項目區(qū)位講解定稿版

項目區(qū)位講解定稿版項目區(qū)位講解定稿版項目區(qū)位講解定稿版xxx公司項目區(qū)位講解定稿版文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準審核制定方案設計，管理制度項目區(qū)位講解您好，我是華油.萬和園的置業(yè)顧問XXX下面由我來介紹一下項目的區(qū)位情況。我們項目是由大唐地產(chǎn)傾力打造的高端住宅項目。項目位于永濟路與千童大道交匯處，屬于新華區(qū)板塊，新華區(qū)位于滄州市東面，屬于東部新城發(fā)展地。您可以看到眾多重量級開發(fā)商在東部新城開發(fā)的百萬級豪宅項目，為什么會選擇在東部新城拿地開發(fā)呢，看重的是東部新城的生態(tài)環(huán)境和未來的發(fā)展趨勢。東部新城，規(guī)劃面積42平方公里。與滄州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相連，東臨滄東工業(yè)區(qū)和渤海新區(qū)，北接滄廊高速，火車站、汽車站坐落境內(nèi)，擁有專用鐵路線34條，遠超滄州城區(qū)其他區(qū)域，石黃等7條高速公路穿境而過，路網(wǎng)密度位居全國前列，距首都機場、石家莊機場、濟南機場均兩個小時車程，距天津機場僅一小時車程，已經(jīng)真正融入了京津冀魯一小時交通圈、生活圈、經(jīng)濟圈。東部新城建設緊緊圍繞打造“三大板塊”總體思路，在規(guī)劃布局上將該區(qū)域劃分為商住服務區(qū)、物流聚集區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)三個功能區(qū)。該區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，人口密集，產(chǎn)業(yè)聚集，可開發(fā)潛力巨大。在東部新城規(guī)劃建設之初，確立了新興經(jīng)濟商務區(qū)、企業(yè)總部聚集區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位。彩龍國際商貿(mào)廣場，北京現(xiàn)代汽車制造廠，千童商業(yè)廣場、國際五金城、綜合物流園、佳興倉儲物流中心、華信現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流配送中心、遠東水產(chǎn)品批發(fā)市場等一系列知名大型企業(yè)。在生態(tài)環(huán)境上，東部新城南側(cè)有萬榮森林公園，滄州市動物園。項目東側(cè)的長蘆公園距我們?nèi)A油.萬和園僅1公里，長蘆公園占地約165畝，長蘆公園定位為生態(tài)、藝術、休閑的公園，及具有文化體驗、休息、健身、兒童游戲、科普認知等功能。是您在茶余飯后散步休閑的好去處。交通方面也是很便利，永濟路規(guī)劃的高架橋項目已測量完成，即將動工，永濟路高架橋建成后能夠很大程度上緩解永濟路現(xiàn)在的交通擁堵情況，使我們的出行更加便利，項目門口有多趟公交車途徑門口，距火車站與汽車站僅3分鐘車程，北門西行約15分鐘直達滄州北高速收費站，距西花園高速約15分鐘左右，我們項目在東部新城的核心位置，可以說我們項目有著很明顯的區(qū)位優(yōu)勢。我們項目在華油家屬院內(nèi)，屬于“城中城”因此我們可以共享生活、購物、醫(yī)療、物業(yè)等各方面配套。大家都知道我們?nèi)A油的物業(yè)公司是直屬華北石油管理的，所以我們的物業(yè)公司的服務質(zhì)量要遠比其他物業(yè)好很多因此同類產(chǎn)品無法相提并論。在教育方面更不用擔心，我們?nèi)A油家屬院內(nèi)有幼兒園、華北石油小學、南門緊鄰三中中學、三中高中。環(huán)境方面更是得天獨厚，有5000平米的休閑廣場，5個小型休閑公園，園區(qū)內(nèi)的綠化率達80%左右，成年樹木（直徑約25——40厘米）密集樹種有白樺、槐樹、松樹等多類樹種，眾所周知樹木較為密集的地方空氣新鮮，森林被譽為氧氣制造工廠，天然的氧吧，雖然同在城市里，但有著天壤之別，即使不出小區(qū)，也能享受