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文檔簡(jiǎn)介
城市發(fā)展中的
老城區(qū)PS:以洛陽(yáng)為例老城區(qū)的風(fēng)華
老城區(qū)的尷尬
老城改造何去何從老城區(qū)發(fā)展存在問(wèn)題分析(一)經(jīng)濟(jì)方面
在城市的發(fā)展過(guò)程中,由于現(xiàn)代都市中心城的轉(zhuǎn)移,老城區(qū)發(fā)展速度緩慢、日漸衰落,大多存在區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)不平衡和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理問(wèn)題。(二)社會(huì)方面
老城區(qū)自身發(fā)展不平衡,功能衰退尤其是老城中心區(qū)空心化帶來(lái)新的社會(huì)問(wèn)題。(三)環(huán)境方面歷史建筑風(fēng)貌一定程度的破壞。居住環(huán)境惡化。交通壓力較難緩解。
(四)文化方面文化傳統(tǒng)遭到破壞。傳統(tǒng)風(fēng)貌喪失。歷史文脈的割裂與斷層。
老城區(qū)的發(fā)展瓶頸(一)資源匱乏、承載力弱、發(fā)展空間不足洛陽(yáng)老城內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善,有老城區(qū)一貫的缺點(diǎn):臟亂差,不適合居住,且交通狀況較差。甚至在洛陽(yáng)西南隅,東南隅里面還是,舊房危房,甚至連暖氣天然氣都沒(méi)有通。老城基本保留了以往的房屋結(jié)構(gòu)和空間格局,私房較多,建筑密度大,老建筑年久失修,破壞嚴(yán)重。(二)開發(fā)復(fù)雜艱難、成本過(guò)高由于在開發(fā)過(guò)程中要兼顧文化古跡的保護(hù),開發(fā)顯得縮手縮腳,要避免毀壞老建筑,又要注意要合理布局。老城區(qū)發(fā)展的思路(一)充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)洛陽(yáng)古城作為十三朝古都,文化氛圍濃厚,是一座文化古城,發(fā)展舊城自然要依托文化資源,大力發(fā)展旅游業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)。(二)保護(hù)城區(qū)歷史文化建筑洛陽(yáng)老城區(qū)文物古跡眾多,現(xiàn)存文物古跡64處,其中,國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位5處,省級(jí)文物保護(hù)單位4處,比較著名的有東漢的董公祠、妥靈宮,隋朝的周公廟,唐朝的明堂,宋代的文峰塔,元代的府文廟,明清的鼓樓、山峽會(huì)館等。都需要重點(diǎn)保護(hù)合理開發(fā)。(六)優(yōu)化改進(jìn)城區(qū)空間結(jié)構(gòu)洛陽(yáng)古城改造將圍繞老城歷史街區(qū)內(nèi)的文廟、西南隅歷史民居院落、麗景門、文峰塔及古城西南角保留的工業(yè)廠房具有核心地位的功能節(jié)點(diǎn),在古城內(nèi)形成“一環(huán)、兩軸、兩片、六節(jié)點(diǎn)”的總體功能布局結(jié)構(gòu)?!耙画h(huán)”即城墻——護(hù)城河休閑帶,主要是為生活在古城內(nèi)的居民提供必要的商業(yè)服務(wù)功能及公共活動(dòng)空間;“兩軸”即東西大街與南大街的傳統(tǒng)特色休閑商業(yè)軸,重點(diǎn)發(fā)展歷史文化特色鮮明的傳統(tǒng)商業(yè)服務(wù)功能;“兩片”即以文廟為中心的東南隅傳統(tǒng)文化旅游區(qū),以歷史民居院落為中心的西南
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