建筑工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法1、施工圖紙（包括標(biāo)準(zhǔn)圖和說(shuō)明書(shū)）

3、建筑工程預(yù)算定額或計(jì)價(jià)規(guī)范

2、施工組織設(shè)計(jì)文件

5、各種計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6、預(yù)算工作手冊(cè)

7、工程承發(fā)包合同文件第一節(jié)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

4、單位估價(jià)表或價(jià)目表

第二節(jié)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容和步驟1、預(yù)算書(shū)封面

一、單位工程施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：

工程造價(jià)：

元單方造價(jià)：

元／米2建設(shè)單位：

施工單位：

(公章)(公章)審批部門(mén)：

編制人：

(公章)(印章)

年月日

2、編制說(shuō)明1、編制依據(jù)（1）所編預(yù)算的工程名稱(chēng)及概況；（2）采用的圖紙名稱(chēng)和編號(hào)；（3）采用的預(yù)算定額和單位估價(jià)表；（4）采用的費(fèi)用定額；（5）是按幾類(lèi)工程計(jì)取費(fèi)用；（6）采用了施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的哪些措施。2、是否考慮了設(shè)計(jì)變更或圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容；3、特殊項(xiàng)目的補(bǔ)充單價(jià)或補(bǔ)充定額的編制依據(jù)；4、遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目有哪些?并說(shuō)明其原因；5、存在的問(wèn)題及以后處理的辦法；6、其他應(yīng)說(shuō)明的問(wèn)題。序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法費(fèi)用一直接費(fèi)（一）+（二）3385632.91元（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元（二）措施費(fèi)1+2+3505056.60元1、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算356655.32元2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）×3.87%111478.30元3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取36922.98元二企業(yè)管理費(fèi)一×7.1%240379.94元三利潤(rùn)一×4.3%145582.22元四規(guī)費(fèi)（一＋二＋三）×0.1%3771.60元五稅金（一＋二＋三＋四）×3.41%128611.39元六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一＋二＋三＋四＋五3903978.06元3、取費(fèi)程序表4、工程量計(jì)算表定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式單位工程量1-4-1人工平整場(chǎng)地（36+4）×（6+4）=m24005、建筑工程預(yù)算表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量省定額價(jià)計(jì)費(fèi)依據(jù)基價(jià)合價(jià)人工單價(jià)合價(jià)計(jì)費(fèi)價(jià)格合價(jià)1-4-1平整場(chǎng)地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、工料機(jī)分析表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機(jī)工日千塊臺(tái)班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.922、計(jì)算工程量3、套價(jià)目表4、工料分析5、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用6、編寫(xiě)編制說(shuō)明7、邏輯審查、復(fù)印送審

二、施工圖預(yù)算編制步驟1、熟悉施工圖紙了解現(xiàn)場(chǎng)情況一、工程量計(jì)算順序1、從圖的左上角開(kāi)始，順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序2、按先橫后堅(jiān)、先左后右、先上后下的順序計(jì)算第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序3、按圖上注明的編號(hào)、分類(lèi)依次進(jìn)行計(jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序4、按圖紙上標(biāo)注的軸線(xiàn)進(jìn)行計(jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算二、工程量量計(jì)算方法法1、分段法法2、分層法法3、分塊法法4、補(bǔ)加補(bǔ)補(bǔ)減法5、平衡計(jì)計(jì)算法6、統(tǒng)籌法法統(tǒng)籌法的要要點(diǎn)是：統(tǒng)統(tǒng)籌程序、、合理安排排；利用基基數(shù)、連續(xù)續(xù)計(jì)算；一一次算出、、多次應(yīng)用用；結(jié)合實(shí)實(shí)際、靈活活機(jī)動(dòng)。7、計(jì)算機(jī)機(jī)計(jì)算法第四節(jié)基基數(shù)數(shù)計(jì)算一、一般線(xiàn)線(xiàn)面基數(shù)計(jì)計(jì)算L中——建筑筑平面圖中中設(shè)計(jì)外墻墻中心線(xiàn)的的總長(zhǎng)度。。L內(nèi)——建筑筑平面圖中中設(shè)計(jì)內(nèi)墻墻凈長(zhǎng)線(xiàn)長(zhǎng)長(zhǎng)度。L外——建筑筑平面圖中中外墻外邊邊線(xiàn)的總長(zhǎng)長(zhǎng)度。L凈——建筑筑基礎(chǔ)平面面圖中內(nèi)墻墻砼基礎(chǔ)或或墊層凈長(zhǎng)長(zhǎng)度。S底建——建建筑物底層層建筑面積積。S房心——建建筑平面圖圖中房心凈凈面積。L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54））×2=19.56m或L外=18.60+0.24××4=19.56mL內(nèi)=3.30－0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=（3.00××2－0.24×2）×（3.30－－0.24）=16.89m2二、分部分分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目目設(shè)置及其其消耗量定定額“分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及其消消耗量定額額”表，是是依據(jù)“計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范””的附錄部部分和我省省消耗量定定額進(jìn)行編編制的，是是招標(biāo)人編編制分部分分項(xiàng)工程量量清單的依依據(jù)，是投投標(biāo)人報(bào)價(jià)價(jià)的參考。。全部項(xiàng)目目按統(tǒng)一格格式表示。。其內(nèi)容包包括項(xiàng)目編編碼、項(xiàng)目目名稱(chēng)、計(jì)計(jì)量單位、、工程數(shù)量量和工程內(nèi)內(nèi)容、定額額名稱(chēng)及其其編號(hào)等。。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及其消消耗量定額額表的表式式，見(jiàn)表4-6所示。5.1.1土方工程（（編碼010101）表4-6項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量010101001-000平整場(chǎng)地ｍ2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算工程內(nèi)容及消耗量定額工程內(nèi)容定額名稱(chēng)及其編號(hào)場(chǎng)地平整人工1-4-1機(jī)械1-4-2（一）項(xiàng)目目編碼。表表中的項(xiàng)目目編碼共12位，前9位是為了加加強(qiáng)管理，，達(dá)到資源源共享而設(shè)設(shè)置的全國(guó)國(guó)統(tǒng)一分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)目目編碼，是是按“計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范”相相應(yīng)項(xiàng)目編編碼設(shè)置的的，后3位(我省補(bǔ)充項(xiàng)項(xiàng)目為2位)是工程量清清單項(xiàng)目編編碼，按本本辦法規(guī)定定編制。（二）項(xiàng)目目名稱(chēng)。表表中的項(xiàng)目目名稱(chēng)是為為了確定分分部分項(xiàng)工工程量清單單項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)而設(shè)置的的分項(xiàng)工程程項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)，是確定定分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目名名稱(chēng)的依據(jù)據(jù)。其劃分分原則是：：①按施工圖設(shè)設(shè)計(jì)深度進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目劃劃分的原則則。②以分項(xiàng)“實(shí)實(shí)體”工程程劃分的原原則。③與消耗量定定額相銜接接的原則。。④便于計(jì)算綜綜合單價(jià)的的原則。⑤便于使用的的原則。本本表中的項(xiàng)項(xiàng)目名稱(chēng)與與“計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范”是一一致的。（三）計(jì)量量單位。表表中的計(jì)量量單位與““計(jì)價(jià)規(guī)范范”提供的的計(jì)量單位位是完全一一致的。（四）工程程數(shù)量。工工程數(shù)量按按表中提供供的工程量量計(jì)算規(guī)則則計(jì)算。該該計(jì)算規(guī)則則與“計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范”提提供的計(jì)算算規(guī)則是一一致的。但但我省的補(bǔ)補(bǔ)充項(xiàng)目除除外。（五）工程程內(nèi)容。工工程內(nèi)容是是指分項(xiàng)工工程項(xiàng)目所所包含的工工程內(nèi)容。。由于受各各種因素的的影響，同同一個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程所含含工程內(nèi)容容可能會(huì)發(fā)發(fā)生差異。。表中“工工程內(nèi)容””欄所列的的工程名稱(chēng)稱(chēng)沒(méi)有區(qū)別別不同情況況而逐一列列出，就某某一個(gè)具體體工程項(xiàng)目目而言，確確定綜合單單價(jià)時(shí)，表表中的工程程內(nèi)容僅供供參考。（六）定額額名稱(chēng)及其其編號(hào)。定定額是指我我省現(xiàn)行的的消耗量定定額，供報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)參考考。凡涉及及定額本身身的問(wèn)題，，本辦法沒(méi)沒(méi)有詳述，，可按定額額的相關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。。因我省消耗耗量定額編編制在國(guó)家家“計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范”之前前，定額與與“計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范”銜接接中，不能能完全匹配配是難免的的，執(zhí)行本本辦法套用用定額應(yīng)注注意相關(guān)說(shuō)說(shuō)明中的調(diào)調(diào)整事項(xiàng)。。三、措施項(xiàng)項(xiàng)目清單、、其他項(xiàng)目目清單項(xiàng)目目設(shè)置及其其消耗量定定額(計(jì)價(jià)方法)（一）“措措施項(xiàng)目清清單項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及其消消耗量定額額(計(jì)價(jià)方法)”表是依據(jù)““計(jì)價(jià)規(guī)范范”3.3節(jié)和我省消消耗量定額額進(jìn)行編制制的，是招招標(biāo)人編制制措施項(xiàng)目目清單的依依據(jù)，是投投標(biāo)人報(bào)價(jià)價(jià)的參考。。全部項(xiàng)目目按統(tǒng)一的的格式表示示，其內(nèi)容容包括項(xiàng)目目名稱(chēng)、消消耗量定額額或計(jì)價(jià)方方法。措施施項(xiàng)目清單單項(xiàng)目設(shè)置置及其消耗耗量定額(計(jì)價(jià)方法)表，見(jiàn)表4-7所示。措施項(xiàng)目清清單項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及其消消耗量定額額(計(jì)價(jià)方法)表4-7序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計(jì)算3大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算4垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算5施工排水、降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算6臨時(shí)設(shè)施根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算7文明施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算8安全施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算9二次搬運(yùn)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算1.項(xiàng)目名稱(chēng)是是措施項(xiàng)目目的項(xiàng)目名名稱(chēng)，均以以“項(xiàng)”列列出，數(shù)量量為“1”。2.消耗量定額額是指現(xiàn)行行消耗量定定額。3.當(dāng)有的措施施項(xiàng)目沒(méi)有有相應(yīng)定額額與之銜接接時(shí)，本辦辦法提供了了一個(gè)原則則性的計(jì)價(jià)價(jià)方法，供供計(jì)價(jià)時(shí)參參考。10已完工程及設(shè)備保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算11環(huán)境保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算12夜間施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算13泵送混凝土輸送機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算14冬、雨季施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算（二）“其其他項(xiàng)目清清單項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及其計(jì)計(jì)價(jià)方法””表是依據(jù)據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范范”3.4節(jié)進(jìn)行編制制的，是招招標(biāo)人編制制其他項(xiàng)目目清單和投投標(biāo)人報(bào)價(jià)價(jià)的依據(jù)。。其他項(xiàng)目目清單項(xiàng)目目設(shè)置及其其計(jì)價(jià)方法法，見(jiàn)表4-8所示。其他項(xiàng)目清清單項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及其計(jì)計(jì)價(jià)方法表4-8序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)(計(jì)價(jià)方法)1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量清單有誤、施工中設(shè)計(jì)變更增加的工程量而預(yù)留的金額。由招標(biāo)人估算，并在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明估算金額。由招標(biāo)人對(duì)擬自行購(gòu)置的材料所需金額進(jìn)行估算，并將估算的金額在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明。2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中的要求和分包情況，進(jìn)行計(jì)算。按“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”中的合計(jì)金額確定。封面一表表4-9工程工程量清單單招標(biāo)人人：(單位簽字蓋蓋章)法定代表人人：(簽字蓋章)造價(jià)工程師師及注冊(cè)證號(hào)號(hào)：(簽字蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專(zhuān)用章)編制時(shí)時(shí)間：封面二表表4-10工程工程量清單單編制單位位：(單位簽字蓋蓋章)法定代表人人：(簽字蓋章)資質(zhì)等級(jí)級(jí)：(蓋業(yè)務(wù)專(zhuān)用用章)造價(jià)工程師師及注冊(cè)證號(hào)號(hào)：(簽字蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專(zhuān)用章)編制人人：(簽字蓋章、、造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員資資格證書(shū)號(hào)號(hào))編制時(shí)時(shí)間：：總說(shuō)明具具體應(yīng)包包括下列列內(nèi)容：：1．報(bào)價(jià)人人須知：：(1)應(yīng)按工程程量清單單報(bào)價(jià)格格式規(guī)定定的內(nèi)容容進(jìn)行編編制、填填寫(xiě)、簽簽字、蓋蓋章。(2)工程量清清單及其其報(bào)價(jià)格格式中的的任何內(nèi)內(nèi)容不得得隨意刪刪除或修修改。(3)工程量清清單報(bào)價(jià)價(jià)格式中中所有需需要填報(bào)報(bào)的單價(jià)價(jià)和合價(jià)價(jià)，投標(biāo)標(biāo)人均應(yīng)應(yīng)填報(bào)，，未填報(bào)報(bào)的單價(jià)價(jià)和合價(jià)價(jià)視為此此項(xiàng)費(fèi)用用已包含含在工程程量清單單的其他他單價(jià)或或合價(jià)中中。(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以幣表示。。2．地質(zhì)、、水文、、氣象、、交通、、周邊環(huán)環(huán)境、工工期等。。3．工程招招標(biāo)和分分包范圍圍。4．工程量量清單編編制依據(jù)據(jù)。5．工程質(zhì)質(zhì)量、材材料、施施工等的的特殊要要求。6．招標(biāo)人人自行采采購(gòu)材料料的名稱(chēng)稱(chēng)、規(guī)格格型號(hào)、、數(shù)量及及要求承承包人提提供的服服務(wù)。7．預(yù)留金金、自行行采購(gòu)材材料所需需金額的的數(shù)量。。8．投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)文件件提供的的數(shù)量。。9．其他需需要說(shuō)明明的問(wèn)題題?？傉f(shuō)明明表4-11工程名稱(chēng)稱(chēng)：某住住宅樓工工程第第1頁(yè)共共1頁(yè)1．報(bào)價(jià)人人須知(1)應(yīng)按工程程量清單單報(bào)價(jià)格格式規(guī)定定的內(nèi)容容進(jìn)行編編制、填填寫(xiě)、簽簽字、蓋蓋章。(2)工程量清清單及其其報(bào)價(jià)格格式中的的任何內(nèi)內(nèi)容不得得隨意刪刪除或修修改。(3)工程量清清單報(bào)價(jià)價(jià)格式中中所有需需要填報(bào)報(bào)的單價(jià)價(jià)和合價(jià)價(jià)，投標(biāo)標(biāo)人均應(yīng)應(yīng)填報(bào)，，未填報(bào)報(bào)的單價(jià)價(jià)和合價(jià)價(jià)視為此此項(xiàng)費(fèi)用用已包含含在工程程量清單單的其他他單價(jià)或或合價(jià)中中。(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以人人民幣表表示。2．本工程程土質(zhì)均均為粉質(zhì)質(zhì)粘土，，平均厚厚10ｍ，地下下水位-5ｍ?；A(chǔ)礎(chǔ)挖好后后應(yīng)釬探探，深2ｍ。該工程施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)鄰近城城市道路路，交通通運(yùn)輸方方便，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)500ｍ內(nèi)有醫(yī)醫(yī)院和集集貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)，施工工中要防防噪音。。住宅樓樓工程3月份開(kāi)工工，工期期要求在在8個(gè)月以?xún)?nèi)內(nèi)完成。。3．工程招招標(biāo)范圍圍：建筑筑工程、、裝飾裝裝修工程程、安裝裝(水、電、、采暖)工程。4．清單編編制依據(jù)據(jù)：山東東省建設(shè)設(shè)工程工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)辦法、、施工圖圖紙及施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況等等。5．工程質(zhì)質(zhì)量應(yīng)達(dá)達(dá)到合格格標(biāo)準(zhǔn)。。6．招標(biāo)人人自行采采購(gòu)鋼塑塑門(mén)窗，，安裝前前10天運(yùn)到施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，由承承包人保保管。價(jià)價(jià)值30萬(wàn)元。7．考慮施施工中可可能發(fā)生生的設(shè)計(jì)計(jì)變更和和工程量量清單有有誤，預(yù)預(yù)留金額額8萬(wàn)元。8．投標(biāo)人人應(yīng)按本本辦法規(guī)規(guī)定的統(tǒng)統(tǒng)一格式式，提供供“分部部分項(xiàng)工工程量清清單綜合合單價(jià)分分析表””、“措措施項(xiàng)目目費(fèi)分析析表”、、“主要要材料價(jià)價(jià)格表””。9．投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)文件件應(yīng)提供供一式五五份。案例：某商住宅宅樓，現(xiàn)現(xiàn)澆水磨磨石樓地地面，面面層厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石石子漿面面層。面面層形式式有兩種種：一種種是水泥泥白石子子漿面層層嵌玻璃璃，工程程數(shù)量2860.78ｍ2；另一種種是水泥泥白石子子漿面層層分格調(diào)調(diào)色，嵌嵌銅條，，工程數(shù)數(shù)量1266.96ｍ2。該分部部分項(xiàng)工工程量清清單編寫(xiě)寫(xiě)格式要要求，見(jiàn)見(jiàn)表4-12所示。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單表4-12序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.782020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.96案例：以某住宅宅樓為例例（數(shù)據(jù)據(jù)是假設(shè)設(shè)的），，舉例說(shuō)說(shuō)明措施施項(xiàng)目清清單編寫(xiě)寫(xiě)格式要要求。見(jiàn)見(jiàn)表4-13所示。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)1234臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)（以下略）措施項(xiàng)目目清單表4-13工程名稱(chēng)稱(chēng)：某住住宅樓工工程第第1頁(yè)共共1頁(yè)案例：以某住宅宅樓為例例（數(shù)據(jù)據(jù)是假設(shè)設(shè)的），，舉例說(shuō)說(shuō)明其他他項(xiàng)目清清單編寫(xiě)寫(xiě)格式要要求。見(jiàn)見(jiàn)表4-14所示。其他項(xiàng)目目清單表4-14工程名稱(chēng)稱(chēng)：某住住宅樓工工程第第1頁(yè)共共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)（鋼塑門(mén)窗）2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)案例：以某住宅樓為為例（數(shù)據(jù)是是假設(shè)的），，舉例說(shuō)明零零星工作項(xiàng)目目表編寫(xiě)格式式要求。見(jiàn)表表4-15所示。零星工作項(xiàng)目目表表4-15工程名稱(chēng)：某某住宅樓建筑筑工程第第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量1人工：（1）木工（2）搬運(yùn)工工日工日25502材料：（1）鍍鋅鐵皮20#（2）三合板ｍ2ｍ218103機(jī)械：（1）載重汽車(chē)4t（2）推土機(jī)臺(tái)班臺(tái)班155封面表表4-16工程工程量清單報(bào)報(bào)價(jià)表投標(biāo)人人：(單位簽字蓋章章)法定代表人：：(簽字蓋章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：：(簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)專(zhuān)用章)編制人人：(簽字蓋章、造造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員資格格證書(shū)號(hào)編制時(shí)間間：案例：以某住宅樓為為例，舉例說(shuō)說(shuō)明總說(shuō)明編編寫(xiě)格式要求求?？傉f(shuō)明應(yīng)應(yīng)按照《山東省建設(shè)工工程工程量清清單計(jì)價(jià)辦法法》規(guī)定的具體內(nèi)內(nèi)容填寫(xiě)，不不足部分，投投標(biāo)人可以補(bǔ)補(bǔ)充。見(jiàn)表4-17所示。總說(shuō)明表4-17工程名稱(chēng)：住住宅樓工程第第1頁(yè)共1頁(yè)1．該報(bào)價(jià)文件件，按招標(biāo)人人要求包括建建筑建筑工程程、裝飾工程程。2．該報(bào)價(jià)文件件是依據(jù)山東東省建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)價(jià)辦法和和招標(biāo)文件，，并結(jié)合本企企業(yè)的實(shí)際情情況進(jìn)行編制制的。3．工程質(zhì)量和和施工工期達(dá)達(dá)到招標(biāo)人的的要求。4．如能中標(biāo)，，將不計(jì)取總總包報(bào)務(wù)費(fèi)。。5．（以下略））投標(biāo)總總價(jià)表4-18建設(shè)單位：工程名稱(chēng)：投標(biāo)總價(jià)(小寫(xiě))：(大寫(xiě))：投標(biāo)人人：(單位簽字蓋章章)法定代表人：：(簽字蓋章)編制時(shí)間間：工程項(xiàng)目總價(jià)價(jià)表表4-19工程名稱(chēng)：住住宅樓工程第第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)單項(xiàng)工程名稱(chēng)金額(元)121#住宅樓工程2#住宅樓工程1236489.081852413.26合計(jì)3088902.34單項(xiàng)工程費(fèi)匯匯總表表4-20工程名稱(chēng)：2#住宅樓工程第第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)單位工程名稱(chēng)金額(元)12建筑工程裝飾工程1407504.16444909.10合計(jì)1852413.26單位工程費(fèi)匯匯總表表4-21工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工工程第第1頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合計(jì)1407504.16分部分項(xiàng)工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)表表4-22工程名稱(chēng)：2#住宅樓裝飾工工程第第2頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)5.1樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.7854.87156971.002020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.9663.9781047.43小計(jì)238018.43本頁(yè)小計(jì)238018.43合計(jì)238018.43措施項(xiàng)目清單單計(jì)價(jià)表表4-23工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工工程第第3頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)1234臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)（以下略）37654.874909.106000.00合計(jì)48563.97其他項(xiàng)目清單單計(jì)價(jià)表表4-24工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工工程第第4頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)1招標(biāo)人部分：（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)（鋼塑門(mén)窗）100000.00400000.00小計(jì)500000.002投標(biāo)人部分：（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)25000.008500.00小計(jì)33500.00合計(jì)533500.00零星工作項(xiàng)目目計(jì)價(jià)表表4-25工程名稱(chēng)：某某住宅樓建筑筑工程第第5頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)1人工：（1）木工（2）搬運(yùn)工工日工日255050.0020.001250.001000.00小計(jì)2250.00合計(jì)2250.00分部分項(xiàng)工程程量清單綜合合單價(jià)分析表表表4-26工程名稱(chēng)：某某住宅樓裝飾飾工程第第6頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)綜合單價(jià)1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條找平層面層2.0012.06.0015.00.901.803.009.000.505.0012.442.8合計(jì)14.021.02.7012.05.5055.2措施項(xiàng)目費(fèi)分分析表表4-27工程名稱(chēng)：某某住宅樓建筑筑工程第第7頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)措施項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量金額(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)小計(jì)123臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)(以下略)項(xiàng)項(xiàng)11250450350006500600890700210045043370009983合計(jì)700415001490280049346983主要材料價(jià)格格表表4-28工程名稱(chēng)：某某住宅樓工程程第第8頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)材料編碼材料名稱(chēng)規(guī)格、型號(hào)單位單價(jià)（元）123416826167硅酸鹽水泥螺紋鋼筋三等板材(以下略)42.5MPaφ20ttｍ3624.242384.791225.88（一）工程量量的調(diào)整由于施工中的的諸多原因，，發(fā)生了工程程量的變更，，因而引起了了報(bào)價(jià)款額的的變化，遵照照誰(shuí)引起風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任任的原則，應(yīng)應(yīng)按下列規(guī)定定進(jìn)行價(jià)款的的調(diào)整。七、工程結(jié)算算1.分部分分項(xiàng)工工程量量清單單有漏漏項(xiàng)，，或設(shè)設(shè)計(jì)變變更增增加新新的分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單項(xiàng)目目，其其工程程數(shù)量量可由由承包包人按按山東東省建建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)辦法法進(jìn)行行計(jì)算算，經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人確確認(rèn)后后，作作為工工程結(jié)結(jié)算的的依據(jù)據(jù)。由于招招標(biāo)人人的原原因，，不論論是工工程量量清單單有誤誤，還還是設(shè)設(shè)計(jì)變變更等等原因因引起起的分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單項(xiàng)目目和工工程量量增加加或減減少均均要按按實(shí)調(diào)調(diào)整。。2.分部分分項(xiàng)工工程量量清單單有多多余項(xiàng)項(xiàng)目，，或設(shè)設(shè)計(jì)變變更減減少了了原有有分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量清清單項(xiàng)項(xiàng)目，，可由由承包包人提提出，，經(jīng)發(fā)發(fā)包人人確認(rèn)認(rèn)后，，作為為工程程結(jié)算算的依依據(jù)。。3.分部分分項(xiàng)工工程量量清單單工程程量有有誤，，或設(shè)設(shè)計(jì)變變更引引起分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單工程程量的的變化化，可可由承承包人人按實(shí)實(shí)際進(jìn)進(jìn)行調(diào)調(diào)整，，經(jīng)發(fā)發(fā)包人人確認(rèn)認(rèn)后，，作為為工程程結(jié)算算的依依據(jù)。。（二））價(jià)款款的調(diào)調(diào)整1.由于工工程量量的變變動(dòng)，，需調(diào)調(diào)整或或新編編綜合合單價(jià)價(jià)，合合同中中應(yīng)有有約定定，否否則應(yīng)應(yīng)按山山東省省建設(shè)設(shè)工程程工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)辦辦法的的規(guī)定定執(zhí)行行。(1)分部分分項(xiàng)工工程量量清單單漏項(xiàng)項(xiàng)，或或由于于設(shè)計(jì)計(jì)變更更增加加了新新的分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單項(xiàng)目目，其其綜合合單價(jià)價(jià)可由由