屋面防水修繕施工設(shè)計方案

屋面防水修繕工程施工方案一、工程概況工程名稱：屋面防水修繕工程工程地點：通過對屋頂樓面等區(qū)域的現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空調(diào)、J、煙障及兒墻處滲情況較多，樓頂原屋面防水卷材空鼓，剝現(xiàn)象普遍；局部有防水層開現(xiàn)象以及防水卷材搭接接縫處翹曲；部分卷材化嚴重；地面找坡合導致排水暢，地面長期積水；特別兒墻墻而上翻的卷材大部分已以墻體剝，導致防水失效。二、原因分析通過綜合分析，造成目前情況的原因有以下幾種：1、防水層上未設(shè)置找平保護層，部分防水卷材質(zhì)合格，防水卷材直接曝在惡氣候條件下，導致局部卷材化，致使防水層失效，已經(jīng)有部分卷材起鼓、開，如下圖：2、如下圖：K層上找坡合導致地面長期積水導致滲情況出現(xiàn)，3、在防水施工時未采用正確的施工方法，其中幾棟兒墻較高，采用熱熔粘貼法施工的防水卷材受重影響已以墻體剝。大部分兒墻墻體未做防水處，如下圖：4、空調(diào)口防水收口細節(jié)處粗糙，空調(diào)外機臺板無防水層保護。如下圖：三、方案篩選1、樓面滲局部修繕處r4-八匕一、?工藝I做7法：仔細勘測現(xiàn)場，確定滲原因后再采取以下相應措施：A:樓板開引起防水層破或位移引起的滲，應先對開樓板進擴縫、清、加固處，具體施工工序為：沿樓板縫方向進表而剔鑿，JGN建筑結(jié)構(gòu)膠拌合ECU200聚合物水砂漿，按縫垂直方向刮抹，至剔落海內(nèi)充實后，再按縫平方向刮平，清干凈基層后，再采用涂刷碳纖維布專用膠水，再粘貼一層或多層碳纖維布。B：防水卷材化，剝，翹曲引起的滲，應在情干凈基層后，重新鋪設(shè)SBS改性瀝青防水卷材，如無法確定點、或樓面有細微開情況，應在樓板背水面采用油性聚氨酯高壓注漿堵，具體施工工序為：基層清干凈后進SBS改性瀝青防水卷材預鋪，使卷材鋪設(shè)位置準確，再采用噴槍或汽油噴燈滿鋪，卷材上翻至兒墻或其他管井墻壁30cm高，開槽嵌入墻體。2、樓面積水孑建議處工藝I做7法：建議針對找坡合，長期積水的樓面進水砂漿找坡處。水砂漿比1:2，彈好找水平控制線，做找平面標高餅，水砂漿滿鋪，表面壓光后保護。3、兒墻的處工藝I^L/法：由于的兒墻進水導致的滲，應K寸兒墻補做防水處，具體施工工序為：清基層油脂、污物，采用JSA復合物水基防水涂水平方向涂刷一遍，干燥4-8小時后，垂直方向再涂刷一遍。4、管道滲的修繕處工藝I^L//：沿管道或空調(diào)臺板四周剔鑿20CM寬，至樓板基層，管道外璧打鑿毛，進基層清潔處，待基層干燥無明水后，采用“藍天水批刮剔鑿收口及管道周邊等處，將基層填實后再涂刷二遍“久JSA-1復合水基防水處，水砂漿填充剔鑿面，再采用熱熔法粘貼SBS改性瀝青防水卷材包裹管道，外沿至剔鑿口向外約30CM。管道修繕無空調(diào)臺板卷材粘貼面積約為4M，有空調(diào)臺板卷材粘貼面積約為10m，超出部分按防水卷材施工單價另計。四、施工配合細節(jié)及k難點1、雙方需商定需要堵住業(yè)的區(qū)域和范圍，確定好工作；2、星局部修補人住大于整體重做；3、針對一棟樓出現(xiàn)多處滲，以及多次維修好，以及卷材空鼓面積特別大等情況特別嚴重的，建議整體重做；4、對于已發(fā)生的滲點要先明確原因并處，樓板開的要對樓板先進加固修補處；5、甲方需協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提供室內(nèi)背水面注漿堵的場地，協(xié)調(diào)清除場地內(nèi)的物品。6、本方案優(yōu)勢A、成本低，能有針對性已發(fā)生的滲點進修繕，但無法做到孑預防。

五、方案選材及單價（詳?見報價單）頊目名稱材品牌亙價備注防水卷材氏改性瀝青防水卷材49.42元/m言稅言人工、垃圾清運、材上樓防水涂膜久JSA-101防水涂40.44元/m言稅言人工、垃圾清運、材上樓背水面高壓注漿油性聚氨酯157.25元/m言稅言人工、垃圾清運、材上樓空調(diào)管井修繕藍天水氏、久等730.08/個言稅言人工、垃圾清運、