室外管網(wǎng)監(jiān)理細則

室外管網(wǎng)監(jiān)理細則室外管網(wǎng)監(jiān)理細則室外管網(wǎng)監(jiān)理細則室外管網(wǎng)監(jiān)理細則編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:山西大唐四季花園小區(qū)監(jiān)理細則（室外綜合管網(wǎng)工程）編制：審批：太原理工大學建設(shè)監(jiān)理公司大唐四季花園項目監(jiān)理部二OO四年一月目錄一、專業(yè)工程特點二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作目標四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作對質(zhì)量控制點六、監(jiān)理工作的方法及措施

一、工程概況山西大唐四季花園小區(qū)位于千峰南路與紡織街交叉口東北部，西臨千峰南路，東鄰大王村，北鄰萬柏林土地局，南臨紡織街。占地面積約為公頃。共建筑有8-9層7幢，6層以下12幢，總建面積，總居住1014戶，小區(qū)室外綜合管線有：排污、給水、雨水、煤氣、供熱、中水消防噴淋、弱電（有線電視、安全防范、智能化等）、強電等管線，種類繁多，門類齊全，所用材質(zhì)差異大，管網(wǎng)有管溝、有直埋，縱橫交錯，是本小區(qū)的特點。二、監(jiān)理工作的依據(jù)1、根據(jù)太原市精益市政工程設(shè)計事務(wù)所設(shè)計的藍圖（200204(1)）2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50242-2002）3、《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50300-2001）4、《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50268-97）、《給水設(shè)計手冊》及《建筑給水硬聚丙稀（PP-R）工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ//501-99）5、城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程（CTJ81-98）三、監(jiān)理工作目標1、室外中水工程、室外雨水工程、室外排水工程、室外給水工程、室外采暖等分項工程。2、所有各分項工程的主控項目和一般項目安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。3、各分項工程的安裝進度控制，一定要保證在合同的要求時間內(nèi)達到驗收規(guī)范要求。四、監(jiān)理工作流程：（見下頁）五、監(jiān)理工作對質(zhì)量控制點（一）事前控制：1、在熟悉設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，組織召開施工圖紙交底會，由設(shè)計人員介紹和說明施工人員和監(jiān)理工程師可對圖紙上的問題提出意見，并經(jīng)過設(shè)計人員認可后方可有效。2、審查承包資質(zhì)、審查管理人員、技術(shù)人員資格，對特殊工種人員（如電參加設(shè)計交底參加設(shè)計交底參加圖紙會審參加圖紙會審審核施工組織設(shè)計審核施工組織設(shè)計審定分包單位審定分包單位審核開工條件，下達開工令審核開工條件，下達開工令審核原材料半成品設(shè)計參加隱蔽工程驗收檢驗批驗收審核原材料半成品設(shè)計參加隱蔽工程驗收檢驗批驗收審核檢驗批分項、子分部工程質(zhì)量，為下道工序下階段施工審核檢驗批分項、子分部工程質(zhì)量，為下道工序下階段施工參加系統(tǒng)打壓、試運轉(zhuǎn)參加系統(tǒng)打壓、試運轉(zhuǎn)組織竣工予驗組織竣工予驗氣、焊接）要有操作證上崗，由監(jiān)理或業(yè)主認可后方能參加施工。對PP-R管的安裝要求施工人員經(jīng)過專門的技術(shù)培訓，還應(yīng)審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工全過程中，對施工質(zhì)量起督促保證作用。3、組織討論和審查施工單位的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，對工程中比較重要的部分分項或技術(shù)難度大的部分分項應(yīng)要求施工方做出專門的技術(shù)施工方案。4、在管溝開挖前要根據(jù)安裝圖紙要求進行驗線復(fù)核，安裝開挖前后要進行坐標、水平的復(fù)核，無坐標要求的一定要按有關(guān)各專業(yè)施工規(guī)范的規(guī)定要求，控制好各種管道之間的距離要求、標高、平行、交叉的有關(guān)規(guī)定。5、工程中使用的各種材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求，進場的材料、設(shè)備必須進行嚴格檢查，應(yīng)有出廠合格證，產(chǎn)品主要性能指標符合有關(guān)技術(shù)標準后，經(jīng)確認后，方可使用在工程中。6、對主要管道的主控閥門進場后除要合格證檢驗報告外，還要抽查10%的閥門做強度和嚴密性檢驗，閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的倍，試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密封而無滲漏，閥門試壓的試驗持續(xù)時間不少于下表閥門試驗持續(xù)時間公稱直徑DN(mm)最短試驗持續(xù)時間（S）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封515151565-200301560250-45006030180（二）事中控制1、埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層上或鋪設(shè)在經(jīng)夯實的松散土層上、管道及管邊支墩嚴禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上。2、給管道在埋地敷設(shè)時，應(yīng)在設(shè)計地面的冰凍線一般米以下地溝內(nèi)要保溫，直埋采暖管的埋設(shè)要求保濕外，還要在回填前，各節(jié)點部做好保溫及保溫防護層，給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源。3、管道的接口、法蘭、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土中，給水系統(tǒng)各種井室內(nèi)的管道安裝，如無設(shè)計要求，井壁距法蘭的距離，管徑小于等于450mm時，不得小于250mm，大于450mm時，不得小于350mm，鍍鋅鋼管的埋地防腐必須符合設(shè)計要求，卷材與管材間的粘貼應(yīng)牢固無空鼓、滑移、接口不嚴等。4、排水溝及井池的土方工程，溝底的處理，管道穿井壁處的處理，管溝及井池周圍的回填土要求等，均按有關(guān)要求執(zhí)行。5、排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴禁無坡和倒坡。管道在埋設(shè)前必須做灌水試驗和通水試驗，排水通暢，無堵塞、管接口無滲漏。6、直埋無補償供熱管道預(yù)熱伸長及三通加固應(yīng)符合設(shè)計要求，回填前應(yīng)注意檢查予制保溫層外殼改接口的完好性，回填應(yīng)按設(shè)計要求進行必要時要進行旁站，并要做記錄，以防遺漏。7、補償器的位置必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書進行予拉伸，管道的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。8、直埋管道的保溫應(yīng)符合設(shè)計要求，接頭處的厚度應(yīng)與管道保溫層厚度一致，接頭處保護層必須與管道保護層成一體，符合防潮防水要求。事后控制：1、在管道系統(tǒng)安裝完畢，或分段回填前，要進行水壓試驗，耐壓強度試驗，嚴密性試驗，閉水、灌水試驗，并要求達到設(shè)計要求的規(guī)定。2、由業(yè)主牽頭成立驗收小組，對室外管網(wǎng)系統(tǒng)分別進行給排水采暖管網(wǎng)分別進行驗收，在檢查中，如有項目尚有問題，須整改，要寫出綱要列出整改項目，限施工單位定時整改，然后再檢查逐個消項，直至完全通過，進行簽證認可。3、審核竣工圖及資料，審核竣工圖的正確性，完整性及依據(jù)的設(shè)計變更圖圖紙和有關(guān)資料是否齊全。4、審核進場主要設(shè)計開箱檢查，驗收記