiàng)目目案例分分享/龍湖紫云云臺(tái)2012.4.22龍湖紫云云臺(tái)首次次開盤，，共推出出319套聯(lián)排別別墅，開開盤均價(jià)價(jià)為8436元/平方米，，開盤90分鐘內(nèi)全全部售罄罄；2012.5在此加推推近百套套房源，，也在短短時(shí)間內(nèi)內(nèi)銷售一一空；2012.6.23推出108套聯(lián)排別別墅，面面積區(qū)間間為208-265平米，開開盤均價(jià)價(jià)為9525元/平米，據(jù)據(jù)悉當(dāng)日日銷售70%;2012.6.19示范區(qū)及及銷售中中心開放放，當(dāng)天天共接待待2000多人銷售總價(jià)：160-400萬(wàn)元/套今年4.22首次開盤至今銷售量：全部售罄共推出約約520套合院、、聯(lián)排別別墅熱銷項(xiàng)目目案例分分享/龍湖紫云云臺(tái)熱銷項(xiàng)目目案例分分享/龍湖紫云云臺(tái)龍湖紫云云臺(tái)熱銷銷原因分分析：龍湖品牌牌的號(hào)召召力自然資源源豐富，，山、湖湖、臺(tái)地地、公園園融為一一體，依依山傍水水價(jià)格優(yōu)勢(shì)勢(shì)明顯線上與線線下活動(dòng)動(dòng)相結(jié)合合，宣傳傳力度非非常大競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品品帶給xx的啟啟示：西區(qū)獨(dú)棟棟產(chǎn)品較較少，同同景國(guó)際際城的存存量不多多，而xx作為為獨(dú)棟產(chǎn)產(chǎn)品，贈(zèng)贈(zèng)送面積積大，環(huán)環(huán)境好，，地理位位置較為為優(yōu)越，，產(chǎn)品競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)勢(shì)非常明明顯，我我們?yōu)楹魏纬山粦K慘淡？上邦高爾爾夫、晉晉愉碧怡怡林畔、、同景國(guó)國(guó)際城郡郡望300萬(wàn)以上的的產(chǎn)品均均有成交交，且部部分項(xiàng)目目實(shí)現(xiàn)了了熱銷，，證明具具有購(gòu)買買力的高高端客戶戶存在，，而我們們?nèi)绾稳トグl(fā)掘并并吸引這這部分客客戶的關(guān)關(guān)注？目錄catalogue項(xiàng)目現(xiàn)有有問題分分析：1、傳播播力弱—項(xiàng)目的營(yíng)營(yíng)銷周期期長(zhǎng)、近近年來(lái)少少有推廣廣動(dòng)作，，導(dǎo)致其其在市場(chǎng)場(chǎng)上傳播播力不足足，客戶戶鮮少知知曉，上上客量很很低，因因此缺乏乏營(yíng)銷氛氛圍。2、未突突出產(chǎn)品品特質(zhì)—與競(jìng)爭(zhēng)個(gè)個(gè)案相比比，項(xiàng)目目擁有大大花園、、高贈(zèng)送送的突出出特征，，但其特特質(zhì)并未未展現(xiàn)，，導(dǎo)致客客戶在對(duì)對(duì)比中易易將其淘淘汰出局局。3、價(jià)格格略高—前期項(xiàng)目目?jī)r(jià)格略略高，導(dǎo)導(dǎo)致客戶戶認(rèn)為其其價(jià)格與與品質(zhì)并并不掛鉤鉤，流失失客群。。4、缺少少包裝—與競(jìng)品相相比，項(xiàng)項(xiàng)目缺乏乏包裝，，個(gè)性并并不鮮明明，如圍圍墻、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示示、銷售售中心等等的表現(xiàn)現(xiàn)力極弱弱，客戶戶未能感感受到別別墅的品品質(zhì)感。。核心問題題：提高高項(xiàng)目知知名度，，擴(kuò)大客客戶基數(shù)數(shù)，其余余問題皆皆迎刃而而解！銷售目標(biāo)標(biāo)8000萬(wàn)的銷售售目標(biāo)，，要求故故下半年年必須有有合理的的營(yíng)銷推推廣計(jì)劃劃和足夠夠多的蓄蓄客！營(yíng)銷推廣廣線上推廣廣媒體選擇擇：報(bào)廣廣（軟文文為主）），電臺(tái)臺(tái)，戶外外等。線下推廣廣主要采用客戶戶攔截、、派單，，電銷三三大形式式為主。。其中：：客戶攔截截：主要要通過在在目標(biāo)人人群聚集集點(diǎn)派發(fā)發(fā)加油卡兌換換禮券，，吸引客客戶到場(chǎng)場(chǎng)。派單：在在目標(biāo)客客戶所在在區(qū)域人人流密集集區(qū)進(jìn)行行項(xiàng)目資資料派發(fā)發(fā)。電銷：對(duì)對(duì)目標(biāo)客客戶進(jìn)行行電話拜拜訪，以以吸引客客戶到訪訪?；顒?dòng)推廣廣結(jié)合節(jié)假假日及周周末，進(jìn)進(jìn)行相關(guān)關(guān)活動(dòng)營(yíng)營(yíng)銷，吸吸引客戶戶至現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，促進(jìn)進(jìn)成交。。營(yíng)銷推廣廣線上推廣廣傳遞在在售信息息報(bào)紙軟文文：深度度剖析項(xiàng)項(xiàng)目獨(dú)有有的生態(tài)態(tài)環(huán)境及及生活方方式；戶外看板板：動(dòng)態(tài)態(tài)更新項(xiàng)項(xiàng)目銷售售信息；；電臺(tái)廣播播：強(qiáng)調(diào)調(diào)項(xiàng)目區(qū)區(qū)位，在在售信息息及電話話；區(qū)域夾報(bào)報(bào)：介紹紹項(xiàng)目的的產(chǎn)品、、配套社社區(qū)動(dòng)態(tài)態(tài)等信息息；短信信：：公關(guān)活活動(dòng)及促促銷信息息告知；；指導(dǎo)思想想：嚴(yán)控控成本，，精準(zhǔn)、、有效，，及時(shí)。。戶外廣告告道路指示示牌軟文平面戶外電臺(tái)線上傳播播廣播短信區(qū)域夾報(bào)報(bào)線上媒體體排期

媒體投放類型7.30-8.48.6-8.128.13-8.198.20-8.268.27-9.29.3--9.99.10-9.169.17-9.239.24-9.3010.1-10.710.8-10.1410.15-10.2110.22-10.2810.29-11.4線上媒體報(bào)版硬廣

豎半

豎半

報(bào)版軟文

半

半

夾報(bào)

電臺(tái)

戶外

短信

線下推廣廣提高客客戶基數(shù)數(shù)電銷銷：針對(duì)對(duì)新聯(lián)康康高端客客戶名單單，西區(qū)區(qū)工業(yè)園園區(qū)客戶戶名單，，西區(qū)專專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)客戶名名單等進(jìn)進(jìn)行點(diǎn)對(duì)對(duì)點(diǎn)的開開發(fā)；派單單：重點(diǎn)點(diǎn)覆蓋西西區(qū)主要要商圈、、高檔社社區(qū)、高高端娛樂樂場(chǎng)所、、專業(yè)市市場(chǎng)等；；攔截截：在派派單的基基礎(chǔ)上，，對(duì)意向向客戶派派送加油油卡兌換換券吸引引客戶至至現(xiàn)場(chǎng)；；指導(dǎo)思想想：多渠渠道組合合，精準(zhǔn)準(zhǔn)攔截，，有效吸吸引看房送加加油卡活活動(dòng)細(xì)則則：1、派單單人員對(duì)對(duì)意向客客戶派發(fā)發(fā)加油卡卡兌換券券，并登登記客戶戶信息；；2、客戶戶至現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)看房，，憑油卡卡兌換券券及有效效身份證證明領(lǐng)取取油卡；；3、油卡卡兌換券券有效期期為發(fā)券券之日起起15日日內(nèi)；4、來(lái)訪訪客戶領(lǐng)領(lǐng)取油卡卡并成交交后，對(duì)對(duì)應(yīng)派單單人員將將獲得現(xiàn)現(xiàn)金激勵(lì)勵(lì)；5、本活活動(dòng)細(xì)則則最終解解釋權(quán)歸歸重慶恒恒潤(rùn)置業(yè)業(yè)有限公公司所有有。線下推廣廣新聯(lián)康高高端客戶戶專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)客戶西區(qū)工業(yè)業(yè)園區(qū)客客戶主力商圈圈高檔社區(qū)區(qū)專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)品攔截截加油站攔攔截例：西彭彭工業(yè)園園、白市市驛工業(yè)業(yè)園……例：高新新機(jī)電市市場(chǎng)、綠綠云鋼材材市場(chǎng)市市場(chǎng)……例：水天天花園客客戶名單單……例：大渡渡口、楊楊家坪、、巴國(guó)城城例：彩云云湖1號(hào)，金科科·云湖天都都……例：金科科五金市市場(chǎng)，大大渡口陶陶瓷市場(chǎng)場(chǎng)……例：北京京城建熙熙城，恒恒大·金碧天下下……例：中國(guó)國(guó)石化白白市驛加加油站西彭加油油站……高端車友友會(huì)營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間間：：結(jié)合周周末/節(jié)假日；地點(diǎn)點(diǎn)：湖湖邊、樣板房房；邀請(qǐng)人群：潛潛在客戶，老老業(yè)主；活動(dòng)形式：湖湖濱燒烤，釣釣魚比賽，特特色Patty，藝術(shù)展，美美容講座、風(fēng)風(fēng)水講座、手手工DIY、家宴……活動(dòng)頻次：每每個(gè)月1次大型活動(dòng)，，1-2次小型活動(dòng)；；輔助推廣：社社區(qū)新聞、夾夾報(bào)、DM單單、微博等。。指導(dǎo)思想：體體驗(yàn)式活動(dòng)，，有效感染，，刺激購(gòu)買進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)一批次銷售物物料到位培訓(xùn)資料考核上崗7月30日前完成7月份工作安排排

階段

工作類型

進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)場(chǎng)后準(zhǔn)備階段正式營(yíng)銷工作展開7月23日前7月23-30日7月31日起銷售銷講制作完成培訓(xùn)考核工作展開人員到崗線上物料定稿一批次物料制作完成線下

準(zhǔn)備工作完成渠道專業(yè)市場(chǎng)摸排名單搜集活動(dòng)

工作計(jì)劃時(shí)間及蓄客安安排項(xiàng)目地點(diǎn)執(zhí)行人員7.318.12345678910111213141516171819202122232425262728293031

蓄客目標(biāo)

二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五業(yè)主拜訪老業(yè)主新聯(lián)康

5全興別墅新聯(lián)康

3商圈派單大渡口新聯(lián)康

2楊家坪新聯(lián)康

5巴國(guó)城新聯(lián)康

2專業(yè)市場(chǎng)大渡口新聯(lián)康

5九龍坡新聯(lián)康

5華福路新聯(lián)康

5巴國(guó)城新聯(lián)康

5高檔社區(qū)巴國(guó)城新聯(lián)康

3大渡口新聯(lián)康

7華福路新聯(lián)康

5九龍坡新聯(lián)康

5白市驛新聯(lián)康

高檔娛樂

新聯(lián)康

10加油站西區(qū)新聯(lián)康

20電銷

新聯(lián)康

10活動(dòng)xx新聯(lián)康

10葡萄白市驛新聯(lián)康

10合計(jì)：1178月份工作安排排具體拜訪時(shí)間間，根據(jù)客戶戶時(shí)間而定具體派單時(shí)間間，待定根據(jù)時(shí)間及具具體情況，確確定安排項(xiàng)目地點(diǎn)執(zhí)行人員9.123456789101112131415161718192021222324252627282930

蓄客目標(biāo)六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日業(yè)主拜訪老業(yè)主新聯(lián)康

全興別墅新聯(lián)康

商圈派單大渡口新聯(lián)康

1楊家坪新聯(lián)康

2巴國(guó)城新聯(lián)康

2專業(yè)市場(chǎng)大渡口新聯(lián)康

3九龍坡新聯(lián)康

5華福路新聯(lián)康

5陳家坪新聯(lián)康

3高檔社區(qū)巴國(guó)城新聯(lián)康

1大渡口新聯(lián)康

2華福路新聯(lián)康

5九龍坡新聯(lián)康

3白市驛新聯(lián)康

高檔娛樂

新聯(lián)康

15加油站

新聯(lián)康

25電銷

新聯(lián)康

10活動(dòng)

新聯(lián)康

10

合計(jì)：929月份工作安排排具體拜訪時(shí)間間，根據(jù)客戶戶時(shí)間而定項(xiàng)目地點(diǎn)執(zhí)行人員10.123456789101112131415161718192021222324252627282930蓄客目標(biāo)一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二業(yè)主拜訪老業(yè)主新聯(lián)康

全興別墅新聯(lián)康

商圈派單大渡口新聯(lián)康

7楊家坪新聯(lián)康

8巴國(guó)城新聯(lián)康

1專業(yè)市場(chǎng)大渡口新聯(lián)康

2九龍坡新聯(lián)康

2華福路新聯(lián)康

2陳家坪新聯(lián)康

高檔社區(qū)巴國(guó)城新聯(lián)康

1大渡口新聯(lián)康

1華福路新聯(lián)康

2九龍坡新聯(lián)康

2白市驛新聯(lián)康

高檔娛樂白市驛/奧體新聯(lián)康

20加油站派單

新聯(lián)康

30電銷

新聯(lián)康

10活動(dòng)

新聯(lián)康

5合計(jì)：93組10月份工作安排排據(jù)情況進(jìn)行安安排物料清單及經(jīng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算物料清單及到場(chǎng)時(shí)間名稱批次數(shù)量預(yù)計(jì)定稿時(shí)間預(yù)計(jì)印刷完成時(shí)間銷售名片一批次10（盒）7.277.30胸牌5（個(gè)）7.277.30加油卡3000（張）7.277.30加油卡兌換券3500張7.277.30畫架5（塊）7.277.30DM單30000份7.278.1手提袋二批次2000（個(gè)）7.278.6文件袋100（個(gè)）7.278.6房型冊(cè)2000（冊(cè)）8.38.8小區(qū)圍墻

實(shí)際測(cè)量情況為準(zhǔn)8.58.9公示手冊(cè)1（張）8.58.9易拉寶三批次以實(shí)際情況為準(zhǔn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)戶外以實(shí)際情況為準(zhǔn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)小樓書2000（冊(cè)）8.158.22物料定稿及印印刷xx營(yíng)銷經(jīng)費(fèi)預(yù)算名稱數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）銷售名片10（盒）15150胸牌5（個(gè)）21050元加油卡500張5025000100元加油卡300張10030000加油卡兌換券800張0.2160畫架5（塊）30150DM單30000份0.824000手提袋2000（個(gè)）1.53000文件袋100（個(gè)）0.550房型冊(cè)2000（冊(cè)）1.53000小區(qū)圍墻300（㎡）124200公示手冊(cè)1（張）5050易拉寶6（張）60360戶外預(yù)估432（㎡）125200小樓書2000（冊(cè)）2040000小蜜蜂12100元/天*90天110000短信20萬(wàn)（條）0.036000報(bào)紙27萬(wàn)140000區(qū)域夾報(bào)200000.816000廣播100000合計(jì)

約51萬(wàn)8-10月營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)預(yù)算具體費(fèi)用以實(shí)實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)準(zhǔn)目錄catalogue--推案原則：現(xiàn)場(chǎng)暗銷控、、控制每月推推案量給客戶制造緊緊迫感避免客戶出現(xiàn)現(xiàn)選擇障礙月推案計(jì)劃詳詳解推售房源：44#、47#、68#、72#、101#、31#計(jì)劃銷售戶數(shù)數(shù)：2戶推售理由：雖雖有推廣、渠渠道工作的配配合，但夏季季的來(lái)人量相相對(duì)較少，，且推廣工作作需有一定累累積才能見成成效，故推案案量不大預(yù)計(jì)總銷：約約850萬(wàn)首期主要以較較低價(jià)格房源源作為回饋以此帶動(dòng)銷售售現(xiàn)場(chǎng)的人氣氣、鼓舞士氣氣房源位置較為為一般以外圍房源為為主較好位置留待待后期推出月推案計(jì)劃詳詳解推售房源：72#、77#、100#、34#、85#、20#、65#計(jì)劃銷售戶數(shù)數(shù)：5戶推售理由：黃黃金銷售期推推售房源，且且現(xiàn)場(chǎng)已有較較成熟的銷售售氛圍預(yù)計(jì)總銷：約約2200萬(wàn)逐步推售位置置好較的房源源同時(shí)價(jià)格逐步步拉高已推加推月推案計(jì)劃詳詳解推售房源：13#、48#、35#、86#、76#、52#、53#、59#計(jì)劃銷售戶數(shù)數(shù)：6戶推售理由：黃黃金銷售周期期、價(jià)格段較較高房源為主主預(yù)計(jì)總銷：約約3000萬(wàn)已推加推各位置、價(jià)格格段房源搭配配銷售月推案計(jì)劃詳詳解推售房源：29#、57#、71#、45#、10#計(jì)劃銷售戶數(shù)數(shù)：2戶推售理由：較較好位置的房房源一并推出出預(yù)計(jì)總銷：約約1500萬(wàn)已推加推各位置、價(jià)格格段房源搭配配銷售月推案計(jì)劃詳詳解計(jì)劃銷售戶數(shù)數(shù)：2戶推售理由：利利用形成的人人氣，促進(jìn)銷銷售預(yù)計(jì)總銷：約約1000萬(wàn)房源全部推出出穩(wěn)步銷售加推已推目錄catalogue人員配置：置置業(yè)顧問三名名，分為A/B/C三個(gè)獨(dú)立小組組；工作事項(xiàng)：置置業(yè)顧問打電電話預(yù)約項(xiàng)目目老業(yè)主，進(jìn)進(jìn)行上門拜訪訪。物料準(zhǔn)備：100元禮品100份，項(xiàng)目最新新宣傳資料100份；>業(yè)主拜訪地點(diǎn)：西區(qū)專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)。人員及工作安安排：1+3模式，即1名渠道專員和和3名兼職人員，，渠道專員負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)兼職人人員的監(jiān)督，，兼職人員在在專業(yè)市場(chǎng)的的門口，車輛輛入口、停車車場(chǎng)進(jìn)行派單單，發(fā)放油卡卡兌換券。巡展物料：DM單、客戶登記記表，油卡兌兌換券。目標(biāo)：DM單1000份/日；油卡兌換換券50張/天>專業(yè)市場(chǎng)派單單地點(diǎn)：西區(qū)高檔社區(qū)區(qū)。人員及工作安安排：1+12模式，即1名渠道專員和和12名兼職人員，，各區(qū)域高檔檔社區(qū)安排1名渠道專員對(duì)對(duì)兼職人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督，兼兼職人員在區(qū)區(qū)域各小區(qū)附附近餐館、汽汽車美容店等等進(jìn)行派單或或油卡兌換券券發(fā)放。巡展物料：DM單、客戶登記記表，油卡兌兌換券。目標(biāo)：DM單1000份/日；油卡兌換換券50張/天>高檔社區(qū)派單單地點(diǎn)：天賜溫泉、貝貝迪頤園、好好韻高爾夫。。人員及工作安安排：1+4模式，即1名渠道專員和和4名兼職人員，，各娛樂聚集集地安排1名渠道專員對(duì)對(duì)兼職人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督，并并分別配置3名兼職人員在在娛樂聚集地地附近停車場(chǎng)場(chǎng)、汽車美容容店、餐館等等地進(jìn)行派單單、油卡兌換換券發(fā)放。巡展物料：DM單、客戶登記記表，油卡兌兌換券。目標(biāo)：DM單1000份/日；油卡兌換換券100張/天>高檔娛樂聚集集地派單地點(diǎn)：楊家坪、大渡渡口、巴國(guó)城城。人員及工作安安排：1+6模式，即1名渠道專員和和6名兼職人員，，各商圈安排排1名渠道專員對(duì)對(duì)兼職人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督，兼兼職人員在商商圈附近停車車場(chǎng)、汽車美美容店、高檔檔餐廳門口、、咖啡廳門口口、商場(chǎng)門口口等地進(jìn)行派派單或油卡兌兌換券發(fā)放。。巡展物料：DM單、來(lái)訪登記記表，油卡兌兌換券。目標(biāo)：DM單3000份/日；油卡兌換換券100張/天>主力商圈派單單地點(diǎn)點(diǎn)：新聯(lián)康高端客客戶名單、專專業(yè)市場(chǎng)名單單、工業(yè)園區(qū)區(qū)名單。工作安排：電銷人員對(duì)已已經(jīng)掌握的客客戶名單，進(jìn)進(jìn)行電話銷售售。目標(biāo)：最低每每天150通；>電銷地點(diǎn)：西區(qū)加加油站人員及工作安安排：加油站攔截：：與加油站合作作，在加油站站放置資料及及油卡兌換券券，加油站工工作人員進(jìn)行行派發(fā)。渠道道專員1名，負(fù)責(zé)監(jiān)督督。>加油站附：作戰(zhàn)地圖圖專業(yè)市場(chǎng)高檔社區(qū)拓客原則目錄其它1、區(qū)域：重慶慶市主城區(qū)分分布有各大企企、事業(yè)單位位，但本案位位于九龍坡含含谷，根據(jù)重重慶市民的購(gòu)購(gòu)房習(xí)慣，主主要仍舊以本本區(qū)域或近區(qū)區(qū)域內(nèi)客群為為主，故本地地圖將著重于于九龍坡、大大渡口等整個(gè)個(gè)西區(qū)區(qū)域?yàn)闉橥乜湍繕?biāo)2、客群：鑒于于本案的產(chǎn)品品類型主要針針對(duì)二次及以以上置業(yè)客戶戶，著眼點(diǎn)偏偏重于企事業(yè)業(yè)單位的高層層管理人員和和專業(yè)市場(chǎng)的的老板。3、拓客方式：：企業(yè)聚集較較多的區(qū)域以以及專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)，工業(yè)園區(qū)區(qū)大型企、事事業(yè)單位以派派單的方式進(jìn)進(jìn)行。拓客原則專業(yè)市場(chǎng)高檔社區(qū)拓客原則目錄其它14321、恒冠鋼材市市場(chǎng)2、金科五金機(jī)機(jī)電市場(chǎng)3、恒勝化工市市場(chǎng)；4、綠云鋼材市市場(chǎng)巴國(guó)城區(qū)域作作戰(zhàn)地圖12341、重慶陶瓷市市場(chǎng)2、大渡口板材材市場(chǎng)3、重慶義烏商商貿(mào)城4、龍文鋼材市市場(chǎng)大渡口區(qū)域作作戰(zhàn)地圖123451、新世界鋼材材市場(chǎng)2、月亮壩木材材板材市場(chǎng)3、迎賓物流流市場(chǎng)4、普天物流流市場(chǎng)5、重慶石生生國(guó)際茶葉葉商貿(mào)城二郎區(qū)域作作戰(zhàn)地圖123451、太平洋安安防市場(chǎng)2、金冠機(jī)電電市場(chǎng)3、石橋鋪機(jī)機(jī)電市場(chǎng)4、高新機(jī)電電批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)5、陳家坪機(jī)機(jī)電市場(chǎng)陳家坪區(qū)域域作戰(zhàn)地圖圖九大園區(qū)專業(yè)市場(chǎng)高檔社區(qū)拓客原則目錄其它124356789101、協(xié)信·彩云湖1號(hào)2、藍(lán)光·彩云府3、同天依云云郡4、盛世融城城5、協(xié)信·天驕城6、金科·西城大院7、金科·綠韻康城8、中交麗景景9、晉愉·天意10、巴國(guó)御景景巴國(guó)城區(qū)域域作戰(zhàn)地圖圖1、金科·陽(yáng)光小鎮(zhèn)2、斌鑫·西城綠錦3、恒大·雅苑4、和泓四季季5、金科螞蟻蟻SOHO三代6、七彩華府府1234華福大道區(qū)區(qū)域作戰(zhàn)地地圖56123451、金科·華巖國(guó)際2、藍(lán)谷小鎮(zhèn)鎮(zhèn)3、重慶新天天澤國(guó)際廣廣場(chǎng)4、順祥壹街街區(qū)5、晉愉融府府6、晉愉碧怡怡林畔2期/東岸大渡口區(qū)域域作戰(zhàn)地圖圖621、恒大金碧碧天下2、北京城建建熙城1白市驛、西西彭區(qū)域作作戰(zhàn)地圖（根據(jù)這兩兩個(gè)項(xiàng)目的的具體推盤盤節(jié)奏，確確定競(jìng)品攔攔截時(shí)間））九大園區(qū)專業(yè)市場(chǎng)高檔社區(qū)拓客原則目錄其它A1、中國(guó)石化化白市驛加加油站B、加油站C、加油站D、加油站E、中國(guó)石油油渝A0808號(hào)加油站F、華慶加油油站A2、西彭加油油站西區(qū)加油站站作戰(zhàn)地圖圖1.好韻高爾夫夫2.渝州高爾夫夫俱樂部12高端娛樂區(qū)區(qū)域作戰(zhàn)地地圖1天賜溫泉1貝迪溫泉1葡萄采摘派派單主要路口區(qū)區(qū)域作戰(zhàn)地地圖目錄catalogue2022/11/15服務(wù)團(tuán)隊(duì)配配置95精英集結(jié)為項(xiàng)目帶來(lái)來(lái)強(qiáng)大的執(zhí)執(zhí)行力項(xiàng)目組全員員介入，竭竭誠(chéng)為項(xiàng)目目服務(wù)團(tuán)隊(duì)架構(gòu)集結(jié)全公司司最優(yōu)質(zhì)的的資源致力力為本項(xiàng)目目服務(wù)各部門分工工配合，打打造最高效效團(tuán)隊(duì)人員即刻到到位：項(xiàng)目組成員員所有人選選確定，工工作全面啟啟動(dòng)之時(shí)，，項(xiàng)目組全全部成員能能夠即刻到到位。2022/11/15案場(chǎng)執(zhí)行--提高案場(chǎng)執(zhí)執(zhí)行力--促進(jìn)銷售去電追蹤