中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案計(jì)劃

/*/*/*/*項(xiàng)目名稱(chēng)：XXXX中央空調(diào)系統(tǒng)維持保養(yǎng)方案方案制作：XXXXX 有限公司聯(lián)系電話：*************公司地址：XXXXX目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、 前言 3二、 中央空調(diào)維持保養(yǎng)計(jì)劃 31. 保養(yǎng)方式 3三、 中央空調(diào)維持保養(yǎng)內(nèi)容及方案 3(一) 為什么空調(diào)需要維持保養(yǎng) 3(二) 空調(diào)維持保養(yǎng)重要性 5(三) 中央空調(diào)維保的必要性及其意義 6(四) 中央空調(diào)系統(tǒng)維保保養(yǎng) 7(五) 水系統(tǒng)中央空調(diào)維持保養(yǎng)內(nèi)容 12(六) 多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)維持保養(yǎng)內(nèi)容 14四、 中央空調(diào)保養(yǎng)巡檢計(jì)劃 15(一) 月度巡檢時(shí)間計(jì)劃 15(二) 人員工時(shí)計(jì)劃 16(三) 交通方式 16(四) 故障等級(jí)說(shuō)明 16五、 中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)表 171、 中央空調(diào)系統(tǒng)整棟整體保養(yǎng)卡 172、 中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管保養(yǎng)卡 183、 中央空調(diào)風(fēng)柜保養(yǎng)卡 194、 中央空調(diào)控制箱巡檢卡 205、 中央空調(diào)配電系統(tǒng)巡檢卡 216、 中央空調(diào)主機(jī)巡檢卡 227、 中央空調(diào)水泵巡檢卡 238、 中央空調(diào)冷卻塔巡檢卡 24六、 維持保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 251、 室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管維持保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 252、 主機(jī)機(jī)組維持保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 253、 系統(tǒng)管道清潔護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 264、 冷卻塔維持保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 26七、 公司簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)以及資格表明文件 27一、前言司進(jìn)行年度維持保養(yǎng)具體方案如下：二、中央空調(diào)維持保養(yǎng)計(jì)劃保養(yǎng)方式根據(jù)貴公司的空調(diào)使用情況我公司特為貴公司制作了維持保養(yǎng)計(jì)劃，具體囊括下列兩方面工作：的即時(shí)響應(yīng)。（4-5月、秋季（10-11月。保養(yǎng)內(nèi)容囊括：檢查、測(cè)試、維修、清洗、加氟、以及配件（感器；接觸器；銅螺帽；螺釘；樁頭；電容器；排水軟管；檢漏加氟）三、中央空調(diào)維持保養(yǎng)內(nèi)容及方案(一) 為什么空調(diào)需要維持保養(yǎng)1、空調(diào)在公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)中起著非常重要的作用，一旦停機(jī)，將導(dǎo)致方/*/*/*/*高，熱阻增大，傳熱系數(shù)降低，均使得換熱器換熱不充分。室外換熱器由于高，熱阻增大，傳熱系數(shù)降低，均使得換熱器換熱不充分。室外換熱器由于方面面的問(wèn)題出現(xiàn)，如：辦公室工作環(huán)境變得惡劣，工作人員變得焦慮、不安，工作效率下降；機(jī)房設(shè)備不能正常散熱，溫度逐步升高，產(chǎn)生很大的安全隱患，停機(jī)造成的損失無(wú)法估算；2、好的空調(diào)設(shè)備當(dāng)然是一個(gè)理想的空調(diào)系統(tǒng)的基礎(chǔ)，好的設(shè)計(jì)和施工又是整個(gè)系統(tǒng)良好運(yùn)行的保證，但是這只是系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行的前提條件。造成很多問(wèn)題（以下問(wèn)題展開(kāi)的分析均僅針關(guān)于制冷運(yùn)行而言）。3、空調(diào)主機(jī)的心臟 壓縮機(jī)（除磁懸浮外的任何類(lèi)型的壓縮機(jī)）都存在高速運(yùn)轉(zhuǎn)的諸如葉輪、螺桿、渦盤(pán)、轉(zhuǎn)子、軸等運(yùn)動(dòng)部件，潤(rùn)滑油在此4、室外機(jī)組的翅片換熱器由于長(zhǎng)期運(yùn)行將積滿灰塵，如果得不到即時(shí)清理，不僅使得換熱器阻力升高，風(fēng)機(jī)風(fēng)量降低，同時(shí)翅片表面污垢系數(shù)增換熱效果差，制冷劑不能得到必要的散熱，系統(tǒng)高壓升高，出現(xiàn)高壓保護(hù)、排氣溫度保護(hù)；由于高壓的升高相應(yīng)系統(tǒng)低壓一般會(huì)隨之升高，壓縮機(jī)負(fù)荷增大，很有可能會(huì)出現(xiàn)壓縮機(jī)過(guò)載或保護(hù)模塊保護(hù)等；此問(wèn)題如出現(xiàn)在室內(nèi)換熱器，將由于換熱不好造成低壓降低，并且可能伴隨制冷劑液體進(jìn)入壓縮機(jī)的回液現(xiàn)象，出現(xiàn)低壓保護(hù)，同時(shí)風(fēng)機(jī)風(fēng)量減少，風(fēng)口出口風(fēng)速降低、出風(fēng)溫度降低，制冷量減少，空調(diào)效果不良等現(xiàn)象。5、節(jié)能省電是各空調(diào)業(yè)主比較關(guān)懷的問(wèn)題，關(guān)于于空調(diào)系統(tǒng)而言，其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要能保證你的空調(diào)系統(tǒng)始終在最佳狀況運(yùn)行，你就能節(jié)約一筆可觀的費(fèi)用，如果能接合變頻技術(shù)當(dāng)然更好。制冷系統(tǒng)節(jié)能的秘訣就是盡可能的讓高壓降低，低壓升高，當(dāng)然，由于不同壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)的特殊性，限制了它水系統(tǒng)的水處理、潤(rùn)滑油質(zhì)量等是保證高低壓在理想范圍的必要條件。6、智能管理部分部分的保養(yǎng)是業(yè)主非常關(guān)系的問(wèn)題，智能管理牽涉到業(yè)主關(guān)于租賃戶電費(fèi)收取、開(kāi)關(guān)機(jī)控制，關(guān)于電器部分及線路維持保養(yǎng)也是至關(guān)重要的。(二)空調(diào)維持保養(yǎng)重要性從而大大降低運(yùn)行成本，經(jīng)過(guò)關(guān)于系統(tǒng)的正確維持和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。/*/*/*/*運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。事故和故障多：機(jī)組故障報(bào)警。設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。系統(tǒng)運(yùn)行不正常：主機(jī)長(zhǎng)期低負(fù)荷或超負(fù)荷運(yùn)行。用戶將空調(diào)機(jī)組委托給一家專(zhuān)業(yè)的空調(diào)服務(wù)公司來(lái)維持和保養(yǎng)，在歐美、新加坡、香港等地被廣泛的采用。這是社會(huì)分工的需要，是一種新型的物業(yè)管理方式，在中國(guó)大陸地區(qū)正得到迅速的發(fā)展。目前許多空調(diào)用戶都已經(jīng)嘗到了專(zhuān)業(yè)維持所帶來(lái)的好處，并且逐漸重視起來(lái)。專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司是以提供專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的公司，提供專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)是它得以生存的基礎(chǔ)，它必將會(huì)以合理的價(jià)格、周到的服務(wù)去做好維保工作。(三) 中央空調(diào)維保的必要性及其意義中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用?？照{(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤(pán)片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問(wèn)題：侵蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的侵蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會(huì)出現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)間越長(zhǎng)則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因侵蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤(pán)管，使制冷效果下降；同時(shí)侵蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。/*/*/*/*30%。同時(shí)硬垢增35%。生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類(lèi)等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會(huì)影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。一切這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類(lèi)問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必需關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防侵蝕處理，意義在于：節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱進(jìn)程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表明，未壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)。(四) 中央空調(diào)系統(tǒng)維保保養(yǎng)XXXXX行，循環(huán)水的濃縮和溫度變化，水中各種離子濃度積超過(guò)其本身的濃度積時(shí)，就會(huì)生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引/*/*/*/*起設(shè)備的侵蝕。循環(huán)水中營(yíng)養(yǎng)物的不斷富集，又為藻類(lèi)和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及侵蝕物會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重的危害。因此，有必需關(guān)于中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行清洗。該中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。主機(jī)制冷系統(tǒng)：、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起銅管接頭松動(dòng)或焊縫的開(kāi)裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，、風(fēng)冷散熱器的在機(jī)組運(yùn)行期間，由于空氣中的塵土及柳絮會(huì)造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良，高壓過(guò)高，壓縮機(jī)將會(huì)過(guò)載保護(hù)，無(wú)法/*/*/*/*所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相接合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把一切故障解決在萌芽狀態(tài)。末端系統(tǒng)：、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減少或堵死；風(fēng)量減少會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無(wú)任何、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)關(guān)于細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，因此、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。電氣系統(tǒng)：、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因會(huì)引起接/*/*/*/*頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相：、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞以上故障如不即時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。空調(diào)水系統(tǒng)：、冷凍水系統(tǒng)由于是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水經(jīng)過(guò)膨脹水箱充分和空氣接觸，同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在空調(diào)機(jī)組和管、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面、冷凍水系統(tǒng)，因經(jīng)常采用自來(lái)水經(jīng)過(guò)水箱換水補(bǔ)水，就會(huì)在膨脹水箱中和管道里滋生藻類(lèi)、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘/*/*/*/*以上現(xiàn)象輕者會(huì)降低空調(diào)效果，頻繁報(bào)警，電費(fèi)增加；嚴(yán)重則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被侵蝕穿孔，造成機(jī)組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，引來(lái)極大的損失。因此，每年進(jìn)行化學(xué)清洗維保是必要的。/*/*/*/*(五) 水系統(tǒng)中央空調(diào)維持保養(yǎng)內(nèi)容1、空調(diào)用冷水機(jī)組維持保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容1、1維持保養(yǎng)工作內(nèi)容1、1、1.正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的維持（每次）查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)即時(shí)處理；檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫；檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；檢查各種閥門(mén)是否正常檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力；檢查主電路上接線端子并且壓實(shí)；檢查電氣控制部分；檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)；1、1、2.年度間停機(jī)后的保養(yǎng)（每年一次）檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；縮機(jī)電機(jī)絕緣情況；檢查并且收緊電路上的各電線接點(diǎn)；查電氣控制部分；/*/*/*/*供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次）1、2檢修工作內(nèi)容第一次維持保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)關(guān)于原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)大修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維持保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。2、空氣處理設(shè)備維持保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容2、1年度維持保養(yǎng)工作內(nèi)容2、1、1、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查（每次）2、2、2、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年至少一次）2、2、3、清理管路、除污（每年至少一次）2、2、4、空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一到兩次）2、2檢修工作內(nèi)容在檢修保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)關(guān)于原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估記錄。3、水系統(tǒng)維持保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容3、1年度維持保養(yǎng)工作內(nèi)容（每次）3、1、1、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油3、1、2、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件3、1、3、水系統(tǒng)的處理和關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。3、1、4、每年一次水處理，每年2次過(guò)濾器清洗。3、2檢修工作內(nèi)容/*/*/*/*在維持保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)關(guān)于原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維持保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。(六) 多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)維持保養(yǎng)內(nèi)容1、年度維持保養(yǎng)工作內(nèi)容（每次）1、1、故障檢修，更換損壞零件1、2、檢查和記錄系統(tǒng)高低壓力，運(yùn)行電流電壓1、3、檢查和記錄排管溫度和吸管溫度1、4、檢查和測(cè)試風(fēng)量、進(jìn)出風(fēng)溫度、溫差1、5、檢查并且潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)和運(yùn)動(dòng)部件1、6、檢查并且更換損壞的指示燈、控制開(kāi)關(guān)1、7、檢查遙控信號(hào)的發(fā)射和接受1、8、檢查控制系統(tǒng)電子元件的常規(guī)操作1、9、檢查安全閥和其它自控設(shè)備1、10、檢查換向閥的換向功能1、11、用搖表測(cè)試一切電機(jī)、電線的電絕緣1、12、檢查接觸器和電機(jī)起動(dòng)器，緊固一切螺絲1、13、檢查氟里昂系統(tǒng)是否泄漏1、14、檢查清洗冷凝器滴水盤(pán)并且沖洗AHU，F(xiàn)CU的冷凝水管1、15、沖洗蒸發(fā)器、冷凝器、并且漂清殘留的化學(xué)物質(zhì)1、16、檢查并且梳理一切冷凝器翅片/*/*/*/*1、17、檢查一切保溫管道的老化和損壞狀況1、18、檢查風(fēng)機(jī)皮帶和調(diào)整其張緊度1、19、檢查機(jī)架的堅(jiān)固性和安全性1、20、檢查異常噪音1、21、清洗冷水塔，清除、更換并且油漆被銹蝕部分1、22、過(guò)濾網(wǎng)、內(nèi)外機(jī)清灰除塵，電路和管路的清理2、檢修工作內(nèi)容在維持保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實(shí)關(guān)于原設(shè)備及系統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，如需進(jìn)行系統(tǒng)檢修，費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。超出維持保養(yǎng)范圍的檢修費(fèi)用由雙方協(xié)商另外計(jì)收。四、中央空調(diào)保養(yǎng)巡檢計(jì)劃每月工時(shí)安排表月份人員12每月工時(shí)安排表月份人員123456789101112人員工時(shí)181818181818181818181818人員工時(shí)333333333333管路系統(tǒng)保養(yǎng)工時(shí)30核計(jì)212121512121212121212121/*/*/*/*每月中央空調(diào)巡檢時(shí)間安排表月份人員12每月中央空調(diào)巡檢時(shí)間安排表月份人員123456789101112151515303030人員巡檢151515151515151515時(shí)間號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)人員巡檢303030303030303030時(shí)間號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)(三) 交通方式根據(jù)不同的故障等級(jí)采用不同的交通工方式：汽車(chē)、火車(chē)、高鐵、飛機(jī)等(四) 故障等級(jí)說(shuō)明天內(nèi)可處理，不影響生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)使用（風(fēng)主機(jī)不工作、控制開(kāi)關(guān)不正常等）二級(jí)故障：1-3天處理，（作、配電系統(tǒng)問(wèn)題等，影響生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)）/*/*/*/*五、中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)表1、中央空調(diào)系統(tǒng)整棟整體保養(yǎng)卡/*/*/*/*中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡10月序號(hào)巡檢項(xiàng)目正異正異正異正異正異正異正異正異正異正異中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡10月序號(hào)巡檢項(xiàng)目正異正異正異正異正異正異正異正異正異正異常常常常常常常常常常常常常常常常常常常常電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，無(wú)異響出風(fēng)口溫度、濕度是否正常出風(fēng)口風(fēng)速是否正常。排水管是否暢通。冷凍水管保溫棉是否完好第一次巡檢簽名：第二次巡檢簽名：/*/*/*/*中央空調(diào)風(fēng)柜巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡10月巡序號(hào)巡檢項(xiàng)目正異正異正異正異正異正異正異正異正異正異中央空調(diào)風(fēng)柜巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡10月巡序號(hào)巡檢項(xiàng)目正異正異正異正異正異正異正異正異正異正異常常常常常常常常常常常常常常常常常常常常檢查風(fēng)柜濾網(wǎng)、風(fēng)柜盤(pán)管翅片閉性檢查凝結(jié)水管路并且確認(rèn)暢通確認(rèn)契合要求范圍良好馬達(dá)及風(fēng)機(jī)的緊固螺絲檢查風(fēng)機(jī)皮帶松緊度第一次巡檢簽名：第二次巡檢簽名：/*/*/*/*中央空調(diào)控制箱巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢中央空調(diào)控制箱巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢檢檢檢檢檢檢檢檢10月巡檢正異正異正異正異正異正異正異正異正異正異常常常常常常常常常常常常常常常常常常常常1主空開(kāi)是否有工作正常2風(fēng)盤(pán)控制開(kāi)關(guān)是否正常3新風(fēng)控制開(kāi)關(guān)是否正常4氟空調(diào)開(kāi)關(guān)是否正常5接線端子是否牢固6第一次巡檢簽名：7第二次巡檢簽名：/*/*/*/*中央空調(diào)配電系統(tǒng)巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡10月巡11月巡12序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢中央空調(diào)配電系統(tǒng)巡檢卡1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡10月巡11月巡12序號(hào)巡檢項(xiàng)目檢檢檢檢檢檢檢檢檢檢檢正異正異正異正異正異正異正異正異正異正異正異正常常常常常常常常常常常常常常常常常常常常常常常隔離開(kāi)關(guān)外觀應(yīng)完好無(wú)破損隔離開(kāi)關(guān)各接頭應(yīng)無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱隔離開(kāi)關(guān)刀口應(yīng)完全合入并且接觸良好脫落裝置內(nèi)部無(wú)異聲、異味接地狀況無(wú)異聲、異味三相電壓當(dāng)前電流讀數(shù)銅排及接線端子螺絲是否牢固第一次巡檢簽名：第二次巡檢簽名：/*/*/*/*中央空調(diào)螺桿機(jī)冷水機(jī)組巡檢卡序號(hào)巡檢項(xiàng)目123中央空調(diào)螺桿機(jī)冷水機(jī)組巡檢卡序號(hào)巡檢項(xiàng)目123456101112131415161718192021222324檢查冷水機(jī)組的“運(yùn)行記錄卡”，了解冷水機(jī)組運(yùn)行工況檢查電子板上是否有燃燒痕跡或污點(diǎn)，將連線、接頭重新擰緊檢查冷凍水和冷卻水的進(jìn)、出水溫度是否與設(shè)計(jì)工況相符檢查冷凝器的液體冷媒的溫度檢查壓縮機(jī)的排氣溫度檢查壓縮機(jī)電機(jī)的電壓和電流檢查冷卻水是否有污染或結(jié)垢的跡象檢查控制電壓是否在運(yùn)行極限范圍之內(nèi)檢查蒸發(fā)器內(nèi)制冷劑的液位檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓檢查油壓、油溫和油槽中的油位檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無(wú)泄漏檢查空調(diào)主機(jī)壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音檢查空調(diào)主機(jī)相序檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子檢查水流量保護(hù)開(kāi)關(guān)工作檢查空調(diào)主機(jī)電腦板、感溫探頭，壓力傳感器檢查空調(diào)主機(jī)空氣開(kāi)關(guān)檢查交流接觸器、熱繼保護(hù)器第一次巡檢簽名：第二次巡檢簽名：1月巡2月巡3月巡4月巡5月巡6月巡7月巡8月巡9月巡10月巡11檢檢檢檢檢檢檢檢檢檢正異正異正異正異正異正