消防系統(tǒng)管理規(guī)定

消防系統(tǒng)管理規(guī)定消防系統(tǒng)管理規(guī)定消防系統(tǒng)管理規(guī)定xxx公司消防系統(tǒng)管理規(guī)定文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度消防系統(tǒng)管理規(guī)定1.目的保障消防滅火系統(tǒng)的使用功能完好，減少火災(zāi)災(zāi)害，保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。2.范圍各管理處消防系統(tǒng)維護(hù)維修。3.職責(zé)工程維修部制定相關(guān)消防系統(tǒng)管理規(guī)定、要求、組織培訓(xùn)。工程維修部主管組織執(zhí)行維修保養(yǎng)工作。管理處工程維修主管或班長(zhǎng)具體安排維修工開(kāi)展維保工作和故障排除。工程維修部定期對(duì)維保情況進(jìn)行抽查。秩序維護(hù)部協(xié)助工程維修人員地消防系統(tǒng)進(jìn)行日常巡查。4.程序日常巡視值班人員應(yīng)對(duì)消防水泵進(jìn)行日常巡視、檢查水泵、管道接頭和閥六有關(guān)滲漏情況，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄直寫(xiě)在《公共區(qū)域/設(shè)備巡查表》上。每月對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次全面的檢查，將檢查情況填寫(xiě)在《安防、消防設(shè)施檢查表》中。泵房每星期由設(shè)備責(zé)任人清潔一次，確保泵房地面設(shè)備外表的清潔。水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員專(zhuān)人管理；透氣管（孔）應(yīng)用不銹鋼網(wǎng)包托，以防止雜物掉入水中。保證泵房的通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。保養(yǎng)周期規(guī)定月檢查及保養(yǎng)內(nèi)容：消防主機(jī)，電磁閥、繼電器、報(bào)警閥，線路，廣播音響裝置，應(yīng)急照明燈，噴淋系統(tǒng)，信號(hào)指示燈，安全出口指示牌，水泵、控制柜。季檢查及保養(yǎng)內(nèi)容：噴淋系統(tǒng)，溫感、煙感系統(tǒng)、電磁閥、報(bào)警閥，未端試水裝置，室內(nèi)外閥門(mén)，水泵、控制柜，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，應(yīng)急照明燈，廣播音響裝置，消防風(fēng)機(jī)，安全出口指示牌，報(bào)報(bào)按鈕。年檢查及保養(yǎng)內(nèi)容：泵體、電機(jī)、控制柜，噴淋系統(tǒng)，溫感、煙感系統(tǒng)，水泵房?jī)?nèi)的閥門(mén)、止回閥、壓力表、管道等，應(yīng)急照明燈，廣播音響裝置，消防風(fēng)機(jī)，手報(bào)按鈕，安全出口指示牌，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，未端試水裝置，線路，水箱，消防主機(jī)。主要設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容泵體檢查泵體應(yīng)無(wú)破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。檢查盤(pán)根完好情況，若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。補(bǔ)以潤(rùn)滑油，若油質(zhì)變色、有雜質(zhì)，應(yīng)予更換。聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊圈若有損壞應(yīng)予更換。緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理。轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無(wú)卡殼現(xiàn)象，泵軸與電機(jī)軸在同一中心線上。閥門(mén)、管道、附件。閥門(mén)開(kāi)閉靈活，無(wú)卡阻現(xiàn)象，關(guān)閉嚴(yán)密、內(nèi)外無(wú)漏水。單向閥動(dòng)作靈活，無(wú)漏水。管道及各附件外表整潔美觀，無(wú)裂紋，油漆完整無(wú)脫落。壓力表指針靈活，指示準(zhǔn)確、表盤(pán)清晰，位置便于觀察，堅(jiān)固良好，表閥及接頭無(wú)漏水。電機(jī)外觀整潔、銘牌清晰，各部件堅(jiān)固，聯(lián)軸器有防護(hù)罩，接地線連接良好。拆開(kāi)電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表?yè)u測(cè)電機(jī)繞組相與相、相對(duì)地間的絕緣電阻值不低于兆歐。電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片連接緊密牢靠，無(wú)發(fā)熱變色跡象。標(biāo)志清晰，外連接線無(wú)移動(dòng)或妨礙操作?？刂乒駭嚅_(kāi)控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。檢查柜內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，堅(jiān)固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。清潔控制柜內(nèi)外灰塵試運(yùn)轉(zhuǎn)合上控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)，接通控制回路電源，檢查電源指示應(yīng)正常。手動(dòng)盤(pán)車(chē)，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。啟動(dòng)水泵，觀察轉(zhuǎn)向、起動(dòng)電流、電器動(dòng)作順序應(yīng)正常。觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無(wú)明顯振動(dòng)和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無(wú)不良噪聲，三相電流不平衡度小于20%。其他要求每月對(duì)消防水池檢查一次，保證消防水不被它用，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。每年消防水池全部放水清潔一次，放水必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。水流指標(biāo)器，電磁閥、繼電器、報(bào)警閥每季度應(yīng)啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作異常，應(yīng)及時(shí)處理，確保系統(tǒng)功能性完好。每季度對(duì)未端試水裝置放水試驗(yàn)一次。每季度對(duì)室外閥門(mén)井進(jìn)行水閥檢查一次，確保處于開(kāi)啟狀態(tài)。每月對(duì)水泵接合器、接口及附件檢查一遍，并保證接口完好，無(wú)滲漏、閥蓋完好。每月對(duì)噴淋頭外觀檢查一遍，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。每季度分期分批專(zhuān)用探測(cè)器對(duì)溫感、煙感的顯未、動(dòng)作狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)顯示正確，報(bào)警正常。每季度對(duì)消防報(bào)警主機(jī)充