二手房裝修的訣竅

PAGEPAGE4二手房裝修的訣竅一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比方裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水那么必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，那么必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，那么應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。三、“隱蔽工程〞拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一局部是由“隱蔽工程〞施工不當造成的。何為“隱蔽工程〞在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程〞。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程〞要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程〞的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新翻開這些部位乃是一個消除隱患的好時機，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程〞除掉四、三“面〞改造必不可少在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質穩(wěn)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，那么說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗外表漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不平安外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。六、二手房要徹底消毒在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象那么必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。七、在撤除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點1、砸墻磚及地面磚時，防止碎片堵塞下水道;2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，防止流水不暢或堵塞。3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康。內容總結

〔1〕二手房裝修的訣竅

一、老化水管一定要換掉

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化

〔2〕如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或P