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文檔簡介
Word———住宅質(zhì)量保證書優(yōu)秀3篇
住宅質(zhì)量保證書優(yōu)秀3篇由第八區(qū)為您收集整理,盼望在您寫作【住宅質(zhì)量保證書】時能有一些參考與啟發(fā)。
住宅質(zhì)量保證書篇一
敬重的住戶:
感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了愛護(hù)您的合權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們依據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度,請您親密協(xié)作并歡迎您對我們的工作提出看法和建議。
地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:
物業(yè)管理公司地址:
銷售聯(lián)系人:
物業(yè)管理處:
電話:
電話:
開發(fā)公司:(章)
管理公司:(章)
xx年x月x日
xx年x月x日
保證人:xxx
xx年x月x日
房屋質(zhì)量保證書篇二
依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質(zhì)量保證書條款,我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程,始終堅持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行狀況報告:
一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場物業(yè)公司告知公司在5個工作日內(nèi)答復(fù)修理驗(yàn)收。
二、公司在向住戶交付住宅時,已辦理交房驗(yàn)收手續(xù),并由住戶對住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。
三、住戶驗(yàn)收后自行改動的設(shè)施、設(shè)備,由住戶自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。
四、保修項目與保修年期,均按商品住宅質(zhì)量保證書中的規(guī)定進(jìn)行,最高年限15年,最低年限低3年。
五、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪都賜予了答復(fù)與妥當(dāng)處理,沒有起訴至法院狀況。
六、住宅交付使用時,質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件,并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。
七、住宅交付使用時,公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些留意事項目,《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶,并一一告知。
地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二0**年八月二日
住宅質(zhì)量保證書篇三
《住宅質(zhì)量保證書》都商定了什么?及保修期限與保修范圍是什么?
解答:我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時向購買人供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的商定,擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。
商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計算。詳細(xì)保修期限與保修范圍是:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi);屋面防水為3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年;地下室及管道滲漏為1年;墻面、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;燈具、電器開關(guān)損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由買賣雙方自行商定。
房屋在保修期內(nèi)消失質(zhì)量問題,如經(jīng)保修單位修理后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響,或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)擔(dān)當(dāng)
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