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文檔簡介

房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號碼：身份證號碼：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條基本況1.方自愿將以下房屋出售給乙方方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1該房屋座落于

，建筑面積為平方米，

室

廳

衛(wèi)，外加平方地下室；（2該房屋的所有權證號為：；（3該房屋平面圖見房產證。2.屬于該房屋的地下室、陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間等將隨該房屋一并轉讓轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況證該房屋沒有設定擔保抵押等任何權屬糾紛保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價與付款方式

1.、乙雙方經協(xié)商一致同意，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房價款為：（小寫：元）。2.乙雙方經協(xié)商一致同意乙方在本合同簽訂之日一次性支付給甲方房款：（小寫：元3.、乙雙方經協(xié)商一致同意，乙方在本合同簽訂之日將（小寫：元）用甲方身份證定期一年存入銀行，存折由乙方持有，作為過戶保障金，待一年定期存款到期，當?shù)胤慨a政策還維持現(xiàn)狀不能過戶乙方應無條件將存折返還甲方存折內本金和利息歸甲方所有。第四條交付稅費說明1.、乙雙方經協(xié)商一致同意，雙方在本合同簽訂之日，在乙方支付的房款到賬后由甲方向乙方開具收款憑證并注明收款時間后，將房產證交予乙方。2.乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費經雙方協(xié)商一致同意交易稅費權過戶費等相關過戶手續(xù)辦理所需的全部費用由乙方承擔。第五條違約任1.任何時候辦理房屋產權移轉過戶時需要甲方出面處理的，甲方應無條件予以協(xié)助。2.方如不按本合同規(guī)定的日期交付房屋逾期天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。

3.方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第六條其他1.房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電等相關雜費。2.、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律

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