陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定及指南

陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定及指南陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定及指南陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定及指南xxx公司陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定及指南文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準審核制定方案設計，管理制度陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定及指南陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定1基本規(guī)定為統(tǒng)一我省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料（以下簡稱技術資料）的整編，促進和規(guī)范各責任主體單位的管理工作，依據(jù)健筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準標（GB50300-2001）、《建設工程文件文件歸檔整理規(guī)范》（GB50328—2001）（以下簡稱統(tǒng)—標準和文檔規(guī)范）等國家有關法規(guī)、技術標準、規(guī)范制定《陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術資料管理整編規(guī)定》（以下簡稱本規(guī)定）。本規(guī)定適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用房屋建筑工程、裝飾裝修工程、構筑物工程等。凡在本省境內(nèi)承建建筑工程的施工單位及各責任主體單位，不論其隸屬關系、資質(zhì)等級，均應執(zhí)行本規(guī)定。原材料、建筑構配件、成品、半成品、器具和設備的生產(chǎn)、供應單位，應按本規(guī)定提供相關技術資料。技術資料是施工單位在施工質(zhì)量控制過程中嚴格按施工圖、設計文件，標準、規(guī)范、規(guī)程，堅持同步收集、積累、整理、整編形成且必須歸檔保存的文字記載資料，不得后補。技術資料均應采用A4幅面紙打印。無條件打印時必須使用耐久性強的書寫材料如：碳素墨水、藍黑墨水書寫，不得使用易褪色的書寫材料如：紅色墨水、墨水、圓珠筆、鉛筆等書寫。技術資料目前原則上采用紙質(zhì)載體，有條件的施工單位可采用光盤、縮微品載體，并逐步過渡到以光盤、縮微品載體為主。技術資料的管理、各類試驗、見證取（送）樣人員應由經(jīng)培訓持證的人員擔任，所收集、積累、整理的資料應保存在施工現(xiàn)場，保證隨時提供監(jiān)理（建設）監(jiān)督等部門的檢查。為能反映工程建設的全過程，技術資料的內(nèi)容還應包括有個別建設、監(jiān)理、竣工驗收方面的資料。

2技術資料的分類及驗收本規(guī)定將技術資料按性質(zhì)劃分為五類：1.施工質(zhì)量管理、竣工驗收綜合資料；2.分項工程檢驗批質(zhì)量驗收資料；3.工程質(zhì)量控制資料；4.工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料；5.竣工圖。施工日志單獨組卷裝訂附后。技術資料應按統(tǒng)一標準規(guī)定，施工單位分級自行檢查評定合格后，由監(jiān)理（建設）單位分級核查驗收，簽名、公章必須齊全。

3技術資料的內(nèi)容施工質(zhì)量管理、竣工驗收綜合資料包括工程概況、施工許可證（開工報告）、地質(zhì)報告結(jié)論、地基處理方案、人工地基檢測報告結(jié)論、深基礎監(jiān)測結(jié)論、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、竣工驗收參加各方的質(zhì)量評價及驗收結(jié)論等。分項工程檢驗批質(zhì)量驗收資料按統(tǒng)一標準（表）“建筑工程分部工程、分項工程劃分表”中9個分部工程中的所有分項工程，在施工過程中按工程量的規(guī)模、部位，分項工程可再劃分為若干檢驗批，按相應的專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的主控項目和一般項目，由施工單位自檢評定填制表格、監(jiān)理位核查驗收合格后所形成的工程質(zhì)量核心資料。工程質(zhì)量控制資料按統(tǒng)一標準（—2）表“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄“劃分的6個專業(yè)所列的資料項目，包括圖紙會審、設計變更、工程定位測放線；原材料、構配件的試驗；施工試驗、施工記錄、隱蔽驗收、地基基礎主體結(jié)構檢驗及抽查檢測；管線系統(tǒng)檢驗、設備調(diào)試；分項分部工程質(zhì)量驗收核查記錄、事故處理；新材料、新工藝的應用等一系列對控制工程質(zhì)量起決定性作用的關鍵資料。工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料按統(tǒng)一標準（）表，“單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄“劃分的6個專業(yè)所列的檢查項目，除合同特殊約定外，一般不得再增加項目.按相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范和有關試驗檢查方法的標準進行抽查試驗，檢查合格后，填制相關表格所形成的文件資料。觀感質(zhì)量檢查記錄不單獨分列，劃歸在施工質(zhì)量管理、竣工驗收綜合資料和分部工程驗收資料內(nèi)。竣工圖1.未變更的圖紙僅加印竣工圖印章，變更不多時可用碳素墨水繪制在圖紙空白處。凡建筑結(jié)構平面圖、結(jié)構圖變更較多的，設備、管線系統(tǒng)圖及變更超過圖面1/3的，應以設計單位重新繪制的變更圖紙為準。2.不同幅面的圖紙應按《技術制圖復制圖的折疊方法》（GB/—89）統(tǒng)一折疊成A4幅面，圖標欄應露在外面。裝訂以散裝在卷合內(nèi)為主，也可用卷夾裝訂，應按專業(yè)進行組卷。3.竣工圖印章的規(guī)格及內(nèi)容按如下格式刻制。用不易褪色的紅印泥加印在圖標欄的上方。竣工圖施工單位

編制

審核人

技術負責人

編制日期

監(jiān)理單位

總監(jiān)理工程師

專業(yè)監(jiān)理工程師

4職責原材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備采購職責建設單位、施工單位在采購業(yè)務過程中，必須索取生產(chǎn)廠家合法、正式的產(chǎn)品合格證，及品種、規(guī)格、性能、執(zhí)行標準、質(zhì)量指標、檢驗報告、使用操作說明等技術文件資料。單機或成套設備進場，必須開箱檢查驗收并作好記錄。凡采購的鋼材、水泥、磚、防水材料、外加劑、焊接材料、設備安裝工程使用的配件、管線材料等，規(guī)定應進行進場復試時，必須按批量隨機抽樣（或全數(shù)）進行復試。規(guī)定應見證?。ㄋ停拥谋仨殘?zhí)行。所有試驗宜委托同一單位進行，以保證試驗工作的連續(xù)性和統(tǒng)一性。凡經(jīng)查驗、復試不合格的產(chǎn)品不得用在工程上。凡降低等級使用的，必須有設計或有關單位的書面認可文件，并注明使用部位。不合格的產(chǎn)品調(diào)出時，應向?qū)Ψ教峁驮噲蟾?，并應有調(diào)往去向及必要的記錄以備查考。采購人員必須對所采購產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、供貨單位、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、采購日期、進場時間、質(zhì)量證明原件存放何處等建立記錄臺帳，并對其產(chǎn)品質(zhì)量負有采購責任。檢驗批施工單位檢查評定職責檢驗批完工后，班組長、施工員、工長應自行檢查分別簽字.專業(yè)質(zhì)量檢查員復查合格后報監(jiān)理（建設）單位驗收，否則不得進行下道工序。施工單位有關人員對評定結(jié)果負責?，F(xiàn)場施工試驗、施工記錄職責素上灰土回填、砂石回填、砂、石含水率、混凝土及砌筑砂漿配合比計量控制、混凝土坍落度、砂漿稠度、混凝土、砂漿試件取樣及制作、鋼材連接、焊縫探傷等，必須按相關標準、規(guī)范規(guī)定進行操作、試驗。規(guī)定必須見證?。ㄋ停拥捻椖恳獔?zhí)行其規(guī)定?，F(xiàn)場施工試驗不合格時，必須及時向項目技術負責人、項目經(jīng)理報告，應立即取措施進行整改，形成隱患或事故時，應與監(jiān)理（建設）單位協(xié)商，認真處理，并作為記錄存檔?，F(xiàn)場施工試驗應由經(jīng)培訓持有上崗證的人員擔任，并對施工試驗的結(jié)果負責。試驗、檢測職責。試驗、檢測必須按國家現(xiàn)行標準或商定的標準進行，無相關標準時可各方商定。試驗、檢測必須嚴格按規(guī)定的操作程序進行。新產(chǎn)品的試驗按當?shù)貥藴驶姓鞴懿块T的規(guī)定執(zhí)行，國外進口產(chǎn)品按國家有關規(guī)定及合同條款執(zhí)行。核對?。ㄋ停右娮C人員的資格是否和授權書一致。施工單位按規(guī)定抽樣，經(jīng)監(jiān)理（建設）單位見證后所送的試樣、試件即代表批量，并對其代表性、真實性負責。試驗、測試單位和測試人員應對使用的標準和結(jié)論負責。其報告必須簽章齊全并加印CMA印章，并填寫單位地址、電話、郵編方為有效。不得在報告上聲明“僅對來樣負責”工程質(zhì)量事故的檢測、鑒定，事故責任單位的測試機構必須回避，由有關各方商定或當?shù)卣毮懿块T指定檢測、鑒定單位。經(jīng)試驗不合格的產(chǎn)品、試件、必須及時通知委托單位，并作好記錄存檔。工程安全和功能檢驗及主要功能抽查職責按統(tǒng)一標準（一3）表“單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄”6個專業(yè)劃分所列的檢查項目，及施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的結(jié)構體檢驗，必須檢驗和抽查。檢驗、抽查必須按相關標準、規(guī)范規(guī)定的方法進行，并形成表格或文字記錄資料。當檢驗抽查的項目有不符合標準、規(guī)范規(guī)定時，應進行整修、返修以至返工，然后重新檢驗，達到標準、規(guī)范規(guī)定后方可驗收。進行抽查、檢驗、驗收的人員應對其定性、定量的結(jié)果負責。工程觀感質(zhì)量檢查職責按統(tǒng)一標準（）表“單位（子單位）工程（專業(yè)分部工程）觀感質(zhì)量檢查記錄”所列的項目，由施工單位項目經(jīng)理組織自檢合格后，填表交監(jiān)理（建設）單位驗收。總監(jiān)理工程師再組織人員到現(xiàn)場檢查驗收，檢查人員應具有相應的資格。觀感檢查的定性結(jié)論，按“好”、“一般”、“差”確定。當有不符合要求的項目時，應進行整修、返修以至返工至符合要求。參與觀感檢查的人員應對其定性結(jié)論負責。施工單位資料管理職責項目部對技術資料的管理工作應建立有效、實用的規(guī)章制度，實行總工程師負責制，資料管理應由經(jīng)培訓的人員擔任?？偝邪┕螌Y料的總體質(zhì)量負責，分包施工單對所分包工程項目資料的質(zhì)量負責。施工單位的主管經(jīng)理、總工程師、項目部經(jīng)理、總工程師應在整編成冊的資料封面上署名簽字并加印公章。施工單位整編的資料應齊全、系統(tǒng)、完整，不得弄虛作假。裝訂成冊的資料應編印頁碼，任何人不得涂改、更換、抽除。若確須變動時，應按有關程序辦理，否則應追究相關人員的行政責任，情節(jié)嚴重時應追究其法律責任?？⒐を炇涨皯獙⒄幍馁Y料提供給建設單位審核，并經(jīng)城建檔案管理部門預審符合要求后，再正式移交給建設單位。監(jiān)理（建設）單位工程質(zhì)量驗收職責從分項工程檢驗批到單位（子單位）的工程質(zhì)量驗收，監(jiān)理（建設）單位是決定施工單位工程質(zhì)量是否做國家標準的責任單位。工程質(zhì)量驗收時，除施工單位外，按規(guī)定應分別通知勘察、設計、人工地基檢測、深基坑支護監(jiān)測、規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷等有關單位參加。參加單位應將通過驗收的各自評語填制相應表格附在驗收表之后。監(jiān)理（建設）單位是驗收會議的主持單位，其主持人對驗收結(jié)論負責。

5表格使用技術資料的表格，統(tǒng)一使用陜西省建設廳發(fā)布的“陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收配套表格及使用指南”中的表格。當表格不敷應用時，施工單位可按表的基本格式自行補充制定，并送省總站三份。

6組卷及移交組卷一般簡單的單位工程可按本規(guī)定條技術資料劃分的五類進行組卷。大體量復雜的單位工程，凡具有獨立施工條件并能形成使用功能的工程，若劃分為若干子單位工程進行竣工驗收和備案時，其技術資料可單獨整編組卷。1.子單位工程體量小不復雜時，可按資料性質(zhì)劃分的5類進行組卷。2.子單位工程相對體量較大且復雜時，可按9個分部工程即地基與基礎、主體結(jié)構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水與采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯、建筑智能化分別組卷。大型工程不劃分子單位工程且9個分部全部由承包單位施工時，其資料的整編按9個分部（同條第2款）分別組卷。專業(yè)分包施工單位承建的分項、子分部、分部工程（如大型土方、樁基、幕墻、地下防水、屋面防水、鋼結(jié)構及各類設備安裝等）在竣工后應進行竣工驗收，其技術資料應按5類資料的順序組卷。技術資料應根據(jù)工程實有項目按各類表目錄選表填制。總承包單位負責總體技術資料的整編及組卷。技術資料的封面、卷內(nèi)文件編排、編目、頁碼、卷合、卷夾原則上按《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328—2001）的有關條款辦理。技術資料的移交分包施工單位應按合同約定的資料份數(shù)、內(nèi)容、裝訂方式、移交時限，將整編組卷成型的資料移交給總承包施工單位，并辦理移交手續(xù)。總承包施工單位應按合同約定的資料份數(shù)、內(nèi)容、裝訂方式、移交時限，將整編組卷成型的資料移交給建設單位，并辦理移交手續(xù)。移交給建設單位的資料，本規(guī)定確定為兩套，一套原件，一套復印件。若要增加套數(shù)，應在合同中確定或另行商定，并明確所發(fā)生的費用。施工單位自存資料份數(shù)自定。分包或總包施工單位應按合同約定時限將資料移交給總承包單位或監(jiān)理（建設）單位，不得由于某些原因，拖延甚至拒絕資料的移交。總承包單位或監(jiān)理（建設）單位不得由于非資料問題的某些原因，拖延甚至拒絕接收分包單位或總承包單位資料的移交。

7.附則本規(guī)定由陜西省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負責解釋。其他建設工程的技術資料整編管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定自2003年4月1日起施行，原1997年7月1日實施的《陜西省建設工程施工技術資料整編統(tǒng)一規(guī)定》同時廢止。

二ОО三年三月二十五日

陜西省建筑工程質(zhì)量驗收資料整編指南1分項、分部、單位工程質(zhì)量驗收分項工程質(zhì)量驗收檢驗批質(zhì)量的驗收分項工程分成一個或幾個檢驗批來驗收。檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規(guī)定：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。（1）主控項目。是保證安全和使用功能，對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。如果達不到規(guī)定的質(zhì)量指標，就會嚴重影響工程的安全性能；如果提高要求就等于提高性能指標，就會增加工程造價。如混凝土、砂漿的強度等級是保證混凝土結(jié)構、砌體工程強度的重要性能。所以必須全部達到合格要求。①重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質(zhì)、技術性能等。檢查出廠證明及試驗數(shù)據(jù)，如水泥、鋼材的質(zhì)量；預制樓板、墻板、門窗等構配件的質(zhì)量；風機等設備的質(zhì)量。檢查出廠證明，其技術數(shù)據(jù)、項目符合有關技術標準規(guī)定。②結(jié)構的強度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)、工程性能的檢測。如混凝土、砂漿的強度；鋼結(jié)構的焊縫強度；管道的壓力試驗；風管的系統(tǒng)測定與調(diào)整；電氣的絕緣、接地測試；電梯的安全保護、試運轉(zhuǎn)結(jié)果等。檢查測試記錄，其數(shù)據(jù)及項目要符合設計要求和驗收規(guī)范規(guī)定。對一些有齡期的檢測項目，在其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時，可先將其它評價項目先評價，并根據(jù)施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證和控制情況，暫時驗收該項目。待檢測數(shù)據(jù)出來后，如果數(shù)據(jù)達不到規(guī)定數(shù)值，應進行復試、鑒定及實地檢驗。（2）一般項目。這些條文雖不像主控項目那樣重要，但對工程安全、使用功能、重點部位的美觀都有較大的影響。這些項目在驗收時，絕大多數(shù)抽查的處（件），其質(zhì)量指標都必須達到要求，其中20％雖可以超過一定的指標，但也有限制，通常不得超過規(guī)定值的150％，與原“驗評標準”相比規(guī)定更加嚴格，因而進一步保證了工程質(zhì)量。①允許有一定偏差的項目放在一般項目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定偏差范圍的標準。若有20％的檢查點超過允許偏差值，但也不能超過允許值的150％，鋼結(jié)構不能超過允許值的120％。②對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。如磚砌體預埋拉結(jié)筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定長度等。③一些無法定量而采用定性的項目，如碎拼大理石地面顏色協(xié)調(diào)，無明顯裂縫和坑洼；油漆工程中，中級油漆的光亮和光滑項目；衛(wèi)生器具給水配件安裝項目，接口嚴密，啟閉部分靈活；管道接口項目，無外露油麻等。這些就要靠檢查人員掌握。分項工程質(zhì)量的驗收分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。分項工程質(zhì)量驗收是在檢驗批驗收的基礎上進行的，是一個統(tǒng)計過程，沒有直接的驗收內(nèi)容，所以在驗收分項工程時應注意兩點：（1）核對檢驗批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項工程的范圍，有沒有漏驗的部位。（2）檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人是否正確、齊全。分部（子分部）工程質(zhì)量驗收分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格這項內(nèi)容是項統(tǒng)計工作，應注意三點。（1）檢查每個分項工程驗收是否正確；（2）所含分項工程，有沒有漏、缺或是沒有進行驗收；（3）檢查分項工程的資料是否完整，是否有缺漏項，驗收人員的簽字是否齊全及符合規(guī)定。質(zhì)量控制資料應完整（1）核查各檢驗批的驗收記錄是否完整。（2）一個分部、子分部工程能否具有數(shù)量和內(nèi)容完整的質(zhì)量控制資料，是驗收規(guī)范指標能否通過驗收的關鍵，但在實際工程中，從資料的類別、數(shù)量會有欠缺，不夠那么完整，這就要靠我們驗收人員來掌握其程度，具體操作參照單位工程的做法。（3）核對各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗收人員的簽字是否規(guī)范等。地基與基礎、主體結(jié)構設備安裝分部工程有關安全及功能的檢測和抽樣檢測結(jié)果應符合有關規(guī)定。（1）規(guī)范規(guī)定的檢測項目是否都進行了驗收。（2）各項檢測記錄（報告）的內(nèi)容、數(shù)據(jù)是否符合要求。（3）資料的檢測程序、有關取樣人、見證人、檢測人、審核人、試驗負責人以及公章簽字是否齊全等。觀感質(zhì)量驗收觀感質(zhì)量是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價等級的好、一般、差，在檢查和評價時應注意以下幾點：（1）分部（子分部）工程觀感質(zhì)量評價是新增項目。目的有二個，一是現(xiàn)在的工程體量越來越大，越來越復雜，待單位工程全部完工后，再檢查有的項目要看的看不見了，看了還應修的修不了，只能是既成事實。另一方面竣工后一并檢查，由于工程的專業(yè)多，而檢查人員又不能太多，專業(yè)不全，不能將專業(yè)工程中的問題看出來。再就是有些項目完工以后，工地上沒有任務，其工種人員撤離，即使檢查出問題，再讓其來修理，用的時間也長。二是新的建筑企業(yè)資質(zhì)就位后，分層次有專業(yè)承包公司，對這些企業(yè)分包承包的工程，完工以后也應該有個評價，也便于對這些企業(yè)的監(jiān)管。這樣可克服上述的一些不足，同時，也便于分清質(zhì)量責任，提高后道工序?qū)η暗拦ば虻某善繁Ｗo。（2）在進行檢查時，要注意一定要在現(xiàn)場，將工程的各個部位全部看到，能操作的應操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等；能打開觀看的應打開觀看，不能只看“外觀”，應全面了解分部（子分部）工程的實物質(zhì)量。（3）由于這次修訂沒有將觀感質(zhì)量放在重要位置，只是一個輔助項目其評價內(nèi)容只列出了項目，其標準沒有具體化。基本上是各檢驗批的驗收項目，多數(shù)在一般項目內(nèi)。檢查評價人員宏觀掌握，如果沒有較明顯達不到要求的，就可以評一般；如果某些部位質(zhì)量較好，細部處理到位，就可評好；如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為差。有影響安全或使用功能的項目，不能評價，應修理后再評價。評價時，施工企業(yè)應先自行檢查合格后，由監(jiān)理單位來驗收，參加評價的人員應具有相應的資格，由總監(jiān)理工程師組織，不少于三位監(jiān)理工程師來檢查，在聽取其他參加人員的意見后，共同做出評價，但總監(jiān)理工程師的意見應為主導意見。在做評價時，可分項目評價，也可分大的方面綜合評價，最后對分部（子分部）做出評價。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收單位（子單位）工程的驗收內(nèi)容（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料應完整。（3）單位（子單位）工程所含分項工程有關安全和功能的檢測資料應完整。（4）主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗收規(guī)范應符合要求。單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，這部分內(nèi)容只在統(tǒng)一標準中有，其他專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中沒有。這部分內(nèi)容是單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收，是工程質(zhì)量驗收的最后一道把關，是對工程質(zhì)量的一次總體綜合評價。所以，標準規(guī)定為強制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序。參與建設的各方責任主體和有關單位及人員，應該重視這項工作，認真做好單位（子單位）工程質(zhì)量的竣工驗收，把好工程質(zhì)量關。單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，總體上講還是一個統(tǒng)計性的審核和綜合性的評價。是通過核查分部（子分部）工程驗收質(zhì)量控制資料、有關安全、功能檢測資料、進行的必要的主要功能項目的復核及抽測，以及總體工程觀感質(zhì)量的現(xiàn)場實物質(zhì)量驗收。下邊就逐條給予說明。單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格，這項工作，總承包單位應事前進行認真準備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗收的記錄表，及時進行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊。在核查及整理過程中，應注意以下三點：(1)核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全；(2)核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表的質(zhì)量評價是否完整，有分部、子分部、主體質(zhì)量的綜合評價、有質(zhì)量控制資料的評價、地基與基礎、主體結(jié)構和設備安裝分部、子分部工程規(guī)定的有關安全及功能的檢測和抽測項目的檢測記錄，以及分部、子分部觀感質(zhì)量的評價等。(3）檢查分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表的驗收人員是否是規(guī)定的有相應資格的技術人員，并進行了評價和簽認。質(zhì)量控制資料應完整總承包單位應將各分部、子分部工程應有的質(zhì)量控制資料進行核查，圖紙會審及變更記錄，定位測量放線記錄、施工操作依據(jù)、原材料、構配件等質(zhì)量證書、按規(guī)定進行檢驗的檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、施工中有關施工試驗、測試、檢驗，以及抽樣檢測項目的檢測報告等，由總監(jiān)理工程師進行核查確認，可按單位工程所包含的分部、子分部分別核查，也可綜合抽查。(1)工程質(zhì)量控制資料的作用。施工操作工藝、企業(yè)標準、施工圖紙等設計文件，工程技術資料、工程施工的依據(jù)和施工過程的見證記錄，是企業(yè)管理重要組成部分。質(zhì)量控制資料是整個技術資料的核心建筑工程質(zhì)量控制資料是反映建筑工程施工過程中，各個環(huán)節(jié)工程質(zhì)量狀況的基本數(shù)據(jù)和原始記錄；反映完工項目的測試結(jié)果和記錄。這些資料是反映工程質(zhì)量的客觀見證，是評價工程質(zhì)量的主要依據(jù)。由于工程的安全性能要求高，所以工程質(zhì)量資料比產(chǎn)品的合格證更重要。從廣義質(zhì)量來說，工程質(zhì)量資料就是工程質(zhì)量的一部分。目前由于材料供市場不規(guī)范，加上有些施工企業(yè)管理不健全等情況，因此使一些工程的資料達不到完整。當一個分部、子分部工程的質(zhì)量控制資料雖有欠缺，但能反映其結(jié)構安全和使用功能滿足設計要求，則可以認定該工程的質(zhì)量控制資料為完整。如鋼材、按標準要求既要有出廠合格證，又要有試驗報告，即為完整。實際中，如有一批用于非重要構件的鋼材沒有出廠合格證，但經(jīng)法定檢測單位檢驗，該批鋼材物理及化學性能均符合設計和標準要求，則可以認為該批鋼材的技術資料完整。再如砌筑砂漿的試塊應按規(guī)范要求的頻率取樣，在施工過程中，個別少量部位由于某種原因而沒有按規(guī)定頻率取樣，但從現(xiàn)場的質(zhì)量狀況及已有的試塊強度檢驗數(shù)據(jù)能反映具有代表性時，也可認為是完整的。由于每個工程的具體情況不一，因此什么是完整，要視工程特點和已有的資料情況而定。總之，有一點要掌握，即驗收或核驗分部、子分部工程質(zhì)量時，核查的質(zhì)量控制資料，看其是否可以反映工程的結(jié)構安全和使用功能，是否達到設計要求。如果能反映和達到上述要求，即使有些欠缺也可認為是完整的。工程質(zhì)量的質(zhì)量控制資料，是從眾多的工程技術資料中，篩選出來的。多數(shù)是提供實施結(jié)果的見證記錄、報告等文件材料。對于其他技術資料，由于工程不同或環(huán)境不同，要求也就不盡相同。各地區(qū)應根據(jù)實際情況增減。對一個單位工程全面進行技術資料核查，還可以防止局部錯漏，從而進一步加強工程質(zhì)量的控制。對結(jié)構工程及設備安裝系統(tǒng)進行系統(tǒng)的核查，便于同設計要求相對照，是否達到設計效果。(2）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料的判定質(zhì)量控制資料對一個單位工程來講，主要是判定其是否能夠反映保證結(jié)構安全和主要使用功能是否達到設計要求，如果能夠反映出來，即或按標準及規(guī)范要求有少量欠缺時，也可以認可。因此，在標準中規(guī)定質(zhì)量控制資料應完整。但在檢驗批時都應具備完整的施工操作依據(jù)及質(zhì)量檢查資料。對單位工程質(zhì)量控制資料完整的判定，通常情況下可以按以下三個層次進行判定：①該有的資料項目有了。子單位工程質(zhì)量控制核查記錄中，應該有的項目的資料有了，如建筑與結(jié)構項目中，共有11項資料。如果沒有使用新材料、新工藝，該第11項的資料可以沒有。如果該工程施工過程沒有出現(xiàn)質(zhì)量事故，該第10項的資料也沒有了。其該有的項目為9項就行了。②在每個項目中該有的資料有了。表中應有的項目中，應該有的資料有了，沒有發(fā)生的資料應該沒有，如第7項該項目是全現(xiàn)澆的，可以沒有預制構件的資料；對工程結(jié)構、功能及有關質(zhì)量不會出現(xiàn)影響其性能的資料，有缺點但可以認可的，如第3項中的鋼材，按“規(guī)定既要有質(zhì)量合格證，也應有試驗報告為完整”但個別非重要部位用的鋼材，由于多方原因沒有臺格證，經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位檢驗，該批鋼材物理及化學性能符合設計和標準要求，也可以認為該批鋼材的材料是完整的。③在各項資料中，每一項資料應該有的數(shù)據(jù)有了。資料中應該證明的材料、工程性能的數(shù)據(jù)必須具備，如果其重要數(shù)據(jù)沒有或不完備，這項資料就是無效的，就是有這樣的資料，也證明不了該材料、工程的性能，也不能算資料完整，如水泥復試報告，通常其安定性、強度、初凝、終凝時間必須有確切的數(shù)據(jù)及結(jié)論。再如鋼筋復試報告，通常應有的抗拉強度及冷彎物理性能的數(shù)據(jù)及結(jié)論，符合設計及鋼筋標準的規(guī)定。當要求進行化學分析時，應按要求做相應化學成分的試驗，并有符合標準規(guī)定的數(shù)據(jù)及結(jié)論，這樣可判定其應有的數(shù)據(jù)有了。由于每個工程的具體情況不一，因此，什么是資料完整，要視工程特點和已有資料的情況而定，總之，有一點驗收人員應掌握的，看其是否可以反映工程的結(jié)構安全和使用功能，是否達到設計要求。如果資料能保證該工程結(jié)構安全和使用功能，則可認為是完整。單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。這項指標是這次驗收規(guī)范修訂中，新增加的一項內(nèi)容。目的是確保工程的安全和使用功能。在分部、子分部工程中提出了一些檢測項目。在分部、子分部工程檢查和驗收時，應進行檢測來保證工程的綜合質(zhì)量和最終質(zhì)量。這種檢測（檢驗）應由施工單位來檢測，檢測過程中可請監(jiān)理工程師或建設單位有關負責人參加監(jiān)督檢測工作達到要求后，并形成檢測記錄簽字認可。在單位工程、子單位工程驗收時，監(jiān)理工程師應對各分部、子分部工程應檢測的項目進行核對，對檢測資料的數(shù)量、數(shù)據(jù)及使用的檢測方法標準、檢測程序進行核查，以及核查有關人員的簽認情況等。核查后，將核查的情況填人單位（子單位）工程安全和功能檢測資料核查和主要功能抽查記錄表。對一3表的該項內(nèi)容做出通過或通不過的結(jié)論。主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。主要功能抽測是這次驗收規(guī)范修訂的新增加的，是這次修訂的特點之一，目的主要是綜合檢驗工程質(zhì)量能否保證工程的功能，滿足使用要求。這項抽查檢測多數(shù)還是復查性的和驗證性的。主要功能抽測項目已在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部完成后進行檢測，有的還要待相關分部、子分部工程完成后才能檢測，有的則需要待單位工程全部完成后進行檢測。這些檢測項目應在單位工程完工，施工單位向建設單位提交工程驗收報告之前，全部進行完畢，并將檢測報告寫好。至于在建設單位組織單位工程驗收時，抽測什么項目，可由驗收委員會（驗收組）來確定。但其項目應在表中，不能隨便提出其他項目.如需要驗收表—3表未有的檢測項目時，應進行專門研究來確定。通常主要功能抽測項目，應為有關項目最終的綜合性的使用功能，如室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水檢測、照明全負荷試驗檢測、智能建筑系統(tǒng)運行等。只要是最終抽測項目效果不佳，或其他原因，必須進行中間過程有關項目的檢測時，要與有關單位共同制訂檢測方案，并要制訂成品保護措施，采取完善的保護措施后進行?？傊?，主要功能抽測項目的進行，不要損壞建筑成品。主要功能抽測項目進行，可對照該項目的檢測記錄逐項核查，可重新做抽測記錄表，也可不形成抽測記錄，在原檢測記錄上注明簽認。觀感質(zhì)量驗收應符合要求觀感質(zhì)量評價，是工程的一項重要評價工作，是全面評價一個分部、子分部、單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進施工過程的管理、成品保護，提高社會效益和環(huán)境效益。觀感質(zhì)量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實地對工程的一個全面檢查，核實質(zhì)量控制資料，核查分項、分部工程驗收的正確性，及對在分項工程中不能檢查的項目進行檢查等。如工程完工，絕大部分的安全可靠性能和使用功能已達到要求，但出現(xiàn)不應出現(xiàn)的裂縫和嚴重影響使用功能的情況，應該首先弄清原因，然后再評價。地面嚴重空鼓、起砂、墻面空鼓粗糙、門窗開關不靈、關閉不嚴等項目的質(zhì)量缺陷很多，就說明在分項、分部工程驗收時，掌握標準不嚴。分項分部無法測定和不便測定的項目，在單位工程現(xiàn)感評價中，給予核查。如建筑物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些線角順直等項目只有在單位工程質(zhì)量最終檢查時，才能了解的更確切。系統(tǒng)地對單位工程檢查，可全面地衡量單位工程質(zhì)量的實際情況，突出了對工程整體檢驗和對用戶著想的觀點。分項、分部工程的驗收，對其本身來講雖是產(chǎn)品檢驗，但對交付使用一幢房子來講，又是施工過程的質(zhì)量控制。只有在單位工程的驗收時進行，才是最終建筑產(chǎn)品的驗收。所以，在標準中，既加強了施工過程中的質(zhì)量控制（分項、分部工程的驗收），又嚴格進行了單位工程的最終評價，使建筑工程的質(zhì)量得到有效保證。觀感質(zhì)量的驗收方法和內(nèi)容與分部、子分部工程的觀感質(zhì)量評價一樣，只是分部、子分部的范圍小一些而已，可能在單位工程檢查時已經(jīng)看不到了。所以單位工程的觀感質(zhì)量是更為宏觀的檢查。其內(nèi)容按各有關檢驗批的主控項目、一般項目有關內(nèi)容綜臺掌握，給出好、一般、差的評價。檢查時應將建筑工程外觀全部看到，對建筑的重要部位、項目及有代表性的房間、部位、設備、項目都應檢查到。可逐點評價再綜合評價；也可逐項給予評價；也可按大的方面綜合評價。評價時，要在現(xiàn)場由參加檢查驗收的監(jiān)理工程師共同確定，可多聽取被驗收單位及參加驗收的其他人員的意見。并由總監(jiān)理工程師簽認，總監(jiān)理工程師的意見應有主導性。其他做法同分部、子分部工程的觀感質(zhì)量驗收項目。

2建筑工程質(zhì)量不符合要求的處理統(tǒng)一標準規(guī)定了建筑工程質(zhì)量不符合要求時，共規(guī)定了五種情況，前三種是能通過正常驗收的。第4種是特殊情況的處理，雖達不到驗收規(guī)范的要求，但經(jīng)過加固補強等措施能保證結(jié)構安全或使用功能。建設單位與施工單位可以協(xié)商，根據(jù)協(xié)商文件進行驗收，這是有條件的驗收。第五種情況是不能驗收。通常這樣的事故是發(fā)生在檢驗批。當檢驗批、分項工程質(zhì)量不符合要求時，通常應該在檢驗批質(zhì)量驗收過程中發(fā)現(xiàn)，對不符合要求的工程要進行分析，找出是哪個或哪幾個項目達不到質(zhì)量標準的規(guī)定。其中包括檢驗批的主控項目、一般項目有哪些條款不符合標準規(guī)定，影響到結(jié)構的安全。造成不符合規(guī)定的原因很多，有操作技術、管理不善、及有材料質(zhì)量等方面的原因。因此，一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量任一項不符合規(guī)定時，必須及時組織有關人員，查找分析原因，并按有關技術管理規(guī)定，通過有關方面共同商量，制定補救方案，及時進行處理。經(jīng)處理后的工程，再確定其質(zhì)量是否可通過驗收。返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收返工或包括全部或局部推倒重來及更換設備、器具等的處理。處理或更換后，應重新按程序進行驗收。如某住宅樓一層砌磚驗收時，發(fā)現(xiàn)磚的強度等級為MU10，達不到設計要求的MU15，推倒后重新使用MU15磚砌筑，其磚砌體工程的質(zhì)量，應重新按程序進行驗收。重新驗收質(zhì)量時，要對該項目工程按規(guī)定重新抽樣、選點、檢查和驗收，重新填檢驗批質(zhì)量驗收記錄表。經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予驗收這種情況多是某項質(zhì)量指標不夠，多數(shù)是指留置的試塊失去代表性，或因故缺少試塊的情況，以及試驗報告缺少某項有關主要內(nèi)容，也包括對試塊或試驗結(jié)果報告有懷疑時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構，對工程進行檢驗測試，其測試結(jié)果證明，該檢驗批的工程質(zhì)量能夠達到原設計要求的，這種情況應按正常情況給予驗收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)過原設計單位核算，認可能夠滿足結(jié)構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。這種情況與第二種情況一樣，多是某項質(zhì)量指標達不到規(guī)范的要求，多數(shù)也是指留置的試塊失去代表性、或是因故缺少試塊，不能有效證明該項工程的質(zhì)量情況，或是對該試驗報告有懷疑時，要求對工程實體質(zhì)量進行檢測。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但這種數(shù)據(jù)距達到設計要求的差距有限，不是差距太大。經(jīng)過原設計單位進行驗算，認為仍可滿足結(jié)構安全和使用功能，可不進行加固補強。如原設計計算混凝土強度為27MPa，而選用了C30混凝土，經(jīng)檢測的結(jié)果是29MPa，雖未達C30的要求,但仍能大于27MPa是安全的。又如某五層磚混結(jié)構，一、二、三層用M10砂漿砌筑，四、五層為M5砂漿砌筑。在施工過程中，由于管理不善等，其第三層砂漿強度僅達到了，沒達到設計要求，按規(guī)定應不能驗收，但經(jīng)過原設計單位驗算，砌體強度尚可滿足結(jié)構安全和使用功能，可不返工和加固。由設計單位出具正式的認可證明，有注冊結(jié)構工程師簽字，并加蓋單位公章。由設計單位承擔質(zhì)量責任。因為設計責任就是設計單位負責，出具認可證明，也在其質(zhì)量責任范圍內(nèi)，可進行驗收。以上三種情況都應視為符合規(guī)范規(guī)定質(zhì)量合格的工程。只是管理上出現(xiàn)了一些不正常的情況，使資料證明不了工程實體質(zhì)量，經(jīng)過補辦一定的檢測手續(xù)，證明質(zhì)量是達到了設計要求，給予驗收通過是符合規(guī)范規(guī)定的。經(jīng)過返工和加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。這種情況多數(shù)是某項質(zhì)量指標達不到驗收規(guī)范的要求，如同第二、三種情況，經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，由其設計單位經(jīng)過驗算，認為達到設計要求，經(jīng)過驗算分析，找出了事故原因，分清了質(zhì)量責任，同時，經(jīng)過建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等協(xié)商，同意進行加固補強，并協(xié)商好，加固費用的來源，加固后的驗收等事宜，由原設計單位出具加固技術方案，通常由原施工單位進行加固，雖然改變了個別建筑構件的外形尺寸，或留下永久性缺陷，包括改變工程的用途在內(nèi)，應按協(xié)商文件驗收，這是有條件的驗收，由責任方承擔經(jīng)濟損失或賠償?shù)?。這種情況實際是工程質(zhì)量達不到驗收規(guī)范的合格規(guī)定，應算在不合格工程的范圍。但在《條例》第24條、第32條等條都對不合格工程的處理做出了規(guī)定，根據(jù)這些條款，提出技術處理方案（包括加固補強）最后能達到保證安全和使用功能，也是可以通過驗收的。為了維護國家利益，不能出了質(zhì)量事故的工程都推倒報廢。只要能保證結(jié)構安全和使用功能的，仍作為特殊情況進行驗收。是一個給出路的做法，不能列人違反《條例》的范圍內(nèi)。但加固后必須達到保證結(jié)構安全和使用功能的。例如，有一些工程出現(xiàn)達不到設計要求，經(jīng)過驗算滿足不了結(jié)構安全和使用功能要求，需要進行加固補強，但加固補強后，改變了外形尺寸或造成永久性缺陷。這是指經(jīng)過補強加大了截面，增大了體積，設置了支撐，加設了牛腿等，使原設計的外形尺寸有了變化。如墻體強度嚴重不足，采用雙面加鋼筋網(wǎng)灌噴豆石混凝土補強，加厚了墻體，縮小了房間的使用面積等。造成永久性缺陷是指通過加固補強后，只要解決了結(jié)構性能問題，而其本質(zhì)并未達到原設計要求的，均屬造成永久性缺陷。如某工程地下室發(fā)生滲漏水，采用從內(nèi)部增加防水層堵漏，滿足了使用要求，但卻使那部分墻體長期處于潮濕甚至水飽和狀態(tài)；又如某工程的空心樓板的型號用錯，以小代大，雖采取在板縫中加筋和在上邊加鋪鋼筋等措施，使承載力達到設計要求，但總是留下永久性缺陷。以上二種情況，其工程質(zhì)量不能正常驗收，但由于其尚可滿足結(jié)構安全和使用功能要求，對這樣的工程質(zhì)量，可按協(xié)商驗收。通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。這種情況是非常少的，但確實是有的。這種情況：通常是在制訂加固技術方案之前，就知道加固補強措施效果不會太好，或是不值得加固處理，或是加固后仍達不到保證安全、功能的情況，嚴禁驗收。這種情況就應該堅決拆掉，不要再花大的代價來加固補強。這條是強制性條文，必須貫徹執(zhí)行。這種規(guī)定使整個規(guī)范的管理交圈了，同時嚴格了規(guī)范的貫徹執(zhí)行，使得房屋工程質(zhì)量管理工作，做是更細，更有可操作性。做好原始記錄經(jīng)處理的工程必須有詳盡的記錄、處理方案等的原始數(shù)據(jù)應齊全、準確，能確切說明問題的演變過程和結(jié)論。這些資料不僅應納人工程質(zhì)量驗收資料中，還應納人單位工程質(zhì)量事故處理資料中。對協(xié)商驗收的有關資料，要經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字驗收。并將資料歸納在竣工資料中，以便在工程使用、管理、維修及改建、擴建時的參考依據(jù)。

3工程質(zhì)量的驗收的程序及組織生產(chǎn)者自我檢查是工程質(zhì)回驗收的基礎標準規(guī)定工程質(zhì)量的驗收應在班組、企業(yè)自檢的基礎上，由監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師組織有關人員進行驗收。工程質(zhì)量驗收首先是班組在施工過程中的自我檢查，自我檢查是按照施工操作工藝的要求，邊操作邊檢查，將有關質(zhì)量要求及誤差控制在規(guī)定的限值內(nèi)。自檢主要是在本班組（本工種）內(nèi)進行，由承擔檢驗批、分項工程的工種工人和班組等參加。在施工操作過程中或工作完成后，對產(chǎn)品進行自我檢查和互相檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，防止質(zhì)量驗收成為“馬后炮”。單位工程項目專業(yè)質(zhì)量檢查員組織有關人員（工長、班組長、班組質(zhì)量員）對檢驗批質(zhì)量進行檢查評定，由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員評定，作為檢驗批、分項工程質(zhì)量向下一道工序交接的依據(jù)。自檢、互檢突出了生產(chǎn)過程中加強質(zhì)量控制。從檢驗批、分項工程開始加強質(zhì)量控制，要求本班組（或工種）工人在自檢的基礎上、互相之間進行檢查督促，取長補短，由生產(chǎn)者本身把好質(zhì)量關，把質(zhì)量問題和缺陷解決在施工過程中。自檢、互檢是班組在分項（或分部）工程交接（檢驗批、分項完工或中間交工驗收）前，由班組先進行的檢查；也可是分包單位在交給總包之前，由分包單位先進行的檢查；還可以是由單位工程項目經(jīng)理（或企業(yè)技術負責人）組織有關班組長（或分包）及有關人員參加的交工前的檢查，對單位工程的觀感和使用功能等方面易出現(xiàn)的質(zhì)量疵病和遺留問題，尤其是各工種、分包之間的工序交叉可能發(fā)生建筑成品損壞的部位，均要及時發(fā)現(xiàn)問題及時改進，力爭工程一次驗收通過。交接檢是各班組之間，或各工種、各分包之間，在工序、檢驗批、分項或分部工程完畢之后，下一道工序、檢驗批、分項或分部（子分部）工程開始之前，共同對前一道工序、檢驗批、分項或分部（子分部）工程的檢查，經(jīng)后一道工序認可，并為他們創(chuàng)造了合格的工作條件。例如，基礎公司把樁基交給土建公司，瓦工班組把某層磚墻交給木工班組支模，木工班組把模板交給鋼筋班組綁扎鋼筋，鋼筋班組把鋼筋交給混凝土班組澆筑混凝土，土建施工隊把主體工程（標高、預留洞、預埋鐵件）交給安裝隊安裝水電等等。交接檢通常由工程項目經(jīng)理（或項目技術負責人）主持，由有關班組長或分包單位參加，其是下道工序?qū)ι系拦ば蛸|(zhì)量的驗收，也是班組之間的檢查、督促和互相把關。交接檢是保證下一道工序順利進行的有力措施，也有利于分清質(zhì)量責任和成品保護，也可以防止下道工序?qū)ι系拦ば虻膿p壞。也促進了質(zhì)量的控制。在檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程完成后，由施工企業(yè)項目專職質(zhì)量檢查員，對工程質(zhì)量進行檢查評定。其中地基與基礎分部工程、主體分部工程，由企業(yè)技術、質(zhì)量部門組織到施工現(xiàn)場進行檢查評定，以保證達到標準的規(guī)定，以便順利進行下道工序。項目專業(yè)質(zhì)量檢查員正確掌握國家驗收標準和企業(yè)標準，是搞好質(zhì)量管理的一個重要方面。以往單位工程質(zhì)量檢查達不到標準，其中一個重要原因就是自檢、互檢、交接檢執(zhí)行不認真，檢查馬虎，流于形式，有的根本不進行自檢、互檢、交接檢，干成啥樣算啥樣。有的工序、檢驗批、分項、分部以及分包之間，不檢查、不驗收、不交接就進行下道工序，單位工程不自檢就交給用戶，結(jié)果是質(zhì)量粗糙，使用功能差，質(zhì)量不好，責任不清。質(zhì)量檢查首先是班組在生產(chǎn)過程中的自我檢查，就是一種自我控制性的檢查，是生產(chǎn)者應該做的工作。按照操作規(guī)程進行操作，依據(jù)標準進行工程質(zhì)量檢查，使生產(chǎn)出的產(chǎn)品達到標準規(guī)定的合格，然后交給工程項目技術負責人，組織進行檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量檢查評定。施工過程中，操作者按規(guī)范要求隨時檢查，體現(xiàn)了誰生產(chǎn)誰負責質(zhì)量的原則。工程項目技術負責人組織檢查評定檢驗批、分項工程質(zhì)量；項目經(jīng)理組織分部（子分部）工程質(zhì)量檢查評定，企業(yè)技術負責人組織單位工程質(zhì)量檢查評定。在有總分包的工程中總包單位對工程質(zhì)量應全面負責，分包單位應對自己承建的分項、分部、子分部工程的質(zhì)量負責，這些都體現(xiàn)了誰生產(chǎn)誰負責質(zhì)量的原則，施工操作人員自己要把關，承建企業(yè)自己認真檢查評定后才交給監(jiān)理工程師進行驗收。好的質(zhì)量是施工出來的，操作人員沒有質(zhì)量意識，管理人員沒有質(zhì)量觀念，不從自己的工作做起，想搞好質(zhì)量是不可能的。所以，這次標準修訂過程中，貫徹了《條例》落實質(zhì)量責任制，對質(zhì)量終身負責。規(guī)定了各質(zhì)量責任主體都要承擔質(zhì)量責任，各自搞好自身的工作，從檢驗批、分項工程就嚴格掌握標準，加強控制，把質(zhì)量問題消滅在施工過程中，而且層層把關，各負其責，搞好工程質(zhì)量。檢驗批工程質(zhì)量檢查評定由企業(yè)專職質(zhì)量檢查員檢查評定。這是企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量部門的檢查，也是質(zhì)量部門代表企業(yè)驗收產(chǎn)品質(zhì)量，保證企業(yè)生產(chǎn)合格的產(chǎn)品。檢驗批、分項工程的質(zhì)量不能由班組來自我評定，應以專業(yè)質(zhì)量檢查員評定的質(zhì)量為準。達不到標準的規(guī)定，生產(chǎn)者要負責任，企業(yè)的質(zhì)量部門要起到督促檢查的作用。施工企業(yè)對檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，都應按照企業(yè)標準檢查評定合格之后，將各驗收表填寫好，再交監(jiān)理單位（建設單位）的監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進行驗收。企業(yè)的自我檢查評定是工程驗收的基礎。建設單位或監(jiān)理單位的驗收施工企業(yè)的質(zhì)量檢查人員（包括各專業(yè)的項目質(zhì)量檢查員）將企業(yè)檢查評定合格的檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，填好的表格后及時交監(jiān)理單位，對一些政策允許的建設單位自行管理的工程，應交建設單位。監(jiān)理單位或建設單位的有關人員應及時組織有關人員到工地現(xiàn)場，對該項工程的質(zhì)量進行驗收?？刹扇〕闃臃椒ā⒑暧^檢查的方法，必要時進行抽樣檢測，來確定是否通過驗收。由于監(jiān)理人員或建設單位的現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員，在施工過程中是進行旁站、平行或巡回檢查，根據(jù)自己對工程質(zhì)量了解的程度，對檢驗批的質(zhì)量，可以抽樣檢查或抽取重點部位或是你認為必要查的部位進行檢查，如果你認為在施工過程已對核工程的質(zhì)量情況掌握了，也可以不查。在對工程進行檢查后，確認其工程質(zhì)量符合標準規(guī)定，有關人員要簽字認可，否則，不得進行下道工序的施工。如果認為有的項目或地方不能滿足驗收規(guī)范的要求時，應及時提出，讓施工單位進行返修。分包單位所承擔工程質(zhì)量的驗收由于工程規(guī)模的增大，專業(yè)的增多，工程中的合理分包是正常的，也是必要的，這是提高工程質(zhì)量的重要措施，分包單位對所承擔的工程項目質(zhì)量負責。并應按規(guī)定的程序進行自我檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程的有關資料交總包單位。監(jiān)理、建設單位進行驗收時，總包單位、分包單位的有關人員都應參加驗收。以便對一些不足之處及時進行返修。驗收程序及組織驗收程序為了方便工程的質(zhì)量管理，根據(jù)工程特點，把工程劃分為檢驗批、分項、分部（子分部）和單位（子單位）工程。驗收的順序首先驗收檢驗批、或者是分項工程質(zhì)量驗收，再驗收分部（子分部）工程、最后驗收單位（子單位）工程的質(zhì)量。對檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收，都是先由施工企業(yè)檢查評定后，再由監(jiān)理或建設單位進行驗收。驗收的組織標準規(guī)定，檢驗批、分項、分部（子分部）和單位（子單位）工程分別由監(jiān)理工程師或建設單位的項目技術負責人，總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人負責組織驗收。檢驗批、分項工程由監(jiān)理工程師、建設單位項目技術負責人組織施工單位的項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。分部工程、子分部工程由總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人組織施工單位項目負責人（項目經(jīng)理）和技術、質(zhì)量負責人及勘察、設計單位工程項目負責人參加驗收，這是符合當前多數(shù)企業(yè)的實際情況的，這樣做也突出了分部（子分部）工程的重要性。至于一些有特殊要求的建筑設備安裝工程，以及一些使用新技術、新結(jié)構的項目，應按設計和主管部門要求組織有關人員進行驗收。

各項驗收程序關系對照表序號驗收表的名稱質(zhì)量自檢人員質(zhì)量檢查評定人員質(zhì)量驗收人員驗收組織人參加驗收人員1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術負責人分包單位負責人總監(jiān)理工程師2檢驗批質(zhì)量驗收記錄表班組長項目專業(yè)質(zhì)量檢查員班組長分包項目技術負責人項目技術負責人監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)3分項工程質(zhì)量驗收記錄表班組長項目專業(yè)技術負責人班組長項目技術負責人分包項目技術負責人項目專業(yè)質(zhì)量檢查員監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)4分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目專業(yè)技術負責人分包項目技術負責人勘察、設計單位項目負責人建設單位項目專業(yè)負責人總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)5單位、子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄項目經(jīng)理項目經(jīng)理或施工單位負責人項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理設計單位項目負責人企業(yè)技術，質(zhì)量部門總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)6單位、子單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表項目技術負責人項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理監(jiān)理工程師項目技術負責人企業(yè)技術、質(zhì)量部門總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)7單位、子單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄表項目技術負責人項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理項目技術負責人監(jiān)理工程師企業(yè)技術、質(zhì)量部門總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)8單位、子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表項目技術負貴人項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理項目技術負責人監(jiān)理工程師企業(yè)技術、質(zhì)量部門總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)

4統(tǒng)一標準中各種表格填制說明施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表，按GB50300—2001附錄A表填制。健全的質(zhì)量管理體系的具體要求，一般一個單位（子單位）工程檢查一次，在開工前由施工單位現(xiàn)場負責人填寫，由監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）驗收。表頭部分填寫參與工程建設各方責任主體的概況。由施工單位的現(xiàn)場負責人填寫。工程名稱欄。應填寫工程名稱的全稱，與合同或招投標文件中的工程名稱一致。施工許可證（開工證），填寫當?shù)亟ㄔO行政主管部門批準發(fā)給的施工許可證（開工證）的編號。建設單位欄填寫合同文件中的甲方，單位名稱也應寫全稱，與合同簽章上的單位名稱相同。建設單位項目負責人攔，應填合同書上簽字人或簽字人以文字形式委托的代表一一工程的項目負責人。設計單位欄填寫設計合同中簽章單位的名稱，其全稱應與印章上的名稱一致。設計單位的項目負責人欄，應是設計合同書簽字人或簽字人以文字形式委托的項目負責人。監(jiān)理單位欄填寫單位全稱，應與合同或協(xié)議書中的名稱一致?？偙O(jiān)理工程師欄應是合同或協(xié)議書中明確的項目監(jiān)理負責人，也可以是監(jiān)理單位以文件形式明確的該項目監(jiān)理負責人，必須有監(jiān)理工程師任職資格證書，專業(yè)要對口。施工單位欄填寫施工合同中簽章單位的全稱，與簽章上的名稱一致。項目經(jīng)理欄、項目技術負責人欄與合同中明確的項目經(jīng)理、項目技術負責人一致。檢查項目部分填寫各項檢查項目文件的名稱或編號，并將文件（復印件或原件）附在表的后面供檢查，檢查后應將文件歸還。（1）現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。主要是圖紙會審、設計交底、技術交底、施工組織設計編制審批程序、工序交接、質(zhì)量檢查評定制度，質(zhì)量好的獎勵及達不到質(zhì)量要求處罰辦法，以及質(zhì)量例會制度及質(zhì)量問題處理制度等，（2）質(zhì)量責任制欄，質(zhì)量負責人的分工，各項質(zhì)量責任的落實規(guī)定，定期檢查及有關人員獎罰制度等。（3）主要專業(yè)工種操作上崗證書欄。測量工、起重、塔吊等垂直運輸司機，鋼筋、混凝土、機械、焊接、瓦工、防水工等建筑結(jié)構工種。電工、管道等安裝工種的上崗證，以當?shù)亟ㄔO行政主管部門的規(guī)定為準。（4）分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度欄。專業(yè)承包單位的資質(zhì)應在其承包業(yè)務的范圍內(nèi)承建工程，超出范圍的應辦理特許證書，否則不能承包工程。在有分包的情況下，總承包單位應有管理分包單位的制度，主要是質(zhì)量、技術的管理制度等。（5）施工圖審查情況欄，重點是看建設行政主管部門出具的施工圖審查批準書及審查機構出具的審查報告。如果圖紙是分批交出的話，施工圖審可分段進行。（6）地質(zhì)勘察資料欄：有勘察資質(zhì)的單位出具的正式地質(zhì)勘察報告，地下部分施工方案制定和施工組織總平面圖編制時參考等。（7）施工組織設計、施工方案及審批欄。檢查編寫內(nèi)容、有針對性的具體措施，編制程序、內(nèi)容，有編制單位、審核單位、批準單位，并有貫徹執(zhí)行的措施。（8）施工技術標準欄。是操作的依據(jù)和保證工程質(zhì)量的基礎，承建企業(yè)應編制不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范的操作規(guī)程等企業(yè)標準。要有批準程序，由企業(yè)的總工程師、技術委員會負責人審查批準，有批準日期、執(zhí)行日期、企業(yè)標準編號及標準名稱。企業(yè)應建立技術標準檔案。施工現(xiàn)場應有的施工技術標準都有?？勺髋嘤柟と?、技術交底和施工操作的主要依據(jù)，也是質(zhì)量檢查評定的標準。（9）工程質(zhì)量檢驗制度欄。包括三個方面的檢驗，一是原材料、設備進場檢驗制度；二是施工過程的試驗報告；三是竣工后的抽查檢測，應專門制訂抽測項目、抽測時間、抽測單位等計劃，使監(jiān)理、建設單位等都做到心中有數(shù)?？梢詥为毟阋粋€計劃，也可在施工組織設計中作為一項內(nèi)容。（10）攪攔站及計量設置欄。主要是說明設置在工地的攪拌站計量設施精度、管理制度等內(nèi)容。（11）現(xiàn)場材料、設備存放與管理欄。這是為保持材料、設備質(zhì)量和性能必須有的措施。要根據(jù)材料、設備性能制訂管理制度，建立相應的庫房等。檢查項目填寫內(nèi)容（1）直接將有關資料的名稱寫上，資料較多時，也可將有關資料進行編號，將編號填寫上，注明份數(shù)。（2）填表時間是在開工之前，監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）應對施工現(xiàn)場進行檢查，這是保證開工后施工順利進行和保證工程質(zhì)量的基礎，目的是做好施工前的準備。（3）填寫由施工單位負責人填寫，填寫之后，并將有關文件的原件或復印件附在后邊，請總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）驗收核查，驗收核查后，返還施工單位，并簽字認可。（4）通常情況下一個工程的一個標段或一個單位工程只查一次，如分段施工、人員更換，或管理工作不到位時，可再次檢查。（5）如總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人檢查驗收不合格，施工單位必須限期改正，否則不許開工。檢驗批質(zhì)量驗收記錄表表的名稱及編號檢驗批驗收表按GB50300—2001附錄表填制。檢驗批由監(jiān)理工程師或建設單位項目技術負責人組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收，表的名稱在制訂專用表格時就已印好。檢驗批表的編號按全部施工質(zhì)量驗收規(guī)范系列的分部工程、子分部工程統(tǒng)一為6位數(shù)的數(shù)碼編號，寫在表的右上角，前6位數(shù)字均印在表上，后留兩個口，檢查驗收時填寫檢驗批的順序號。其編號規(guī)則為：“陜ZJP”代表陜西省建筑工程施工質(zhì)量技術資料分項工程檢驗批的驗收用表，前邊兩個數(shù)字是分部工程的代碼，01～09。地基與基礎為01，主體結(jié)構為02，建筑裝飾裝修為03，建筑屋面為04，建筑給水排水及采暖為05，建筑電氣為06，智能建筑為07，通風與空調(diào)為08，電梯為09。第3、4位數(shù)字是子分部工程的代碼。第5、6位數(shù)字是分項工程的代碼。其順序號見附錄B，表建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分表。第7、8位數(shù)字（方框）是各分項工程檢驗批驗收的順序號。由于在大體量高層或超高層建筑中，同一個分項工程會有很多檢驗批的數(shù)量，故留了2位數(shù)（方框）的空位置。如地基與基礎分部工程，無支護土方子分部工程，土方開挖分項工程，其檢驗批表的編號為陜ZJP－010101口口，第一個檢驗批編號為：陜ZJP－01010101。還需說明的是，有些子分部工程中有些項目可能在兩個分部工程中出現(xiàn)，這就要在同一個表上編2個分部工程及相應的子分部工程的編號；如磚砌體分項工程在地基與基礎和主體結(jié)構中都有，磚砌體分項工程檢驗批的表編號為：陜ZJP－010701口口、陜ZJP－020301口口。有些分項工程可能在幾個子分部工程中出現(xiàn)，這就應在同一個檢驗批表上編幾個子分部工程及子分部工程的編號。如建筑電氣的接地裝置安裝，在室外電氣、變配電室、備用和不間斷電源安裝及防雷接地安裝等于分部工程中都有。其編號為：陜ZJP060109口口陜ZJP060206口口陜ZJP060608口口陜ZJP060701口口4行編號中的第5、6位數(shù)字的分別是第一行09，是室外電氣分部工程的第9個分項工程，第二行的06是變配電室子分部工程的第6個分項工程，其余類推。另外，有些規(guī)范的分項工程，在驗收時也將其劃分為幾個不同的檢驗批來驗收。如混凝土結(jié)構子分部工程的混凝土分項工程，分為原材料、配合比設計、混凝土施工3個檢驗批來驗收。又如建筑裝飾裝修分部工程建筑地面子分部工程中的基層分項工程，其中有幾種不同的檢驗批。故在其編號后加“-01～XX”表頭部分的填寫（1）檢驗批表編號的填寫，在2個方框內(nèi)填寫檢驗批序號。如為第11個檢驗批則填為11。（2）單位（子單位）工程名稱，按合同文件上的單位工程名稱填寫，子單位工程標出該部分的位置。分部（子分部）工程名稱，按驗收規(guī)范劃定的分部（子分部）名稱填寫。檢驗批部位是指一個分項工程中的驗收的那個檢驗批的抽樣范圍，要標注清楚，如二層①～③軸線磚砌體。施工單位、分包單位、填寫施工單位的全稱，與合同上公章名稱相一致。項目經(jīng)理填寫合同中指定的項目經(jīng)理。（3）施工執(zhí)行標準名稱及編號這是這次驗收規(guī)范編制的一個基本思路，由于驗收規(guī)范只列出驗收的質(zhì)量指標，其工藝等只提出一個原則要求，具體的操作工藝就靠企業(yè)標準了。只有按照不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范的企業(yè)標準來操作，才能保證國家驗收規(guī)范的實施。如果沒有具體的操作工藝，保證工程質(zhì)量就是一句空話。企業(yè)必須制訂企業(yè)標準（操作工藝、工藝標準、工法等），來進行培訓工人，技術交底，來規(guī)范工人班組的操作。為了能成為企業(yè)的標準體系的重要組成部分，企業(yè)標準應有編制人、批準人、批準時間、執(zhí)行時間、標準名稱及編號。填寫表時只要將標準名稱及編號填寫上，就能在企業(yè)的標準系列中查到其詳細情況，并要在施工現(xiàn)場有這項標準，供操作工人執(zhí)行。質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定欄質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定填寫具體的質(zhì)量要求，在制表時就已填寫好國家驗收規(guī)范中主控項目、一般項目的全部內(nèi)容。但由于表格的地方小，多數(shù)指標不能將全部內(nèi)容填寫下，所以，只將質(zhì)量指標歸納、簡化描述或題目及條文號填寫上，作為檢查內(nèi)容提示。以便查對驗收規(guī)范的原文；對計數(shù)檢驗的項目，將數(shù)據(jù)直接寫出來。這些項目的主要要求用注的形式放在表的背面。如果是將驗收規(guī)范的主控、一般項目的內(nèi)容全摘錄在表的背面，這樣方便查對驗收條文的內(nèi)容，根據(jù)以往的經(jīng)驗，這樣做就會引起只看表格，不看驗收規(guī)范的后果，規(guī)范上還有基本規(guī)定，一般規(guī)定等內(nèi)容，它們雖然不是主控項目和一般項目的條文但這些內(nèi)容也是驗收主控項目和一般項目的依據(jù)。所以驗收規(guī)范的質(zhì)量指標不宜全抄過來，故只將其主要要求及如何判定注明。這些在制表時就印上去了。主控項目、一般項目施工單位檢查評定記錄填寫方法分以下幾種情況，判定驗收不驗收均按施工質(zhì)量驗收規(guī)定進行判定。（1）對定量項目直接填寫檢查的數(shù)據(jù)；（2）對定性項目，當符合規(guī)范規(guī)定時，采用打“√”的方法標注；當不符合規(guī)范規(guī)定時，采用打“x”的方法標注。（3）有混凝土、砂漿強度等級的檢驗批，按規(guī)定制取試件后，可填寫試件編號，待試件試驗報告出來后，對檢驗批進行判定，并在分項工程驗收時進一步進行強度評定及驗收。（4）對既有定性又有定量的項目各個自項目質(zhì)量均符合規(guī)范規(guī)定時，采用打“√”來標注；否則采用打“x”來標注。無此項內(nèi)容的打“/V”來標注。（5）對一般項目合格點有要求的項目，應是其中帶有數(shù)據(jù)的定量項目，定性項目必須基本達到。定量項目其中每個項目都必須有80％以上，（混凝土土保護層為90％）檢測點的實測數(shù)值達到規(guī)范規(guī)定。其余20％按各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，不能大于150％，鋼結(jié)構為120％，就是說有數(shù)據(jù)的項目，除必須達到規(guī)定的數(shù)值外，其余可放寬的，最大放寬到150％。“施工單位檢查評定記錄”欄的填寫，有數(shù)據(jù)的項目，將實際測量的數(shù)值填人格內(nèi)，超企業(yè)標準的數(shù)字，而沒有超過國家驗收規(guī)范的用“Ο”將其圈??；對超過國家驗收規(guī)范的用“△”圈住。監(jiān)理（建設）單位驗收記錄通常監(jiān)理人員應進行平行、旁站或巡回的方法進行監(jiān)理，在施工過程中，對施工質(zhì)量進行察看和測量，并參加施工單位的重要項目的檢測。對新開工程或首件產(chǎn)品進行全面檢查，以了解質(zhì)量水平和控制措施的有效性及執(zhí)行情況，在整個過程中，隨時可以測量等。在檢驗批驗收時，對主控項目、一般項目應逐項進行驗收。對符合驗收規(guī)范規(guī)定的項目，填寫“合格”或“符合要求”對不符合驗收規(guī)范規(guī)定的項目，暫不填寫，待處理后再驗收，但應做標記。施工單位檢查評定結(jié)果施工單位自行檢查評定合格后，應注明“主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范規(guī)定要求”。專業(yè)工長（施工員）和施工班，組長欄目由本人簽字，以示承擔責任。專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)逐項檢查評定合格，將表填寫并寫清楚明結(jié)果，簽字后，交監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)技術負責人驗收。監(jiān)理（建設）單位驗收結(jié)論主控項目、一般項目驗收合格，混凝土、砂漿試件強度待試驗報告出來后判定，其余項目已全部驗收合格。注明“同意驗收”專業(yè)監(jiān)理工程師建設單位的專業(yè)技術負責人簽字。分項工程質(zhì)量驗收記錄表分項工程驗收表按GB50300－2001表填制。分項工程驗收由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。分項工程是在檢驗批驗收合格的基礎上進行，通常起一個歸納整理的作用。是一個統(tǒng)計表，沒有實質(zhì)性驗收內(nèi)容。只要注意三點就可以了，一是檢查驗批是否將整個工程復蓋了沒有漏掉的部位；二是檢查有混凝土、砂漿強度要求的檢驗批，到令期后能否達到規(guī)范規(guī)定；三是將檢驗批的資料統(tǒng)一，依次進行登記整理，方便管理。表的填寫：表名填上所驗收分項工程的名稱，表頭及檢驗批部位、區(qū)段，施工單位檢查評定結(jié)果，由施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由施工單位的項目專業(yè)技術負責人檢查后給出評價并簽字，交監(jiān)理單位或建設單位驗收。監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師（或冊單位的專業(yè)負責人）應逐項審查，同意時填寫“合格或符合要求”不同意時暫不填寫，待處理后再驗收，但應做標記。注明驗收和不驗收的意見，如同意驗收并簽字確認。不同意驗收請指出存在問題，明確處理意見和完成時間。分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表分部（子分部）工程驗收表按GB50300－2001表填制。分部（子分部）工程驗收記錄表。分部（子分部）工程的驗收，比88標準增加了內(nèi)容，是質(zhì)量控制的一個重點。由于單位工程體量的增大，復雜程度的增加，專業(yè)施工單位的增多，為了分清責任，及時整修等，分部（子分部）工程的驗收就顯得較重要，以往一些單位工程驗收的內(nèi)容，移到分部（子分部）工程來了，除了分項工程的核查外，還有質(zhì)量控制資料核查；安全、功能項目的檢測；觀感質(zhì)量的驗收等。分部（子分部）工程應由施工單位將自行檢查評定合格的表填寫好后，由項目經(jīng)理交監(jiān)理單位或建設單位驗收。由總監(jiān)理工程師組織施工項目經(jīng)理及有關勘察（地基與基礎部分）設計（地基與基礎及主體結(jié)構等）單位項目負責人進行驗收，并按表的要求進行記錄。表的填寫：表名及表頭部分（1）表名：分部（子分部）工程的名稱填寫要具體，寫在分部（子分部）工程的前邊，并分別劃掉分部或子分部。（2）表頭部分的工程名稱填寫工程全稱，與檢驗批、分項工程、單位工程驗收表的工程名稱一致。結(jié)構類型填寫按設計文件提供的結(jié)構類型。層數(shù)應分別注明地下和地上的層數(shù)。施工單位填寫單位全稱。與檢驗批、分項工程、單位工程驗收表填寫的名稱一致。技術部門負責人及質(zhì)量部門負責人多數(shù)情況下填寫項目的技術及質(zhì)量負責人，只有地基與基礎、主體結(jié)構及重要安裝分部（子分部）工程應填寫施工單位的技術部門及質(zhì)量部門負責人簽字。分包單位的填寫，有分包單位時才填，沒有時就不填寫，主體結(jié)構不應進行分包。分包單位名稱要寫全稱，與合同或圖章上的名稱一致。分包單位負責人及分包單位技術負責人，填寫本項目的項目負責人及項目技術負責人。驗收內(nèi)容，共有四項內(nèi)容：（1）分項工程按分項工程第一個檢驗批施工先后的順序，將分項工程名稱填寫上，在第二格欄內(nèi)分別填寫各分項工程實際的檢驗批數(shù)量，即分項工程驗收處的檢驗批數(shù)量，并將各分項工程評定表按順序附在表后。施工單位檢查評定欄，填寫施工單位自行檢查評定的結(jié)果。核查一下各分項工程是否都通過驗收，有關有令期試件的合格評定是否達到要求；有全高垂直度或總的標高的檢驗項目的應進行檢查驗收。自檢符合要求的可打“√”標注。否則打“X”標注。有“X”的項目不能交給監(jiān)理單位或建設單位驗收，應進行返修達到合格后再提交驗收。監(jiān)理單位或建設單位由總監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)技術負責人組織審查，在符合要求后，在驗收意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”意見。（2）質(zhì)量控制資料應按“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄’中的相關內(nèi)容逐項進行核查。能基本反映工程質(zhì)量情況，達到保證結(jié)構全和使用功能的要求，即可通過驗收。全部項目都通過，即可在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“√”標注檢查合格。并送監(jiān)理單位或建設單位驗收，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織審查，在符合要求后，在驗收意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”意見。有些工程可按子分部工程進行資料驗收，有些工程可按分部工程進行資料驗收，由于工程不同，不強求統(tǒng)一。（3）安全和功能檢驗（檢測）報告這個項目是指竣工抽樣檢測的項目，能在分部（子分部）工程中檢測的，盡量放在分部（子分部）工程中檢測。“單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄”中相關內(nèi)容核查。在開工之前確定的項目是否都進行了檢測；逐一檢查每個檢測報告，核查檢測方祛、程序是否符合有關標準規(guī)定；結(jié)果是否達到規(guī)范的要求。檢測報告的審批程序簽字是否完整。在每個報告上標注審查同意。每個檢測項目都通過審查，即可在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“√’標注檢查合格。由項目經(jīng)理送監(jiān)理單位或建設單位驗收，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)負責人組織審查，在符合要求后，在驗收意見欄內(nèi)簽注“同意驗收意見”。（4）觀感質(zhì)量驗收實際不單單是外觀質(zhì)量、還有能啟動或運轉(zhuǎn)的要啟動或試運轉(zhuǎn)，能打開看的打開看，有代表性的房間、部位都應走到，并由施工單位項目經(jīng)理組織進行現(xiàn)場檢查合格后，將施工單位填寫的內(nèi)容填寫好，由項目經(jīng)理簽字后交監(jiān)理單位或建設單位驗收。監(jiān)理單位由總監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)負責人組織驗收，在聽取參加檢查人員意見的基礎上，以總監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)負責人為主導共同確定質(zhì)量評價，好、一般、差。由施工單位的項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師或夠單位項目專業(yè)負責人共同簽認。如評價觀感質(zhì)量差的項目，能修理的盡量修理，如果確難修理時，只要不影響結(jié)構安全和使用功能的，可采用協(xié)商解決的方法進行驗收，并在驗收表上注明，然后將驗收評價結(jié)論填寫在分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗收欄格內(nèi)。驗收單位簽字認可。按表列參與工程建設責任單位的有關人員應親自簽名，以示負責，以便追查質(zhì)量責任勘察單位可只簽認地基基礎分部（子分部）工程，由項目負責人親自簽認；設計單位可只簽地基基礎、主體結(jié)構及重要安裝分部（子分部）工程，由項目負責人親自簽認；施工單位總承包單位必須簽認，由項目經(jīng)理親自簽認，有分包單位的分包單位也必須簽認其分包的分部（子分部）工程，由分包項目經(jīng)理親自簽認。監(jiān)理單位作為驗收方。由總監(jiān)理工程師親自簽認驗收。如果按規(guī)定不委托監(jiān)理單位的工程，可由建設單位項目專業(yè)負責人親自簽認驗收。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收表按GB50300－2001表填制。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收由五部分內(nèi)容組成，每一項內(nèi)容都有自己的專門驗收記錄表，該表是一個綜合性的表，是各項目驗收合格后填寫的。單位（子單位）工程由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計單位、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行驗收。單位（子單位）工程驗收參加驗收單位蓋公章，并由負責人簽字。表名及表頭的填寫將單位工程或子單位工程的名稱（項目批準的工程名稱）填寫在表名的前邊，并將子單位或單位工程的名稱劃掉。驗收內(nèi)容之一是“分部工程”，對所含分部工程逐項檢查首先由施工單位的項目經(jīng)理組織有關人員逐個分部（子分部）進行檢查評定。所含分部（子分部）工程檢查合格后，由項目經(jīng)理提交驗收。經(jīng)驗收組成員驗收后，由施工單位填寫“驗收記錄”欄。注明共驗收幾個分部，經(jīng)驗收符合標準及設計要求的幾個分部。審查驗收的分部工程全部符合要求，由監(jiān)理單位在驗收結(jié)論欄內(nèi)，寫上“同意驗收”的結(jié)論。驗收內(nèi)容之二是“質(zhì)量控