宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

Word———宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書（通用12篇）

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇1甲方(轉(zhuǎn)讓人)：(身份證號(hào)：)

(身份證號(hào)：.)

地址：

聯(lián)系電話：.

(備注：甲方、是法定夫妻關(guān)系)乙方(受讓人)：(身份證號(hào)：)

地址：工作單位：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中國(guó)民法通則》、《中國(guó)合同法》、《中國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，經(jīng)過甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識(shí)，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示情愿永久共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所商定的如下內(nèi)容：

第一條、宅基地的來源，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積、地塊之商定

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。

詳細(xì)位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個(gè)12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北其次排。其中：

第1、2、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4、5、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地。

其次條、轉(zhuǎn)讓總金額

上述第4、5、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣。

第三條、付款方式

在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣。

第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)商定

1.在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建筑房屋,上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方全部;乙方房屋建好，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗(yàn)收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。

2.房屋建成后,乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)作;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費(fèi)、行政收費(fèi)及一切費(fèi)用俱由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、建房保證金及修建的相關(guān)商定

1.鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息)，待建房竣工后，拆遷建設(shè)指揮部根據(jù)《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息)。乙方在修建過程中，不得違反本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)商定，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部根據(jù)《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方。

2.乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米)，乙方在修建時(shí)應(yīng)遵守以下六點(diǎn)：

(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方全部且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。

(2)建房總面積不得超過126平方米。

(3)叁間房俱不得挖建地下室。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過12米。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)相互持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊，則不限。

(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》。

3.假如乙方修建時(shí)違反上述商定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有關(guān)系。

第五條、違約責(zé)任

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。

假如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款,同時(shí),還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十，本協(xié)議失效，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關(guān)系。

假如乙方反悔,則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協(xié)議同時(shí)失效，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關(guān)系。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)

(1)在簽定本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方俱系具有完全民事行為力量人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的反映，是雙方在公平、自愿、友好協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽定。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和對(duì)本協(xié)議生效的確認(rèn)且無任何異議。

(3)本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力。

第七條、未盡事宜、補(bǔ)充與附件、異議處理及解釋

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，假如產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)當(dāng)盡量在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取解決;假如協(xié)商不成，通過人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行。

第八條、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國(guó)家法律愛護(hù)。

本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：

年月日年月日

簽約地點(diǎn)：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇2甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028乙方：涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正才)4228027涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正周4228022現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對(duì)面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國(guó)道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長(zhǎng)27米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬元整(390000.00元)

三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。

四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。

五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛消失扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。

六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立即生效。乙方有權(quán)自由支配，甲方不得干涉。

轉(zhuǎn)讓方：

接轉(zhuǎn)方：

在場(chǎng)人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇3轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、全部權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地全部產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必需保證所賣宅基地?zé)o全部權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)覺無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必需保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種緣由干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫：)。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名身份證號(hào)碼：

姓名身份證號(hào)碼：

乙方簽字：

姓名身份證號(hào)碼：

姓名身份證號(hào)碼：

證明人：

簽字地點(diǎn)：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇4轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積_______平方米。

二、甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地全部產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必需保證所賣宅基地?zé)o全部權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)覺無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必需保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種緣由干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元(大寫：)。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元，并償付違約金________萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇5轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、全部權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地全部產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必需保證所賣宅基地?zé)o全部權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)覺無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必需保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種緣由干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫：)。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的'，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名身份證號(hào)碼：

乙方簽字：

姓名身份證號(hào)碼：

證明人：

姓名身份證號(hào)碼：

簽字地點(diǎn)：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇6轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積_______平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、全部權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地全部產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必需保證所賣宅基地?zé)o全部權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)覺無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必需保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種緣由干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元(大寫：)。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元，并償付違約金________萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名身份證號(hào)碼：簽字地點(diǎn)：簽訂日期：

乙方簽字：

姓名身份證號(hào)碼：簽字地點(diǎn)：簽訂日期：

證明人簽字：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇7轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于__

_的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,詳細(xì)位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑,房產(chǎn)歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理,所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

二O年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇8甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村之宅基地，面積方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地狀況：此塊地東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，總面積。

二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)協(xié)作無權(quán)干涉。

三、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。

四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同商定，各拘束建房時(shí)留出米，兩戶合計(jì)米作為道路，乙方留出的米X米平方米，使用權(quán)大家共同使用，全部權(quán)仍屬于乙方。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)

七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的全部使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。

八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償乙方全部損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇9甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村之宅基地，面積方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

宅基地狀況：此塊地東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，總面積。

二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)協(xié)作無權(quán)干涉。

三、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。

四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同商定，各拘束建房時(shí)留出米，兩戶合計(jì)米作為道路，乙方留出的米X米平方米，使用權(quán)大家共同使用，全部權(quán)仍屬于乙方。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)

七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的全部使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。

八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償乙方全部損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方;身份證：

身份證：

簽訂日期：

公證人：

身份證：

簽訂日期

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇10轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于市區(qū)村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣元整(元)。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方元整(元)。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書篇11甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共平方米。詳細(xì)位置東至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，大寫：________________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時(shí)間：______________年___________月________________日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。

2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款