房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告范本范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告范本豐澤園項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告目錄TOC\o"1-5"\h\z第一章項(xiàng)目區(qū)域1第二章區(qū)域市場(chǎng)分析3第三章項(xiàng)目公司介紹3第四章項(xiàng)目介紹4第五章公司財(cái)務(wù)狀況5第六章融資條件6第七章風(fēng)險(xiǎn)分析7第八章調(diào)查結(jié)論8聲明本盡職調(diào)查報(bào)告是由獨(dú)立完成，真實(shí)反應(yīng)了新泰置業(yè)11月30日以前的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，我們對(duì)本報(bào)告的內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。豐澤園項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告第一章項(xiàng)目區(qū)域一、漯河市漯河市位于河南省中南部，啟于北魏、盛于明清，因淮河的兩大支流沙河和澧河蜿蜒全境并在市區(qū)相匯，曾以商貿(mào)和水陸交通發(fā)達(dá)而享譽(yù)中原，在明朝永樂(lè)年間已是“江淮百貨萃，此處星辰羅”的商品集散中心，素有“水旱碼頭”之稱。今天的漯河，更是四通八達(dá)，是國(guó)家二類交通樞紐城市。石武高鐵、京廣鐵路、京港澳高速、107國(guó)道貫穿南北，漯寶（豐）鐵路、漯阜（陽(yáng)）鐵路、寧洛高速橫跨東西，距鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)不足一小時(shí)車程；安信快速通道、鄭漯城際鐵路納入規(guī)劃，區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加突出。漯河市面積2617平方公里，人口260萬(wàn)，下轄源匯區(qū)、郾城區(qū)、召陵區(qū)、西城區(qū)、舞陽(yáng)縣、臨潁縣。漯河風(fēng)光秀麗景色宜人，先后摘取國(guó)家園林城市、全國(guó)綠化模范城市、國(guó)家森林城市、中國(guó)特色魅力城市、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)等桂冠。漯河以食品工業(yè)發(fā)展的卓著成效，培育出了以雙匯集團(tuán)為代表的食品名星企業(yè)，是享譽(yù)四方的食品名城、全國(guó)食品安全信用體系和保證體系建設(shè)雙試點(diǎn)市、全國(guó)首家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化綜合示范市、全省食品工業(yè)基地市、全省無(wú)公害食品基地示范市。二、西城區(qū)西城區(qū)是從當(dāng)前的源匯區(qū)劃分出來(lái)的新設(shè)城區(qū)，相當(dāng)與鄭東新區(qū)，東起107國(guó)道、西至大樓魏東、南起澧河、北至沙河，割區(qū)面積為25平方公里?？傮w定位：立足中原、輻射中部、享譽(yù)國(guó)際的21世紀(jì)商務(wù)休閑都市區(qū)、創(chuàng)新服務(wù)示范區(qū)、低碳生態(tài)宜居區(qū)以及多元文化特色區(qū)。將西城區(qū)打造成為漯河市提升城市功能的先導(dǎo)區(qū)、體現(xiàn)生態(tài)文明的示范區(qū)和展現(xiàn)城市文化的魅力區(qū)。集商務(wù)休閑、行政文化、對(duì)外交通、生態(tài)居住、濱水活動(dòng)等多功能于一體的城市副中心。規(guī)劃結(jié)構(gòu)為兩帶環(huán)抱、兩環(huán)繞城、兩軸連城、三心輝城、四區(qū)成城、水綠交融規(guī)劃居住用地面積為416.43公頃，包含二類居住用地、商住用地和中小學(xué)