萬科項目沙盤制作方案

第1頁中國青城模型是專門從是模型研發(fā)、設計、制作的專業(yè)性公司，是最早長期出口歐 家的專業(yè)性模型中國公司,中國模型行業(yè)名優(yōu)品牌、中國模型行業(yè)最具創(chuàng)新公司、中國質量承諾 企業(yè)。多年來，青城模型秉承做全世界最好的模型理念，在這一領域傾注了無限的熱忱和，借鑒國際先進模型技術，旨為地產、建筑設計、城市規(guī)劃、園林景觀等行業(yè)提供最優(yōu)秀的微觀表現(xiàn)形式，推動建筑表現(xiàn)行業(yè)新的發(fā)展水平。公司現(xiàn)已擁有世界各種先進的建筑模型制作設備，并建立了”國際事業(yè)部、國內事業(yè)部”、模型行業(yè)業(yè)界標桿企業(yè)。以客戶為中心、為客戶創(chuàng)造價值的理念、以品質、服務的

來贏得市場，衷心希望能與社會各界合作，共創(chuàng)成功，共創(chuàng)輝煌。在此感謝所有支持和關心公司發(fā)展的業(yè)界內外

。公司形象社會活動第2頁《《《青城模型受萬科邀請，參加2015年充滿青春朝氣的“

·城市樂跑賽”，看小伙伴們！《《《青城模型受中海地產邀請，參加2014年“寧波中海合作商答謝酒會”。第3頁（一）主要服務于百強地產公司萬科、萬達、世茂、龍湖、中海、保利、景瑞、藍光、寶龍、五洲國際供應商！合作伙伴作品欣賞第4頁作品欣賞第5頁作品欣賞第6頁龍 城天街龍湖名景臺第7頁作品欣賞萬科高端系列翡翠濱江高端系部分合作案例第8頁青城高端系部分作品萬科地產：翡翠濱江

翡翠公園

翡翠別墅

翡翠云山

英國倫敦The

Stage中海地產：中海九唐保利地產：保利龍湖地產：北城天街世茂地產：世貿首府中海紫御別墅

中海東升府

中海百賢府

中海凱旋門林語

保利梧桐語

保利西岸

保利東郡

保利五月花世貿牟山湖

世貿天御

世茂迪蕩新城

世茂濱江府新壹城

名景臺正在制作地王作品地王：靜安府 閔行地王：天

萃 嘉定地王：龍湖天璞松江地王：新城上坤樾山 西安、蘇州項目、仁恒蘇州項目第9頁類似作品案列金地褐石系——藝境第10頁本案尊貴設計體現(xiàn)展示目標

——

成為高標準、高品位的銷售作品，引領高端

市場；展示風格

——

聲光電等結合創(chuàng)新制作工藝，展現(xiàn)建筑風格；目標受眾

——高尖端客戶、中外投資客商等為主的客戶群；功能定位

——

及展示銷售為一體的

銷售作品，

決策的強力促成者。展示風格與定位第11頁燈光研發(fā)環(huán)境策劃Part

1Part

2Part

3建筑設計項目分析項目概況第11頁模型尺寸及空間示意第12頁整個沙盤由萬科地塊項目、虹橋樞紐地塊以及虹橋商務區(qū)地塊組成。模型尺寸及空間示意第12頁沙盤底臺高度控制在60公分左右；每個地塊根據(jù)內容的不同比例分開制作，同時要確保整個沙盤高矮協(xié)調，特別是從觀賞角度對比例和模型的高度進行調整。如：虹橋商務區(qū)建筑高度可以適當控制，虹橋樞紐立面拔高。確?？蛻粼诳瓷潮P的時候不會因為觀賞角度影響后面模型的視覺效果。模型總體構思第12頁萬科地塊建筑與景觀全部寫實制作，水系LED屏制作；虹橋樞紐區(qū)域高鐵跑動；虹橋機場飛機模擬起飛場景，機場燈光模擬真實場景。虹橋商務區(qū)建筑仿真制作，制作出夜景商辦效果。外墻材料：進口ABS板產地：韓國、用途：建筑 、立面構件、圍墻、圍欄、立柱、屋面瓦頂、模型底盤總平面鋪裝。特性：可塑性好，變形能力強，便于切割、雕刻、平整度高、經過我公司特殊工藝加工，能體現(xiàn)各種建筑材料的凹凸機理。透 仿真幕墻玻璃材料產地：用途：建筑透明外

、建筑表面幕 、玻璃窗戶等。好、可噴涂各特性：抗變形能力強、無劃痕、種色彩效果。ICI漆+啞伽瀝塑膠噴漆產地：英國、中國用途：建筑表面及構件色彩、金屬質感細部色彩、環(huán)境鋪裝及小品配件的各種色彩等。特性：不褪色、便于清潔、光澤度好、增強建筑構件金屬質感。飛利浦LED系列模型燈（黃、白、藍、綠、紅等多種顏色）產地：荷蘭用途：建筑 燈光、庭院燈、路燈、 變色燈等。特性：質量較好、經久耐用的照明元件。項目模型/模型策劃/模型材質第13頁的建筑主體都采用分層制作層板的形式制作。將每層底板制作出夾層，方便每層層板燈光布置線路，的家具微模，同時對建筑起到固定主體的效果，確保不變形、不開裂。有利于配上相應建筑制作工藝步驟第14頁建筑單體將參照貴公司提供的單體平、立面圖紙精心施工制作，效果以真實、美觀精細為原則。模型建筑物力求突出效果，特別注重立面制作，著重展現(xiàn)建筑細節(jié)部分百葉、建筑頂部細節(jié)頂架、陽臺、欄桿、樓層分割線、將采用cad精確制圖，尺寸、比例均按照圖紙及cad文件所標識尺寸進行輸入，用三維雕刻文件輸入雕刻系統(tǒng)進行制作。建筑室內按照功能分區(qū)進行分割，并制作出

與地磚材質，并根據(jù)功能制作出大理石與木地板效果。45度拼接，沒有接縫外立面寫實制作層板仿真制作

第16頁建筑細部：建筑高端風格立面凹凸的線條精雕細琢做出感，外墻、裝飾線條紋理屋頂造形等完全嚴格依據(jù)建筑結構及效果圖，均采用進口高分子ABS工程板激光雕刻而成。本材料及工藝仿真程度高，且具有質地細膩、經久不變形、不變色,耐高溫等特性。建筑的表現(xiàn)細部處理第17頁建筑電梯間燈光突出表現(xiàn)第17頁電梯間燈光突出體現(xiàn)。建筑樓棟號表現(xiàn)第17頁樓棟號可以整體透光，可以字體透光，式樣可以根據(jù)項目特點以及LOGO特色進行定制。建筑樓棟號表現(xiàn)第17頁特色定制式樓棟號鋪裝效果表現(xiàn)1第18頁在硬質鋪裝表面安裝地燈，突出夜景效果。鋪裝效果表現(xiàn)2第18頁在硬質鋪裝底部安裝LED燈帶，突出夜景效果。燈光控制采用高科技微電腦燈光控制系統(tǒng)，燈光通過光影變換，豐富空間的層次，達到靜態(tài)美與動態(tài)美的完美結合。燈光主要反映在重點建筑、地區(qū)，路段，不同風格的路燈、彩燈、地燈，泛光照明交相輝映烘托出夜景的另一種獨特的氣氛。線路全部采用低壓電路，可分開關分別控制主樓、底盤泛光環(huán)境照明之燈光。并可按照區(qū)域分成A、B電路控制演示。建筑燈光策劃1第19頁建筑燈光策劃2第20頁在建筑頂部安裝暖黃色輪廓燈，凸顯建筑輪廓，提升建筑夜景效果。燈光效果：頂部輪廓燈第21頁①景觀需重點表達商業(yè)周圍環(huán)境以及中心廣場和水系、親水景點、各個出

等景觀節(jié)點的營造，做到整體效果優(yōu)雅和諧，使建筑與環(huán)境風格和諧

，突顯出項目的生態(tài)氣息。②綠化效果：根據(jù)設計植物配置，在沙盤模型上配以不同種類、不同顏色的樹木、花草植被，使環(huán)境生動、

真、活潑。加大環(huán)境制作力度，精確制作項目內園林景觀綠化、綠化帶及周邊環(huán)境。在植物配置上，充分考慮到樹種色彩的搭配，注重物種的多樣性和可持續(xù)性；綠化樹種層次豐富，以多種風格的樹種和多層次綠色植物搭配組合，形成點、線面的尖型樹種種植，體現(xiàn)行道樹的精神，并結合中心廣場和節(jié)點綠化的的協(xié)調搭配，色彩鮮明。配套生態(tài)景觀第22頁園林景觀研發(fā)的步驟社區(qū)

花園細節(jié)參考第23頁園林景觀研發(fā)的步驟社區(qū)第23頁園林景觀研發(fā)的步驟社區(qū)第23頁空間意向---尊貴奢華，體現(xiàn)價值感。入戶空間，一戶一園一故事，實現(xiàn)藝術個性與多元特色。小區(qū)景觀策劃個性入戶大堂第24頁園林景觀研發(fā)的步驟景觀小品第25頁小品鑒賞小區(qū)景觀策劃小品第26頁景觀鋪裝UV打印技術第27頁景觀鋪裝UV打印技術第27頁UV打印技術在模型景觀上的運用是本公司今年4月聯(lián)合

光谷科技園某技術公司創(chuàng)作而成，所有鋪裝紋理、顏色一次成型，質感、色彩

原手工做法，特別是可以突出景觀地緣燈光，同時改善了傳統(tǒng)燈光從上面打孔制作的做法，模型整體鋪裝上無燈孔，鋪裝無接縫，燈光均勻且節(jié)省人工，減少模型景觀部分制作時間3-5天。項目模型/水系策劃1第28頁真、緩緩流景觀策劃/【動感仿真水】：整體結合效果比較美觀，通過光與影的變換能夠將水面營造出碧波蕩漾、形象動的視覺和感官效果。項目模型/水系策劃2第28頁仿真石子與AB水制作工藝，創(chuàng)作大膽，視覺效果突出，適合河道湖面效果。項目模型/水系策劃3第28頁LED屏水面效果模型創(chuàng)作構思—本案模型馬路制作效果參考第29頁模型道路燈光（銅制工藝）模型創(chuàng)作構思—本案模型馬路策劃1第30頁星光大道路面模型創(chuàng)作構思—本案模型馬路策劃2第30頁馬路采用灰

鏡面玻璃面制作（

新工藝、新材料

），車道線設置跑馬燈（LED流動燈），汽車設置前后亮燈效果,運用燈光的動感增加項目的高端、繁華效果。區(qū)域壁掛模型模型創(chuàng)作構思鏡面材質/區(qū)域模型采用鏡面或磨砂工藝制作，本項目建議采用香檳金鏡制作效果，地塊背景采用8CM厚的有機玻璃制作，顏色采用香檳金色，道路 布置燈光是路網清晰表現(xiàn)，本案采用案名或者LOGO形式制作，

設置燈光，能夠重點突出表現(xiàn)本案；將周邊重點建筑、商圈等重點標識通過不同的標志進行表示，路面進行分色處理，水系為深藍色，內設跳躍燈光區(qū)域壁掛策劃1第32頁區(qū)域壁掛策劃2（銅制表現(xiàn)效果）第33頁銅質區(qū)域壁掛開燈效果（燈光為流動效果）壁掛區(qū)域模型展示第34頁區(qū)域壁掛策劃3第36頁香檳金亞克力，地塊側面透光，建筑輪廓透光，本案水晶重點新工藝高端戶型模型模型創(chuàng)作構思簡歐風格戶型模型高端戶型模型展示第38頁戶型制作比例1:20—15規(guī)格1.2米外徑每一個功能區(qū)域細致入微的體現(xiàn)！高端戶型模型展示第39頁可 仿真電視機、臺燈、壁燈、背景燈均可以亮起。高端戶型模型展示第40頁可 仿真電視機、臺燈、壁燈、背景燈均可以亮起。高端戶型模型展示第40頁第40頁虹橋商務區(qū)以及虹橋樞紐的制作虹橋商務區(qū)布局以及效果圖虹橋商務區(qū)第40頁第40頁商務區(qū)模型所需要呈現(xiàn)的效果（右圖）商務區(qū)所需要呈現(xiàn)的建筑效果高端戶型模型展示第40頁虹橋樞紐效果圖以及在沙盤中的位置關系虹橋樞紐模型展示第40頁虹橋高鐵站可采用立面支撐或者升降，可看清，高鐵動態(tài)。虹橋樞紐模型展示第40頁虹橋高鐵站可采用立面支撐或者升降，可看清，高鐵動態(tài)。虹橋樞紐模型展示第40頁虹橋機場效果圖以及在沙盤中的位置關系虹橋樞紐模型展示第40頁虹橋機場效果圖以及飛機動態(tài)起飛示意圖虹橋樞紐模型展示第40頁虹橋機場航站樓以及飛機的制作虹橋樞紐模型展示第40頁項目時間節(jié)點安排123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536審圖繪圖雕刻建筑景觀圖確認建筑主體結構制作景觀鋪裝上色建筑上色景觀綠化營造建筑構件安裝建筑景觀燈光組裝調試驗收發(fā)貨、現(xiàn)場安裝時間節(jié)點安排表合作商第43頁長期合作單位：萬科

：（ 萬科、杭州萬科、徐州萬科、嘉興萬科、揚州萬科、蕪湖萬科、南通萬科、寧波萬科,蘇南萬科）萬科主要項目名稱：翡翠濱江、翡翠公園、翡翠別墅、海上 、七寶國際、南橋

、萬科有山、云澗、復地萬科 城、御河企業(yè) 、徐匯萬科中心、萬科安亭新鎮(zhèn)、臨港金域瀾灣等萬達 ：蕪湖萬達廣場、襄樊萬達廣場、寧波萬達廣場綠城蘇州綠城、舟山綠城、臺州綠城、寧波綠城中海 ：西安中海、寧波中海、鹽城中海、重慶中海寶龍

： 寶龍、杭州寶龍、廈門寶龍、洛陽寶龍、煙臺寶龍港龍 ：溫州港龍、杭州港龍、蘇州港龍、紹興港龍、昆山港龍、寧波港龍雅居樂

： 雅居樂星徽、南通雅居樂旭輝地產：蘇州旭輝、 旭輝、合肥旭輝復地 ：復地九月、復地 城、復地申仁恒地產： 仁恒、蘇州仁恒保利地產：寧波保利、合肥保利、蘇州保利世茂地產：寧波世茂——世貿首府、牟山湖、大目灣、世貿城、桃園、天御、海春曉、濱江府紹興世茂——迪蕩新城第44頁創(chuàng)新設計理念建筑拼裝采用45度拼角工藝拼裝，立面線條順暢；油漆采用漸變式撒點底漆打底+后面撒點工藝制作，整體顏色融合一體，制作出的真石漆、石材效果細膩、真實。我公司住宅 大堂制作工藝，制作出大堂 裝飾，情景地塊和道路之間采用有機玻璃墊高，邊緣裝飾燈光，增加環(huán)境整體的感，使交通主干道更加清晰、明了。我公司

草顆粒，顏色豐富飽滿，

感強青城工藝Qingchengchina青城服務/工藝流程精品制作工藝常規(guī)制作工藝設備：采用進口高精度“GCCLaserPRD”激光雕刻機。精度高設備：采用進口JD60B、80B精雕機。配以國內最小規(guī)格的精雕合金、速度快，在不同比例的建筑上都能廣泛運用。針頭。其精度、速度在國內 中位弄第一，但與高精度制作工藝：“GCCLaserPRD”激光雕刻機顯然有所差距。1、建筑的細部如陽臺、凸窗等采用先進的PVC絲印技術，線角用三維鐳射切割技術精雕細琢。 真、精細。2制作工藝1、建筑的細部如陽臺、凸窗等采用雕刻粘合技術，在

技、采用先進的亞光噴涂技術，色彩更

真、恒久光亮職術 巧手下，細部具有明顯的真實感。但其在堅固與精細新。3、采用無縫粘合技術，使表面無接痕，無手工之度上不及PVC絲印技術。2、采用泛光噴涂技術，能較長時間痕跡。4、全電腦CAD制圖，激光雕刻加工技術，絕驪精保持其色彩的光澤。3、 能工巧匠純手工粘結。4、全電細無偏差，從 磚到廣場拼花均能精

現(xiàn)。5、全腦CAD制圖，采用JD60B、80B精雕機，精細無偏差，與高精度草坪真接采用植絨機植絨，絨毛長度為

標準；運用激光雕刻機雖有所差距，但仍領先國內同類水平。5、全草坪激光切割技術制作喬木、灌木及花卉。采用草皮紙或撒草粉進行制作；運用手工制作喬木、灌木及材料：1、采用進口“亞克力”有機板，高級PVC板及高級內襯進口磨砂板，其硬度強，經激光雕刻加工后具有永不變花卉。三、材料：1、采用進口“737”型ABS板進行精工雕刻，該板易于雕刻，形質感 真等優(yōu)點。2、制作油漆為高級

進口亞光但硬度及表面光潔度不及進口“亞克力”有楊板，2、制作油塑膠漆、ICI進口汽車漆。此兩款漆色彩豐富、經久耐漆為進口硝基漆，該漆色彩豐富效果 真。稀釋采用國產香用，永不退色。水面采用透明漆內打燈光無斑點，稀釋蕉水。3、各種配景多為 進口，少部分自行制作。4、采采用進口天那水。3、小人、小車等配景采用仿真德國用國產高檔二極管，能做出與實際光源一樣的效果，從泳池和英國進口模型。4、采用高級進口發(fā)光二極管，色彩燈、草坪燈到燈柱等應有盡有。5、草粉采用

、

產的晶瑩剔透，別具一格。5、草粉采用德國FALLER，MODELS粉。MODEL，KAWAR粉。該草粉不脫落，不退色，能保持始終四、如一的 真效果。擁有12個工作組110多名技術

，以國內最大的模型制作群：特聘多名

高級模型 、高級環(huán)境

，以多年的體及日益提升的制作技術來承接來

各地的制作項目。（制作速度快，時間有保證）制作經驗和先進的 制作技術對模型的制作有著獨到的見解和悟性（制作速度較慢，產量較?。㏎ingchengchina

/青城工藝常規(guī)模型制作工藝青城公司精品模型制作工藝常規(guī)萬家燈火，光源放置在窗戶后側，效果為點狀，比較刺眼、生硬。玻璃為常規(guī)有機玻璃，導光性差、不均勻。在燈效開啟或關閉時都看不到建筑

，建筑效果較扁平。層板泛光燈效，光源放置在層板底部，效果為泛光，光源采用進口平頭暖白色燈光效果，層板裝飾泛光膜，使整個燈光效果均勻、潤澤。玻璃采用進口高純度有色透明玻璃，在燈效開啟或關閉時都看可以看到建筑

，延伸參觀視角，增強建筑的整體

感，豐富模型內涵。Qingchengchina

/青城工藝常規(guī)模型制作工藝道路邊緣采用常規(guī)處理方式，

感不強。青城公司精品模型制作工藝地塊和道路之間采用有機玻璃墊高，邊緣裝飾燈光，增加環(huán)境整體的

感，使交通主干道更加清晰、明了。傳統(tǒng)草粉，

感不足。我公司

草顆粒，顏色豐富飽滿，

感強常規(guī)模型制作工藝建筑拼裝采用90度抵角工藝拼裝，立面線條有阻斷不能延續(xù)；油漆采用單色底漆打底+后面撒點工藝制作，點狀油漆和單色底漆融合度差，制作出的真石漆、石材效果粗糙，不真實。青城公司精品模型制作工藝建筑拼裝采用45度拼角工藝拼裝，立面線條順暢；油漆采用漸變式撒點底漆打底+后面撒點工藝制