某外企服務中心大廈建筑方案設計

外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司二零零二年六月外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司目錄1設計說明2辦公樓東南方向街景透視3辦公樓頂部玻璃共享廳內景4辦公樓模型5總平面圖6總平面圖1：8007首層平面1：8008二層平面1：8009三層平面1：80010四層平面1：80011地下一層平面1：80012地下二層平面1：80013地下三層平面1：80014標準層平面1：800151-1剖面1：800162-2剖面1：80017辦公樓平面118辦公樓平面219辦公樓平面320辦公樓平面421辦公樓立面122辦公樓立面223辦公樓南立面24辦公樓東立面25辦公樓玻璃錐體共享廳3D示意26辦公樓草案二街景透視27辦公樓草案三街景透視28住宅戶型平面說明地段內的主要功能由3部分組成，即辦公樓、酒店式公寓和住宅樓，它們由南向北依次排列，中間由開闊的人工湖面隔開。辦公樓作為地段內的制高點，占據了地段東南角城市道路交叉口的一隅。其基地為一個約40mX40m的方形，根據使用功能的需要，從體量上以一條東西至南北的45度斜軸線分成兩個三角形，其中高度較低的為外企服務中心辦公樓，較高的為商務寫字樓，其高點約為130m。此軸線將辦公樓的入口廣場組織起來。酒店式公寓平面為自西南向東北圍繞辦公樓的一個四分之一圓弧型，跨過人工湖的中心，將地段南北兩側隔開形成動靜兩個區(qū)域。酒店與辦公樓在裙房部分相連，其高度為12層。酒店與辦公樓之間圍合出開闊的中心綠地及水面，此部分的中心為地下游泳池的橢圓型玻璃天棚。用地北側為南北向錯排的三幢高層住宅，圍合出用地的西北角，形成住宅部分的集中綠地。住宅底層裙房作為1區(qū)內商業(yè)中心，南臨人工湖，有良好的景觀。地段的3個車行入口集中于兩側小區(qū)的路上，其中辦公樓與酒店共用南邊兩個車行入口。內部形成環(huán)路。北側為住宅獨立機動車入口。步行人流主要從東南的廣場進入，并可以沿用地兩側的散步道路達到區(qū)域內各部分。

經濟技術指標

辦公樓面積: 辦公樓47214M2 裙房5860M2

酒店公寓面積:30798M2

公寓面積: 公寓40260M2 裙房5860M2

地下面積:56919M2停車：地下停車785輛

地面停車40輛外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司2外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司辦公樓東南方向街景透視3外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司辦公樓頂部玻璃共享廳內景4外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司辦公樓模型5外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司總平面圖6外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司總平面圖1:8007外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司首層平面1：8008外企大廈方案中外建工程設計與顧問公司二層平面1：8009外企大大廈方方案中外建工程程設計與顧顧問公司三層平面1：80010外企大大廈方方案中外建工程程設計與顧顧問公司四層平面1：80011外企企大大廈廈方方案案中外外建建工工程程設設計計與與顧顧問問公公司司地下下一一層層平平面面1：80012外企企大大廈廈方方案案中外外建建工工程程設設計計與與顧顧問問公公司司地下下二二層層平平面面1：80013外企企大大廈廈方方案案中外外建建工工程程設設計計與與顧顧問問公公司司地下三三層平平面1：80014外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司標準層層平面面1：80015外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司1-1剖面1：80016外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司2-2剖面1：80017外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓平面面118外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓平面面219外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓平面面320外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓平面面421外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓立面面122外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓立面面223外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓南立立面24外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓東立立面25外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓頂部部玻璃璃錐體體共享享廳辦公樓樓入口口處玻玻璃錐錐體共共享廳廳26外企企大大廈廈方方案案中外建建工程程設計計與顧顧問公公司辦公樓樓草案案二街街景透透視27外企企大大廈廈方方案案中外建建工程